【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
東京サウスゲート計画<18>
27901:
匿名さん
[2021-03-08 09:20:59]
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27902:
匿名さん
[2021-03-08 09:43:24]
品川駅西口にはラゾーナ川崎規模の商業施設ができるらしい。
1区~6区と品川駅再開発部分は歩行デッキで繋がるので、このエリアは新たな観光スポットになる事は間違いなし。 |
27903:
匿名さん
[2021-03-08 09:53:52]
このエリアと浜松町~竹芝エリアの再開発が完成すれば、ビジネス中心だった品川~浜松町・竹芝の広大なエリアが、一大レジャースポットになるので期待度は高い。
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27904:
匿名さん
[2021-03-08 17:08:55]
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27905:
匿名さん
[2021-03-08 17:17:34]
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27906:
匿名さん
[2021-03-08 17:21:34]
北口は地図見たら雑魚場と結構離れてて厳しそうですね。むしろ東工大敷地と重なる南口の方が新改札として脈アリな気がしてきました。
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27907:
匿名さん
[2021-03-08 21:49:21]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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27908:
匿名さん
[2021-03-08 22:09:22]
>>27866 匿名さん
縮尺があってるとして、相当広いのが分かりますね。 コロナの中、ご担当の方、どなたか知りませんが、 商業施設の誘致に必死になっているかも? これだけ埋めるの、ちょっと無理っぽくないでしょうか。 どこかの施設からまるごと移転させるなんてこともするかな? |
27909:
匿名さん
[2021-03-08 23:17:08]
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27910:
ご近所さん
[2021-03-08 23:19:11]
高ゲー商業施設に出来て欲しいもの
・家電量販店(ビックかヨドバ) ・ハンズとLOFT ・品達的なラーメンストリート ・本屋 ・マック、KFC、モス ・KALDI ・ユニクロ ・ミスド ・カインズ ・アウトドア系ショップ ・駄菓子屋 ・アンテナショップ ・立ち食いそば ・ビレバン ・ブックオフ これだけあれば毎週通いますよ |
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27911:
匿名さん
[2021-03-08 23:26:38]
>>27908 匿名さん
苦境のデパート業界において、山手線駅直結というのはものすごい魅力でしょう。駅の集客力+周辺で働く昼間人口の購買力というのはすごい。デパートが丸ごとを新しいコンセプトでプロデュースとかありえるかもしれません。単にデパートが入るのではなく、プロデューサーとして入る。 あるいは、JRが収益の柱として自前で企画、運営するか。すでにJRもデベロッパーとしてルミネ、アトレやエキュートの成功で相当のノウハウを蓄積していますから侮れません。いま、デナントの評価が最も高いデベロッパーはJRです。 |
27912:
匿名さん
[2021-03-08 23:33:33]
まあでも所詮はアトレ、エキュートなんですよね。好きですけどね。
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27913:
匿名さん
[2021-03-09 00:04:46]
私は水辺のレストランがあればいい(^.^)
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27914:
匿名さん
[2021-03-09 00:10:45]
SUUMO 住みたい街ランキング 品川駅は、6位か、、、低いな。
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27915:
匿名さん
[2021-03-09 01:26:07]
>>27910 ご近所さん
思いつくまま何でも挙げたみたいですが、ご希望はそうとう 叶うのではないでしょうか。 こうしたお店の他、映画やボーリング、スポーツ、温泉などの 娯楽複合施設もありかと思います。 スポーツの中で、私は吹き矢を始めてみたいと思っています。 |
27916:
匿名さん
[2021-03-09 01:34:40]
油絵、陶芸、楽器などのカルチャースクールなども
入るだろうと思いますが、駅近だから、どこかの広場 みたいなところを利用して、早朝の出勤前のラジオ体操、 太極拳、ヨガなんかの公開の客寄せフリークラスがある と、朝から賑やかになりそうです。 |
27917:
匿名さん
[2021-03-09 04:29:13]
マジレスすると
・会社の付き合いが絶滅しつつあり、オフィス街の飲食が成り立たない ・みんな、寄り道せずに帰る時代に。 ・実店舗でモノを買う人も絶滅へ ・食材は地元でまとめ買い ・週末に人と飲むとなると、ほかの繁華街がチョイスされる ・駅とオフィスのキャパが合っていないので平日ピーク帯だけはカオス ・JRが止まった時も、カオス ・日本企業は、株を保有してくれてる財閥系ビルに入居しがち ・その縛りが無いIT系は、森や東急を選びがち ・だから外資を呼びたいのだが、通信高速化とwithコロナで期待薄 |
27918:
匿名さん
[2021-03-09 06:39:38]
>>27909 匿名さん
JRとしては自社商業施設も建てたいとの思いはあるでしょう。そうすると南西側の東工大再開発方面はJR東の土地がないですね。 唯一あるのが北側の三田口とTTMの間のその古いビルの所。トイレとみどりの窓口の辺りも合わせれば、それなりのビルは建てれそう。 |
