東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[31551: 匿名さん]

>>31548 匿名さん
あと、中傷対象をサウスゲートとしてるけど、中傷されてんのは港南だけだろ。そこんとこお間違いなく

[31552: 匿名さん]

>>31550 匿名さん
荒らしと同じ土俵に見えるかもしれないが、先方は嘘や捏造をスレ違いのところでやっている。
要するにサウスゲートに関係ないのに土足で足を踏み入れている。
↑
あんたも豊洲豊洲と延々とスレ違いの投稿してるけどな。
とりあえず、反応するのも迷惑行為だわ

[31553: 匿名さん]

荒らしに対して削除依頼や無視と言っておきながら、なんでみんな豊洲ネガを相手するんだ？
相手しているのは豊洲ポジ？

[31554: 匿名さん]

>>31546 匿名さん
人生で、まさか港区民が江東区民に関わるなんて、思いもよらず、ショックを受けています。不気味なので投稿はしないでください。具合いが悪くなりそうです。

[31555: 匿名さん]

>>31551 匿名さん

確かにムキになってるのは港南だけだしな。
まあ、こちらは高台から高みの見物って感じか。見てて面白くは無いけど。

[31556: 匿名さん]

>>31551 匿名さん
港南だけと言い切れる理由は？
このスレを有効活用してたサウスゲート民は全て被害にあっている。

住みたくない街3位はパークシティ豊洲のある豊洲
https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/

[31557: 匿名さん]

>>31556 匿名さん
荒らしから港南4と名指しされてんだろ。

[31558: 匿名さん]

>>31552 匿名さん
そこは安心してください。
このスレを荒らすパークシティ豊洲の異常者が消えたら消えます。
返信については無視せず真摯に返信します。

住みたくない街3位はパークシティ豊洲のある豊洲
https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/

[31559: 匿名さん]

>>31554 匿名さん
わかりました。
江東区民を相手にするなんてショックですよね。
よくわかります。
このスレを荒らすパークシティ豊洲の異常者が消えたら消えるのでもう少しお待ちください。
返信については無視せず真摯に返信します。

住みたくない街3位はパークシティ豊洲のある豊洲
https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/

[31560: 匿名さん]

>>31557 匿名さん
どの投稿ですか？

住みたくない街3位はパークシティ豊洲のある豊洲
https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/

[31561: 匿名さん]

>>31554 匿名さん
地理的にもステータス的にも、全く別世界の江東区民が紛れ込んでるのは、確かに気味が悪い。人格崩壊。

[31562: 匿名さん]

>>31561 匿名さん
地理的にもステータス的にも、山手線を境に港区内でも明確に住民層が分かられると思うけどな。港区内陸から見れば、芝浦も港南も豊洲も有明も湾岸エリアという括り。

[31563: 匿名さん]

>>31560 匿名さん
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/?q=%E6%B8%AF%E5%8D%974&good=&has_img=

[31564: 匿名さん]

>>31561 匿名さん
ステータスで言えば港南より豊洲の方が上じゃない？

[31565: 匿名さん]

>>31563 匿名さん
直後に港南4ではないと否定されていますよ？

住みたくない街3位はパークシティ豊洲のある豊洲
https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/

[31566: 匿名さん]

>>31564 匿名さん
ほんと懲りずにくるよね。
パークシティ豊洲の異常者。
早く消えてくれないとサウスゲート住民がこのスレを有効利用できないので、江東区のスレで頑張っていただけませんか？

住みたくない街3位はパークシティ豊洲のある豊洲
https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/

[31567: 匿名さん]

>>31564 匿名さん
芝浦よりも豊洲の方が、ステータス、住環境も
上。臭いもしないですよ。

[31568: 匿名さん]

>>31567 匿名さん
芝浦は港区にあり都心3区に入る。
一般的に区の時点でステータスは豊洲が大きく下回る。
嘘はやめましょう。

住みたくない街3位はパークシティ豊洲のある豊洲
https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/

[31569: 匿名さん]

>>31563 匿名さん
早速芝浦もパークシティ豊洲の異常者にネガ投稿されましたね。
港南だけだったのでは？

住みたくない街3位はパークシティ豊洲のある豊洲
https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/

[31570: 匿名さん]

芝浦、港南、豊洲の埋立地スレッド作ってそっちでやれよ、埋立地民

[31571: 匿名さん]

