東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[40751: 匿名さん]

港区湾岸は北高南低、北に行くほど環境が良くなりますよね。

[40752: 匿名さん]

シオサイトには何度も行ったことがある、インターシティは一度もない

[40753: 匿名さん]

流石にシオサイトも典型的失敗開発のインターシティと比べられたら可哀想だわ。

天王洲アイルもバブル期の失敗再開発だし、オフィスビルも空きだらけでゴースト街さながらですよね。再開発計画もゼロエリアだし。

[40754: 匿名さん]

行ったことすらないとか言ってる初心者は良し悪しについて語る資格なし。
何も知らないのと一緒。

[40755: 匿名さん]

良し悪しについて語ってないけど、行ったことがないと言ってるだけです

[40756: 匿名さん]

>>40755 匿名さん
いろいろ文句言ってる人とは別人でしたか。
これは失礼しました。

[40757: マンション検討中さん]

インターシティに一度も行ったことがないくらい品川に何の関心もないのに、
わざわざサウスゲートスレを開いてコメント読んで書き込みまでしていくんですね。
そんな感じで日本全国のあらゆるスレを監視してるんでしょうね。暇な人ですね。

[40758: 匿名さん]

サウスゲート住民だけどシオサイトの方が断然レベルが高いと思うよ。

[40759: 匿名さん]

>>40754 匿名さん

同意(^^)

[40760: 匿名さん]

>>40745 匿名さん

天王州の紹介、バブル崩壊後人がいなくなった。
TV番組は恐ろしいな

[40762: 匿名さん]

>>40761 匿名さん
南は開発が全然進んでないんだよな。汐留と浜離宮周辺が頂点でしょう。

[40763: 匿名さん]

逆にインターシティに仕事以外で何をしに行くのか知りたい
高輪は外商のイベントでたまに行く

[40764: 匿名さん]

サウスゲートもインターシティと同じように誰も行かなそう。

[40765: 匿名さん]

>>40760 匿名さん

バブル崩壊って20年以上前だろ。
そんなに長い間過疎ってるんだな。

[40766: 匿名さん]

高輪側は結構発展しそうだけど、課題は海側なんですよ。臨海地下鉄の延伸に期待するしかないか。

[40768: 匿名さん]

>>40767 匿名さん

同意(^-^)

[40769: 匿名さん]

湾岸だと浜松町エリアの期待が高いかな。あの辺は意外と土地も残ってて開発を進めやすい。嫌悪施設とかも無いしね。

[40770: 匿名さん]

>>40767 匿名さん
バブル崩壊で街が廃れるって、無理やり再開発をやってしまった僻地だからです。便利で賑やかな都心の街はバブル崩壊しても人多いですから廃れません。

[40771: マンション検討中さん]

>>40769 匿名さん
おっしゃる通りと思います。浜松町の隣駅である天王洲アイルへの波及効果も大きいと考えられます。有明への波及効果はゼロでしょう。

[40772: 匿名さん]

>>40767 匿名さん

天王州、島って画面に書かれてるよ。
過疎ってしまったのは、不便な立地だったんでしょうね。

[40773: 匿名さん]

都心を回遊します

[40777: 匿名さん]

>>40774 匿名さん
浜松町はサウスゲート隣接エリアなのでスレ主曰くスレの対象になっていたはずよ。芝浦の野村再開発は浜松町最寄りだけどサウスゲート範囲内だし。

[40778: 匿名さん]

>>40775 匿名さん
寺社仏閣を活用した再開発もあるでしょう。東京タワーの敷地とかも寺社から譲り受けたのではなかったかな。

[40779: 匿名さん]

>>40771 マンション検討中さん
有明と浜松町はゆりかもめで繋がってるので、波及効果は天王洲アイルと有明と浜松町とのトライアングルという感じになるかも。

[40783: 匿名さん]

今日もここは血を流さない領土問題で平和だな

[40784: 匿名さん]

高輪で広い寺と言えば、泉岳寺、東禅寺、高野山
大きいといえる神社はないね

[40785: 匿名さん]

広大な私有地なら、開東閣、野村證券の研修センター

[40786: 匿名さん]

NTTデータ三田ビルとかも敷地広い。マンションになったらかなりの高級マンションができそう。

[40787: 匿名さん]

>>40780 匿名さん
そもそも今のサウスゲートの範囲はこの紫色の部分ですよ。

[40788: マンション検討中さん]

>>40787 匿名さん
ありがとうございます。浜松町だの高輪の寺社仏閣だのが完全にサウスゲート範囲外であることがよくわかりました。今後浜松町だの高輪の寺社仏閣だの言い出す人が現れたら、お前間違ってるぞ馬鹿と言って聞かせてあげてください。

[40789: 匿名さん]

今日もここは血を流さない領土問題で平和だな

[40790: 匿名さん]

埋立地には神社仏閣がないから、止めろって言ってるようにみえる。

[40791: 匿名さん]

>>40788 マンション検討中さん
スレ主さんの意向だと旧サウスゲートエリアとその隣接地域はOKなので浜松町も高輪もスレ対象ですよ。

[40797: 匿名さん]

浜松町はサウスゲートエリアと都心臨海エリアとの結節点でもあるからこれから重要度が高まっていくと思う。

[40798: 匿名さん]

今日もここは血を流さない領土問題で平和だな

[40799: 匿名さん]

サウスゲートエリアが縮小されたのと同時に都心臨海エリアが広がったのは、何からの東京都の意図があると考えるべき。

[40800: 周辺住民さん]

水再生センターの前の（通りを挟んでソニーの前の）桜が根こそぎになって
いました。驚きです。現地にはぶった切った根っこ部分の残骸があったので、
植え替えたのではなく破壊したようです。新しい道路を開通させるのは反対
ではありませんが、周辺住民に愛されていた桜並木を、まったく、ひどいこ
とをするものですね！

