東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[36901: 匿名さん]

芝浦も天王洲も賑わってる。港南がイマイチなんだよね。

[36902: 匿名さん]

>>36890 匿名さん

阪急不動産の15階建てのマンション ＋ 事務所の組み合わせは、ちょっと地味です。

[36903: 匿名さん]

阪急不動産のジオシリーズはお洒落なマンション多いですよ。港南のWCTは吹き付けで残念だったのでタイル貼りに期待。

[36904: 匿名さん]

>>36902 匿名さん

もったいないですね。 しかしながら、これで、天王洲アイルの新築マンションは、2棟。 後は、第一ホテル東京シーフォートがどうなるか？

[36905: 匿名さん]

>>36896 匿名さん

品川周辺で運河の臭いなどないよ

[36906: 匿名さん]

>>36883 匿名さん

直ぐ近くの芝浦アイランドも似てるね。

[36907: 匿名さん]

>>36901 匿名さん

港南は素敵な天王洲がすぐ隣の立地で品川駅も徒歩なので
マンションの値上がりがスゴイですね

[36908: 匿名さん]

>>36903 匿名さん

ワールドシティタワーズはメインはガラスカーテンウォールでしょ
目立つ外側はすべてガラス張り、オフィスビルみたいでカッコいい

[36909: 匿名さん]

>>36906 匿名さん

芝浦アイランドも島の中は綺麗に整備されたけど、旧海岸通り沿いとか海岸通り沿いは古いオフィスビルとか築古の賃貸マンション並んでて殺風景なんだよね

[36910: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ、内側から見ると吹き付けですよ。外側も柱とかは吹き付けだから、ちょっと安っぽくみえる。

[36911: 匿名さん]

まあ、すでに出来てしまったものは仕方ないので、これからできるマンションは吹き付けじゃないお洒落なマンションが増えて欲しい。

[36912: 匿名さん]

>>36855 匿名さん

住友不動産も、よく あんな土地を買ったよね。
駅から遠い準工業地帯。むしろ、さすがと言うへきか？ 他のディベロッパーは、手をださない。

[36913: 匿名さん]

眺望も豊洲とかの方が良いしね。港南は清掃工場があるからなかなか難しい。

[36914: 匿名さん]

>>36905 匿名さん
これ天王洲アイルでは？品川駅に運河なんてないですよ。

[36915: 匿名さん]

東品川1は港南1、2の並びだから環境が良い。トラックも少ないし。

[36916: 匿名さん]

>>36910 匿名さん

でも大人気だし値上がりもすごいから、吹き付けとか関係ないんでしょ
外から見たらガラスカーテンでカッコいいし、眺望も素晴らしい

[36917: 匿名さん]

>>36912 匿名さん

さすがに田町駅までシャトルバスかな？WCT、ドゥトゥール、有明のトリプル。。。
住不はシャトルバス好きだよね。でも、バスを降りる駅が何駅かで評価がずいぶん違うけど。

[36918: 匿名さん]

>>36913 匿名さん

豊洲の眺望なんか港南に比べたら話にならんよ

[36919: 匿名さん]

>>36914 匿名さん

品川駅から徒歩5分で高浜運河ですよ

[36920: 匿名さん]

値上がりで言えばWCTはサウスゲート最下位レベルだよ。環境の良い芝浦アイランドやGFTの方が上がってる。

[36921: 匿名さん]

＞品川駅に運河なんてないですよ

どこの僻地から書き込んでるのかね？

[36922: 匿名さん]

>>36920 匿名さん

芝浦アイランドもWCTも分譲価格を振り返ればめちゃくちゃ上がってる。
上がって無いのは豊洲や有明ね。

[36923: 匿名さん]

>>36920 匿名さん

ここ最近の港南の値上がりはすごい

[36924: 匿名さん]

>>36922 匿名さん

江東区って江東区だから上がらないんだろうね。湾岸マンションらしく普通に40％～50％値上がりしたのはパークシティ豊洲だけ。あとは鳴かず飛ばず。

[36925: 匿名さん]

皆さんワクチン接種終わりましたか？港区って接種行ってもガラガラですよね。。
他の区では予約さえ取れないとこもあるとか。なんでこんなに差が出るんでしょう？
謎です。



政府は8月下旬には国民の6割を超える人が1回目の接種を終えるとしているが、8月中旬時点で、都内の大半の区で20代に関してはまだこれから、といった状況が見て取れる。