豊洲は、海抜0メートルかと思ったら、意外にも、芝浦と同様 2メートル程度は、あるようだ。

[31572: 匿名さん]

港南より豊洲が上は同意するけど、芝浦より豊洲が上は要審議。

[31573: 坪単価比較中さん]

豊洲も港南も芝浦もどんぐりの背比べだよ。威張りたかったら白金や高輪に住んでから言えや、貧乏人。ケンカは同じレベルの者でしか起きない、というのは真だな。
1億円前後の部屋でいきってんな。せめて2億円用意できてから発言しろ。

[31574: 匿名さん]

>>31571 匿名さん
海抜2メートルと、ららぽーとがあり、臭いもしない(嗅覚異常？)から、豊洲は、港南、芝浦より、上だと思い込んでる。

[31575: 匿名さん]

港区内陸でも、古川周辺や、準工業地域や低地の貧民街はあるけどね。

[31576: 匿名さん]

>>31573 坪単価比較中さん
金持ちケンカせず

[31577: 匿名さん]

>>31575 匿名さん
で？
その古川沿い、準工、低地元貧民街のスカイ、三田小山西、パーコー麻布十番などなど、湾岸エリアよりもバカ高値で取引されてるけどな

[31578: 匿名さん]

>>31575 匿名さん
低地のくせして、勘違いしてる港区内陸住民は、少なからず存在する。

[31579: 匿名さん]

>>31578 匿名さん
確かに、港区の浸水ハザードマップを見れば、一目瞭然なのにね。

[31580: 匿名さん]

お、埋立地民の僻みが内陸に　笑
豊洲を僻んでるよりはまだマシか。

[31581: 匿名さん]

>>31577 匿名さん
あのエリアは、港区に詳しい人なら、選択しないエリアのはず。港区民以外の客層が、購入してるのか？

[31582: 匿名さん]

>>31581 匿名さん
港区高台育ちですが、そのエリアの物件も所有してます。ただ、湾岸は選ばないけどね。

[31583: 匿名さん]

>>31578 匿名さん
高値で売買されている＝それだけ需要があるということ。
勘違いも何もないだろ

[31584: 匿名さん]

あんまり内陸ディスってるとショーン兄貴にボロカスにやられるよ

[31585: 匿名さん]

品川プリンスホテルイーストタワーは、新型コロナ陽性者の受け入れ施設として完全封鎖されてるね。今日、品川プリンスホテルに行ったら、イーストタワーにつながる入り口の防火扉が閉じられて完全封鎖が続いていた。そのまま取り壊しになってもおかしくなさそう雰囲気。

[31586: 匿名さん]

港南が値上がりで盛り上がってますが高輪で高輪ゲートウェイ駅徒歩圏のいくつかのマンションの爆騰もすごい。　　

[31587: 匿名さん]

この動画かっこいいね。

https://www.youtube.com/watch?v=mnM4FJCExSc　　

[31588: 匿名さん]

こちらも　　

[31589: 匿名さん]

こちらの動画もワクワクします

https://www.youtube.com/watch?v=0enGkT0wGeI　

[31590: 匿名さん]

【3Dで再現】品川駅の完成形を予想してみる

https://www.youtube.com/watch?v=XpxDlnfbRpw　　

[31591: 匿名さん]

リニア水問題　ようやく一歩前進　ＪＲ東海の新たな提案とは（静岡県）

https://www.youtube.com/watch?v=yhwy3_cES54　

[31592: 匿名さん]

>>31583 匿名さん
安値で賃貸されている＝それだけ住環境が悪いということ
勘違いです

[31593: 匿名さん]

>>31581 匿名さん
港区 3Aの高台にすんでる人たちには、論外の地域ですね。

[31594: 匿名さん]

>>31593 匿名さん
とりあえず2億持ってから話そう

[31595: 匿名さん]

>>31592 匿名さん

ワールドシティタワーズさすがですね

[31596: 匿名さん]

地平化した品川から八ツ山橋までに高架に??【京急・連続立体交差・前面展望】
https://www.youtube.com/watch?v=2AabU6BL0Eo

[31597: 匿名さん]

【総事業費5000億円】高輪ゲートウェイ駅再開発計画

https://www.youtube.com/watch?v=ch8-4BjAP_Q　　

[31598: 匿名さん]

>港区 3Aの高台にすんでる人たちには、

住んでない地域持ち出してマウント取るって無意味ｗ

[31599: 匿名さん]

