東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[3141: 匿名さん]

やっぱり偽品川駅物件の天王洲住民が勘違いして吠えてたんだ。まさに品川駅の枝川的存在。枝川民も豊洲民だとやたら主張する、全く同じ。

[3142: マンコミュファンさん]

これは内緒のオフレコでお願いね！

豊洲は超セレブみたいで、ビル・ゲイツや、ドナルドトランプや、ヒラリークリントンや、安部総理や胡錦濤や朴槿恵や、ローマ法王や、エメリヤーエンコヒョードルや、フロイドメウェザーや、ついでに亀田(ボクシング)親子や、オギママも、みんな豊洲…らしいですが、超ハイパーミラクルセレブレティタウンらしいですね？


教えて下さい、豊洲って本当にそんなセレブなんですか？

私としては、南砂町か北小岩川か、もしくわ京成小岩あたりぐらいの格付けランクインされてるかと思って手頃かと考えてましたがた、本当に、ジャッキー・チェンや、ジェットリーまでもが鼻息を荒くすらほどの、高級地なんですか？

よく豊洲の人から聞くんですが、だとしたら、足立ナンバーだろうと、液状化も土壌汚染凄対策も何も出来てないのが発覚してようと、ゴミとベドロで出来た土地だろうとうと、それらを棒引きできるほどの、凄いセレブですね、豊洲って？！

[3143: 匿名]

なんか豊洲さん、本当に土壌汚染の事実がでてから精神の平衡が保てなくなってる感じ、前はウザかったけどここまで来ると可哀想になってきましたよ…。

[3144: 匿名]

>>3094 匿名さん
資産価値にはこれから影響が出てくるよ。
後、その影響がてる前から、芝浦はもちろん港南よりも豊洲の中古成約価格は下です。
土壌汚染湾岸の守護神のらえもんさんのブログに無慈悲なデータが出てたよねw

[3145: 匿名さん]

>>3137

高さ160ｍが限界じゃ建て替え需要も起きないから、終了が見えてる町ってこと。
2040年はまだスラム化してないだろうが、華僑の巣になってるだろう。
誘致するんでしょ？アジア企業を。
やだやだ

[3146: 匿名さん]

外苑前なんか、伊藤忠本社とオラクル本社の２棟を建て替えしちゃんだよね。
まだ古くないのに。

高度が無制限で200ｍ超級にリニューアルできるエリアの価値は計り知れない。

[3147: 匿名]

まぁどっちにしろ豊洲はもう価値がこれから下がる一方なので品川エリアと比較の対象では無いよね。
ネガさんが描いてるみたいに、これから競争となるのは、虎の門や八重洲辺りの再開発地域。

豊洲は武蔵小杉辺りと互角に戦う感じかな？

[3148: 匿名さん]

品川エリア、って表現すると大崎の人たちも品川エリアと思ってるらしいから嫌。

[3149: 匿名さん]

リニアの恩恵は大崎も飲み込むだろ
目黒川の水辺もあるし合格！

[3150: 匿名さん]

結局は恩恵をうけるかどうか解らない品川駅から遠い地域の人だらけなんだね

[3151: 匿名さん]

まあ東京駅も恩恵あるだろうな。
お楽しみに！

[3152: 匿名さん]

>>3145

2040年品川の将来はわかった、ありがとう。2040年の君の将来を心配しているの私だけかな？

[3153: マンコミュファンさん]

品川大発展の恩恵受けれる地域"どこまでを品川と呼べるかの定義"つまり品川駅からタクシーで3～4meterくらいの距離なら品川エリアって称しても良いんじゃないすね～。ちなみに 天王洲アイルは品川駅から 1meter"(東口タクシー乗場から～天王洲アイルの交番までが1meter)です！

[3154: マンコミュファンさん]

＞3142
＞これは内緒のオフレコでお願いね！
＞豊洲は超セレブみたいで、ビル・ゲイツや、ドナルドトランプや、ヒラリークリントンや、安部総理や胡錦濤や朴槿恵や、ローマ法王や、エメリヤーエンコヒョードルや、フロイドメウェザーや、ついでに亀田(ボクシング)親子や、オギママも、みんな豊洲…らしいですが、超ハイパーミラクルセレブレティタウンらしいですね？
＞教えて下さい、豊洲って本当にそんなセレブなんですか？


↑上記の豊洲ポジさん
めちゃくちゃ失笑なんですが、そこまで深刻なほど売れないんですか？豊洲は

[3155: 匿名さん]

品川も、大崎も、天王洲も、飛行機騒音エリア。

[3156: 匿名さん]

>>3153 マンコミュファンさん
個人的には、同意です。新駅開発でよい街ができて、恩恵を受けれればよいかと。
リニアよりも騒音よりも新駅開発にかかっているのでは。

[3157: 匿名]

>>3155 匿名さん
豊洲は唯一無二の土壌汚染エリア。

[3158: 匿名さん]

勝島も品川エリアかな？

[3159: 匿名さん]

>>3154
妄想もここまで来るとむしろあっぱれだね。日を追うごとに、どんどん事態が悪化している豊洲だからな。

[3160: 匿名さん]

○○はご当地ナンバーの希望取り下げて
足立ナンバーで我慢した方が良いのでは？
心配しています。