東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[31951: 匿名さん]

>>31942 匿名さん

コスポリまたお見合いだね

[31952: 匿名さん]

>>31943 匿名さん

水辺直結は希少だね(^.^)

[31953: 通りがかりさん]

>>31952 匿名さん
港南の運河は臭いが難点なんだよな。

[31954: 匿名さん]

>>31947 匿名さん

やはり賃貸か。三菱地所が持ってたんだけとダイワに売ったのかな？

[31955: 匿名さん]

>>31952 匿名さん

あの辺のデッキもきれいになった。目の前の運河では今、カルガモのお母さんが子供たちを連れて泳いでいて微笑ましいね。

[31956: 匿名さん]

壊れたレコーダーみたいなスレ違いの同じ書き込みや
くだらない書き込みは黙って削除依頼を徹底しましょう。

[31957: 匿名さん]

>>31955 匿名さん
はぁー。かわええ。

[31958: 匿名さん]

>>31953 通りがかりさん
芝浦も、運河の幅が狭く、水が汚いから臭う。運河の街の宿命だから仕方ない。

[31959: 匿名さん]

>>31958 匿名さん
品川の開発形になり始めて、少しいつもと様子が違いますね。
ただ、あなたの無駄な努力をし続ける才能には脱帽。

[31960: 匿名さん]

芝浦と港南だと臭いの質がちょっと違う。芝浦の臭いはヘドロの臭いで、港南の臭いはトイレの臭い。

[31961: 匿名さん]

>>31960 匿名さん
脱帽。尊敬の域。

[31962: 匿名さん]

>>31944 匿名さん

リビオレゾンと言うことは1LDKが多くてちょっと2LDKの設定もある的な、単身者かDINKS向けマンションになりそうですね。

[31963: 匿名さん]

>>31961 匿名さん

もう相手にしなさんな。こいつのせいでスレ趣旨に沿った
地域情報が流れていくから削除依頼かけといてね。

[31964: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[31965: 匿名さん]

>>31964 匿名さん
削除依頼しました

[31966: eマンションさん]

サウスゲートには普通に高額納税者やホワイトカラーがめちゃくちゃ多いけど、それは認めるし否めない！

そして天王洲アイルはオシャレなお出かけや散歩やジョギングで通ったり休憩したりにつかわれ、カップルのデート先としてや結婚式やパーティーや映画撮影やTVドラマやCM撮影にも使われ賑わってます！が、

流石に豊洲のようにマイケル・ジャクソンやエミネムやアメリ合衆国大統領が皆マンションを豊洲に欲しがってて、アラブの王様や、（噂によると）イエス・キリストも豊洲を約束の地とされてたと聖書の中に隠語として記されてたり、魔裟斗や久松雅美やチェ・ホンマン池田大作や天皇陛下までもが豊洲は高級なエリアといわれてるという噂ですが、あれは噂というより（資産価値が上がっちゃったらウザいから）ワザと噂が広まらないように仕向けてるって噂ですね！

豊洲が足立ナンバーなのも、サウスゲートに対してのハンデだそうです！

だから皆さんも、豊洲が世界屈指の高級の地だって事とか拡散しないで下さいね！これ以上高級感溢れたら自慢たらしくて確かに困るでしょうし

[31967: 匿名さん]

天王洲アイルにおしゃれ感ないでしょ。豊洲とかの方が圧倒的におしゃれだと思う。

[31968: 職人さん]

削除依頼でdポイント貯まるとか流行りそうだな。

[31969: 匿名さん]

サウスゲート再開発が豊洲をお手本にするのは良いと思うんだけど、開発用地が限られてるんだよな。食肉市場の豊洲移転の話はどうなったんだっけ？

[31970: 匿名さん]

品川駅は日本最古の駅だけど駅弁も日本最古。今も残る吉利庵は日本最古の駅そば。また常盤軒は珍しいチェーン展開をしていない駅そば。麺はそばの皮まで使っているから黒っぽいのね。

[31972: 匿名さん]

リビオタワー品川(仮)予定地の夜の様子。土地だけ考えると品川WAREHOUSE Konanも含めた再開発にすれば、ってパークタワー品川ベイワード東側と丸かぶりだからお互い厳しい？

[31973: 匿名さん]

昼の様子。物流センターと古い住宅が一体化していて、開発が難しそうだが、建物も老朽化してるから開発が可能になったのかな。倉庫街は土地がまとまってるから大規模開発チャンスあり。意外と囲まれ感ない立地だったぞ。

[31974: 匿名さん]

品川プロジェクト、すでに京急のホテルも閉館、 品川駅西口から国道1号線沿い 高輪GW駅までもすべて地上げ済み これまで開発っていうのは みんな所詮は継ぎ接ぎだったけど 品川開発は、とても楽しみ


https://www.youtube.com/watch?v=0enGkT0wGeI&list=TLGGVvK4UFJlaOIxMzA1M...

https://www.youtube.com/watch?v=mnM4FJCExSc&list=TLGGiE87PSqDpO8xMzA1M...

