東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[36051: 匿名さん]

>>35966 匿名さん

天王洲アイルボンドストリートの三井が取得した内山コンクリートはとりあえず寝かせる模様。三井のリパークに。　　　　　

[36052: 匿名さん]

>>35969 匿名さん
天王洲アイルのホテルはビッグサイトを使うビジネスマンにも人気ですね。
勤めている会社でも西から来る人は天王洲アイルを狙っているが競争率が高く、仕方なく大井町辺りに泊まることになる。

[36053: 匿名さん]

>>35971 匿名さん
港南の再開発について課題としてあげるとすれば高輪ゲートウェイの遺構をどうするかで解決の見通しあり。
間接的に関係するのはリニアの静岡問題と環状4号の第一京浜より西の用地買収。
後者は品川地下鉄にも関係してくると思われる。
再開発の課題ってこういうことだと思うけど。

[36054: 匿名さん]

最近100レスの中で豊洲を含むレスが35。
豊洲住民はサウスゲートとの差がますます広がっていくことに
強烈な焦るとストレスを抱えているようですね。

[36055: 通りがかりさん]

>>36054 匿名さん
港南も豊洲を目指して開発進めたらいいと思いますよ。敵対視するのではなくて目標にした方が良いです。

[36056: 匿名さん]

>>36041 匿名さん
銀座車使いにくいでしょ。土日の三越とか駐車待ちで渋滞だし。。車出すならららぽーとの方がスムーズだよ。

[36057: 匿名さん]

>>36055 通りがかりさん

品川が目指すのは日本の成長をけん引する国際交流拠点
ららぽーとなんか目標にはならないな

[36058: 匿名さん]

>>36056 匿名さん

ららぽーとはしょぼすぎて買うものが無い

[36059: 匿名さん]

>>36058 匿名さん
ららぽーと豊洲は都内のSCの中でもかなりレベル高いですよ。特にアイランド住人だと三井の割引もあるので使っている人多いはず。

[36060: 匿名さん]

>>36055 通りがかりさん

お洒落な水辺にしたいなら寺田倉庫さんにプロデュースしてもらいましょう(^.^)

[36061: 匿名さん]

港南より豊洲の方が街も発展してるし眺望も恵まれてると思うよ。

[36062: 通りがかりさん]

>>36061 匿名さん

当たり前だけど、レインボーブリッジとか東京タワーは港区や中央区からじゃないと

豊洲から見えても遠いのがわかって惨めになるだけ

[36063: 匿名さん]

>>36040 匿名さん
それはありえない。
妥協して江東区行くとしても有明ガーデンで済むよね。しらんけど。

[36064: 匿名さん]

>>36061 匿名さん
そうかな？テレビで一度も見たことない。
芝浦港南はめざましテレビなどで台場方面から毎日映るのでみんなうらやましがるけど。
豊洲って市場しかないイメージじゃない？

[36065: 匿名さん]

>>36059 匿名さん
あれでレベルが高いと思うから江東区に住めるんだろうね。
ある意味羨ましいよ。
俺には無理だな。

[36066: マンション検討中さん]

江東区から見えるレインボーブリッジは、レインボーかどうかわかりません
あれを眺望がよいと言うのは可笑しいですね

田町の雑居ビルのほうが遥かに眺望よいですよ

[36067: 匿名さん]

港南の清掃工場の煙突越しのレインボーブリッジの方が残念じゃない？

[36068: マンション検討中さん]

>>36067 匿名さん
遠くに見えるよりok
だって遠いから小さいの
漠然と見える景色はいまいち

[36069: 匿名さん]

>>36068 マンション検討中さん
港南から台場より豊洲からレインボーの方が近かったような。

[36070: 匿名さん]

港南のレインボービューってこれでしょ？微妙では。。

[36071: マンション検討中さん]

実際にお邪魔してみてみるとわかりますよ
小さくて遠いから
あとレインボー+αが見えないと漠然でいまいちでした

[36072: マンション検討中さん]

>>36070 匿名さん
そっちの方がレインボーと勝どきのビル群が見えていいですね

[36073: 匿名さん]

>>36072 マンション検討中さん
煙突邪魔だけど・・・

[36074: 匿名さん]

>>36057 匿名さん
背負っているものの、次元が違う。

[36075: 匿名さん]

