東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[33501: 匿名さん]

>>33496 マンション検討中さん
サウスゲート住民ならば普通閲覧するだけでしょう。
土足で足を踏み入れるようなマネは普通しない。
もちろん排他的なスレにする必要はないが、異常な嫉妬ネガは害でしかないので論外。

[33502: 匿名さん]

>>33491 匿名さん
まーそんな嫉妬するなよ。
ららぽーとが閑散としていて寂しいから都心のスレで相手して欲しいんだよな。
よし、郊外の妬みを聞いてやるよ。

[33503: 名無しさん]

レアキャラ、ということではないけど、「オバケトンネル」誘導員もいました。
看板には「おばけ」の表記でオバケなのかおばけなのか？

[33504: 匿名さん]

>>33503 名無しさん
エリア外の人には珍しいんでしょうね。

[33505: 匿名さん]

お化けトンネルの先の下水場部分はどういう道になるんだろうね？旧海岸通りとの接着の仕方がまだ決まってないはず。あの辺は地下に高浜水門への下水放流菅が通ってるからこの機会に高浜水門への放流も見直されると良いと思う。

[33506: 匿名さん]

>>33499 匿名さん
とりあえず、ゴールドまで頑張れ
前科持ちは良くない

[33507: eマンションさん]

荒らし屋さんへ

話を聞こうじゃないか。ソニーが未来と一緒に君の話を聞こうじゃないか

[33508: 匿名さん]

>>33506 匿名さん
次長課長さん、違反者なのね。ちなみに女性より男性、妻帯者より独身者の方が違反率高いので、違反を減らすにはエリアの婚姻率を高めるのが良い。

[33509: 匿名さん]

>>33505 匿名さん

私も旧海岸通りまでの接続が気になってます。
東京都の計画では確かに接続される形になってますね。新ポンプ場や水再生センターの敷地内の建物を作ってる部分の機能配置換えで、スペースを作るのかと想定してますが。
どなたか情報、仮説ありますでしょうか。

[33510: 匿名さん]

>>33499 匿名さん
ネットも車も煽り体質。豹変するタイプですかね。
どちらにせよ、世の中のために安全運転でお願いしますわ

[33511: 匿名さん]

>>33510 匿名さん
ブーメラン刺さってない？

[33512: 匿名さん]

>>33511 匿名さん
私はゴールド免許です。

[33513: 匿名さん]

とりあえず、
Ｋ４は、１月生まれの道交法違反者。

[33514: 匿名さん]

>>33512 匿名さん
煽り体質に対してのブーメラン。
ゴールドってどうせいつもの嘘でしょ？

[33515: 匿名さん]

>>33514 匿名さん
アップしろと煽っても、免許証アップしちゃう間抜けじゃないから、悪しからず

[33516: 匿名さん]

>>33515 匿名さん
アップなんていらないよ。
郊外から頑張って投稿しているの邪魔しないから安心しな。

[33517: 匿名さん]

>>33516 匿名さん
ちなみに、私は免許証についてしか書き込んでないから。港南と豊洲は勝手にやりなよ

[33518: 匿名さん]

サウスゲート外側はモラルが低いんだな

[33519: 匿名さん]

>>33517 匿名さん
ん？俺は港南でも豊洲でもないけど？

[33520: 匿名さん]

>>33518 匿名さん
外側の外側、安定の初心者トヨスン

[33521: 匿名さん]

>>33503 名無しさん

「おばけ道路」が「おばけトンネル」に変わってる！！笑
この間まで「おばけ道路」だったのに。。地域住民から
「おばけ道路」はおかしいですよと言われたのか？？

どっちにしろ大真面目に胸に付けてると笑えますね。

[33522: 匿名さん]

この間まで「おばけ道路」だったよね

[33523: 匿名さん]

港南ネガしている人って、なんで地域住民に成りすましたり
港南の特定マンションの住民板に住民なりすまして書き込んだりするの？
嫌がらせ？憧れ？

[33524: マンコミュファンさん]

>>33499 匿名さん
一言。お互いに恥ずかしい。　

[33525: 匿名さん]

