東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[35801: 匿名さん]

>>35773 匿名さん

豊洲に興味ないから行ったこと無いし、いくら町が綺麗でも
江東区は最初から足切りしてるので無理。

[35802: 匿名さん]

>>35795 匿名さん

騒音は無いのでE滑走路もF滑走路もG滑走路も一向に構わないよ
日本の未来をけん引する国際交流拠点に必要ならもっと増やすべき
　

[35803: 匿名さん]

最近港南に住んでるというと飛行機大丈夫？と心配されるようになってきたので、世間の認知も進みつつあるのかな。

[35804: 匿名さん]

>>35803 匿名さん

品川港南では高度が高いのでそんな事実はないな。
品川区、大田区の方はあるかもしれないね。

[35805: 匿名さん]

>>35804 匿名さん
また詐欺写真か。完全論破されて逃げ帰ったのに懲りないね。
早くどの地点からどの航路の飛行機を撮影したものか答えろよ。

[35806: 匿名さん]

>>35805 匿名さん

詐欺写真、完全論破って何ですかね？実際に窓から撮影したものですし、
あなたに論破された覚えはありませんが。
港南4丁目某マンション高層階西窓から、ちょうど品川駅の真上に差し
掛かったC滑走路に向かうB767を撮影したものです。
飛行機の位置はこのあたりですね。角度的にもあってるでしょ？
個の位置での推定高度は460ｍ。これでよいですか？
　

[35807: 匿名さん]

ちなみにこちらは地上で撮影したもの、上の写真より数秒後の品川駅上空を
通過した直後くらいですね。

[35808: 匿名さん]

飛行機の位置は先ほどと近いですが撮影地点から見ると建物の陰に隠れる直前の
このあたりです。この辺で推定高度はほぼ同じ450m位と思われます。

[35809: 匿名さん]

＞また詐欺写真か

港南エリアを飛行機ネタでネガしてやろうとほくそ笑んでいたあなたには
申し訳ないですが、港南エリアで飛行機の音は飛び始める前は心配もしましたが
始まってみると住民の感想は「なんだこんなもんか、これなら問題ないな」ですよ。
実際に品川では住民の反対運動はほぼ皆無。

さらに航路直下に一番近い品川Ｖタワーや品川タワーフェイスの中古取引相場は
新航路運用開始で値下がりするどころか逆に大幅に値上がりして跳ね上がっています
から、資産価値への影響も皆無。

論破されたのは私ではなくあなたでしょう。残念でしたね。
　

　

[35810: 匿名さん]

ちなみに、高輪ゲートウェイは資料てんこ盛りだからいくらでも語れるぞ。文章で書くのは面倒なら、せめて資料のリンク位貼ってくれ。

https://www.jreast.co.jp/press/2018/20180923.pdf

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2014/pdf/shi...

https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/da...

[35811: 品川さん]

飛行機が近く飛んでることはメリットですよ
品川が東京のゲートウェイである証明ですし、これによって宣伝になり、人が集まります
引き続き、宣伝しておいてください
その一方で、どことは言いませんが無機質で殺風景なエリアは終わります

[35812: 匿名さん]

>>35811 品川さん
音にこだわるなら東京に住まないよな
サイレンとかはつらいけど、品川はそういうのないからその点静かやな

[35813: 匿名さん]

つまり、航路から少し離れた位置から撮影で、最接近している写真でもないと。
印象操作甚だしい。
本当にC航路かも怪しげだな。

[35814: 匿名さん]

C滑走路だと港南は手が届きそうなぐらい近いから、A滑走路かなと。

[35815: 匿名さん]

>>35813 匿名さん

そんなに気になって仕方ないなら、あかの他人のネット情報を一々気にしてあたふたせず、自分の目で見に行けばよいではないか。なにか行けない事情でもあるのか？

[35816: 匿名さん]

大きな満月キレイだな
と思って写真撮っても大して大きく写らないみたいな感じか

[35817: 匿名さん]

>>35797 品川住民さん
飛行機が大きすぎて激アツと言われてしまってるのね。

[35818: 匿名さん]

>>35814 匿名さん
>>35808も真っ赤な嘘の可能性ありということか。本当に住人ならA滑走路とC滑走路の両方飛行機を見てるはずで写真も撮れるはずですね。

[35819: 匿名さん]

トライアスロンやってるよ！
話題のマンション達も映りまくり

[35820: 匿名さん]

昨日雨降ってたから高浜水門から放流してたんじゃないか？

[35821: 匿名さん]

>>35820 匿名さん

気になるならご自身で電話して確認してみればいいのではないか？

[35822: 匿名さん]

>>35803 匿名さん
何が心配なんだろう？
田舎の方には説明が大変ですか？

[35823: 匿名さん]

放流しているかどうかって、下水道局に電話したら教えてもらえるものなのか？

[35824: マンション検討中さん]

オリンピック選手のみなさんは選手村からの眺望に満足してくれているようです。うちのマンションも眺望に貢献しており良かった。

https://www.sponichi.co.jp/sports/news/2021/07/26/gazo/20210726s000080...

