東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[30601: 匿名さん]

港南もそれなりに開発されてるのだろうけど、浜松町や有明がそれ以上のスピードで開発されてる中で発展が遅いという話ですよ。

[30602: 匿名さん]

>>30601 匿名さん
相変わらず比較が好きだね。
サウスゲート外を持ち出してもスレが汚れるだけだから控えてくれません？
小さい街と国家プロジェクトを比較する神経を疑うが、規模が大きいから時間がかかる。
小さい家より大きい家のほうが造るのに時間かかるのは子供でもわかること。

[30603: 匿名さん]

東京都は有明ばっかり依怙贔屓しないでサウスゲートも忘れないで欲しいと。

[30604: 匿名さん]

天王洲アイルで三井不動産が取得したマンション用地の整地作業が終わり、解体工事の工事標識が外されました。マンション建築計画の表示標識を取り付ける準備かもしれません。

[30605: 匿名さん]

【定期】NGワード：豊洲、有明、浜松町

ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。
また周辺住民の方が不快を感じる文面であれば反論をせず削除依頼をお願いします。
サウスゲート対象外の浜松町(竹芝、汐留)を持ち出して港区港南と無意味な比較をしたり、天王洲アイル、東品川、北品川に対して範囲の対象から外したがる投稿も同じ人物と考えられますので、同様の対応をお願いします。
都合が悪くなると名前を変えたり勝どきや有明を持ち出しますが全て同じ人物です。

備考：運営にはこのスレに対して豊洲をNGワードにしていただくよう依頼しております。

[30606: 匿名さん]

>>30604 匿名さん
サウスケードには1mmも関係ない場所と話題です

[30607: 匿名さん]

サウスケードのライバルは豊洲ではなく有明になったのですか？

[30608: 匿名さん]

>>30604 匿名さん
マンションより商業施設になってほしい。

[30609: 匿名さん]

>>30604 匿名さん

パークホームズ天王洲ザレジデンス、坪単価400－450万、平均専有面積70㎡と予想。坪単価300万台で出てくれば嬉しいが、近隣のパークホームズやワールドシティタワーズが坪400万円台に突入しているから無理だろう。

[30610: 匿名さん]

>>30604 匿名さん

再開発で作られた水辺広場に面した場所でロケーションは最高だから人気になるでしょ。人が集まる場所だから低層は店舗にするかもしれないね。

[30611: 匿名さん]

>>30608 匿名さん

取得したのは三井不動産レジデンシャル。商業施設も併設になる可能性はあり。

[30612: 匿名さん]

>>30606 匿名さん

サウスケード？？いくらスレに関係ないエリアの住民でも、「サウスゲート」くらい正確に書いてね。東品川二丁目はスレの対象範囲内です。いい加減にしなさい。


本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。

[30613: 匿名さん]

東品川はサウスゲート範囲外だったはずですよ。

[30614: 匿名さん]

>>30613 匿名さん

本スレの範囲内です、以後はこちらのスレでどうぞ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668903/

[30615: 匿名さん]

>>30614 匿名さん
このスレでは東品川の話は禁止です。
東品川の話は↑のスレでしてください。

[30616: 匿名さん]

再開発の終わった東品川は東品川スレでやるべき。サウスゲートはサウスゲート範囲内の話題に絞った方が良いよ。

[30617: 匿名さん]

>>30604 匿名さん

サウスゲート水辺直結マンションとして人気でそうでねー

[30618: 匿名さん]

WCT住みさん、東品川はスレ対象外なので山手線スレへどうぞ。

[30619: 匿名さん]

>>30610 匿名さん

ボンドストリートにも水辺のボードウォークにも面している希少な場所。
期待してます！

[30620: 匿名さん]

天王洲より有明の方が海辺の景観きれいなんだよね
サウスゲートで一番きれいなのは竹芝のあたりだし

[30621: 匿名さん]

