東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[34301: 匿名さん]

>>34300 匿名さん
さっき荒らしが投稿してた臨海地下鉄のスレみたんだけど、江東区の人でも豊洲って何もないから行かないんだって。
そりゃ勝てないよな。
ただスレ違いだから豊洲の話題は不要ですよ。

[34302: 匿名さん]

>>34300 匿名さん
トヨスンも飽きないね
豊洲を目指していないから
超える、超えない、どっちでもいいのさ
高輪ゲートウェイは行く、豊洲は行かないだけのこと

[34303: 匿名さん]

>>34301 匿名さん
スレ違いだが亀戸、住吉辺りは豊洲に何しに行くの？って書いてある
田舎はイオンに集まる現象があるようで、豊洲はそれがららぽーとみたい。

[34304: 匿名さん]

下水処理場と食肉市場が移転してくれないと、土地の問題もあって港南側が豊洲並みになるのは難しそう。

[34305: 匿名さん]

>>34304 匿名さん
サウスゲートの玄関として豊洲並みになってしまうのは避けたいので、食肉市場と水再生センターは今のままでお願いします。

[34308: 匿名さん]

[No.34306～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[34309: 匿名さん]

あの問題の　高浜水門　芝浦４丁目　アイランド。

[34310: 匿名さん]

>>34293 匿名さん
第５、第６街区は、大化けか？

[34311: 匿名さん]

https://twitter.com/toshin_maru/status/1408039931662897156?s=19
確かに管理費高過ぎ

[34312: 匿名さん]

>>34309 匿名さん
潮の流れがあるから問題は港南3、4のあたりかと。

[34313: 匿名さん]

>>34312 匿名さん
港南の住居近辺は問題ない

[34314: 匿名さん]

>>34313 匿名さん
港南住民なら常識でしょう。陸はトラック、海は下水放流、空は飛行機。残念ながらこれがサウスゲート港南の現状ですよ。

[34315: 匿名さん]

>>34314 匿名さん
トラックは高速近く、臭いは港南1丁目、飛行機はインターシティ近く。
どれも該当しないんだけど？

[No.34313と本レスは、一部テキストを削除しました。]

[34316: 匿名さん]

>>34315 匿名さん
臭いは高浜水門の南側だから港南3、4じゃない？逆に港南1は臭くないですよ。

[34317: 匿名さん]

>>34316 匿名さん
普段通っている実体験を投稿しているんだけど？
もちろん毎日ではなく雨の前後に稀。
そんなに嘘捏造していて楽しい？

[34318: 匿名さん]

お台場とかは港南の汚水放流から海岸を守るためにいろいろ取り組みしてるみたいですよ。

https://www.city.minato.tokyo.jp/beieriasuishintan/event/20200507_oyog...

[34319: 匿名さん]

運河も飛行機も全く問題ないですね。むしろ運河はカルガモ親子がいたり、大きな魚を釣り上げている人がいたりサギがその魚を狙っていたり、自然が感じられて良いです。運河があるおかげで建物びっしりという街にはなっていないのも気に入っています。

[34320: 匿名さん]

運河ルネサンスによる東京都港湾局特例における水辺の活用が最も進んでいるのは品川～天王洲と芝浦、特に水上レストランなど飲食事業はサウスゲートエリアでしかやっていません。これも水質の良さを物語ると思います。

[34321: 匿名さん]

品川では地元企業、特に寺田倉庫が積極的に事業活動を行っているのが大きいですね。
こういう企業が無いと水辺利用の規制緩和があってもなかなか前に進みません。

[34322: 匿名さん]

サウスゲート地区にとって運河は嫌悪するものではなく、地域の魅力を高めるための
資源だと思います。水質も2000年代に比べて格段に良くなりましたし、さらに積極的に
活用すれば地域の魅力がますます高まっていくと思いますね。

[34323: 匿名さん]

都市みらい推進機構採択事業
　

[34324: 匿名さん]

TYハーバーをはじめとする周辺の水辺レストランは、水面を眺めながら、潮風を感じながらの食事や酒を楽しむおしゃれな空間として現在も予約で満席のホットスポットとなっていますね。

[34325: 匿名さん]

>>34322 匿名さん
ええ、運河の環境が改善するというのは、城南民にとってありがたい話。
ただ、マンコミュの一部投稿者に限っては、自らの欲求を満たす材料になってる。ここが大多数から忌み嫌われる理由になってるのよね。

[34326: 匿名さん]

WaterLineは船であり建築物でもあるので二重の申請と許可が必要、こういう複雑な
手続きを経てでも水上レストランをやろうという事業者はなかなか出てこないのかも
しれませんね。

