東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[30201: 匿名さん]

>>30200 周辺住民さん

芝離宮なんて近所じゃないし、サウスゲートのハズレもハズレだろ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[30202: 匿名さん]

>>30201 匿名さん
そうですね。
芝離宮は都心の話。郊外のサウスゲートには無関係です。

[30203: 匿名さん]

外れは港南とか。芝離宮はサウスゲートの一等地ですよ。

[30204: 匿名さん]

サウスゲートの中心は品川駅と高輪ゲートウェイ駅

芝離宮なんてのはオマケにすぎない。

[30205: 匿名さん]

>>30203 匿名さん
一等地ではないかもしれませんが >>30188 の通り東京圏1位の上昇率は港南にあります。
港南が注目されていることは間違いないので一等地ではないかもしれませんが外れではなく中心でしょう。
芝離宮はサウスゲートの一部ですがサウスゲートの端になります。
一般的に一等地は山手線の内側でしょう。

[30206: 匿名さん]

地価で言えば、浜松町＞田町＞高輪GW＞品川の順だし、浜松町が一等地と考えて良いと思うけど。

[30208: 匿名さん]

>>30206 匿名さん
いえ、30205の通り山手線内側が一等地と考えてよいです。
具体的に本スレのサウスゲート内ですと高輪、三田です。

[30210: 匿名さん]

>>30206 匿名さん

地価だけで考えるなんてのは単純バカ
サウスゲートとしてビジネスとしての重要度なども考慮すべき。

[30211: 匿名さん]

浜松町なんてのはサウスゲートの恩恵のおこぼれにすがるだけのコバンザメ程度の存在

[30216: 匿名さん]

東京駅 = 東京の表玄関
品川駅 = 日本の表玄関 (国土交通省 整備)
田町駅、浜松町駅 = ただの停車駅

[30217: 匿名さん]

>>30216 匿名さん
日本の表玄関は、成田・羽田・関空だろ。空港からのアクセスで言ってるなら、モノレール終着駅浜松町も表玄関になってしまうわ。

[30218: 匿名さん]

[No.30207～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[30219: 匿名さん]

品川は羽田や成田と同じで、都心一等地ではない。浜松町は紛れもない都心一等地。

[30220: 匿名さん]

>>30217 匿名さん
モノレールで浜松町より空港に近い天王洲アイルも表玄関になってしまうわ。

[30221: 匿名さん]

>>30217 匿名さん
早速、品川駅 妬民 登場。分かりやすい。(笑)

[30222: 匿名さん]

>>30219 匿名さん
もしかして品川区の話をされていますか？
品川駅は日本で一番地価の高い港区にあります。
誰もが憧れる港区です。
浜松町も同じ港区ですが、このスレのサウスゲート範囲としても都心としても少し弱いので一等地とは呼べないでしょう。
高輪や白金に住みたいと聞きますが、浜松町へ住みたいとは聞いたことないと思います。

[30223: 匿名さん]

モノレールで浜松町駅は上り。天王洲アイル駅は下り。上下関係ははっきりしている。

[30224: 匿名さん]

>>30222 匿名さん
浜松町も豊洲とか有明とは僻地と比べたら港区だし一等地だろう！

[30225: 匿名さん]

>>30223 匿名さん
モノレール同士仲良くやりなよ

[30226: 匿名さん]

>>30224 匿名さん
そのワードはまずい
そろそろ通りすがりとかマンション何とかに名前を変えた初心者マークのTポジがやってくる

[30227: 匿名さん]

港区といっても芝浦港南も含まれるし、この辺は地価も安いし住環境も良くないですよ。浜松町は海に近いけど都心に近くて住環境も良いので評価できる。

[30228: 匿名さん]

>>30221 匿名さん
品川駅の場合、再整備、再開発で、官民合わせて数兆円規模のマネーが投入される。その辺のちんけな再開発とは、ビジョン、レベルが違う。他のエリアが妬むのも、わからんではない。

[30229: 匿名さん]

>>30217 匿名さん

一本も特急が出ない浜松町出それはどうかな？
あくまで東京のサウスゲートは品川でしょ。
浜松町が東京のサウスゲートって記事あった？？
　

[30230: 匿名さん]

>>30223 匿名さん
理解した
以下でOK？
品川駅(羽田、成田の玄関) ＞ 浜松町駅(羽田の玄関) ＞ 天王洲アイル(浜松町の下)