>>30612 匿名さん
だったら港南5丁目も範囲内でしょう

[30622: 匿名さん]

>>30621 匿名さん
なんだよだったらって。
スレ汚しが。

[30623: 匿名さん]

東品川はスレ主が範囲内だといっています。
同様に港南５は範囲外だといってます。
嫌なら別スレ建てたら。

でも、範囲内だから何を書いてもいいわけでなく、範囲外だから地名を出すのまで禁止をしているわけではない。
スレの趣旨にあって、有意義な楽しい話はウェルカム。
趣旨に合わない個別の中古マンションの話や執拗に同じ話題を繰り返すのはＮＧ。削除対象であり、アクセス禁止要請の対象。

[30624: 匿名さん]

>>30623 匿名さん
お前が指図すんな。

[30625: 匿名さん]

>>30624 匿名さん

お前は スレ汚し
うせろ！！

[30626: 匿名さん]

前にスレ主も東品川はサウスゲート範囲外って言ってたよ。

[30627: 匿名さん]

【定期】NGワード：豊洲
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。
また周辺住民の方が不快を感じる文面であれば反論をせず削除依頼をお願いします。
サウスゲート対象外の浜松町(竹芝、汐留)を持ち出して港区港南と無意味な比較をしたり、天王洲アイル、東品川、北品川に対して範囲の対象から外したがる投稿も同じ人物と考えられますので、同様の対応をお願いします。

備考：運営にはこのスレに対して豊洲をNGワードにしていただくよう依頼しております。

[30628: 匿名さん]

>>30626 匿名さん
言ってない。
範囲外はパークシティ豊洲からの投稿。

[30629: 匿名さん]

>>30626 匿名さん
え？1に以下のように書かれてますけど。

>本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。

[30630: 匿名さん]

天王洲アイルは、芝浦アイランド同様、四方が運河に囲まれてるから、孤立感があるんですよね。

[30631: 匿名さん]

>>30629 匿名さん
天王洲アイルは運河沿いのみ範囲内ですが、サウスゲートの中心議題は赤色の部分です。その周辺はおまけですので、あまり重要な内容ではありません。

[30632: 匿名さん]

東京都の定義でも東品川はサウスゲート範囲外だし、WCTの人以外はみんな範囲外だって思ってるでしょ。

[30633: 匿名さん]

スレ主さん、スレタイに範囲を明記してよ
イチイチ削除依頼するのは面倒です

[30634: 匿名さん]

豊洲　枝川　でgoogle検索すると「東京deep案内」と言うwebサイトで豊洲がどんな場所か勉強になりますね

URL貼り付けると弾かれちゃいますが…

[30635: 匿名さん]

再開発の進みが遅い港南や東品川よりは有明の方が住宅地としては魅力的になりつつあるのが現状。その上で港南や東品川の環境をどう改善していくか前向きに議論するのがサウスゲートスレの目的なのでは。

[30636: 匿名さん]

>>30633 匿名さん
明記してある。
パークシティ豊洲からの投稿に問題があるだけ。

[30637: 匿名さん]

>>30635 匿名さん
いや違う。
品川駅近辺や再開発やリニア計画がスレの目的。
最近はパークシティ豊洲からの投稿が問題になっていてサウスゲート住民にとって死活問題。

[30638: 匿名さん]

近所は綺麗で快適に住んで大満足しています！！(^^♪　　　　　　　　

[30639: 匿名さん]

近所は綺麗で快適に住んで大満足しています！！(^^♪　　　　　　

[30640: 匿名さん]

近所は綺麗で快適に住んで大満足しています！！(^^♪　　　　　　　　　　

[30641: 匿名さん]

>>30640 匿名さん
WCT住みさん、サウスゲート範囲外の東品川の写真は東品川スレに貼った方が良いと思うよ。

[30642: 匿名さん]

>>30641 匿名さん
山手線駅力スレが新ネタ無く個人のブログ状態で相手にされなくなったからこちらに迷惑かけに来たんでしょうか？

[30643: 匿名さん]

