東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[28951: 検討板ユーザーさん]

>>28948 匿名さん
豊洲や有明は興味ないけど品川駅周辺や高輪ゲートウェイが再開発で魅力的になるとわざわざ天王洲アイルまで足を運ぶ人が減らないか心配。東横インや第一ホテルもインバウンドで以前は外人さんが多く宿泊されてたけどコロナ患者の療養施設になってました。

[28952: 匿名さん]

天王洲は豊洲や有明が無い頃はカナルビューとか売りにできたけど、豊洲や有明の開発が進んだ今となっては魅力で負けるんだよな。

[28953: 匿名さん]

>>28950 匿名さん

こちらのスレへどうぞ

サウスゲートの範囲について議論しましょう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668903/

[28954: 匿名さん]

>>28951 検討板ユーザーさん

コロナ患者の療養施設ではなく、海外からの入国者が自主的に一定期間、自分を隔離するのを受け入れるサービスをやっているホテルでしょ。

[28955: 匿名さん]

>>28950 匿名さん

天王洲の嫌悪施設と言えば、天王洲で未開発のまま最後まで残ってた
生コン工場を三井不動産が取得してマンションにするそうですよ。

[28956: 匿名さん]

有明や豊洲の書き込みする人はそういうスレつくったらどうですか？
「港南や芝浦に目指してもらうスレ」みたいなのどうでしょう？
そして都心のスレには関わらないでいただきたいです。　

[28957: 匿名さん]

シーフォートスクエアの第一ホテルの閉館は残念ですね。20年前に第一ホテルが経営破綻した時も天王洲は手放さなかっただけに、20年経って経営のプライオリィが変わったのでしょうね。

[28958: 匿名さん]

>>28952 匿名さん

そっかそっか、良かったね(^^)
ではサウスゲートには用がないと思うので地元で楽しんでください！
このスレにも書き込み不要ですよ。

[28959: 匿名さん]

>>28956 匿名さん
天王洲がそもそもスレ違いなんだよな。

[28960: 匿名さん]

>>28955 匿名さん
分譲したら終わりです。どうせなら商業施設を希望したいけど百歩譲ってマンションならパークマンションかパークコートを希望。

[28961: 匿名さん]

>>28958 匿名さん
次長課長が目の敵にするぐらい、港南より豊洲や有明の方が環境が良いということですよ。

[28962: 匿名さん]

>>28957 匿名さん
30年で賃借更新の時期だったようです。ただ不採算で閉鎖されますが後継にはリッツカールトン等のハイブランドになって欲しいです。

[28963: マンコミュファンさん]

>>28962 匿名さん
建て替えにはまだ早いから舞浜みたいにオークラあたりが運営することになりそう。

[28964: 匿名さん]

>>28963 マンコミュファンさん
以前から西鉄ホテルやアパホテルが狙っているという噂はありました。オークラ系となると傘下のホテルニッコーになる可能性はゼロではないが台場にあるしね。

[28965: 匿名さん]

>>28957 匿名さん
第１ホテルの1Fのグランカフェ前は、カーグラフィックTV等で、よく撮影されてて、昔はオシャレな雰囲気だったなあ。

[28966: 匿名さん]

>>28964 匿名さん
アパホテルは、勘弁して欲しい、、、

[28967: マンコミュファンさん]

他にクラウンプラザや三井ガーデンホテルならありそう

[28968: 匿名さん]

プリンス幕張がアパ幕張になったみたいにアパシーフォートになるのかな。

[28969: 匿名さん]

営業の終了が発表された施設は、第一ホテル東京シーフォート

残念

[28970: 匿名さん]

中途半端に古いですね
駅からの同線もいまいち

[28971: 匿名さん]

>>28969 匿名さん

最上階の鉄板焼き「天王洲」家族で食べに行ったなぁー
グラカフェの開放感好きだった(^-^)

[28972: 匿名さん]

まあ今時天王洲で鉄板焼き食べる人いなそうではある

[28973: 匿名さん]

そうか、第一ホテルシーフォートの建物はどこが買収するんだろう？
また外資系ファンドあたりが買いそうだな。

[28974: 匿名さん]

コロナで需要が落ち込んでるから仕方ないね。天王洲あたりは羽田から入国した外国人の宿泊施設としての需要が一番大きかった。TYハーバーあたりの店が異様に外国人客が多いのもそのせい。コロナ禍になってから外人もすっかり見かけなくなった。天王洲あたりのホテルは新幹線に乗るのにもアクセスが良い、且つ品川駅前のホテルに比べたら安いからね。

[28975: 匿名さん]

千代田区や大阪梅田も閉館するのだから仕方がない。

＞営業終了の対象となる施設は、大阪新阪急ホテルに加え、第一ホテルアネックス（東京都千代田区）、梅田ＯＳホテル（大阪市北区）、千里阪急ホテル（大阪府豊中市）など。２１年度から順次営業を終了し、大阪新阪急ホテルは２４年度末ごろ、千里阪急ホテルは２５年度末ごろの閉鎖となる。（共同通信）

[28976: 匿名さん]

既に千代田区の第一ホテルアネックスは閉館して、天王洲を代替として提案している模様。
　

[28977: 匿名さん]

>>28976 匿名さん
第一ホテル東京は新橋駅前だよ。天王洲は第一ホテル東京シーフォート。

[28978: 匿名さん]