[35825: 匿名さん]

＞C滑走路だと港南は手が届きそうなぐらい近いから、A滑走路かなと。

Aの着陸機は港南から撮影しても飛行機だか何だかわからない点にしか写りませんよ。

[35826: 匿名さん]

品川駅から恵比寿のブルーインパルスが見えたからA滑走路の飛行機も当然見えるのでは？

[35827: 匿名さん]

ちょうどこれです

[35828: 匿名さん]

港南の飛行機は現地行けばその大きさがよく分かる。百聞は一見にしかず。

[35829: 匿名さん]

>>35828 匿名さん

で？なんで航路直下のマンションが爆騰しているの？

　

[35830: 匿名さん]

>>35827 匿名さん

ズームレンズで写したらそんなもんだ。
　

[35831: 匿名さん]

港南4丁目某マンション高層階西窓から、ちょうど品川駅の真上に差し
掛かったC滑走路に向かうB767を撮影したものです。
飛行機の位置はこのあたりですね。角度的にもあってるでしょ？
個の位置での推定高度は460ｍ。

[35832: 匿名さん]

ちなみにこちらは地上で撮影したもの、上の写真より数秒後の品川駅上空を
通過した直後くらいですね。　　　　

[35833: 匿名さん]

飛行機の位置は先ほどと近いですが撮影地点から見ると建物の陰に隠れる直前の
このあたりです。この辺で推定高度はほぼ同じ450m位と思われます。　　

[35834: 匿名さん]

港南エリアを飛行機ネタでネガしてやろうとほくそ笑んでいたあなたには
申し訳ないですが、港南エリアで飛行機の音は飛び始める前は心配もしましたが
始まってみると住民の感想は「なんだこんなもんか、これなら問題ないな」ですよ。
実際に品川では住民の反対運動はほぼ皆無。

さらに航路直下に一番近い品川Ｖタワーや品川タワーフェイスの中古取引相場は
新航路運用開始で値下がりするどころか逆に大幅に値上がりして跳ね上がっています
から、資産価値への影響も皆無。

論破されたのは私ではなくあなたでしょう。残念でしたね。
　　　　

[35835: 匿名さん]

飛行機が近く飛んでることはメリットですよ
品川が東京のゲートウェイである証明ですし、これによって宣伝になり、人が集まります
引き続き、宣伝しておいてください
その一方で、どことは言いませんが無機質で殺風景なエリアは終わります　　　

[35836: 匿名さん]

>>35817 匿名さん

そんなに気になって仕方ないなら、あかの他人のネット情報を一々気にしてあたふたせず、自分の目で見に行けばよいではないか。なにか行けない事情でもあるのか？

[35837: 匿名さん]

>>35826 匿名さん

これは300㎜ズームで撮影したものです。

[35838: 匿名さん]

肉眼ではもちろん点にしか見えません。

[35839: 匿名さん]

>>35838 匿名さん
老眼？

[35840: 匿名さん]

A滑走路でもそれなりに大きく見えそうだな。

[35841: 匿名さん]

晴海フラッグならこんなにきれいな夕日も、港南では飛行機の轟音に邪魔されてしまう。

[35842: 匿名さん]

お見合いだらけだね

[35843: 匿名さん]

>>35841 匿名さん

[35844: 匿名さん]

このくらい抜けていると美しい

[35845: 匿名さん]

>>35841 匿名さん
どこにでも有りそうな低層団地ビュー笑
こんなのしかないの？

[35846: 匿名さん]

>>35841

それダサいよ。建物がごちゃごちゃと、晴海ネガ？

[35847: 匿名さん]

誤字そのままに連投コピペするほど必死なんですね（笑）

[35848: 匿名さん]

>>35847 匿名さん

どういう意味？

[35849: 匿名さん]

