東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[41202: 匿名さん]

品川駅西口「京急の顔」再開発で何が変わるのか 高さ155m、新「フラッグシップビル」の勝算は？

https://news.yahoo.co.jp/articles/f4ab4b1d768531660fede574d5546978d84d...

[41203: 匿名さん]

>>41202 匿名さん
港南口みたいにつまらないオフィスビルができるだけなら地域住民になんのメリットもないです。その港南口もインターシティとか古くなってきたからリニアに合わせて大規模再開発してほしい。ミッドタウン品川とかになってほしい。

[41204: 匿名さん]

>>41201 匿名さん
ビールが有名な店に車で行ってバレーパーキング(笑)

[41205: 匿名さん]

確かにインターシティは隣の屠殺場の移転と合わせてもう一度再開発してくれると嬉しいね。敷地的には結構な広さがあるので高輪みたいに色々できそう。

[41206: 匿名さん]

>>41201 匿名さん
天王洲より有明の方が富裕層多くないかな。有明の方が車で走っていて気持ちよさそう。

[41207: 匿名さん]

>>41201 匿名さん
天王洲アイルも昼間人口が激減し寂れっぷりが半端ないからTYハーバーさんには頑張ってもらいたいですね。

[41208: 周辺住民さん]

>>41205 匿名さん
Vタワー住民としては、自宅近くにショッピングモールは必要ないです。
休日に騒がしいのは勘弁してほしい。
高輪口が再開発されれば十分です。

[41209: 周辺住民さん]

>>41198 eマンションさん
超高級車のレベルってどのあたりですかね？？
ポルシェ、AMG、フェラーリあたりならVタワーの地下駐車場でも普通に見ます。
そういう私は庶民なので高級輸入車は持ったことないけどw

[41210: 通りがかりさん]

有明のガレリアグランデも高級車多かったよ。車が趣味の人は湾岸エリアを好むのかもしれない。

[41211: マンション検討中さん]

有明のなんとかマンションについては専用スレがありますのでそちらで思う存分心行くまで語りつくしてください。サウスゲートスレはスレ違いですので出て行ってください。

東京臨海開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677202/

[41212: 匿名さん]

都心の優良住宅地域では高級車はよく見ますので、まず話題になることはありません。

[41213: 匿名さん]

>>41208 周辺住民さん
Ｖタワー住民なら品川駅と直結してるので多数の飲食店やISETANとか便利に利用できますけどね。

[41214: eマンションさん]

>>41209 周辺住民さん
ロールスロイス、ベントレー、マイバッハ、ランボルギーニ、フェラーリあたりなんじゃあない？麻布あたりは当たり前に見るよね。
ブガッティは未だに走ってるの見た事ないけど。

[41215: 匿名さん]

>>41201 匿名さん
確かに富裕層多そうですね。

[41216: 名無しさん]

>>41196 匿名さん

芝浦かよ、、 笑えるな。

[41221: 名無しさん]

>>41219 匿名さん

天王洲アイルは、オリンピック 国立競技場を設計デザインした、隈 研吾さんも注目エリアとのことです。

[41222: 匿名さん]

天王洲アイルは街が古すぎる。

[41223: 匿名さん]

品川駅 地下鉄 南北線 延伸、ついに 国土交通省の許可が出ましたね。

[41224: 匿名さん]

>>41223 匿名さん
15年くらいで完成するそうですね。早期完成が望まれます。

[41225: 匿名さん]

>>41219 匿名さん
そんなん都心では別に珍しくもなんともないけど天王洲アイルなら騒ぎになるのかな？

[41226: eマンションさん]

>>41225 匿名さん
天王洲アイルでは普通という話に読めますが。

[41227: 匿名さん]

>>41226 eマンションさん
そうですよ。天王洲アイルは普通の街なのに山手線スレで天王洲アイルの謎の写真を貼り続けている人がいるのが疑問です。ちなみに誰一人共感していないのが笑えるんですが。自己満足されているんでしょうか。

[41228: eマンションさん]

>>41227 匿名さん
41226ですが、私は天王洲アイルが普通の街とは書いていませんよ。
文章の読解力が足りない方でしょうか
なお山手線スレは見たことないので写真の内容には興味ありません。

[41229: 周辺住民さん]

京急地平化で新 京急品川駅の場所になるであろう、京急第10ビルがすっかり更地になっていました。地下鉄南北線の品川駅もこの真下くらいになるかな？

[41230: 周辺住民さん]

ちなみに、京急第10ビルは、居酒屋チェーンの塚田農場と立退きでもめていたビルです。
https://toyokeizai.net/articles/-/237732

[41231: 匿名さん]

サウスゲートも天王洲アイルみたいに鳴かず飛ばずになりそう。

[41232: 匿名さん]

>>41215 匿名さん
倉庫街らしい雰囲気ですね

[41233: 匿名さん]

>>41219
なんか有名人とか芸能人とか引き合いに出してオラが街をホットに見せたいのが伝わるけど、承認欲求に飢えた田舎者丸出しのコンプさんですって書いてあるタスキかけて生きてるのと変わらない書き込みだな。1980年代後半にこういう人よくいたけど、天王洲とかにはまだ生き残っていたんだね。

[41234: 匿名さん]

天王洲アイルは高浜水門とかも近くて悪臭の問題もある。活性化するならまず水再生センターを移転するとか、あるいは放流口の移設とかが必要だけど、それよりは他の新しいエリアを開発する方が合理的なのかなと。

[41242: 匿名さん]