サウスゲートエリアの人たちは比較する気も無いのに
外野が必死に比較する

[31600: 匿名さん]

サウスゲートスレのネガの多さは盛り上がりの証拠。
一時期は過疎ってたが良いことだ。

[31601: 匿名さん]

これは確かにすごい

[31602: 匿名さん]

白金を敵にまわす埋立地の港南

[31603: スレ主]

スレ主です。サウスゲートスレの話題はスレタイに示した範囲内でお願いします。
どこの地域をとっても長所短所があり、いたずらに短所を煽っても意味がありません。
他地域との比較は荒れるもとになるのでやめましょう。
配慮に欠けるレス、不快な書き込み、ただ単に煽ることのみが目的の書き込みは
スルーして黙って削除依頼、よろしくお願いします。　

[31604: 匿名さん]

西武の再開発はいつごろスタートですかね？

[31605: 匿名さん]

品川駅田町駅街づくり2020で新しくサウスゲート計画入りする「品川駅東口北地区」の中で具体化していきそうなのは、NTT品川ビル3棟、コクヨ、東口広場周辺の飲食雑居街、東洋水産始めとする高浜運河沿い等。港南の中では古い建物が多い一帯でもあるので、再開発のタイミングとしても良かったと思われる。　　

[31606: 匿名さん]

あと、現在の都心の建て替えは、1970年台竣工ビルが中心。あと10年すれば1980年台竣工中心になる。NTTツインズビルも丁度1986竣工なので、リニ　ア開業前後での建て替えは十分にあり得る話。

[31607: 匿名さん]

トヨタグループのデンソーが品川・羽田地区で自動運転技術を始めとする次世代のCASE開発を加速させているね。羽田はサンドボックス制度と言う規制緩和措置を活用して、来年6月から公道実証運転を本格化させる予定。
https://s.response.jp/article/img/2019/01/28/318516/1380359.html?amp=i...

[31608: 匿名さん]

札の辻の芝桜を見に行ったら、スミフの新ビル（三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業）が着工していた。旧東急三田アパートメントの跡地にできる住居棟も着工していた。あれ、分譲になるのかな？

　

[31609: 匿名さん]

西武グループだけが、パース等を公開してないですよね？
　　

[31610: 匿名さん]

港区のホームページに第二東西連絡道路（通称新お化けトンネル）の整備についてが公開されています。
https://www.city.minato.tokyo.jp/dobokukeikaku/dainitouzai_setumeikai....

[31611: 匿名さん]

UR都市機構の品川駅周辺区画整理事業の簡易パンフ最新版はこちら
https://www.ur-net.go.jp/produce/case/lrmhph00000025ld-att/1026sasikae...

[31612: 匿名さん]

UR都市機構の品川駅周辺区画整理事業の簡易パンフ最新版はこちら
https://www.ur-net.go.jp/produce/case/lrmhph00000025ld-att/1026sasikae...

[31613: 匿名さん]

>>31609 匿名さん

西武が出したのは今のところこれだけですね

[31614: 匿名さん]

ここまでブチ上げてますから何らかの発表があるでしょう
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2015-10-26/-4000-

[31615: 匿名さん]

サウスゲート内陸や豊洲は良いけど港南は残念という結論で良いのかな？

[31616: 匿名さん]

>>31614 匿名さん

品川は港南側ばかりが開発され、街もきれいになってきた。
高輪側も生まれ変わることを期待。
　

[31617: 匿名さん]

トヨタが東京本社を高輪に移転したら、港南のソニーと並んで品川に拠点を置く
2大企業の街と言うイメージになるでしょう。

[31618: 匿名さん]

港南のソニーシティ並みのトヨタシティが高輪口にできたら、本当のビジネス街になりますね

[31619: 匿名さん]

西口のトヨタ、東口のソニー、日本を代表する２大企業の拠点となれば
ますますステータスが上がりそう。トヨタは高輪ゲートウェイだと思っていたが
高輪ゲートウェイには何が入るのかな？

[31620: 匿名さん]

港南には食肉、畜産企業が集まってます。
ミートビレッジ、肉村です。

[31621: 匿名さん]

>>31620 匿名さん
芝浦、港南の臭いは、どうしようもない見たいです。芝浦の知人は、もう我慢できないって、引っ越しました。賃貸でよかったと話してました。

[31622: 匿名さん]