>>33505 匿名さん

出口の形状は決まっていますよ

[33526: 匿名さん]

さらなる拡大図

[33527: 匿名さん]

縦断面図

[33528: 匿名さん]

車と歩行者が完全分離された安全な道になりますね

[33529: 匿名さん]

ちなみに第一東西連絡（環状4号）は2027年完成ですね。

[33530: 匿名さん]

先日通ったら、芝浦出口側の高浜公園の整備も
始まっていました。

[33531: 匿名さん]

>>33523 匿名さん

自分のゴミ地域では絶対に対抗なんてできないことわかってるから、サウスゲート住民ですとか内側住民ですとかなりすますしかないんだよ。
ゴミ地域から泣きながら書き込んでるとこ想像すると糞笑える。

[33532: 匿名さん]

>>33529 匿名さん

八ツ山アンダーパスや札の辻陸橋と合わせて選択肢が増えますね。
品川地区の課題であった東西分断が解消されることになります。

[33533: 匿名さん]

>>33531 匿名さん
文章の節々に育ちが出ますね

[33534: 匿名さん]

豊洲と比べると港南の再開発はショボすぎじゃないですか？

[33535: 匿名さん]

>>33477 匿名さん
悲惨なのは、芝浦４丁目のタワマンですね。

[33536: 匿名さん]

>>33531 匿名さん

そうなんでしょうね。サウスゲートエリアの発展を見越して、安いうちに買ったこちらの皆さんと、買わずに他エリアを買った方がいるのはどちらも否定しませんが、買わなかったのにあとからこっちのスレ荒らしても仕方ないと思います。こちらはサウスゲートエリア居住に非常に満足しているので他のエリアには興味が無く、ほかの地域スレを荒らしたりしていないわけですから。

[33537: 匿名さん]

>>33525 匿名さん
都の計画のこれは、多少概念的だとしても旧海岸通りまでは通す方向かと思いまして。

[33538: 匿名さん]

また熱くなって免許証晒すとかバカなことやってるんだ。サウスゲート最底辺の港南住民と証明して何か楽しいんだろうか。更に｢港南○丁目｣のとこまで写せないということは、港南の中でも底辺に住んでるのがモロバレ（笑）

[33539: 匿名さん]

20年前ならともかく再開発が進んだ今となっては港南アドレスより豊洲アドレスの方がイメージ良いんだよな。

[33540: 匿名さん]

>>33534 匿名さん
豊洲って再開発してるんだ。
誰もいかないから金の無駄だね。

[33541: 匿名さん]

>>33539 匿名さん
都心のスレに投稿していて恥ずかしくない？
今の方が差がつきすぎているだろう。

[33542: 匿名さん]

>>33472 匿名さん
芝浦４丁目　住民は、今こそ立ち上がるべきです。

[33543: 匿名さん]

>>33542 匿名さん
いちいち田舎から煽るなよ。

[33544: 匿名さん]

>>33529 匿名さん
北口広場の工事が進んでいるけど完成は6年後なんですね。

[33545: 匿名さん]

港南ネガさんって面白いね「サウスゲート住民ですが」とバレバレの成りすましして、証明しろと言われたら話題を変えて逃げる。証明するまでもなく書き込み内容でサウスゲート住民ではないことがばれてるから揶揄われてるんだけど、本人はバレないと思っているのかな？嘘つきの常習犯ですね。

[33546: 匿名さん]

>20年前ならともかく再開発が進んだ今となっては港南アドレスより豊洲アドレスの方がイメージ良いんだよな。

[33547: 匿名さん]

>>33544 匿名さん

人工地盤築くだけならそんなにかからないが、下に電車を走らせたまま上にビル建てるわけだから時間がかかるでしょう

[33548: 匿名さん]

>>33542 匿名さん

一人で立ち上がってください
誰も付いてこないと思いますが。

[33549: 匿名さん]

キャッシュをクリアすると若葉マークがつくんだね
初めて知った。

[33550: 匿名さん]

