東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[36201: 匿名さん]

港南4でまず解決すべきは高浜水門の未処理汚水の放流問題だと思う。

[36202: 匿名さん]

>>36197 匿名さん
港南4って首都高とモノレールと清掃工場のイメージだけど、商業施設って何があるのだっけ？

[36203: 匿名さん]

>>36201 匿名さん
なんで丁目までわざわざ限定するのか
都合が悪いのか

この件も芝浦や海岸はどこいったん

私怨の書き込みは控えてもらえんか

[36204: 匿名さん]

港区で豊洲より安いの港南だけなんだよな。NIMBYエリアなので仕方ないとはいえ。

[36205: 匿名さん]

>>36204 匿名さん
港南のほうが高いでしょ、品川あるし
豊洲の価値なんて金メッキだから、オリパラ後は急降下だよ
はやく逃げたほうがいいよ

[36206: 匿名さん]

芝浦民は上品なのに、港南民の下品な書き込み。
このスレも終わったな。

[36207: 匿名さん]

>>36205 匿名さん
品川駅までタクシーで10分以内のとこに住んでるけど品川ってオフィスと駅しかないよ。

[36208: 匿名さん]

芝浦と港南は知らない人が見たら一見似てるかもしれないけど中身が全然違う。芝浦の方が発展してるし街並みも整ってる。

[36209: マンション検討中さん]

>>36178 匿名さん
羽田空港駅の詳細が掲載されていました。国道357号直下ではなくそれよりも2タミ寄りの位置でした。1タミからは地下に降りて動く歩道を通ってさらにホームまで歩く必要があるので10分以上かかりますね。1タミから東京駅に行くならモノレールの方が速いでしょう。

[36210: 匿名さん]

>>36209 マンション検討中さん
空港快速は減便されるだろうしモノレールは天王洲アイルや大井競馬場から都心への通勤通学輸送に転換すると予想。

[36211: 匿名さん]

>>36210 匿名さん
芝浦アイランド駅ができる可能性ありそうですね。

[36212: 匿名さん]

>>36204 匿名さん
妬みがあるのはわかるが嘘は良くない。
今日は台風だから豊洲は沈没しているかもしれないが。

[36213: 匿名さん]

>>36207 匿名さん
豊洲は駅もないじゃん？
ゆりかもめだけw

[36214: 匿名さん]

>>36208 匿名さん
逆だろう。
街の見た目は違うが人の感じは似ていると思う。
どうみたら似ているように見えるんだ？

[36215: 匿名さん]

この雨だと豊洲は電波も届かないだろう。
だからネガ投稿が少ない。

[36216: 匿名さん]

雨が降ってきたから、今日も港南は臭いが懸念されます。この辺の環境が良くなってほしいですね。

[36217: 匿名さん]

できると思います芝浦アイランドに駅

[36218: 匿名さん]

>>36207 匿名さん

サウスゲート品川水辺エリア

[36219: 匿名さん]

>>36218 匿名さん
港南は豊洲と比べるとショボすぎるのですよ。。

[36220: 匿名さん]

>>36218 匿名さん
品川というか天王洲アイルだけど寂れてるよね。コロナで多く退店しホテルも撤退すると聞いてます。JALとJTBだから仕方ないかもだけどきっと復活する日は来ると思います。

[36221: 匿名さん]

>>36220 匿名さん
天王洲と豊洲はどこでこんなに違っちゃったんだろうというぐらい好対照。おそらく湾岸で一番賑わってるのが豊洲で一番寂れてるのが天王洲だよね。

[36222: 匿名さん]

>>36221 匿名さん

人混みがお好き？

[36223: 通りがかりさん]

このスレ、港南の事ばかりで有益な情報とか前向きな意見がほぼないですね。

[36224: 匿名さん]

サウスゲートの最大の弱点が港南の周辺環境なんですよね

[36228: 匿名さん]

>>36224 匿名さん

弱点？(^-^)