新橋も天王洲アイルもスレ違い。山手線スレでやってください。

[28979: 匿名さん]

>>28975 匿名さん
梅田の4ホテルは築50年、もともと昨年オープンの1000室超えのレスパイアに統合される予定だった。。

[28980: 匿名さん]

天王洲の第一ホテルは、羽田からくる観光客にとっては、これ以上にないぐらい便利な立地だと思います。
銀座、渋谷、新宿、台場、ディズニーランド、テニスの森などのスポーツ施設、に行きやすい。しかも都心ホテルよりは安い。

もうちょっとリゾート感があったり、周辺に商業施設があったりすれば繁盛したのかもしれない。
オフィスビルに囲まれた場所は、観光ホテルとしては似合わないというミスマッチもあるかもしれない。

解体するほど古い建物ではないので、ビジネスホテル以外の用途で再生して欲しいが、ビジネスホテルになる可能性が高そう。

[28981: 匿名さん]

>>28980 匿名さん
阪急阪神の社長曰く稼働が良い施設に経営資源集中するということで、裏返せば稼働が悪かったということです。あの立地だと窓から倉庫街とゴミ処理場の煙突ってのが厳しいよね。

[28982: 匿名さん]

>>28978 匿名さん

東品川はスレ範囲内です

[28983: 匿名さん]

>>28974 匿名さん

ガイジンは盲目的に高級ホテルとかに泊まらず利便性重視で考えるところがあるから、
天王洲エリアのホテルは各方面へのアクセスが良いホテルとして人気があるね。

シーフォートよりも東急インのほうが人気、品川駅までホテルバス出してるから。

[28984: 匿名さん]

>>28981 匿名さん

そりゃそうだ。羽田からの客がほとんどなんだから、コロナでは仕方がない。
天王洲のせいではないよ。

[28985: 名無しさん]

>>28982 匿名さん
東品川はサウスゲート範囲外みたいですよ。

[28986: 匿名さん]

>>28984 匿名さん
豊洲や有明には新しいホテルが開業していて、天王洲は閉館というのがエリアの勢いを象徴している。

[28987: 周辺住民さん]

>>28944 マンコミュファンさん
そんな場所知らないです。
変な押し売り勘弁してください。

[28988: 周辺住民さん]

>>28961 匿名さん
そっかそっか、良かったね(^^)
ではサウスゲートには用がないと思うので地元で楽しんでください！
このスレにも書き込み不要ですよ。

[28989: 匿名さん]

>>28985 名無しさん
掲示板の初心者かな？
スレタイ読んでから参加しよう。

[28990: 匿名さん]

>>28986 匿名さん
豊洲とか有明は僻地だから土地が余っていて安いんでしょうね。
JRまでたどり着くのも困難。

[28991: 名無しさん]

天王洲島って駅近なのにホテルもダメ、オフィスもダメ、住宅といまいち人気ないよな。何でなんだろう？

[28992: 匿名さん]

>>28989 匿名さん
東品川がどうか知りませんが、スレの範囲は品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドラインの対象地域に決まりました。
異論あるなら専用スレでどうぞ。

[28993: 匿名さん]

>>28992 匿名さん
まちづくりガイドラインに東品川入ってないぞ

[28994: 匿名さん]

>>28993 匿名さん
では東品川はスレ違いです。

[28995: 匿名さん]

>>28984 匿名さん

あっちのスレで、ウェディング画像をペタペタ貼ってたホテル。
外人がそこまできて結婚式挙げてたのか？

[28996: 匿名さん]

天王洲アイル クリスタルヨット倶楽部 懐かしい、、、

[28997: 匿名さん]

天王洲のフラッグシップ第一ホテルが閉館する一方で竹芝には超高級ホテルのメズムが。天王洲と浜松町、一駅違うだけなのに明暗分かれてますね。

[28998: 匿名さん]

>>28997 匿名さん

マルチ投稿するなよ

[28999: 匿名さん]

品川の水辺から日本文化を発信するプレミアム水上ライブ
東京2020 NIPPONフェスティバル共催プログラム「キャナルアートモーメント品川 2021」開催のお知らせ

?一般社団法人 天王洲・キャナルサイド活性化協会（東京都品川区／理事長 三宅康之）は、品川区との共同主催にて、2021年8月28日（土）・29日（日）の2日間、天王洲キャナルイースト（天王洲運河と天王洲アイル第三水辺広場）を会場に「キャナルアートモーメント品川 2021（CANAL ART MOMENT SHINAGAWA 2021）」を開催いたします。
　
2019年10月5日・6日開催の「天王洲・キャナルアートモーメント2019（主催：天王洲・キャナルサイド活性化協会／後援：品川区）」、2020年10月10日開催の「キャナルアートモーメント品川 2020（主催：品川区／天王洲・キャナルサイド活性化協会　※台風の影響によりオンライン・ライブ配信開催）」に引き続く本プロジェクトは、天王洲運河上に係留した複数の台船を特設のライブステージおよび観覧席として活用し運河沿いのビル壁面を利用したプロジェクションマッピングで演出するなど、東京品川区の水辺空間において「日本文化とアートの発信と体験」を促進するプレミアム水上ライブです。

[29000: 匿名さん]

>>28999 匿名さん
品川区の天王洲アイルはスレ違いです。お引き取りください。