眺望は晴海の方が良さそうだね。

[35850: 匿名さん]

>>35849 匿名さん

次は晴海に乗り換えですかぁ？？
他人のフンドシ、好きですねっww

[35851: 匿名さん]

晴海も飛行機騒音の心配がないのは羨ましいです。

[35852: 匿名さん]

エアフォースワンとか飛んでくるかもしれなくて楽しみ！(^^♪

[35853: 匿名さん]

>>35849 匿名さん
サウスゲート外、電車もないのでは？論外。

[35854: 匿名さん]

豊洲の再開発があれだけ進んでるのに港南の嫌悪施設が1つも無くならないのはサウスゲートの課題だと思うけどね。

[35855: 匿名さん]

>>35854 匿名さん
では、この課題をどうすれば解決するとキミは思ってるの？？

[35856: 匿名さん]

>>35854 匿名さん
なんで豊洲をサウスゲートに食い込ませたいの？
ただでさえ江東区からこのスレにポジ投稿するのは恥ずかしいはず。
豊洲のイメージを下げさせるため恥の上塗りか？

[35857: 匿名さん]

>>35848 匿名さん
連投コピペするしか脳がないヤツは、ただのバカか余裕がないかのどちらかだという意味です（笑）

[35858: 匿名さん]

再開発の進捗を比べたら豊洲の方が遥かに先行してるのでは。豊洲に憧れる人はいても港南に憧れる人はいなそうだし。

[35859: 匿名さん]

>>35858 匿名さん
行ったことも見たことも聞いたこともない豊洲に憧れる人なんているのか？
もしいたとしてもこのスレには皆無だろう。
港南の再開発はテレビで定期的に流れるが、豊洲の再開発の進捗なんて聞いたことない。

[35860: 匿名さん]

港南側の再開発が進まないのは下水場に起因する悪臭や首都高や航空機の騒音が原因。まずこれらを改善することが必要だと思う。

[35861: 匿名さん]

>>35860 匿名さん

妬みを拗らせたあんたの思いはどうでもいいわあ

[35862: 匿名さん]

>>35860 匿名さん

悪臭は無いなあ

[35863: 匿名さん]

>>35860 匿名さん

で？なんで航路直下のマンションが爆騰しているの？

[35864: 匿名さん]

豊洲のマンションが港南に比べて値上がりしないのは汚染イメージと江東区アドレスや水没リスクが原因。まずこれらを改善することが必要だと思う。

[35865: 匿名さん]

港南が臭いのは下水放流のある雨の日ですよ。晴れの日はそこまで臭くないです。

[35866: 匿名さん]

>>35860 匿名さん
再開発は進んでいます。
リニア品川駅や高輪ゲートウェイなどが有名です。
首都高も航空機もインフラなので住民が重視するのはインフラの改善ではないです。

[35867: 匿名さん]

>>35865 匿名さん
それは港南に限ったことではないです。
芝浦も同じ。
台場や豊洲など本州から離れたところはもっと臭うのでは？

[35868: 匿名さん]

潮の流れが北から南なので、一番臭いが強いのは高浜水門の南に位置する港南3、4あたりかと思いますよ。

[35869: 匿名さん]

>>35868 匿名さん

一番臭いのは豊洲らしいですね。

[35870: 匿名さん]

豊洲はマンション4階までクサイ臭いが上がってきて、気持ち悪くて窓を開けられないそうです。

[35871: 匿名さん]

港南は豊洲の10倍臭いですよ。

[35872: 匿名さん]

>>35868 匿名さん
高浜運河の流れは南から北ですよ。
嘘はやめましょう。

[35873: 匿名さん]

東京湾自体が隅田川の下流にあたるわけで北から南ですよ。川は逆流しませんよ。

[35874: 匿名さん]

>>35873 匿名さん

ならば、お台場の汚染は隅田川が原因となるね。ネタ民、どーする(^-^)

[35875: 匿名さん]

放流量が都内で最も多いのが港南の下水場なのです。ゆえに高浜水門から放流された未処理下水の一部が台場にも漂着してしまうのですよ。

[35876: 匿名さん]

>>35874 匿名さん
お台場の汚染は港南から糞便水が放出されることによりますよ。

[35877: 匿名さん]

>>35873 匿名さん
もしかして東京湾の運河ご存知ないようですね。
お近くでしたら目視で見ればわかると思いますが、簡単に説明すると時計回りに円を描いている感じです。
台場あたりは南ですが高浜運河は南から北です。