[36234: 匿名さん]

>>36200 匿名さん
いや、銀行ATMは、無いよ。
コンビニのだけ。

[36235: 匿名さん]

銀行ATM　地図検索
https://bank.geomedian.com/mainmap/

自分の金を引き出すのも手数料が取られるファミマ・ローソン、しかも20万が限度


港南４、そんな過疎地にすまう

[36236: マンコミュファンさん]

>>36235 匿名さん
またなんで地域特定するん
友達待ちで寂しいの？
うざいんだけど

今どき、現金なんか引き出さないし、手数料も気にしないでしょ
どんだけ金に執着してるん

[36243: 匿名さん]

>>36234 匿名さん
トヨスンは銀行のATMでマウント取りだしたということかな？
サウスゲートとしては銀行のATMよりJRの方がありがたいです。

[36244: 匿名さん]

>>36235 匿名さん
普通20万円以上の現金なんて持たないでカードじゃない？
あとマルエツのATMは50万円だよ。
嘘捏造してまで妬まないように。

[36249: 匿名さん]

>>36234 匿名さん

ワールドシティタワーズならマンション内にATMコーナーあるからすごいよね

[36254: 匿名さん]

飛行機のことを煽ってる人がいましたが飛行機が近く飛んでることはメリットですよね。品川が東京のゲートウェイである証明ですし、これによって宣伝になり、人が集まります。　　

[36255: 匿名さん]

音にこだわるなら東京のタワマンエリアに住まない。郊外の閑静な住宅地の戸建て選ぶ。サイレンとかはつらいけど、品川はそういうのないからその点静かやな

[36256: 匿名さん]

品川駅港南口の羽田着陸機の音聞いたことありますか？サイレンが可愛く感じるぐらいの轟音が2分に1回くるけども。

[36264: 匿名さん]

>>36256 匿名さん
港南2丁目はうるさいだろうけど、それ以外の住宅街には聞こえないんだよ。

[36269: 匿名さん]

[No.36225～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[36270: 匿名さん]

高輪とかは憧れても港南に憧れる人はあまりいないかと。

[36271: 匿名さん]

>>36270 匿名さん
そうかな？
職場では羨ましいと言われるけど。
品川駅近いし道広いし。

[36272: 匿名さん]

豊洲や有明とかと比べると港南はまだまだだよね。ジェット機は頭上をゴン攻めしてくるし。。

[36273: 匿名さん]

港南に憧れは無いだろうけど、交通が便利で快適な居住エリアとして人気はある。
それも品川駅周辺街づくり計画、サウスゲート計画によって整備されたおかげ。

[36274: 匿名さん]

まさにこれです

[36275: 匿名さん]

>>36263 匿名さん

エリアの解像度？ってなに？

[36276: 匿名さん]

>>36272 匿名さん

それなら豊洲のスレで豊洲を思う存分語ってください。こちらのスレ地域には関係ないので豊洲のスレで何が書かれても構いませんので、そちらでサウスゲートエリアを貶して豊洲を称えてください。こちらへの書き込みは迷惑なのでお控えください。

[36277: 匿名さん]

>>36272 匿名さん
六本木、目黒、恵比寿、高輪、白金をディスってる？

[36278: 匿名さん]

>>36275 匿名さん
ね、俺もおかしいと思ってトヨスンを指摘したのよ。

[36279: 匿名さん]

>>36271 匿名さん
港南でもWCTは品川のイメージが全くなくて天王洲アイルだけどね。

[36280: 匿名さん]

>>36248 匿名さん

エリアの解像度？ってなに？

[36281: 匿名さん]

>>36279 匿名さん
勝手に人のマンションを決め付けるなよ。
お前のパークシティ豊洲よりマシなところ住んでるよ。
これだからトヨスンは単細胞と言われるんじゃない？
天王洲アイルが最寄ってだけだろ。
俺には関係ない。

[36282: 匿名さん]