[40801: 匿名さん]

新サウスゲートだの、浜松町だのいい続けているのがサウスゲートにも浜松町にも天王洲アイルにも関係ない江東区民だというのが草。新サウスゲートだの訳の分からないことを連呼して高輪ゲートウェイや品川駅周辺再開発は周辺マンションに関係ないと喚き散らすのは、裏を返すと品川周辺の巨大再開発に怖気づいていることを自ら喧伝してるようなもんだけど。

[40802: 匿名さん]

>>40800 周辺住民さん

あれ、残念だな。移植するとか出来なかったのかね？せっかく大きく成長していたのに、しかも開花寸前にぶった切る神経が分からん。

[40803: 匿名さん]

豊洲の運河沿いとかも桜並木がきれいに整ってるのでいずれ改めて植えられるのではないですかね？

[40804: 匿名さん]

再開発に怖気づくってなにｗ
港南民って本当に頭おかしい事いってるよなｗ

[40805: 匿名さん]

>>40803 匿名さん

豊洲の運河沿いの桜並木？写真貼ってごらん？　　　

[40806: 匿名さん]

>>40803 匿名さん

豊洲の運河沿いの桜並木？写真貼ってごらん？　　　　

[40807: 匿名さん]

>>40803 匿名さん

豊洲の運河沿いの桜並木？写真貼ってごらん？　　　　　

[40809: 匿名さん]

ちなみにアホが新サウスゲートとか言って貼ってるのは、品川駅周辺まちづくり計画2020ができる前に設定された「国家戦略特区」の範囲なので、じつはアホが貼ってる範囲が旧だったりする。　　

[40810: 匿名さん]

WCTのキチガイは山手線スレから出てくるなよ

[40811: 匿名さん]

>>325457 匿名さん

おっ素晴らしい眺望ですなあ
空をカットしちゃだめよ(^_-)-☆　　　　　

[40812: 匿名さん]

>>40810 匿名さん

来るなというならサウスゲートスレ荒らす江東区民。

[40813: 匿名さん]

誤爆してるし午前4時40分と45分の書き込みとか、デバイス別にしても同一人物とバレバレだそ

[40814: 匿名さん]

昨日テレビでやってたけど、江東区には河津桜が咲く通りがあるみたいだよ

[40815: 鳳雛]

河津桜ですが、それが何か？

[40816: 匿名さん]

河津桜の桜並木みたいですよ。行ったことありませんが。

[40817: 匿名さん]

都内の河津桜おすすめスポットで検索すると出てくるな

[40818: 匿名さん]

河津桜は東京タワーが一番きれいですよ。港南からだと少し遠いかもしれませんが。

[40819: 匿名さん]

>>40800 周辺住民さん
樹木は冬の終わりが一番重量が軽くなってるから、3月に切るのが最もコストが掛からないと聞いたことがある。

[40820: 匿名さん]

>>40801 匿名さん
サウスゲート住民だけど、江東区もサウスゲートもどちらも良いところだと思いますよ。むしろ住環境だけなら江東区湾岸の方が上じゃないかな。

[40821: 匿名さん]

>>40820 匿名さん
確かに今の港南は住環境は今ひとつ。新幹線、空港のヘビーユーザーには価値が高い街って感じ。実際賃貸募集すると、来るのは海外のExperties、ロケとかが多いテレビ関係者、地方から単身赴任できてる会社役員とかが多い。今後、品川の街開きでどう良くなって、どう注目されるかだね。

ところでどなたか、港南３のデータセンターっぽいところの説明会行った人いないかな?

[40822: 匿名さん]

港南は清掃工場、都内でも2番目に大きい主力の工場だそうでその排煙が気になりますかね。

煙突って有害物質を地上に撒かないために高くしてるそうなのですが、今やタワマンが立ってるのだから煙突もさらに高くしないといけない気が。次の更新工事とかのタイミングとかでぜひ検討してほしいです。

[40825: 匿名さん]

いつも同じ場所の写真ばかりですよね、、、

[40827: 評判気になるさん]

>>40823 匿名さん
豊洲の河津桜の方が並木になってる分、綺麗かな。サウスゲートにも桜並木欲しいですよね。

[40838: 口コミ知りたいさん]

>>40836 匿名さん
次長さん、豊洲行ったことなかったんじゃなかったっけ？

[40839: 匿名さん]

>>40823 匿名さん

天王洲の桜は運河沿いだから綺麗だね。

[40840: 匿名さん]

港南３丁目の物流倉庫、進展ありますか？
気になって仕方ないです。

[40841: 匿名さん]

天王洲と豊洲なら豊洲の方が桜多いんじゃない？あちこち植樹されてる。サウスゲート周辺だと浜離宮とか？

[40842: 匿名さん]

>>40837 匿名さん

品川ー田町エリアの他の物件もみんな上がってるからね。
坪400万円台の安物件の情報なんて興味ないわ。個別物件の話は別でやってくれ。そもそ中古物件の話はスレ違い。

[40843: 匿名さん]

BMW高輪の後はポルシェになりました。

[40844: 匿名さん]

芝浦と高輪はこれから化けそうですね。

[40847: 匿名さん]

港南3は高輪ゲートウェイが近いからかなり期待できそうだね。

[40848: 通りがかりさん]

>>40843 匿名さん

ポルシェか、BMから格上げか。

[40849: 匿名さん]

>>40846 匿名さん
公団住宅のところ?
あの一帯、一気に来たね。

[40850: 匿名さん]

>>40846 匿名さん
ほんと汚い街ですね