高輪側は開発が進むのに港南側は環境悪いままのいうのがサウスゲート再開発の問題点ですよ。

[33551: 匿名さん]

>>33546 匿名さん
高輪アドレスならまだしも港南アドレスは糞便水とゴミ箱のイメージでしかない。

[33552: 匿名さん]

>>33546 匿名さん

高輪台GWしょぼい・・・
豊洲は2、3、4、5、6丁目の再開発で数百万平米とかの再開発規模ですが・・・

[33553: 匿名さん]

>>33552 匿名さん
高輪ゲートウェイだけでなく品川駅西口の開発もいれたらかなりの規模になります。残念なのは港南側で格差は広がるばかりです。

[33554: 匿名さん]

主に下水場に起因する悪臭が改善されないことには港南が豊洲みたいになるのは永遠に無理なんじゃないかな？世界をみても下水場のある街が発展した例は見当たらないし、あるなら教えてほしい。

[33555: 匿名さん]

>>33554 匿名さん
ありますよ。有明、南砂町、小菅とか。

[33556: 匿名さん]

>>33550 匿名さん

そんな問題はありません。再開発で高輪と港南の行き来が便利になり
東西の感覚は無くなるでしょう。それに高輪ゲートウェイ再開発街区は
高輪よりむしろ港南のほうが使いやすい。高輪は第一京浜沿いを除いて
大部分が坂の上の街だからね。

[33557: 匿名さん]

↑
むしろこの開発図を見ると明らかに港南側偏重、
高輪には品川駅北周辺地区再開発の恩恵が少ない

問題があるとすれば、高輪ゲートウェイ開発に伴う
高輪側からのアクセス性改善がほとんど検討されて
いないことです。

[33558: 匿名さん]

＞豊洲は2、3、4、5、6丁目の再開発で数百万平米とかの再開発規模ですが・・・

数百万㎡？？？そんな土地、豊洲に無いだろ、アホか。

[33559: 通りがかりさん]

>>33552 匿名さん
豊洲なら武蔵小杉の方がマシ。まだ東横ブランドがある。豊洲はなーにもない。ワルいニュースは多い。

[33560: 匿名さん]

>>33554 匿名さん

港南に下水道に起因する問題は存在しません。
そんな問題があるなら反対運動など起きているでしょう。
高浜運河沿い緑地は地域住民の憩いの場ですよ。
　

[33561: 匿名さん]

【定期】NGワード：豊洲、有明、嫌悪施設、汚水、下水、WCT、K4、悪臭、爆音、臨海地下鉄、外側内側、高浜水門

ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは役立つ情報が一切ないので無視してください。「～な気がする」「～のような」などデータも示さない妄想系の書き込みも荒らしの特徴です。　

[33562: 匿名さん]

リニア始発が品川駅に決まってから10年か。長かったようで過ぎてみれば
もうそんなにたったの？って感じだね。


2011（平成23）年の6月7日。JR東海は超電導リニアを使った中央新幹線について「計画段階環境配慮書」を発表しました。それには概略ルートと駅の位置も記載されていました。東京側のターミナルは品川駅になることが公表。東京駅にしないことについては「駅空間の確保が困難」「連絡階段などの設置が困難」であると、その理由が述べられています。
　　

[33563: 匿名さん]

発表から10年でリニア品川駅の開削工事も完了ですね。品川駅前の交通規制も解かれるでしょう。高輪ゲートウェイ駅前も着工し、西口の京急グースが閉館し、北口では人工地盤の構築が進んでいて品川全域を舞台とする巨大な再開発が確実に進んでいることが実感できます。

品川駅が大変スゴいことになっているのを見るのは再開発構想という夢まぼろしが、地表を破って現実という世界に姿を現していく瞬間ですね…
　　

[33564: 匿名さん]

品川開発プロジェクト「まちづくりムービー」（フルバージョン）
https://www.youtube.com/watch?v=0enGkT0wGeI

[33565: 匿名さん]

着工から5年5カ月で完成ですね。

初の“リニア中央新幹線の駅工事”　品川駅で着工(16/01/27)

https://www.youtube.com/watch?v=M7kLN2rNr5Q

[33566: 匿名さん]