近所は綺麗で快適に住んで大満足しています！！(^^♪　　　　　

[30644: 匿名さん]

近所は綺麗で快適に住んで大満足しています！！(^^♪　　　

[30645: 匿名さん]

近所は綺麗で快適に住んで大満足しています！！(^^♪　　　　

[30646: スレ主]

>>30626 匿名さん

スレ主です。そのようなことを言った覚えはありません。このスレッドの対象範囲はスレタイに書いた通りです。

[30647: スレ主]

>>30628 匿名さん

スレ趣旨に関係のない話題や掲示板荒らしは反応せずに削除依頼をお願いをいたします。

[30648: スレ主]

スレ主です。このスレの趣旨はスレタイに示した範囲内であれば、どこであっても優劣なく、すべてが主題です。メインが「品川駅と高輪ゲートウェイ駅の周辺の再開発」ではありません。再三お願いしております通り、話題については特定マンションや特定再開発計画のみに偏ることなく、品川駅田町駅周辺街づくり計画にありますように、「地域の歴史資産や水辺資産を活かしたまちづくりの推進」や「品川の特性を活かした快適な都市居住エリアの形成」について、幅広い情報提供や情報交換をしていただきたいと思っております。たとえば、居住街区整備における改良や緑化に関する情報、エリアでの飲食店、サービス業の新規開業や評判、運河沿いの活用に関する具体的動き、新規マンションの開発に関する動き、などです。

そもそも、私が設定した範囲のなかで「○○は範囲外」「○○は主役ではない」と言っている人たちは、そのことでどんな得が生じるのでしょうか？全く無益だと思います。興味のない話題であればスルーして、ご自分が興味がある話題を提供すればよいだけです。その話題に多くの人が興味があれば「主役ではない」話題の存在感は無くなると思います。

[30649: スレ主]

>>30633 匿名さん

範囲はすでに明記してあります。

[30650: スレ主]

なお、写真の投稿は歓迎されるべきですが、一方的な連続投稿は会話の流れがわからなくなり情報交換の邪魔になりますのでお控えください。

[30651: 匿名さん]

スレ主が写真貼り付けている張本人だったので意見を聞く人がいなくなったとさ

[30652: 匿名さん]

サウスゲートの範囲は東京都が明確に定義している通り、東品川は対象外とした方が良いと思いますよ。

[30653: 匿名さん]

東品川なんて最初から範囲外だよ

[30654: 匿名さん]

天王洲に対しては豊洲が上位互換すぎるんだよな。

[30655: 匿名さん]

>>30653 匿名さん

最初から対象だろ。スレタイ見ろよ

[30657: 匿名さん]

豊洲がどうであろうがサウスゲートエリアの人間は興味ないということがわからないのか？

[30658: 匿名さん]

サウスゲートよりも豊洲の方が商業施設の規模が大きいんだよな

[30659: 匿名さん]

>>30648 スレ主さん

たしかに、どんな得が生じるのでしょうね？
　以前も言いましたが、スレ主さんに特殊権限が付与されると
よいのに、と思います。「主旨から外れています」マークと
「良いご意見」マークとか貼れたらいいのですけどねぇ。
　特殊権限でもないと、成りすましかどうかも分からないし。

[30660: 匿名さん]

サウスゲートはせっかく竹芝の眺望が良いのだから、もっと竹芝を売りにした方が良いと思う。

[30661: 匿名さん]

>>30660 匿名さん

竹芝はスレの対象範囲外です

[30662: 匿名さん]

>>30658 匿名さん

豊洲もスレの対象外で興味なし、且つ高輪ゲートウェイの商業施設＋品川駅北口上部の商業施設＋品川駅西口の商業施設がすべて完成するとららぽーとの４－５倍のフロア面積になるから話になりません。

[30663: 匿名さん]