[34327: 匿名さん]

>>34325 匿名さん

自らの欲求って何ですか？サウスゲートスレって忌み嫌われてる？
ちょっと話が見えないのですが。

[34328: 匿名さん]

各地域に防災桟橋の整備が進んできたのも水辺活用の一環ですね。
これは防災目的だけではなく観光やレジャーにも開放されていますので、
水都東京の新しい魅力を形成する要素になっていくでしょう。

[34329: 匿名さん]

防災桟橋の整備は2010年頃から始まって、特に芝浦地区にずいぶんと
多く設置されました。

[34330: 匿名さん]

>>34321 匿名さん
倉庫業各社が好況なのに、
寺田倉庫だけは３期連続赤字なんですど・・・

[34331: 匿名さん]

2年前からは運河橋のライトアップも始まりましたので、運河沿いを夜に
歩くのも楽しいです。
私は、毎日芝浦から港南の運河周辺を散策していますが、昔あった運河
の臭いの問題は解決されていると感じます。
運河を忌み嫌うのではなく、どうすればさらに魅力が高まっていくのか
前向きな意見交換をしたいものです。

https://www.city.minato.tokyo.jp/shiba-koumachizukuri/light.html

[34332: 匿名さん]

>>34330 匿名さん

そうなの？でも寺田倉庫の赤字って何かサウスゲートに関係ある？

[34333: 匿名さん]

>>34330 匿名さん

横から失礼、寺田倉庫の赤字は新規事業に積極投資を行っている先行投資の影響であり、企業活動としては何の投資も行っていない倉庫会社よりポジティブ。この時代、何もしなければ、今現在はそこそこ黒字は出すことはできても未来は無い。投資家は寺田倉庫の赤字は問題にしていませんよ。寺田倉庫の活躍はカンブリア宮殿でも取り上げられましたね。

https://kigyolog.com/company.php?id=45

https://www.tv-tokyo.co.jp/cambria/backnumber/2019/0411/

[34334: 匿名さん]

>>34327 匿名さん
画像ペタペタマン
彼のせいで、サウスゲートのイメージが悪くなる

[34335: 匿名さん]

港南の運河の水は、未だに下水臭いんだよね。豊洲とかの方が運河はきれいですよ。

[34336: 匿名さん]

私はサウスゲートエリアのこの風景と雰囲気が好きです。
芝浦の運河を批判しているのは天王洲あたりの方ですか？天王洲アイルには
及びませんが芝浦の運河沿いもなかなか良いですよ。

[34337: 匿名さん]

>>34335 匿名さん

そうなんですか？綺麗とは水質の話でしょうか景観の話でしょうか？
参考までにデータなどあればお教えください。
でも、豊洲はサウスゲートエリアに関係ないのでは？

[34338: 匿名さん]

>>34334 匿名さん

画像でイメージが悪くなる、そんなネガ投稿をしている人がいるのですね。
ネガ目的の画像は止めて欲しいものですね。

[34339: 匿名さん]

>>34338 匿名さん
ネガポジ関係なく、大量投稿は迷惑

[34340: 匿名さん]

>>34335 匿名さん
豊スンはじまったな
豊洲は荒れる要素だから投稿控えろよ
あと豊洲が臭いって有名ですよね？
一般人から有名人まで浸透してる事実。
港南の住宅街は豊スンが匂うというだけで嘘捏造のレベル。

[34341: 匿名さん]

なんか投稿が臭うと思ったら豊スンが発生してるな？

[34342: 匿名さん]

>>34333 匿名さん

非上場の会社に何いってんの？
寺田倉庫の株主構成なんて知らんけど。

[34343: 匿名さん]

>>34342 匿名さん
知らんなら口をはさむなよ

[34344: 匿名さん]

>>34319 匿名さん

その通り！水辺直結はお得^ - ^

[34345: 匿名さん]

>>34344 匿名さん

東品川海上公園ですね。ここ広くてワンコとお散歩に最適だから好き。
駐車場も安いし。

[34346: 検討板ユーザーさん]

>>34345 匿名さん
私も東品川海上公園は好きです。港南も東品川みたいにきれいになると良いんですけどね。

[34347: 匿名さん]

>>34344 匿名さん
この場所の実際はこんな感じです

[34348: 匿名さん]

>>34347 匿名さん
海側を見ると火力発電所とかモノレール首都高とかで汚いんだけど、ラグナタワーのあたりは緑で溢れてる。

[34349: 匿名さん]

