東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[34551: 匿名さん]

>>34549 匿名さん
そりゃ全員湾岸ということはないよ。
日本人だってサウスゲート買う人もいれば江東区のマンションをつかまされてしまう人もいる。
資金があって将来考えている中国人は港区の内陸を購入しているだろうね。

[34552: 匿名さん]

まとめると
在日中国人（一般）豊洲、勝どき、月島、お台場、田町、品川　を好む
在日中国人（富裕層）教育環境の良い山手線内側　を好む
ということでok?

[34553: 匿名さん]

中国人もさすがに港南は避ける人多そうだけど。

[34555: 匿名さん]

>>34552 匿名さん
在日だけではないだろう。
向こうの金持ちは桁違いなのでお子さんにお金持たせてマンションに住ませるケースもある。
それを踏まえて

中国人（一般）：豊洲、勝どき、月島
中国人（日本に知識が豊富な富裕層）：教育環境の港区内側を好む

港区の湾岸は割高だから選択肢は少ないと思う。
ただ日本に知識が豊富な富裕層という感じの中国人は少しいるかも。

[34556: 匿名さん]

>>34553 匿名さん
そうですね。
サウスゲートは豊洲、勝どき、月島と比較すると割高なので避けると思います。

[34558: 匿名さん]

[NO.34557と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[34559: 匿名さん]

>>34555 匿名さん

>>34542
在日中国人は　海辺に近い物件を好む
よく名前が挙がるのは豊洲、勝どき、月島、お台場、田町、品川などの比較的海辺に近いタワーマンション

と書かれてますよ

[34560: 匿名さん]

>>34559 匿名さん
好むんでしょうね。
住んでいる比率は別として。

[34561: 匿名さん]

>>34544 匿名さん
中国人も、問題の　高浜水門　至近の　芝浦４丁目　だけは、避けるだろう。

[34562: 匿名さん]

>>34561 匿名さん
次長課長さん、芝浦は臭くないですよ。

[34565: 匿名さん]

[NO.34563～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[34566: 匿名さん]

今日みたいに雨が降る日は、下水放流に辟易しますね。。

[34567: 匿名さん]

>>34566 匿名さん
確かに雨の日とその前後は港南1丁目へ近づくと臭う時はある。
幸い住宅街のある3丁目、4丁目は臭わないのが救い。

[34568: 匿名さん]

>>34567 匿名さん
サウスゲートで雨が降ると臭くなるのは下水放流される高浜水門の周辺なので港南1よりも港南3、4の方が臭いですよ。

[34569: 匿名さん]

>>34568 匿名さん
また嘘か捏造ということは豊洲行為でしょうか？
この前も間違いを指摘しましたが、高浜運河は南から北へ水が流れるので港南3丁目、4丁目の住宅街は基本的に影響ないと考えてよいです。

[34570: 匿名さん]

南から北に流れるのなら、港南の運河は何故糞便性大腸菌の濃度が驚くほど高いのですか？

[34571: 匿名さん]

>>34570 匿名さん
相変わらず同じ画像ばかりリソースの無駄なことしていますね。
実害ないので住まいやマンションに満足していれば気にすることではないと思います。

[34572: 匿名さん]

>>34570 匿名さん
太陽が竹芝と港南の間を移動していると信じている人ですから、運河の流れが南から北へ一方通行しか流れないと思っているのも致し方ないです。

[34573: 匿名さん]

糞便性大腸菌の数値が高い理由は何故なんですか？

[34574: 匿名さん]

>>34573 匿名さん
影響あると思うならこんなところで騒がず専門の機関や港区にお問い合わせしましょう。
もしくはお引越し考えましょうね。

[34575: 匿名さん]

>高浜運河は南から北へ水が流れるので港南3丁目、4丁目の住宅街は基本的に影響ないと考えてよいです。

なんだ、また嘘付いたのかよ。

[34576: 匿名さん]

>>34575 匿名さん
嘘ついてないですよ。
頭の切れる俺が目視で毎日見ていますから。
嘘つきと言えば豊洲、捏造と言えば豊洲が基本でしょう。

[34577: 匿名さん]

>>34576 匿名さん
嘘をつくから、数字で示しただけです。
港南の運河は、上ひげの伸びも小さいのに数値が低くてもデータは悪い。
どの辺りが捏造してるんでしょうか？

[34578: 匿名さん]

>>34573 匿名さん
たぶんこれだと思います。

[34579: 匿名さん]

港南の嫌悪施設をなんとかしないとサウスゲートの発展にも限界がありますよ。

[34580: 匿名さん]

頭が切れる俺さんは、グラフも読めないのかよ。

[34581: 匿名さん]

>>34577 匿名さん
あれ、豊洲に対して捏造と投稿したのですが、あなたは豊洲？
それでしたら申し訳ないですがサウスゲートの議論はできないと思うので投稿お控えください。

[34582: 匿名さん]

>>34578 匿名さん
これは豊スンが重宝する画像ですね。
港区湾岸は大変なのでしょうか。

[34586: 匿名さん]

ワールドシティタワーズは良い選択だと思いますけどね。多少の臭さなどのデメリットを共用施設の豪華さなどが上回るので全然アリだと思います。

[34587: 匿名さん]

ワールドシティタワーズは共用部も古臭いしサウスゲートの中心部から離れていて恩恵少ないエリア。WCTよりは豊洲や晴海の中古の方がいいと思う。

[34588: 匿名さん]

>>34587 匿名さん
豊洲や晴海はサウスゲートと無関係です。
該当するスレッドに投稿いただき、サウスゲートのスレッドへは投稿をお控えください。

[34591: 匿名さん]

[NO.34583～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[34592: 匿名さん]

港南は高浜水門からの下水放流が臭いの原因だから、あれを再開発しない限り改善しないでしょう。豊洲はそもそも悪臭を発する施設がないから臭くないと思うけど。

[34593: 匿名さん]

>>34592 匿名さん
確かに雨の日とその前後は港南1丁目へ近づくと臭う時はある。
幸い住宅街のある3丁目、4丁目は臭わないのが救い。

[34594: マンション掲示板さん]

>>34593 匿名さん
汚水は高浜水門のある港南3から南側に流れていくので、臭いが強いのは港南3、4の首都高から外側あたりじゃないかな。確かに港南1も多少は臭うのかもしれない。

[34595: 匿名さん]

>>34594 マンション掲示板さん
高浜水門は港区海岸ですよ。
よく調べてから投稿しましょう。

[34596: 匿名さん]

>>34595 匿名さん
高浜水門は港南3じゃなかったっけ？

[34597: 匿名さん]

>>34596 匿名さん
高浜水門所在地：〒105-0022 東京都港区海岸３丁目６

[34598: 匿名さん]

>>34597 匿名さん
富士山は静岡か山梨か問題と似ています。港南側にもうんこが湧き出るので住所意味ないです。むしろ港南側からの景色が有名ですから港南の施設と考える方が合理的です。

[34599: 匿名さん]

高浜水門は海岸の住所かもしれませんが、下水排水の出口は何処になるの？

[34600: 匿名さん]

もっと建設的な話をしましょう
下水のオーバーフローについては新ポンプ場に期待です。
結果、港南、芝浦、スレ外とは言え豊洲にとってもメリットになります。運河も海も繋がってますので