20代や30代の若者へ優先接種するとしていた新宿区ですら、20代で1回目の接種を終えた人は21.6％（全年代は42.7％）に過ぎない。「接種体制は整っていますが、国からのワクチンの供給が追いついていません」そう打ち明けるのは、新宿区の担当者だ。同区はファイザーを中心に接種予定を組み立てていたが、肝心のファイザー社製ワクチンの供給が停止してしまった。そこでモデルナの供給を申し込んだが、受けられなかったという。担当者は言う。「今は接種の新規予約を停止しています。国からは早めに供給時期の見通しをいただきたい」


「予約枠、ガラガラですよ」

東京都港区に住む20代の女性はあっけらかんと話す。港区では、全年代の60.7％、20代の44.1％が1回目の接種を終えた。ワクチンはモデルナとファイザーの2種類で、21日時点で予約枠にもゆとりがあり、区の保健所はSNSなどでも接種を呼びかけている。女性は言う。「以前住んでいた区は今も予約できないみたいです。友達と『自治体ガチャ』と話しています」

[36926: 匿名さん]

港南エリアの値上がりがイマイチなのは2020年から始まった羽田新着陸ルートの影響も大きそう。これで芝浦との差が広がった。

[36927: 匿名さん]

>>36925 匿名さん
多分、港区は大手企業の職域接種が多かったんだろ。
私も港区枠で受けてないし。

[36928: 匿名さん]

私も職域で受けましたよ。逆に港区で職域で受けてない人ってどんな属性なんだろ。

[36929: 匿名さん]

職域は職員の家族でも行けるから今どき自治体ので受けるのは高齢者、学生、無職の人になりますね。自営業でも商工会議所が接種しますからね。地方は自治体の接種はほぼ終了しているようです。

[36930: 通りがかりさん]

管理人さん、まだ理解できない人がいるみたいです。「豊洲」の単語を入力したらアク禁でお願いいたします。

[36931: 匿名さん]

>>36917 匿名さん

準工業地帯の芝浦の端っこ　隣の海岸アドレス　厳しいね。

[36932: 匿名さん]

海岸芝浦は港南よりブランド力ありますよ。

[36933: 匿名さん]

>>36932 匿名さん

それ何回も書いて煽ってるつもり？バレバレの江東区民のエリア住民
成りすましに引っかかるサウスゲート民はいませんよ。

[36934: 匿名さん]

>>36929 匿名さん

ワクチン足りないって言ってる区は何でなのかね？

[36935: 匿名さん]

職域で受けてるとブースター接種とかも受けやすそう。何より予約争奪戦で疲弊しなくて済むのが良い。

[36936: 匿名さん]

>>36935 匿名さん

予約争奪戦って何区の話？港区は予約飽きだらけ。

[36937: 匿名さん]

>>36918 匿名さん
サウスゲートは眺望では晴海や豊洲に勝てないでしょ。港南5の清掃工場の煙突が厳しいよ。

[36938: 匿名さん]

>>36933 匿名さん

芝浦民です。

[36939: 匿名さん]

最近のシティタワーズ東京ベイのスレ酷い状況だな。

[36940: 匿名さん]

港南より有明の方が再開発が上手く行ってる印象あるよな。

[36941: 匿名さん]

>>36940 匿名さん

どういう勘違い？

[36942: 匿名さん]

やっとパラリンピックも終わって、サウスゲートの大工事も再開ですね
これからの進捗が楽しみです

[36943: 匿名さん]

豊洲に今度できるイオンフードスタイル良さそうだね。高輪ゲートウェイにも入ってほしい。

[36944: 匿名さん]

>>36938 匿名さん
>芝浦民です。

はいはいww

[36945: 匿名さん]

>>36943 匿名さん

豊洲は高級スーパーに相手にされないエリアだということをサウスゲートスレで
宣伝してどうするの？紀ノ国屋とか成城石井とかクイーンズ伊勢丹とか
ザ・ガーデン自由が丘とかが豊洲に出来たら教えてね。

[36946: 匿名さん]

>>36944 匿名さん

安い江東区民のなりすましはバレバレなんだけどね。ただ、あまりにも
わかりやすくて成りすませているつもりの単なるバカなのか、確信犯なのかが
分かりかねる。

[36947: 匿名さん]

>>36945 匿名さん

イオン、マルエツ、ライフ、頼むから出店しないでね。

[36948: 匿名さん]

イオンとライフは良いけどマルエツは嫌だな。

[36949: 匿名さん]

>>36947 匿名さん

キミごときの頼みなんぞ、聞いてくれんだろw

[36950: 匿名さん]

>>36946 匿名さん

同意。