>>36072 マンション検討中さん

https://www.photolibrary.jp/img578/357864_5505074.html
確かに、豊洲から見るレインボーブリッジは遮るものがなくて綺麗だけど、後ろのビル群が微妙だな。

[36076: 匿名さん]

>>36075 匿名さん
下の方にある【豊洲から見るレインボーブリッジ夜景に関連した画像】がほとんど台場側からって点が察しているよね。

[36077: 匿名さん]

台場からのレインボーブリッジは遮るものが無く、後景も奇麗だからな。

[36078: 匿名さん]

レインボーブリッジ眺望
　　　　　遮るもの　　　　後景
台場　　　　◎　　　　　　◎
芝浦　　　　×　　　　　　〇
豊洲　　　　◎　　　　　　△

こんな感じか？

[36079: 近所さん]

かなりズームしてますね
豊洲からはもっと小さく見えます
コンサートの3階席のような
遮るもなにも何見ていいかわからない感覚です

[36080: 匿名さん]

>>36075 匿名さん

豊洲から見るって、それ豊洲市場のさらに先の公園の先端で、豊洲のマンションからの眺望、マンションの立地とはかけ離れた場所でしょ？

[36081: 匿名さん]

某マンションのパンフから。煙突が見えようが、豊洲とは比べ物に
ならないくらい良い。

[36082: 匿名さん]

羽田空港アクセス線の環境影響評価書の説明会の案内がサウスゲートエリアに配布されましたね。

[36083: 匿名さん]

こちらも港南の某マンションの実際の景色、ズームなし。

[36084: 匿名さん]

レインボーブリッジは晴海が金、芝浦が銀だな。港南は清掃工場の煙突が無くなると良いけど現状だと無メダルかな。

[36085: 匿名さん]

>>36070 匿名さん

ワールドシティタワーズもアクアタワーやブリーズタワーなら煙突は被らない。

[36086: 匿名さん]

昔ワールドシティタワーズのラウンジからレインボーブリッジ見たことあるけど、めちゃくちゃ目立っててびっくりした。煙突マニアなら喜ぶのかもしれないけども。

[36087: 匿名さん]

めちゃくちゃ煙突が目立ってて、でした。

[36088: 匿名さん]

>>36084 匿名さん

角度は港南がベスト、晴海は逆光だから話にならない

[36089: マンコミュファンさん]

>>36088 匿名さん
港南は煙突のせいで全てが台無しに。南から見たいなら台場有明の方が遮るものがなくてきれいに見えますよ。

[36090: 匿名さん]

>>36081 匿名さん
これ、眺望いいっていう写真なんですか？

[36091: 匿名さん]

焼却炉の煙突のせいで大気汚染も心配

[36092: WCTさん]

念のため、前に言ってる人いましたけど、アクアやブリーズは被らないで見れますよ
WCTは3棟あって3棟から見れますから

もっと言うと被ってるから何？って感じです
六本木ヒルズなど他にも見えるものありますよ

[36093: 匿名さん]

>>36092 WCTさん
じゃあ、投稿してみれば？
ただし、既出の画像は不要です。

[36094: 匿名さん]

>>36091 匿名さん
煙突高さ23区で10位みたい。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/203154/

[36095: マンション検討中さん]

>>36093 匿名さん
その前にあなたのリビングから見える画像を貼ってみれば？
あなたは眺望について語れる家に住んでますか？

[36096: 匿名さん]

次長以外はみんな煙突より晴海の方が良さそうですよ。

[36097: 匿名さん]

A >アクアやブリーズは被らないで見れますよ
B >投稿してみれば？
A >その前にあなたのリビングから見える画像を貼ってみれば?

見れますって自慢げに言ってるから貼ってみればって言っただけですよ。
私は別に自慢などしてませんけど。
どうして直ぐに喧嘩腰になるんですか？

[36098: WCTさん]

>>36096 匿名さん
それは晴海フラッグは近いのでいいですよ

[36099: マンション検討中さん]

>>36097 匿名さん
同一人物か知らんがGoogleアースで変に調整した画像貼ってるからでしょ
情報を切り貼りしたり、脚色する奴が嫌いなんだよ
根性がねじ曲がってる

[36100: 匿名さん]

ここは、タワーマンションの住民だけで、高台の中低層マンションの住民は、参加して無さそうですね。どうやら。