東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[38501: 匿名さん]

最新のサウスゲートの範囲はこの範囲ではないかと。

[38502: 匿名さん]

サウスゲート水辺エリア

[38503: 匿名さん]

>>38502 匿名さん
その辺は旧サウスゲートエリアにすら入ってないですよ。

[38504: 匿名さん]

サウスゲート水辺エリア

[38505: 匿名さん]

サウスゲート

[38506: 匿名さん]

山手線スレから出てくるな

[38507: 匿名さん]

>>38484 匿名さん
直前の38483の投稿　オリジナルは私が以前アップしたのですが、38484さんが引用のために再投稿されたのでしょうか？

転載頂くのは構わないのですが、気になってしまい…
無関係なら失礼しました

[38508: 匿名さん]

38507です

>>38484 匿名さん
ごめんなさい！
アンカーの番号を読み間違えていました。
ご放念ください

[38509: 匿名さん]

港区にすがり、
サウスゲートにもすがる。
安定の僻地民、港南４。

[38510: 匿名さん]

港南4だけじゃなくて食肉市場や高浜水門もサウスゲートから外れたのは、これらを移転すること自体を諦めたということなのかな？

[38511: 匿名さん]

環状4の支柱でしょうか？
かなり太い構造物が建てられ始めています。

[38512: 匿名さん]

港南4に噛み付いてるのは出禁の人？
ちょっと筋違いだと思うな。

[38513: 匿名さん]

大型車が増える可能性の高い環4より、芝浦と勝どきがつながる環3の方が期待が大きいよ。

[38514: 匿名さん]

>>38512 匿名さん
港南4はサウスゲートエリアの定義から外れたみたいですよ。

[38515: 匿名さん]

>>38514 匿名さん
それで？

[38516: 匿名さん]

>>38511 匿名さん

環状4号線の支柱っぽいですね

[38517: 匿名さん]

>>38514 匿名さん

本スレッドの範囲は以下です

[38518: 匿名さん]

>>38517 匿名さん
それは古い定義なんです。最近範囲が変わったんですよ。

[38519: 匿名さん]

>>38518 匿名さん
いやぁ。それなら他のスレでも作って一人でやりなよ。
スレ主の意向すら無視するのはマナー違反でしょ。頭は大丈夫？

[38520: 匿名さん]

というか、むしろスレ主に定義が変わってることを教えてあげた方が良いですよ。

[38521: 匿名さん]

>>38520 匿名さん
それが筋違いなんですよw
貴方がスレ主を飛び越えて意見すること自体が間違い。
だから一人で自分のスレを作れば良いんです。
共感を得られるなら多くの人が集まるでしょうし。
スレ内のルールすら守れないのが山手線のスレにもいるらしいですが、
どうやら豊洲のネズミと呼ばれている様です。貴方ではありませんよねw

[38522: 匿名さん]

>>38518 匿名さん

スレの範囲は変わりません。

[38523: 匿名さん]

>>38511 匿名さん

これはでかいですね

[38524: 匿名さん]

楽しみです

[38525: 匿名さん]

>>38521 匿名さん
まあ色々な考え方があるのだと思うけど、旧サウスゲートと新サウスゲートの色分けを考えると東京都の思いが透けてくる感じがします。

[38526: 匿名さん]

旧サウスゲートの中でも都心に近い芝浦1とかは将来性が非常に高そう。

[38527: 匿名さん]

芝浦なんて、論外ですよ。
かわいそうだが、、、

[38528: 匿名さん]

再開発ビルの眺望とかを考えると清掃工場から離れてる芝浦の方が有利かな。

[38529: 匿名さん]

サウスゲート水辺エリア

[38530: 匿名さん]

臭いと思ったら◯東区のネズミ小僧がまだいるのかよ。
コイツが出て来るとすぐに分かるよな。同じ事しか書かないし。
出入り禁止なのに何でまだいるんだろう。
現実世界でも相手にされてないんだろうな。

[38531: 匿名さん]

>>38530 匿名さん

ほんと前からだけど、この人頭悪い
複数人を装って書き込みしてるけど
特徴でバレバレ。

そんなことにも気づかない痛いやつｗ

[38532: 匿名さん]

ちょっと脳機能が不全なんでしょう。子供じみたレスを見るだけでわかります。だから、よりにもよって江遠苦のゴミ島なんかを選んでしまうの図　笑

[38533: 匿名さん]

>>38532 匿名さん

語尾とか書き方、開業の仕方、、、、なにより出す話題の的外れっぷりで
バレバレなんですよね。誰も共感しないし、何の有益な情報もないし。
迷惑でしかないので自分に地域スレに帰ればいいのに。あちらのスレは
書き込む人もいなくて寂しいのかもしれませんが。

[38534: マンション掲示板さん]

港難民も邪魔なので芝浦物件のスレに来ないでください。予算がある芝浦検討者なら許すけど港南の話題も写真も不要す。
ほんと、やってることが江東区レベルなんだよな。

[38535: 匿名さん]

そもそも港南の予算では芝浦は買えないですよ。野村や東工大、田町駅西口再開発が本格化すればその差はさらに広がるでしょう。

[38536: 匿名さん]

芝浦のマンションなんて、誰も興味ないし、購入検討なんかしてないんだが。

[38537: 匿名さん]

新築だとブランズやプラウドが人気みたいですよ。

[38538: 匿名さん]

急に港南持ち出す辺り豊洲の出禁ネズミだよな？

[38539: 匿名さん]

山手線スレからこちらに来ないで下さい。迷惑です。

[38540: マンション掲示板さん]

>>38536 匿名さん
アナタが興味なく、購入検討してないのは分かりましたが、｢誰も｣と、よく他の人のことまで分かりますね。
ブランズ芝浦やプラウド芝浦のスレに、ここや山手線スレでよく見る港南の写真が貼られているのは事実です。

[38541: 匿名さん]

>>38535 匿名さん

港南の予算では芝浦買えないってことは無いと思うけどね。坪650万のVタワーや坪450万のWCTも港南物件ですよ。サウスゲート全域がものすごく値上がりしていますからね。ブランズ芝浦の新築価格スレがありますが、見たらWCT中古より安いくらい。

[38542: 匿名さん]

>>38541 匿名さん

調べてみたらWCTの最近の売り出し事例の平均坪単価は＠468ですね。

[38543: 匿名さん]

>>38542 匿名さん
さすが埋立地はまだまだ安く買えるね。お安いのが埋立地の売りだもんね。

[38544: 匿名さん]

都内どんどん値上がりしてますが、その中でも芝浦港南の値上がりは激しい

[38545: 匿名さん]

>>38543 匿名さん

安いと言えるあなたが羨ましい。
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_112X3105/
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_112X3112/
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_102X3122/

[38546: 匿名さん]

港南より芝浦の方が住環境が良いですよ。

[38547: 匿名さん]

>>38546 匿名さん
港南よりも芝浦の良さを教えて下さい。

[38548: 匿名さん]

>>38541 匿名さん

最近の芝浦港南の中古価格見ると新築でこれなら安いと思えてくる
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656463/

[38549: 匿名さん]

2021年度の公立学校統計調査（進路状況）が都のHPにUpされた。国私都立中進学率が最も高い文京区ではついに51％と半数越え（都内初）。続いて中央区49.3％、港区47.4％。元々率が高い区が更に増加していて低い区は横ばいの傾向。都心3区＋文京区は半数が私立中学進学。

[38550: 匿名さん]

湾岸の中でも豊洲は実際に液状化してるから地盤ゆるゆるなんだよね
だから値段も安いわけです