27919:
匿名さん
[2021-03-09 08:20:03]
【定期】NGワード:豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設、汚水、下水
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。 また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)やスレッドの対象地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。 またサウスゲート外との比較をする際に「思われる」、「言われている」など具体的ではない書き込みはサウスゲートを妬んでいる書き込みの特徴であり釣られないようにしましょう。 みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。 |
27920:
匿名さん
[2021-03-09 09:46:12]
>>27913 匿名さん
WCTさん、天王洲はスレの範囲外ですよ。 |
27921:
匿名さん
[2021-03-09 12:56:44]
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27922:
匿名さん
[2021-03-09 13:15:35]
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27923:
匿名さん
[2021-03-09 14:18:27]
高輪GWが中心とすると、白金、白金台が含まれてないね。
道路も出来るんでしょ。 |
27924:
匿名さん
[2021-03-09 14:42:29]
そういえば、昔、高輪台駅の北側の白金台の南東部は品川駅から徒歩15分くらいなんだから、白金台もサウスゲートエリアじゃない?と何気に言ったら、徒歩15分は範囲外!高級住宅街白金を安い品川エリアと一緒にするなと叫んだやつがいたな。
まあ、「品川駅田町駅周辺地区」は第二京浜を境にしているから、スレ主の基準では白金台はほとんど入らないし白金は範囲外で別にいいんだが、サウスゲートの発展によって外野の言うことが180度変わってきたのは笑える。 仲間に入れてほしいエリアが増えてきたのは、サウスゲート、グローバルゲートウェイ品川の将来性については文句が言えなくなってきた証左。 |
27925:
匿名さん
[2021-03-09 14:45:58]
>>27924 匿名さん
白金は多分港南より高輪GWの恩恵大きいからな。 |
27926:
匿名さん
[2021-03-09 16:58:23]
西側の開発がメインなのに。何言ってるんでしょうね。
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27927:
匿名さん
[2021-03-09 17:30:19]
この図って、シーズンテラス(芝浦中央公園)から各方面に降りられるようにするってことですかね?港南4丁目のシティタワー品川、すでに分譲価格の2倍になってるのに、さらに相当な恩恵がありそうですが。
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27928:
匿名さん
[2021-03-09 17:42:04]
高輪GWは、港南からだと距離があるんだよね。近くても15分以上、一番遠いWCTとかだと30分以上かかるでしょ。
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27929:
鳳雛
[2021-03-09 17:48:04]
港区ホームページによると、、以下だそうです。
今年月以降の新型コロナウイルス集団接種会場として、現時点で5会場を確保。各会場の開設日時や、他の会場確保は引き続き検討中。 1.生涯学習センター(新橋三丁目16番3号) 2.西麻布いきいきプラザ(西麻布二丁目13番3号) 3.赤坂区民センター(赤坂四丁目18番13号) 4.高輪区民センター(高輪一丁目16番25号) 5.みなとパーク芝浦(芝浦一丁目16番1号) いづれにしても、元気ハツラツオ〇ナミンCな、こちらのスレのメンバーは、後回しにされますね( ´∀` )/ぽん! |
27930:
匿名さん
[2021-03-09 17:54:59]
品川駅田町駅まちづくりガイドラインのパブコメ読むと、品川地下鉄や街の整備などについて何とかしてほしいと投稿しているのは圧倒的に高輪住民の投稿が多い。
駅が遠くて不便なので白金高輪駅と品川駅の間に途中駅を設けてほしい、桂坂や柘榴坂など高輪の歩道が狭すぎて危険なので何とかしてほしい、みたいな。 でも計画図では27927のように圧倒的に港南側に重点が置かれたネットワーク図になっている。多くの人が住んでいる左上には何の記載もない。これに不満を持ってるんだろう。 結局、自分の住んでいたけど高輪って戸建てが多いうえに江戸時代からの道幅のまんまなので道幅も狭くて、いまさらどうしようもないんだよなあ、と。 https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2020/pdf/sir... |
27931:
匿名さん
[2021-03-09 17:56:28]
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27932:
匿名さん
[2021-03-09 17:58:25]
>高輪GWは、港南からだと距離があるんだよね。
ちょっと意味が解らない。高輪ゲートウェイ駅の住所は港南2丁目よ? |
27933:
匿名さん
[2021-03-09 18:08:36]
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27934:
匿名さん
[2021-03-09 19:15:33]
徒歩30分だと豊洲から銀座まで歩ける感じだな。
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27935:
匿名さん
[2021-03-09 19:50:36]
JR東海、鹿島と大成を指名停止 リニア中央新幹線談合で半年間