>>31620 匿名さん

そういう食品関連企業もありますね。東洋水産とかも。
なんせたくさん集まってますから。

[31623: 匿名さん]

>>31621 匿名さん

芝浦はそうなんだね。港区推奨のお散歩コースにもなっている
天王洲アイル周辺にしときゃよかったのにね。

[31624: 匿名さん]

水辺のレストランが人気な港南なら快適でしょう

[31625: 匿名さん]

天王洲アイルの運河沿いに新築マンションができます
人気になるでしょうね。

[31626: 匿名さん]

>>31624 匿名さん
美しさ、お洒落さ、人気の高さ、どれを取っても豊洲の圧勝だと思いますが。。

[31627: 匿名さん]

東京工業大学東品川住宅土地活用事業に係る事業予定者が三井不動産レジデンシャルに決まった。
https://www.titech.ac.jp/company/news/2020/048416.html

[31628: 匿名さん]

こりゃパークホームズ東品川、定借70年になりそうだ

[31629: スレ主]

>>31626 匿名さん

豊洲がいかに圧勝であろうが本スレには関係ありませんので
お引き取りください。これ以上煽るなら削除依頼をいたします。

[31630: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[31631: スレ主]

スルーして削除依頼。

[31632: 匿名さん]

T.Y.ハーバーのクラフトビール片手に海沿いデッキを
散歩でのんびりできるという裏技
開放的でとても気持ちいい

[31633: 匿名さん]

>>31623 匿名さん
すみませんが、ぜひ一度豊洲ぐるり公園の散歩コース行かれてみてください。レベルが違いすぎますので。。

[31634: スレ主]

豊洲ぐるり公園のレベルが天王洲アイルより良かろうが、
ニューヨークのハドソン川沿いの公園を上回ろうが、
サウスゲートエリアには関係ないのでお引き取りください。

[31635: スレ主]

スルーして削除依頼

[31636: 匿名さん]

天王洲の運河沿いは開放的で美しいね！！

[31637: 匿名さん]

30年前の再開発エリアなので、時間の経過とともに
木々が育って木陰を作っているのも良い

[31638: 匿名さん]

>>31634 スレ主さん

全くその通り、豊洲に限らず日比谷公園がどうの浜離宮がどうの言われても興味なし。
我々が住んでいないエリアなのでどうでも良い。

[31639: 匿名さん]

確かにスレ主と、画像ベタベタマンの出現タイミングが同じなのは謎

[31642: 匿名さん]

>>31638 匿名さん
日比谷公園や浜離宮もサウスゲートエリアから5分ですけど興味ないんですか？

[31644: 匿名さん]

[No.31640～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[31645: 匿名さん]

>>31574 匿名さん
ららぽーとがある時点で郊外になります。
そんな自慢できるのはパークシティ豊洲くらいですね。
都心のスレへの書き込みは控えてください。

住みたくない街3位はパークシティ豊洲のある豊洲
https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/

[31646: 匿名さん]

>>31615 匿名さん
いや違う。
豊洲と比較できる地域は残念ながらサウスゲートスレの範囲にない。
気持ち悪いのでさりげなく投稿しないように。
豊洲＝このスレから論外

住みたくない街3位はパークシティ豊洲のある豊洲
https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/

[31647: 匿名さん]

>>31626 匿名さん
パークシティ豊洲の異常者だな。
圧勝しているのは土足で人の地域に投稿できる図々しさだろう。
もうサウスゲートのスレを荒らさないで欲しい。

住みたくない街3位はパークシティ豊洲のある豊洲
https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/

[31648: 匿名さん]

>>31633 匿名さん
そもそも豊洲なんて行くのが困難。
だからサウスゲートに住むんだろう。
お前がサウスゲートまで迎えにきたら俺が同行してやるよ。
だからもうこのスレを荒らすな。

住みたくない街3位はパークシティ豊洲のある豊洲
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[31649: 匿名さん]

でも実際、嫌悪施設の多い港南と比べたら豊洲の方が良くないですかね？

[31650: 匿名さん]

>>31640 eマンションさん
パークシティ豊洲の異常者が異常者らしい投稿をはじめたということかな。
もし本当だとして、ここに投稿する内容ではないだろう。
よって嘘ということ。

住みたくない街3位はパークシティ豊洲のある豊洲
https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/