[31975: 匿名さん]

>>31942 匿名さん

コスモポリスの西側か。ポリス新築の時、坪220万円だったんだよなぁ?（遠い目

[31976: 匿名さん]

>>31975 匿名さん

そう、あの辺のマンションは全部坪200万～240万だった。
Vタワーでさえ300万。

[31977: 匿名さん]

>>31957 匿名さん

品川周辺は海に近いこともあって水鳥の姿が良いですよね。
数年前、品川シーズンテラスのイベント広場のビオトープで
カルガモの赤ちゃんが生まれたこともあります。

https://www.youtube.com/watch?v=Lmhoz00om5Y

[31979: 匿名さん]

>>31977 匿名さん
再生回数を見る限り、そんなこと誰も興味ないよ

[31980: 周辺住民さん]

日通が解体の掲示が出てますが、どおなるんですか？

[31981: eマンションさん]

>>31967 匿名さん

そうですね、豊洲は天皇陛下や世界の大統領や王族や油田の石油王や魔娑斗と谷川貞治がオシャレだっていうぐらいの超スーパー高級感なエリアですけど、

天王洲アイルは、普通に企業のTVCMやドラマや映画のオシャレな背景に使われてたり、デートやモデルの撮影に利用されたりホワイトカラーや意識高い系がジョギングの通り道にしたりしてモチベーションあげたりするのに利用されたり、結婚式やパーティーに使われたりされる程度なので、豊洲のマイケル・ジャクソンにも高級でお洒落で資産価値が上がるって言わしめたのに比べたら、高級感もオシャレ度も下なのはそうですね！流石、ホイットニー・ヒューストンやビヨンセやエミネムやレイジ・アゲインスト・ザ・マシーンのメンバーにも高級っていわせてしまう豊洲は凄い資産価値ですね！

サウスゲートの天王洲アイルのモデルやドラマや映画のCMや撮影で使われがちでデートスポットでもあるのが、霞んでしまいますね

[31982: 匿名さん]

>>31980 周辺住民さん

ほんと？

[31983: 匿名さん]

>>31981 eマンションさん

天王洲アイルはロケが多いよね。

[31984: 匿名さん]

>>31976 匿名さん

あの時代に港南マンションをもう2-3戸買っておけばよかったな

[31985: 匿名さん]

>>31967 匿名さん

天王洲アイルはめちゃんこオシャレ。
天王洲アイルがオシャレじゃなかったら、
どこがオシャレなのか写真アップキボンヌ。

[31986: 匿名さん]

>>31966 eマンションさん

ちょっとワロタ。

[31987: 匿名さん]

運河ルネサンスによる規制緩和で水辺を最もうまく活用しているのが
天王洲アイル地区

[31988: 匿名さん]

東品川清掃作業所跡地はどうなるんですかね。
とりあえず広場とベンチは新設された模様。

[31989: 匿名さん]

>>31985 匿名さん
天王洲アイルのラ カーサ ニキ は、まだ あるのかな？ フレンチの シェ 松尾 が、懐かしい。

[31990: eマンションさん]

>>31989 匿名さん
相棒で、ラストシーンにも使われてましたね

[31991: 匿名さん]

>>31990 eマンションさん
天王洲アイルは、テレビ東京の撮影も多いね。天王洲スタジオがあるからかな？

[31992: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ超高画質、吹き抜けだからか駅アナウンスが
空港みたいにエコーがかかってカッコいい。

https://www.youtube.com/watch?v=D0E-jYmmbQo

[31993: 周辺住民さん]

>>31982 匿名さん
事務所の少し先に小さく掲示板ありますのでご覧になってください

[31994: 匿名さん]

>>31980 周辺住民さん
日通とは、港南図書館の近くの？ですか？

[31995: 匿名さん]

コスモポリスの北側？

[31996: eマンションさん]

>>31989 匿名さん

>>31989 匿名さん
相棒で、ラストシーンにも使われてましたね

[31997: マンション検討中さん]

>>31991 匿名さん
港南さん、天王洲はサウスゲートの範囲外ですよ。

[31998: eマンションさん]

まぁ天王洲アイルは、豊洲のようにオフレコの秘密裏で実はハリウッド映画や高級な撮影してるの違って、オフレコが天王洲アイルには無いんですよね！

豊洲がオフレコで高級なのは、港区や品川区が僻んじゃうから内緒にしてて、サウスゲートにハンデをくれてるって話もオフレコなんですよね？

[31999: 匿名さん]

豊洲には住みたいけど、港南4丁目に住みたいとは思わないや。知名度的には都民の嫌悪施設エリアってくらいの認識しかない。

[32000: 匿名さん]

港南アドレスより芝浦か東品川の方がイメージが良いよな