>>34347 匿名さん
写真下手だなぁ w
僻んでるのがまるわかりだわ ww
写真って人の心の中まで写すから気をつけてねー。

[34350: 匿名さん]

>>34349 匿名さん
私もよくそこの公園行くけど、どちらのイメージが近いかといえば34347です。

[34351: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[34352: 匿名さん]

>>34349 匿名さん
マンコミュ用に高価なミラーレスカメラを買って、自分の住むマンションを露出測ってまで撮影するあなたと違って、普通のひとはスマホのオート撮影ですから写真に上手いも下手もないんです。

[34353: 匿名さん]

>>34351 匿名さん
他人に対してそういう事を平気で言える方が、心に闇を抱えてそうだけどね

[34354: 匿名さん]

次長課長ってワンコ飼ってたんだっけ？

[34355: 匿名さん]

>>34347 匿名さん

その写真は単に設定が間違えて実際の風景を写せていないだけ。
補正すると多少マシになる。

[34356: 匿名さん]

>>34347 匿名さん

へーそうなんだぁ(^-^)

[34357: 匿名さん]

>>34352 匿名さん

スマホのオート撮影ならもっときれいに撮れますよ。
iphone12なんか一眼レフと見分けがつかない。

[34358: 匿名さん]

私もよくそこの公園行くけど、どちらのイメージが近いかといえばこれです。

[34359: 匿名さん]

>>34350 匿名さん

へーそうなんだぁ(^^)

[34360: 匿名さん]

これは今年の春、３カ月前に撮影したもの
桜の名所があるのはいいですよね

[34361: 匿名さん]

東品川海上公園は目黒川の河口にあたるので
大量の桜の花びらが流れてきて花筏を作りますね

[34362: 匿名さん]

>>34357 匿名さん

スマホの性能が上がりすぎ、ニコンがデジタル一眼の製造終了はちょっと寂しい。

[34363: 匿名さん]

東品川公園はきれいなんですよ。ただあの辺は港南に近づくにつれて汚くなる。

[34364: 匿名さん]

>>34361 匿名さん

ハイ、花見クルーズ船は花筏を発見すると暫し停船してますね。名物の一つですかね^_^

[34365: 匿名さん]

>>34364 匿名さん
次長課長さん、自作自演で同じ写真使っちゃってますよ。。

[34366: 匿名さん]

>>34365 匿名さん

34359、34360は知り合いの別人だ
たまたま両方が持っている同じ写真を貼っただけ

[34367: 匿名さん]

>>34366 匿名さん
意味不明
加工された写真は、捏造ともいう

[34368: 匿名さん]

そもそも東品川はサウスゲート範囲外ってスレ主さんも言ってた

[34369: 匿名さん]

>>34368 匿名さん
はい嘘つき。
豊洲行為ですね。

[34370: 匿名さん]

>>34369 匿名さん
豊洲行為って何？

[34371: 匿名さん]

>>34370 匿名さん
豊洲が～、と仮想敵をつくって日々のストレスを発散する行為

[34372: 匿名さん]

>>34369 匿名さん
そのワード使うのはあなた独りだけです

[34373: 匿名さん]

>>34370 匿名さん
江東区や豊洲からのネガ投稿です。
嘘や捏造も多く、特に港南や東品川に粘着します。
今回のケースはスレ範囲内の東品川を範囲外と嘘をついています。
スレ主さんは範囲内を明言されています。

[34374: 匿名さん]

>>34372 匿名さん
山手線スレではトレンドですよ

[34375: 匿名さん]

>>34374 匿名さん
ここは山手線スレみたいな隔離スレじゃないから。

[34376: 匿名さん]

また写真連投する奴来たのか。
迷惑だから他所でやれよ。

[34377: 匿名さん]

>>34373 匿名さん
豊洲からのネガ投稿って何でわかるの？

[34378: 匿名さん]

>>34377 匿名さん
それは誰もわからない。
なので自分は豊洲推しと港南推しは同一人物かもしれないと思ってます。
そもそも皆迷惑だと書き込んでるのに、写真をペタペタ、連続長文投稿、これらを行う投稿者はサウスゲート内に住んでいようが、ただの荒らし野郎だと思ってます

[34379: 匿名さん]

港南が豊洲みたいに魅力的な街になればみんな幸せになる。

[34380: 匿名さん]

>>34379 匿名さん
↑
こうやって共通の仮想敵を作って、攻撃するというやり方は、一昔前のイジメの構図。
今でもそういう低脳な事する奴は一定数いるけど、それなりの教育受けた方々はアホらしくて相手にしないよね

[34381: 匿名さん]