そもそも天王洲よりも豊洲や有明の方がロケ多いんじゃない？

[41243: 匿名さん]

>>41240 匿名さん
ですね。サウスゲートエリアでも山手線外側の人の特徴ですね。

[41244: 匿名さん]

>>41241 匿名さん
どうでも良い話ですね。興味ないというか関心ゼロです。

[41245: 匿名さん]

そもそも天王洲はサウスゲートの範囲外だし、話題に出すならWCTの住民スレとかの方が合ってるぞ。ここはサウスゲートスレなんだからサウスゲートの話をしましょう。

[41246: 匿名さん]

>>41231 匿名さん

MSB　田町も、ひどいよね。　二の舞にならないように祈る。

[41247: 匿名さん]

>>41246 匿名さん
msb田町はライフの品揃えが良いんだよね。GFTの資産価値がmsb田町でかなり上がったと思う。

[41248: 匿名さん]

>>41237 匿名さん
天王洲アイルあたりだと、風向きによっては高浜水門の影響あるんじゃない？

[41251: 匿名さん]

>>41249 匿名さん
スレ主さんの意向で隣接エリアの話題が許されてるだけで、サウスゲートエリアには含まれてないですよ。

[41252: eマンションさん]

>>41250 匿名さん
これはＶタワー横から品川港南口を見た画像ですね

[41253: 匿名さん]

インターシティのあたりは飛行機が真上を飛んでて、夕方にあの辺を歩くのはちょっと怖いよね。

[41254: 匿名さん]

>>41250 匿名さん
いや他の再開発エリアと比べるとショボいでしょ。

[41255: 匿名さん]

>>41254 匿名さん
インターシティも築25年。そろそろ再開発の計画が出てきてもおかしくないな。

[41256: 匿名さん]

インターシティと食肉市場をまとめて再開発して欲しいです。散歩していて動物が詰め込まれたドナドナトラック見かけるのはあまり良い気分ではない。

[41257: 匿名さん]

>>41238 匿名さん
東品川公園は海岸通りの内側だし、清掃工場や高浜水門からも離れてるから比較的立地が良いよね。

[41258: 匿名さん]

>>41248 匿名さん

芝浦アイランド周辺も、かなり影響ありますね。

[41259: 匿名さん]

運河の潮の流れが北から南だから実は芝浦はそんなに影響ない。

[41260: 匿名さん]

インターシティって他のオフィス街と違って窮屈だよね
無理やり詰め込んで建てましたって感じ

[41261: 匿名さん]

>>41260 匿名さん

インターシティは3棟しか建ってないぞ

[41278: マンション比較中さん]

【大変貌】品川駅前ついに巨大再開発へ～東京の玄関口
https://www.youtube.com/watch?v=gET_N7AT0I0&t=191s

[41279: マンション比較中さん]

品川駅前で京急がトヨタと再開発！さらに駅を地平化して西口への利便性も向上へ！
https://www.youtube.com/watch?v=0LfZ45GFFE0&t=55s

[41280: マンション比較中さん]

品川駅西口の整備事業、国交省が動画・模型を公開。国道15号の上空に商業施設や次世代交通ターミナルが出現 - トラベル Watch -
https://www.youtube.com/watch?v=mnM4FJCExSc

[41281: マンション比較中さん]

品川に近いエリアでの再開発が活発！田町駅周辺の再開発
https://www.youtube.com/watch?v=tybThOlz4Io

[41282: 匿名さん]

いよいよ高輪や芝浦の時代が到来してきましたね。期待できます。

[41284: 匿名さん]

[No.41283と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[41286: 匿名さん]

>>41276 匿名さん

そういえばこの間ドラマのロケで高畑充希も見かけたわ。　　

[41287: 匿名さん]

>>41283 匿名さん

連投しているのはあんたでしょ、無意味な書き込みしても
誰も同意しないんだから無駄なこと止めな。

[41288: 匿名さん]

そもそも天王洲はサウスゲートの範囲外なんだから、せめてサウスゲートの範囲内の話題を出して欲しいな。

[41289: 匿名さん]

>>41275 匿名さん
確かに天王洲アイルは富裕層だらけですね。

[41290: 匿名さん]

>>41289 匿名さん
有明とかの方が富裕層多いんじゃない？周辺環境は有明の方が良いだろうし。

[41291: 匿名さん]

>>41290 匿名さん

アンタほんと同じ発言繰り返してつまらない人間だな

[41294: 匿名さん]

>>41275 匿名さん

これね^ ^

[41295: 匿名さん]

>>41294 匿名さん
これですね。

[41296: 匿名さん]

天王洲に富裕層を集めようと思ったら、まず品川埠頭の大規模再開発が必要でしょう。天王洲よりは有明とかの方が再開発が進んでいて富裕層が魅力を感じる要素が多いのでは。

[41297: 匿名さん]

富裕層って純金融資産1～5億円 124万世帯
超富裕層は5億以上 9万世帯
天王州アイルは行かないよ

[41298: 匿名さん]

昔ならともかく今は豊洲や有明の方が発展してるからな。天王洲ならではの魅力というものがないと富裕層を呼び込むのはかなり難しくなっている。

[41299: 匿名さん]

富裕層とかどうでもいいよ
港南で生活してて現状何の不満もありません。
変に人出が増えるほうが嫌です

[41300: 匿名さん]

>>41299 匿名さん
高齢者の発想ですね（爆笑）

[41301: 匿名さん]

TYハーバーの入る建物は平屋建て
都心の商業地で平屋建てなんて
ありえないんですけど・・・・・・笑