レアキャラ、ということではないけど、「オバケトンネル」誘導員もいました。
看板には「おばけ」の表記でオバケなのかおばけなのか？　

[33567: 匿名さん]

>>33505 匿名さん

出口の形状は決まっていますよ　

[33568: 匿名さん]

縦断面図　

[33569: 匿名さん]

ちなみに第一東西連絡（環状4号）は2027年完成ですね。　

[33570: 匿名さん]

>>33523 匿名さん

自分のゴミ地域では絶対に対抗なんてできないことわかってるから、サウスゲート住民ですとか内側住民ですとかなりすますしかないんだよ。
ゴミ地域から泣きながら書き込んでるとこ想像すると糞笑える。
　　　

[33571: 匿名さん]

>>33531 匿名さん

そうなんでしょうね。サウスゲートエリアの発展を見越して、安いうちに買ったこちらの皆さんと、買わずに他エリアを買った方がいるのはどちらも否定しませんが、買わなかったのにあとからこっちのスレ荒らしても仕方ないと思います。こちらはサウスゲートエリア居住に非常に満足しているので他のエリアには興味が無く、ほかの地域スレを荒らしたりしていないわけですから。　　

[33572: 匿名さん]

港南ネガさんって面白いね「サウスゲート住民ですが」とバレバレの成りすましして、証明しろと言われたら話題を変えて逃げる。証明するまでもなく書き込み内容でサウスゲート住民ではないことがばれてるから揶揄われてるんだけど、本人はバレないと思っているのかな？嘘つきの常習犯ですね。　

[33573: 匿名さん]

商業施設中心棟は6街区ですね、5街区は商業ビジネス複合でしょう。　

[33574: 匿名さん]

港南三丁目の日通、予定通り６月に入り空っぽになったけど、所有者の移転があったのか、何になるかは未だ未定ですよね。
ECの成長を背景に都心物流拠点ニーズが高まってるらしいけど、高機能物流拠点になったりもあり得ちゃうのかなあ。

　　

[33575: 匿名さん]

三田3丁目の山光ビルに解体告知。
解体施工業者はフジタだから確か1街区の施工業者ですね。
ゲートウェイ地区からの通路にあたるので何も建てないのでしょうが、行き掛かり上受けたのかな。
所有者はもちろんJR東です。　　

[33576: 匿名さん]

いよいよ泉岳寺も動き出しますね。


東急不と京急電鉄/泉岳寺駅地区再開発/特建者業務の協定締結
https://www.kensetsunews.com/archives/575924

東急不動産と京浜急行電鉄は、東京都が施行する泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業について、２日付で特定建築者業務に関する基本協定を都と締結し、正式に同事業への参画を決めた。

再開発ビルの規模はＲＣ・ＳＲＣ・Ｓ造地下３階地上３０階建て延べ１１万０６４４㎡、高さは１４５ｍを計画している。商業施設やオフィス、約３５０戸の住宅などを整備する。都営地下鉄浅草線・京急本線泉岳寺駅に直結するほか、ＪＲ高輪ゲートウェイ駅と歩行者デッキでつなぐ。

２０２３年４月ごろの着工、２８年３月ごろの完成を予定している。基本設計は久米設計が担当。東急不動産、京急電鉄、東急建設、京急建設で構成するグループが事業協力した。建設地は港区高輪２－８１－１ほかの８４８６㎡。　　

[33577: 匿名さん]

【定期】NGワード：豊洲、有明、嫌悪施設、汚水、下水、WCT、K4、悪臭、爆音、臨海地下鉄、外側内側、高浜水門

ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは役立つ情報が一切ないので無視してください。「～な気がする」「～のような」などデータも示さない妄想系の書き込みも荒らしの特徴です。　

　　

[33578: 匿名さん]

同じ情報を何度も貼ってる奴は病気なの？

[33579: 匿名さん]

>>33578 匿名さん
痴呆症と思われます。

[33580: 匿名さん]