>>36275 匿名さん
トヨスンの新作迷言

[36283: 匿名さん]

芝浦水再生センターとか、芝浦と場とか、芝浦って冠が付くから芝浦にあると思ってる人もいそうだけど、実はこの辺の施設は芝浦ではなくて港南にあるのですよ。芝浦はそういった施設とは無縁なのが魅力のひとつ。

[36284: 匿名さん]

>>36270 匿名さん

調べたの？
東京23区で最も値上がり率が上昇した中古マンションは？　「駅近」より「快適性」重視の傾向も
7/23(金) 10:05配信
https://www.itmedia.co.jp/business...

マンションナビを運営するマンションリサーチ（東京都千代田区）は、2021年上半期の「東京23区中古マンションの値上がり率」を調査した。その結果、1位は「ワールドシティタワーズ ブリーズタワー」（港区）だった。ワールドシティタワーズ ブリーズタワーは、前年比平均単価上昇率＋21.6％だった。品川駅から徒歩14分とやや距離はあるが、居住者専用の品川駅行のシャトルバスが運行するなど共用サービスが充実している。住友不動産販売が手掛ける「ワールドシティタワーズ」からは、5位に「アクアタワー」もランクインした。

[36285: 匿名さん]

>>36284 匿名さん
サウスゲートの中で港南が一番安いのは自明では？港南はモノレールとか首都高とかに邪魔されてるのがつらい。頭上にはジェット機も飛んでるし、清掃工場も隣接してる。

[36286: 匿名さん]

>>36249 匿名さん
イオン銀行ｗｗｗｗ

[36287: 匿名さん]

天王洲の三井取得地、敷地の半分くらいが三井のリパークになってた。時間貸しだから一時的に寝かしてるのだと思うが。コンクリ工場だったときは意識しなかったが結構広い土地なので、かなり大型マンションが出来そう。

[36288: 匿名さん]

>>36287 匿名さん
ここは飛行機航路の真下あたりの土地ですかね？

[36289: 匿名さん]

京急品川駅ホーム。電車乗れば20分で行けるヨコハマ名物の自販機がずらりと。 緊急事態宣言で都県境越えずにヨコハマ気分を味わえってことかな？

[36290: 匿名さん]

>>36287 匿名さん

ここは大人気になりそうな予感、立地が素敵すぎる。

[36291: 匿名さん]

>>36288 匿名さん

そうですよ、三井レジデンャルも承知でしょう。希少な水辺直結エリア、世界のリニア品川ターミナルにも徒歩圏。WCTの人気を超えるかも(^｡^)

飛行機は数日見てないな。

[36292: 匿名さん]

>>36287 匿名さん
マンションより三井不動産なら商業施設になってほしい。マンションなら立地的にタワーではなくパークホームズクラスだろうし。

[36293: 匿名さん]

高浜水門から離れているのは立地的に良さそうですね。

[36294: 匿名さん]

沿岸特有の暴風が、キツそう

[36295: 匿名さん]

天王洲も豊洲や有明みたいに賑わってると良いんですけどね。

[36296: 匿名さん]

>>36295 匿名さん

天王洲アイルの良いところは知る人ぞ知るって言う感じの穴場感。適度な賑わいで十分で、人が押し寄せるような混雑は必要ない。あまりに人が多すぎるとシャレオツな雰囲気も何もなくなる。

[36297: 匿名さん]

臨海地下鉄の延伸で豊洲まで繋がれば天王洲も便利になるかもしれないですね。

[36298: 匿名さん]

同じ三井でもららぽーとと比べると小規模すぎるな。現状だと豊洲のテクニカルフォール勝ち。

[36299: 匿名さん]

>>36298 匿名さん

ららぽーと、愛知県東郷町の田園にオープン！

[36300: 匿名さん]

＞豊洲のテクニカルフォール勝ち

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なに言ってるんだこの人？？
天王洲のは明らかにマンション用地ですよ