竹芝は芝浦1と一体再開発されるから入れた方がいいよ。サウスゲートの範囲としては東品川より竹芝の方が適切ですよ。

[30664: 口コミ知りたいさん]

>>30662 匿名さん
地図を重ねれば分かるけど豊洲とか浜松町の方が再開発規模が大きい

[30665: 匿名さん]

他エリアをディスり続けた結果、このスレがこうなっているのでしょう。

他の良いところも認められる度量があれば、認めてもらえるでしょうね。

[30666: 匿名さん]

港南の人はなんでサウスゲート範囲外の東品川を範囲に入れようとするんだろう？

[30667: 匿名さん]

山手線スレで、多分で写真連投しているやつと同一人物だと思うが、写真10万枚も貼り付けていたことを自慢してたよ。

[30668: 鳳雛]

東日本旅客鉄道株式会社（JR東日本）から「品川開発プロジェクト（第1期）?部計画変更に関する説明会のお知らせ」が来よったんじゃ。内閣と国家戦略特別区域諮問会議が決定した事業が、先日、土中から見つかった「高輪築堤」のせいで変更を余儀なくされよったとか。まあええんじゃが。大した遺構とも思えんけど、政権与党、都知事、港区長がスクラム組んで保存しろと言うちょるんやから、せんかたないけんのお。この間まで「お江戸時以降の遺跡は、文化財ではおまへん。計画は変えん。」と言うちょった人達が、180°（実際には、720°くらいか）意見を買えちゃるとは、まさに、「君子は豹変す。」でおますなあ( ´∀｀ )/ぽん

[30669: 匿名さん]

>>30668 鳳雛さん
鳳雛さん、メタボの手が写ってますよ。。

[30670: 匿名さん]

>>30667 匿名さん
サウスゲート関係ないWCT住みの人が何でサウスゲートスレに来てるのか理解できないよな。。

[30671: 匿名さん]

サウスゲート無関係の江東区住みの人が何でサウスゲートスレに来てるのか理解できないよな。。

[30672: 匿名さん]

サウスゲート関係ないパークシティ豊洲住みの人が何でサウスゲートスレに来てるのか理解できないよな。。

[30673: 匿名さん]

【定期】NGワード：豊洲
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。
また周辺住民の方が不快を感じる文面であれば反論をせず削除依頼をお願いします。
サウスゲート対象外の浜松町(竹芝、汐留)を持ち出して港区港南と無意味な比較をしたり、天王洲アイル、東品川、北品川に対して範囲の対象から外したがる投稿も同じ人物と考えられますので、同様の対応をお願いします。

備考：運営にはこのスレに対して豊洲をNGワードにしていただくよう依頼しております。

[30674: 匿名さん]

私はサウスゲート住みですけど、高輪GWが豊洲みたいな素敵な街になることを期待してますよ。

[30675: 匿名さん]

>>30674 匿名さん
そんな人間存在しないよ。どんな設定かわからないが嘘はよくない。

[30676: 匿名さん]

パークシティ豊洲からの投稿困りますね。
過去にも三田や白金台などサウスゲート成りすまし前科あり。

[30677: 匿名さん]

>>30675 匿名さん
都心の商業施設で一番成功してるのは豊洲でしょ。商業施設だけじゃなくて街の評価も高いし、豊洲のタワマンはあれだけ高騰してる。サウスゲートの港南とかも再開発を進めて豊洲みたいにイメージ良くなって欲しいと思うよ。

[30678: 匿名さん]

サウスゲートに関係ないという点では、豊洲住民も港南4住民も同じでしょう。

[30679: 匿名さん]

>>30677 匿名さん
パークシティ豊洲からの投稿は港南への妬みがキツい。
豊洲は高いのに無価値な土地らしいね。
可哀想だけど、豊洲とバレないようサウスゲート全体に向けた投稿よろしく。

[30680: 匿名さん]