毎日毎日下水下水騒いでスレを荒らしてスレを流す奴は病気なの？
スレッドの趣旨に沿うまともなレスを再掲させてもらいました。

[33581: 匿名さん]

>>33580 匿名さん
両者共に病気です。

[33582: 匿名さん]

>>33570 匿名さん
港南4をゴミ地域だなんて失礼すぎますよ。港南4が高輪ゲートウェイに対抗できないのは明らかですけどね。

[33583: 匿名さん]

港南の下水場もいずれ移転する？

[33584: 匿名さん]

>>33552 匿名さん
なんだよ高輪台GWって、ゴールデンウィーク終わってるぞ。
得意のセルフポチ確定だな。

[33585: 匿名さん]

臨海地下鉄を品川に延伸して、下水場の地下に新駅作ったら良いんじゃないか？

[33586: 匿名さん]

>>33585 匿名さん
品川地下鉄は白金高輪～品川間なので港南側は行きません。

[33587: eマンションさん]

天王洲アイル駅が羽田新線に併せた大規模工事があるのは聞いていたけど、一先ずエレベーターから淡々と始まりましたね。天王洲アイル駅の りんかい線とモノレール駅のエレベーターは縦にほぼ垂直にして、エスカレーターでも一気につかながるよう先行突貫工事。

それから周知のとおり、てかあまり知られてませんが郵船ビル(もはや旧郵船ビル)は 吹き抜け踊り場の公開地や、NAGIやファーストビル、道路渡ったシーフォートスクエア側も三菱ならびに大手がジョイントで買い上げ何にするのか不明なままだけど、何れにせよ大規模で展開があるのは確実という事でしょうね。

[33588: 匿名さん]

>>33587 eマンションさん
天王洲アイルは、サウスゲート範囲外ですよ。次長課長は定義をちゃんと確認してくださいね。

[33589: 匿名さん]

>>33586 匿名さん
有明止まりの臨海地下鉄と品川止まりの品川地下鉄が繋がれば、港南に駅ができるかも。

[33590: 匿名さん]

>>33589 匿名さん
サウスゲートに関係薄い話だがそういう地下鉄ができれば江東区の方は便利になるでしょうね。
我々には関係ないことです。

[33591: 匿名さん]

どこまで残す…揺れる東京都心の「世界遺産級」鉄道遺構・高輪築堤
https://www.nishinippon.co.jp/sp/item/n/751384/

どこまで残す…揺れる東京都心の「世界遺産級」鉄道遺構・高輪築堤
https://www.nishinippon.co.jp/sp/item/n/751384/

首相の価値観だけで全面保存や世界遺産登録はやめてほしいです。早期着工をお願いしたいです。

[33592: 匿名さん]

>>33590 匿名さん
臨海地下鉄が延伸してサウスゲートから有明に行きやすくなるのは良いですね。

[33593: 匿名さん]

>>33592 匿名さん
用事がないよ

[33594: 匿名さん]

芝浦４丁目　といえば　高浜水門　放水　問題　エリアですね。

[33595: 匿名さん]

サウスゲートエリアの再開発で代表的なのはこちらの芝浦一丁目計画ですね。現場は浜松町駅に近い場所で着工済みです。

[33596: 匿名さん]

私たちは、芝浦４丁目を見捨てません。

[33597: 匿名さん]

>>33596 匿名さん
嘘つけ。　関わりたくないのが、見え見えだよ。

[33598: 匿名さん]

臨海地下鉄もそうだけど、豊洲や有明があれだけ発展してるのに港南の嫌悪施設が放置プレイなのは、やっぱり行政にも問題があると思うんだよね。品川地下鉄だって本来は港南方向に延ばすべきだろうし。

[33599: 匿名さん]

>>33587 eマンションさん

へえ、モノレール階から地下のりんかい線ホーム階までエスカレーターで一気に降りられるようになるんだ。。それめっちゃ便利になるね。情報ありがとう！

[33600: 匿名さん]

>>33588 匿名さん

東品川エリアはスレの対象範囲です。スレッドの対象範囲は
スレタイに記載の通り。スレ主の設定とサイトの利用ルールに
従いましょう。