>>34375 匿名さん
でもそっちから流れてきているじゃん。
サウスゲート外のネガ生きがいのヤツと写真魔。

[34382: 匿名さん]

>>34362 匿名さん

国内製造が終わっただけでしょ
ニコンが落ち目なのは確かだけど

それよりも、どぎつい色味の写真連投は迷惑です
桜はピンクではなく白に近いのが品というもの

[34383: 匿名さん]

東品川は首都高の内側で割と環境良いんだよ。環境悪いのはWCTとか品川埠頭とか首都高の外側なんだよ。

[34384: 匿名さん]

>>34383 匿名さん

まあ、そう強がるなよ。
みっともないぞ。

[34385: 匿名さん]

港南の嫌悪施設群が東品川海上公園みたいに整備されればサウスゲートにとってもプラスなんだけどね。

[34386: 匿名さん]

高浜水門　芝浦４丁目　要　改善。

[34387: 匿名さん]

>桜はピンクではなく白に近いのが品というもの

ですね。インターシティの桜は綺麗です。

[34388: 匿名さん]

JR品川駅10番線の発車メロディー「ナイスガイ！」って名前なんだって！ なんかテンション上がるね笑笑

https://www.youtube.com/watch?v=7WUEZOTscJQ

[34389: 匿名さん]

インターシティの桜？ショボすぎるでしょ。次長課長はサウスゲートポジしたいのならもっとまともな所出した方が良いよ。再開発失敗作と名高い港南の写真で豊洲に勝つなんて永遠に不可能ですよ。

[34390: 匿名さん]

>>34389 匿名さん
芝浦の再開発は、さらにショボい。笑えるレベル。

[34391: 匿名さん]

東京サウスゲート計画のスレでは、話題にもならない、芝浦だからね～。

[34392: 匿名さん]

芝浦には下水場も清掃工場もないし、食肉市場も無ければ、飛行機が頭上を飛ぶこともないですよ。港南より全然環境良いです。

[34393: 匿名さん]

>>34392 匿名さん

あんたは芝浦も港南も関係ないだろｗ
そんなへたくそな煽りで同じ港区内で喧嘩させようとしても無駄。
あんたのせいで江東区は嫌っているけどね。

あんたと違ってサウスゲートエリア居住の港区民は賢いので、
あんたのサル知恵ではスレ荒らすのは無理よｗ
　　　

[34394: 匿名さん]

>>34387 匿名さん

ＪＲターミナル駅前の大オフィス街にセントラルガーデンがあって、
緑化にも配慮されているのは新しくつくられたオフィス街ならでは。

他のオフィス街ではこうはいかないですね。
　

[34395: 匿名さん]

＞再開発失敗作と名高い港南の写真で豊洲に勝つなんて永遠に不可能ですよ

誰も「豊洲に勝つ」なんて言ってないのに品川の写真見るだけで豊洲と比較
しようとしてると考えるんだね。そんなに認めて欲しいの？

残念ながら港区サウスゲートエリアに住む人はサウスゲートエリアの未来に
しか興味が無いので、江東区のことなんて誰も意識してませんよ。

あと、インターシティが再開発失敗作として名高いなんて話は聞いたこと
ないな。そういう論評記事があるなら参考までにリンク貼るか出典を
よろしくね。

[34396: 匿名さん]

>>34395 匿名さん
>論評記事があるなら
業界でよく言われる話しだよ。マトモなのあそこだけで周りに広がらないじゃん。

[34397: 匿名さん]

>>34395 匿名さん
豊洲豊洲とうるさいのは、ただの荒らしでしょ。
ところで、インターシティの再開発が失敗かどうかと話だけど、結果的にはインターシティ内に最低でももう1棟、欲を言えば2棟タワマンが欲しかったよね。Vタワーしかないと、どうしても週末寂しい

[34399: 匿名さん]

一般的に失敗と言われるのはシオサイトだね。あそこは国鉄清算事業団が各ブロックを切り売りして売却し、購入者がそれぞれ横の連携が無くバラバラにビルを建てたから、統一性も相乗効果も無い単なるビル街が出来上がったばかりではなく、壁のようにビルを建てたことで海からの涼しい風の流入を遮ってヒートアイランドを引き起こしたことは有名な話。その教訓を生かしてサウスゲート計画では風の道に十分の配慮された配棟計画、都市計画を作成したのはこのエリアに住んでいる人ならみんな知っている話。

[34400: 匿名さん]

新橋　汐留シオサイトは再開発の失敗作
https://plaza.rakuten.co.jp/wakow/diary/201305040000/