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27936:
匿名さん
[2021-03-09 20:29:10]
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27937:
匿名さん
[2021-03-09 21:59:23]
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27938:
匿名さん
[2021-03-09 22:06:19]
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27939:
匿名さん
[2021-03-09 22:24:34]
リニアは談合といい静岡といいコロナといい踏んだり蹴ったりだな。そうこうしてるうちに羽田アクセス線も臨海地下鉄も開通してしまいそう。
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27940:
匿名さん
[2021-03-09 23:32:57]
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27941:
匿名さん
[2021-03-10 12:54:22]
天王洲の三井は相当尖ったデザインになる事必至。
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27942:
匿名さん
[2021-03-10 13:00:37]
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27943:
匿名さん
[2021-03-10 13:02:27]
>>27941 匿名さん
勝どきみたいなカッコ良いのができると良いね。 |
27944:
匿名さん
[2021-03-10 13:07:41]
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27945:
匿名さん
[2021-03-10 13:12:42]
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27946:
匿名さん
[2021-03-10 13:14:20]
>>27941 匿名さん
ブリリア浜離宮と同規模ぐらい?ブリリアの方が周辺の雰囲気は良いよね。 |
27947:
匿名さん
[2021-03-10 13:14:35]
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27948:
匿名さん
[2021-03-10 13:18:13]
【定期】NGワード:豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設、汚水、下水
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。 また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)やスレッドの対象地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。 またサウスゲート外との比較をする際に「思われる」、「言われている」など具体的ではない書き込みはサウスゲートを妬んでいる書き込みの特徴であり釣られないようにしましょう。 みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。 |
27949:
匿名さん
[2021-03-10 13:43:36]
>>27947 匿名さん
隣接エリアだから入れて良いんじゃない。天王洲も東京都の定義だとサウスゲート範囲外だし。 |
27950:
匿名さん
[2021-03-10 14:30:37]
>>27949 匿名さん
範囲内は長年変わっていません。 芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目は範囲内です。 浜松町駅は範囲外です。 サウスゲートが気になるとは思いますのでスレを見るのはご自由です。 範囲外エリアを含めたいなどスレに無関係な書き込みは、長年このスレで情報交換してきた方々からすると不快でしかありませんので、書き込みを控えていただくようお願いいたします。 |
27951:
匿名さん
[2021-03-10 14:34:03]
>>27950 匿名さん
スレッドの対象地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。 |
27952:
匿名さん
[2021-03-10 15:10:40]
サウスゲート天王洲エリアいいね!
https://youtu.be/aK0cRE_geDw |
27953:
匿名さん
[2021-03-10 15:22:33]
>>27952 匿名さん
東京都の定義だとサウスゲート対象外みたいですよ。 |
27954:
匿名さん
[2021-03-10 18:40:29]
新規情報ないからって、どうでもいいこと何度も書きなよ。
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27955:
匿名さん
[2021-03-10 19:00:16]
>>27952 匿名さん
サウスゲート外エリアの話題は山手線スレでお願いします。 |
27956:
匿名さん
[2021-03-10 19:02:20]
下水臭い天王洲より日の出エリアの方が将来性高そうだよな。
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27957:
匿名さん
[2021-03-10 19:13:29]
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27958:
匿名さん
[2021-03-10 19:17:43]
港南の人は、港南に住めるぐらいだから基本的に土地勘のない人が多い。
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27959:
匿名さん
[2021-03-10 19:44:17]
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27960:
匿名さん
[2021-03-10 19:47:21]
>>27959 匿名さん
芝浦1は普通に浜松町だろう。 |
27961:
匿名さん
[2021-03-10 21:51:25]
>>27957 匿名さん
しょうがないですね。 サウスゲート外に住んでいるようですのでもう二度書き込みます。 範囲内は長年変わっていません。 芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目は範囲内です。 浜松町駅は範囲外です。 サウスゲートが気になるとは思いますのでスレを見るのはご自由です。 範囲外エリアを含めたいなどスレに無関係な書き込みは、長年このスレで情報交換してきた方々からすると不快でしかありませんので、書き込みを控えていただくようお願いいたします。 範囲外エリアを含めたいなどスレに無関係な書き込みは、長年このスレで情報交換してきた方々からすると不快でしかありませんので、書き込みを控えていただくようお願いいたします。 |
27962:
匿名さん
[2021-03-10 21:52:29]
>>27958 匿名さん
何で住んでないのに言い切れるのでしょうね? |
27963:
匿名さん
[2021-03-10 21:54:02]
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27964:
匿名さん
[2021-03-10 21:54:42]
【定期】NGワード:豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設、汚水、下水
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。 また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)やスレッドの対象地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。 またサウスゲート外との比較をする際に「思われる」、「言われている」など具体的ではない書き込みはサウスゲートを妬んでいる書き込みの特徴であり釣られないようにしましょう。 みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。 |
27965:
匿名さん
[2021-03-10 23:01:48]
天王洲は運河で阻まれてるし品川区だしスレ対象外でいいけど、浜松町は陸続きで同じ区だからスレ対象なんじゃないかな。
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27966:
匿名さん
[2021-03-11 00:09:22]
サウスゲートの価値を上げる水辺エリア
世界のリニア品川駅徒歩圏天王洲! |
27967:
匿名さん
[2021-03-11 00:11:26]
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27968:
匿名さん
[2021-03-11 00:17:01]
>>27966 匿名さん
WCTの人、同じ写真でスレ荒らすのやめて欲しいんだけど、天王洲はそもそもスレの対象外ですよ。 |
27969:
匿名さん
[2021-03-11 00:24:16]
都会でありながら水辺の暮らしができるサウスゲート天王洲エリア^_^
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27970:
匿名さん
[2021-03-11 01:32:48]
>>27969 匿名さん
天王洲はサウスゲートの嫌悪施設が集積する港南が近いので住環境が悪いんですよね。同じ湾岸なら勝どきとか豊洲とかの方がきれいだし、住環境も良いですよ。サウスゲートなら竹芝エリアの方が再開発計画も多い。あえて伸び代のない天王洲に住むこともないように思います。 |
27971:
匿名さん
[2021-03-11 07:02:30]
>>27961 匿名さん
品川区の天王洲アイルは一般的な解釈ではサウスゲート外だけど、スレ主の都合でこのスレ上だけはサウスゲート内にするという解釈でしょうか?それと住所が芝や芝浦でも浜松町駅周辺エリアは対象外でしょうか? |
27972:
匿名さん
[2021-03-11 07:19:42]
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27973:
匿名さん
[2021-03-11 07:37:58]
>>27971 匿名さん
一方で「東京サウスゲート計画」は東京都の発行する「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」とも記載されており、そちらの対象範囲には海岸の一部は含まれるが、東品川や北品川の一部が含まれないという矛盾があります。 正直、どちらも正しい解釈と思うので、両方に含まれるエリアのみを対象とすればいいと思います。 |
27974:
匿名さん
[2021-03-11 08:39:37]
>>27965 匿名さん
違います。よくスレタイ読みましょう。 |
27975:
匿名さん
[2021-03-11 08:51:14]
>>27971 匿名さん
スレタイ読めばわかるでしょう。 区で区切っているのではなく町名で区切っているんです。 芝、芝浦は対象内で浜松町駅は対象外です。 この文面わからないということはサウスゲート外の方? |
27976:
匿名さん
[2021-03-11 08:52:48]
【定期】NGワード:豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設、汚水、下水
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。 また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)やスレッドの対象地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。 またサウスゲート外との比較をする際に「思われる」、「言われている」など具体的ではない書き込みはサウスゲートを妬んでいる書き込みの特徴であり釣られないようにしましょう。 みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。 |