[35878: 匿名さん]

>>35877 匿名さん
だから天王洲アイルは港南に比べて下水臭が少ないんですね

[35879: 匿名さん]

地図を見れば分かる通り、東京湾全体からみれば品川埠頭のあたりは内陸河川の河口の一部に過ぎません。レインボーブリッジあたりが一番口が狭くなっていて、この辺りは常に北から南に水は流れます。天王洲が港南ほど臭くないのはその通りですが、潮流ではなく単に薄まるからですよ。

[35880: 匿名さん]

>>35876 匿名さん

いや、豊洲方面からでしょう。
デベが宣伝に加工した画像でも油色の水質ですからね。

[35881: 匿名さん]

サウスゲート内の各建物は、建物内を通って移動できるのですか？

[35882: 匿名さん]

芝浦の放水口に行ったことが無いのでそこで異臭がするかどうか知りませんが、仮に芝浦の放水口が異臭がするとしても、臭いが流れていくのは南風に乗って北の方でしょう。高輪ゲートウェイでは風の道に配慮されていますが、その風とは南側から吹き込む海風のこと。

羽田の新ルートは南風の時に運用されますが、ほぼ毎日運用されているので、ほとんど南風であることが良く分かりますね。南風時に北側で異臭がするかどうかわかりませんが、品川周辺では一切臭いは無いのはそのせいと思われます。

[35883: 匿名さん]

>天王洲が港南ほど臭くない

天王洲と港南はイコールですよ。同じ運河の対岸です。

[35884: 匿名さん]

港南に10年以上住んでいますが、雨の日だろうが雪の日だろうが
京浜運河でにおいを感じたことはただの一度もありません。
いい加減な言いがかりは止めていただきたい。

[35885: 匿名さん]

>>35882 匿名さん
秋雨の頃は北風にもなります。
台風はコース次第で風向き変わります。
冬は北風です。
このシーズンの港南は特に臭いです。

[35886: 匿名さん]

>>35884 匿名さん
自転車でときどき港南、天王洲アイルを通りますが、臭いのない日はまずないです。

[35887: 匿名さん]

>>35880 匿名さん
豊洲の話題はやめてください。
便の臭いに加えて魚の死臭や油臭もあるのでここまで臭ってきます。

[35888: 匿名さん]

>>35885 匿名さん
どの辺ですが？
確かにごく稀に港南1丁目へ向かうと臭う時が有りますね。

[35889: 匿名さん]

>>35883 匿名さん
天王洲も港南ほどではないけど雨の日は臭いますよ。

[35890: 匿名さん]

京浜運河を港南から3キロも南に行った勝島辺りもうんこ臭いです。

[35891: 匿名さん]

下水場を移転しないことには臭いは解消されないですね

[35892: 匿名さん]

>>35891 匿名さん
住宅街は影響ないので移転の必要性がわかりません。
どの辺りにお住まいですか？

[35893: 匿名さん]

港南緑水公園のあたりとか雨の日は結構臭くなる

[35894: 鳳雛]

おめー様たち、ちょっと落ち着け。
カレーハウス CoCo壱番屋 港区三田店の「ポークカレー エビ・アサリ 激辛・10辛 ご飯300ｇ」823円（税込）でも食べて、まず一回、ウ●コだせや( ´∀｀ )/ぽん！

[35895: 匿名さん]

港南の食肉市場は移転する計画があるって話だったけど、下水場は移転する計画あるのだっけ？

[35896: 匿名さん]

>>35895 匿名さん
水再生センターのことと思いますが、再開発で高輪ゲートウェイ駅の港南口になります。

[35897: 匿名さん]

シーズンテラスが定借70年だから少なくともあと65年は下水放流は続きそう。

[35898: 匿名さん]

>>35861 匿名さん
品川駅前の 実勢価格 坪単価は、間もなく、坪5,000万円を超える、価値のメチャクチャ高いエリアって事です。
事実は、否定できません。

[35899: 匿名さん]

>>35898 匿名さん
山手線の駅前ターミナルはどこもそんなものです。品川が他のターミナルと違うのは高額なエリアがかなり狭いこと。駅力の及ぶ範囲が狭いのです。駅力がその程度しかないということです。

[35900: 匿名さん]

水の流れはやっぱり南から北だね
だから豊洲か晴海に直撃してる
豊洲が臭いのが腹落ちした
特大ブーメランで爆笑