[30231: 匿名さん]

>>30229 匿名さん
浜松町は都心エリアだからサウスゲートエリア外です。

[30232: 匿名さん]

＞令和2年は東京の住宅地でトップになっているという話題について間違えた反論がありましたので訂正させていただいています。トップなのは港南3丁目ではなく港南2丁目になります

えっ？港19はどう見ても三丁目でしょ？
https://www.mlit.go.jp/page/kanbo01_hy_007390.html

[30233: 匿名さん]

>>30227 匿名さん
もしかして地方の方？
都心の中の話をしているのに都心に近いとは？
港区の住民大部分は都心に含まれる芝浦港南。
痴漢などの犯罪率は23区ないで港南が一番低いデータがある。

[30234: 匿名さん]

>>30230 匿名さん
やり直し。
京浜東北線の上り下りも考えよう。

[30235: 匿名さん]

>>30230 匿名さん

だから何？浜松町駅は巨大ターミナル品川駅には太刀打ちできないからライバルは天王洲アイル駅と言いたい？笑

[30236: 匿名さん]

>>30227 匿名さん

浜松町が住環境も良いとか悪い冗談だね
褒め殺しの一種？

[30237: 匿名さん]

＞地価で言えば、浜松町＞田町＞高輪GW＞品川の順だし、

↑
この人は何をトチ狂っているんだろう？？
駅前の風景を見るだけで品川がトップであることは
資料見なくてもわかるのに田舎者？

[30238: 匿名さん]

>>30234 匿名さん
京浜東北線は空港行きませんよね？
埼玉～神奈川をつなぐ路線が基準？
併走しているけど、サウスゲート民でしたらできるだけ山手線乗るよね？

[30239: 匿名さん]

>>30235 匿名さん
いや違う。
品川駅がトップなら浜松町も天王洲アイルも使わないしどうでもいい。

[30240: 匿名さん]

>>30230 匿名さん
モノレールで上下関係決めるとかアホまるだし

[30241: 匿名さん]

>>30237 匿名さん
たぶん順番間違えちゃったんだよ。
浜松町＜田町＜高輪GW＜品川だとこのスレのみんなが納得いく。

[30242: 匿名さん]

＞環8やＲ356添いのＧＳの方がずっと安いよ

ガソリン入れに行くのに環八や平和島まで行くのか。
その労力と時間考えたら、ここが都心では一番安い。

[30243: 匿名さん]

>>30237 匿名さん

浜松町なんて誰にも相手にされないから
人気地区の品川港南のスレッドに寄生して
なんとかアピりたいんだよ。

悲しいやつだｗ

[30244: 匿名さん]

>>30242 匿名さん
豊洲のヤツが適当に調べたんだよ。
貧乏くさい考えだから環八とか平和島にガソリン入れる考えになる。

[30245: 匿名さん]

>>30241 匿名さん

完全に納得した。
素晴らしい。決定！

[30246: 匿名さん]

>>30244 匿名さん
そのワードはまずい
そろそろ通りすがりとかマンション何とかに名前を変えた初心者マークのTポジがやってくる

[30247: 匿名さん]

>>30244 匿名さん
豊洲は住民層も低いという話があったけど事実なんだね
値段だけ安いガソリンスタンドを探し回るとか貧乏くさい
普通帰り道の自宅近辺で便利なスタンドで給油するだろ

[30248: 匿名さん]

みなさんご存知と思うが豊洲ポジ、港南ネガが規制するので削除依頼しよう。
もちろん俺もするしこの投稿も削除で構わない。
豊洲ポジとばれないように浜松町と港南を比較したり、港南に近い天王洲アイルのネガも同一である可能性が高い。
【参考になる！】を自分で押すのも特徴だが複数は押せないだろう。
このスレの住民で【参考になる！】が少ない投稿は基本的に削除依頼でOKだと思う。

[30249: 匿名さん]

>>30247 匿名さん
たぶん豊洲にもまともな人は多いと思うが、豊洲に住んでいるくせにこのスレに現れるのは異常者と断定して間違いない。
違う人かも知れないが豊洲のスレを見たが有明の方と言い争いしていた。
都心から離れるにしたがって住民層が低下するのは仕方ないだろう。

[30250: 匿名さん]

>>30244 匿名さん

そもそもR356って何だよ
柏から銚子あたりを結ぶ国道のことか？