>>30678 匿名さん
そうだね。住民は関係ない。
地域として港南は中心の一部だが豊洲は地名を見たくないくらい無関係。

[30681: 匿名さん]

多くの都民にとって港南は汚水処分場の印象があるから昔からあまりイメージは良くない。港南エリアのマンション名に港南が避けられる理由です。

[30682: 匿名さん]

>>30681 匿名さん
違います。
品川とつけると単純に価値が上がるため品川とつけています。
最寄り駅が品川駅のマンションが品川と言う名称をつける理由です。
港南より品川と言う名前がメジャーなだけです。

[30683: 匿名さん]

>>30681 匿名さん
パークシティ豊洲からの投稿は港南向けなのですぐにわかる。
豊洲とバレないようサウスゲート全体に向けた投稿よろしく。

[30684: 匿名さん]

佃や豊洲や有明は街のブランディングができてるのに、港南はうまくいってない感じがする。芝浦はアイランドのおかげでイメージアップしたかな？

[30685: 匿名さん]

>>30682 匿名さん
それは違う
高輪のマンションは名称に品川を使わない。高輪より品川のほうがメジャーなのに

[30686: 匿名さん]

>>30685 匿名さん
通じてない？
あくまで港南ではなく品川を使う理由だよ。
高輪はメジャー。
しかも高輪は品川より単価が上がる。
そんなことも知らないでサウスゲートのスレによく書き込めたもんだ。

[30687: 匿名さん]

>>30684 匿名さん
パークシティ豊洲からの投稿は港南ネガばかりなのですぐにわかる。
豊洲とバレないようサウスゲート全体に向けた投稿よろしく。

[30688: 匿名さん]

>>30677 匿名さん

豊洲≒枝川=コリアタウン

なるほどね

[30689: 匿名さん]

>>30684 匿名さん
確かに港南アドレスの高輪ゲートウェイは遺構が出てきたことで一部うまくいってないかも。
リニアも港南アドレスだが27年開業は厳しいところ。
それでも港南の再開発は高輪側の再開発より先に完成するだろう。

[30690: 匿名さん]

>>30682 匿名さん
それを　港南だと価値が下がる　といいます・・・
言い方を裏返しただけですから・・・

[30691: 匿名さん]

最近は品川とは港南のことであり
高輪は品川ではなく高輪のようですね
どうでもいいですが。

[30692: 匿名さん]

>>30690 匿名さん
さすがパークシティ豊洲から考察。
表現は港南ネガになるほうを優先。
性格もネガティブなのかな。

[30693: 匿名さん]

>>30691 匿名さん
部外者なんだからどうでもいいなら投稿控えたら？
また病的って指摘されるよ。

[30694: 匿名さん]

>>30691 匿名さん

そりゃあ「港南」じゃイメージ悪すぎるし、高輪の人も港南何かと一緒にされたら嫌だろうから、そうなるよね。

[30695: 匿名さん]

港南は港区で最も広く人口も多いのに歴史的経緯から誇れる地名ではないのが残念ですね。

[30696: 匿名さん]

>>30691 匿名さん
芝浦、高輪、三田、白金と町名で書かれてるのに、港南がない。
こういうところで差別しない方がいい。

[30697: 匿名さん]

>>30688 匿名さん

そういうことを書くから、嫌悪されるのだと思いますが。
ららぽーとを糞味噌に書かれたら、三井の社員はコノヤロー、と思うでしょう。

[30698: 匿名さん]

>>30696 匿名さん
面積あんなに広いのに駅名にも使われないし、これからも港南って地名使われそうにないな。

[30699: 匿名さん]

品川シーサイドの駅前ホテル　グランドフレッサ 　つぶれる
https://fresa-inn.jp/topics/2021/04/post-544.html

[30700: 匿名さん]

>>30698 匿名さん

上大崎にあるのに上大崎駅ではなく目黒駅、芝にあるのに芝駅ではなく田町駅と同じで、あなたの書き込みは無意味な書き込みでしょう。