27977:
匿名さん
[2021-03-11 10:22:11]
>>27976 匿名さん
地名の議論もそうだけど嫌悪施設をNGワードにする必要なくない? |
27978:
匿名さん
[2021-03-11 10:59:51]
>>27977 匿名さん
嫌悪施設を話題にする必要もないでしょう。 サウスゲート計画にも含まれず、近隣の方はどのような施設があるか理解して住んでいるわけですから。 そもそも嫌悪施設は売買する不動産から説明受けているわけです。 ここで議論しても建設的な議論にならないと思いませんか? |
27979:
匿名さん
[2021-03-11 11:01:10]
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27980:
匿名さん
[2021-03-11 11:04:49]
そもそもサウスゲート再開発の歴史自体が嫌悪施設の再開発の歴史なわけですよ。これはサウスゲートに限らず、湾岸はどこもそうですけどね。
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27981:
匿名さん
[2021-03-11 12:36:25]
>>27975 匿名さん
図で見ると天王洲アイルはエリア外ですし、東品川という地名をサウスゲートにするという資料が見当たらないので出していただければ幸いです。単に写真に風景が写ってたというだけですか? |
27982:
匿名さん
[2021-03-11 12:44:34]
サウスゲートは田町、高輪ゲートウェイ、品川駅周辺を言います。超都心エリアの浜松町はスレ違いに賛成です。
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27983:
匿名さん
[2021-03-11 12:45:26]
>>27981 匿名さん
このスレを立てた人がWCT住みの人で、マンションのの隣地である東品川を無理矢理サウスゲート範囲内と嘘を付いているのだと思われます。本来のサウスゲート住民からすると納得できないですよね。 |
27984:
匿名さん
[2021-03-11 12:47:47]
>>27982 匿名さん
芝浦1がサウスゲートなので一体開発されている竹芝とか浜松町駅周辺はサウスゲートでも良い気はする。都の定義に従うなら浜松町も天王洲同様に対象外だね。 |
27985:
匿名さん
[2021-03-11 13:29:07]
芝浦1丁目
対象外? |
27986:
匿名さん
[2021-03-11 13:54:04]
>>27981 匿名さん
私が知っている限り以前から東品川が入っているという流れだけです。 長年その流れで問題ありませんでしたが、このところその範囲を問題視する書き込みが増えました。 今まで建設的な議論ができていたのに、それを邪魔されている形です。 よって、今までの流れを邪魔するような地域を偽る書き込みについて断固反対しているだけです。 |
27987:
匿名さん
[2021-03-11 13:55:12]
>>27984 匿名さん
サウスゲート住民はよい気がしません。 |
27988:
匿名さん
[2021-03-11 13:57:25]
|
27989:
匿名さん
[2021-03-11 14:20:28]
新規情報ならいいんじゃないの?
興味あればレスが付くんだし。 ただ、既知の同じ写真や同じ情報を何度も貼るのは迷惑。 何れにしても範囲内とか範囲外と書いてる方が無駄。 釣られるなら削除依頼。 |
27990:
HMにお勤めさん
[2021-03-11 14:46:56]
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27991:
匿名さん
[2021-03-11 14:55:27]
芝浦も東品川も、埋立地の範囲なんてどうでもよくないか?
現状、リニアの駅舎以外の開発はほとんど内陸側なんだから、埋立地自体どうでもいいじゃない。そもそも、何の開発ネタもないなら、本来話題に上がらないはずなんだから。 開発ネタがあれば、少し離れてたって、話題になるだろうし。 |
27992:
匿名さん
[2021-03-11 15:16:19]
高輪ゲートウェイの第6街区は、商業施設というのは、確かなんですかね?
|
27993:
匿名さん
[2021-03-11 15:19:38]
|
27994:
匿名さん
[2021-03-11 18:40:41]
>>27991 匿名さん
山手線外側で一番盛り上がってるのが芝浦1から浜松町なんだな |
27995:
匿名さん
[2021-03-11 19:42:48]
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27996:
匿名さん
[2021-03-11 21:00:15]
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27997:
匿名さん
[2021-03-11 21:12:25]
ニッチな浜松町は誰にも相手にされないから、関係ないスレまで押しかけてアピールしたい気持ちはわかるけど、結局誰も関心ないからスルーされて虚しいだけで終わることに。
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27998:
匿名さん
[2021-03-11 22:24:01]
>>27997 匿名さん
それって、天王洲はサウスゲート対象外なのに延々と同じ写真貼り続けてスレを荒らしてる次長課長のことではないかと。。 |
27999:
匿名さん
[2021-03-11 22:42:54]
天王洲は対象範囲内
いつまで勝手なこと言ってるんだ。 スレッドの定義が気に入らないなら 自分でスレ建てして自分で盛り上げろよ。 |
28000:
匿名さん
[2021-03-11 23:12:43]
天王洲はスレ内って主張してるのは港南の人だけですよ。都の定義では完全にサウスゲートエリア外になってるので、ちゃんと地図を読んでくださいね。
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更に、それとは別に品川駅西口再開発がある。
1~4区+5~6区+品川駅西口再開発が全て完成したら物凄いことになる。