東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[34601: 匿名さん]

>>34599 匿名さん
し尿汚染水の排出口は港南三丁目で間違いありません

[34615: 匿名さん]

>>34607 匿名さん
永住したい、当分の間住みたい　と答えた人が
不動産所有者である根拠がないです

[34617: 匿名さん]

>>34611 匿名さん
同じ論文ではこうも説明されています。

東京湾で卓越する海水の流れは潮流である。しかしこれは周期運動であり，1潮汐周期 の後には海水はもとの位置に戻ってしまう

湾内部で時計回りの環流が底層において卓越していることが認められよう。しかし表層においては流系は複雑

夏季には冬季とは異った，反時計回りの環流の存在を示唆する平均恒流図がえられる。このような時計回りの環流の主な成因は風である

比較的水深の浅い運河で放出されたし尿汚染水は、湾内の海流ではなく風の影響を受けて南下することも日常的にあるのです。

[34621: 匿名さん]

>>34600 匿名さん
新ポンプ場できても焼け石に水なんだよね。年々増え続ける汚水放流量の増加スピードを緩める程度だよ。

[34625: 匿名さん]

>>34617 匿名さん
2003年のデータ、こちらの方が新しい東京湾の流れみたい。
上層流は北から南、上層ということは下水などの淡水の流れ
https://www.jstage.jst.go.jp/article/engankaiyo/51/2/51_117/_pdf

[34626: 匿名さん]

>>34621 匿名さん
根拠を示して下さい

[34627: 匿名さん]

港南は隅田川の下流だから基本は北から南ですよ。

[34628: 匿名さん]

>>34627 匿名さん
目視で見たほうがいいよ。
百聞は一見に如かず。
よそ者なんだろうけど嘘ばかりで誹謗中傷はやめていただきたい。
単なる犯罪行為。

[34629: 匿名さん]

京浜運河の流れが南から北だと目黒川の臭い水はWCT前を通りますね。

[34630: 匿名さん]

>>34628 匿名さん
高浜水門からの下水放流を一度見たら、港南に住むとか考えられなくなるのでは。

[34631: 匿名さん]

>>34630 匿名
芝浦　４丁目　住みたくなくなる。

[34632: 匿名さん]

>>34612 匿名さん
だから、芝浦　４丁目は、至近　なんだな。　高浜水門。

[34633: 匿名さん]

>>34630 匿名さん
見ても見なくても長年気に入っている場所について実害ないから投稿の内容が実感できないんですけど。
私を気に入っている港南から引越しさせたいの？

[34634: 匿名さん]

>>34633 匿名さん
実害があると指摘されていますよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/?q=%E5%8B%95%E3%82%92%E7...

[34636: 匿名さん]

>>34630 匿名さん
そうかな？
港区でも海岸は行かないし、同じ埋立地でも豊洲みたいに目の前に地割れが発生したり液状化と比べたら実害ないし何とも思わないよ。
ただこれはマンションによるかもしれないね。

[34638: 匿名さん]

>>34634 匿名さん
実害ないと投稿されていますよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/274445/

[34644: 匿名さん]

次長課長は悪臭や騒音が気にならないのかもしれないけど、住民の多くは改善してほしいと思ってるのは確かでしょ。現状、住環境で言えば港南より豊洲や有明の方が上だし、もし港南の環境が改善すれば近隣エリアの相場にも好影響でしょう。

[34645: 匿名さん]

高輪価格－港南価格＝嫌悪施設によるマイナス分

[34646: 匿名さん]

>>34636 匿名さん
3.11の時、震度4で港南は液状化したんだっけ？
直下来たらどうなっちゃうのかな。

[34647: 匿名さん]

>>34646 匿名さん
港区の港南では住宅地の液状化はなかったよん。
横浜の港南区の話しなら知らないよん。

[34648: 匿名さん]

>>34644 匿名さん
>住民の多くは改善してほしいと思ってるのは確かでしょ
根拠をお示し下さい。

>住環境で言えば港南より豊洲や有明の方が上だし
あなたの主観に過ぎません。科学的な根拠をお示し下さい。

[34649: 匿名さん]

個人的には下水放流より港南の家畜運搬車の臭いの方がダメ。

[34650: 匿名さん]

>>34647 匿名さん
港南の液状化、投稿されてましたよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/274295/