東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[27801: 匿名さん]

>>27799 匿名さん
洞察力が低いようで。
都内出身、田町に勤務してたので品川も良く知っているし、
現在は職住ともに山手線内側です。

[27802: 匿名さん]

>>27800 匿名さん
その通りだと思います。
大崎も、平日だけですね。

浜松町～竹芝の大規模開発との競合もあるし、
高輪～品川は最初の５年くらいで、あとは汐留のようになると予想。
リニアができても、単なる乗換駅で、それ以上でも以下でもありませんね。

2030年代、強い集客力を獲得するのは、
八重洲、森エリア、３大副都心たちの新複合ビルでしょう。

[27803: 匿名さん]

>>27799 匿名さん
品川駅付近に遠方から集客できる施設？今はせいぜい水族館くらい？今後もイメージ付かないな。せいぜい北口のバスターミナルくらいかな。新幹線・リニア駅自体は集客力あるんだけどね。

[27804: 匿名さん]

JR駅から１ｋｍ以上も離れてたら車で行くだろ。
普段使いするのは、近くで働くサラリーマン、高輪・白金・三田住民。
気取った店でなく使い勝手の良い店を入れて欲しいわ。

[27805: 匿名さん]

>>27785 匿名さん
クイーンズ伊勢丹 あのコンセプトで、儲かってるのかな？

[27806: 匿名さん]

>>27804 匿名さん
三田住民としては泉岳寺寄りにスーパーを作って欲しいと願ってます。普段は泉岳寺なので家に帰る途中で買い物がしやすい。

[27807: マンション比較中さん]

>>27800
そうそう。

品川人が、「渋谷新宿は遠いし行かねー」と何度も書きこんでいるが、ブーメランなんだよね。
確かに、通常使いは、蒲田、五反田、地元くらいだから、飽きられたら閑散。

地下鉄が来ても、土日は赤字でしょ。
テレワーク＆週休３日の時代が来たら、終わる。

[27808: 匿名さん]

またパース絵追加しておきますね。
よろしければどうぞお使いください。

[27809: 匿名さん]

>>27808 匿名さん
竹芝にできたビルに造りは似てるね。

[27810: 匿名さん]

>>27808 匿名さん
ドウシシャ本社ビルはそのまま残るんだね。
もともと斬新なデザインだったから違和感なく溶け込んでる感じだ。

[27811: 匿名さん]

>>27808 匿名さん
実物は、電通の本社ビルみたいな質感かな？

[27812: 匿名さん]

>>27808 匿名さん
ありがとう。汐留のコンパクト版だけど港南口より立派だね。

[27813: 匿名さん]

>>27808 匿名さん

　高ゲーの駅はどこなの？

[27814: 匿名さん]

>>27813 匿名さん

これは西側から見ているから、駅はツインタワーの真ん中の低い部分の
後ろの港南側に隠れている。

[27815: 匿名さん]

ここが>>27808のようになるのか。
興味深い。

[27816: 匿名さん]

ビルをたくさん並べても、

通勤以外に人は行かないなあ。

ほかに行きたい場所が、できまくり。

[27817: 匿名さん]

>>27816 匿名さん

3区域、4区域の低層階しだいでは面白いことになる。

[27818: 匿名さん]

>>27817 匿名さん
もう少し具体的にお願いします。

[27819: 匿名さん]

https://www.jreast.co.jp/life_service/shopping/

JR東が手掛けるのです

[27820: 匿名さん]

>>27819 匿名さん
アトレやルミネができるだけでしょ。

[27821: 匿名さん]

土日ガラガラの巨大アトレ、とか揶揄されるくらいなら
むしろ
高輪築堤を類のないスポットに。
明治から大正ロマン、鬼滅の刃の時代感とか。

でも、ぶっ壊すよ、ＪＲ社長は。
結局、マンネリ複合、できあがり　おつかれ。

[27822: 匿名さん]

>>27821 匿名さん
改札外のアトレ品川は大体ガラガラで改札内のエキュート品川は賑わってるから、やっぱり品川は乗り換え駅なんだなと。

[27823: 匿名さん]

>>27820 匿名さん
まさに竹芝ですね。
シンガポール料理屋が帰ってくるといいね。

[27824: 匿名さん]

>>27822 匿名さん
さては行ったことないですね？
どこがガラガラですか？

[27825: 匿名さん]

>>27823 匿名さん
いや、違うよ。
竹芝のアトレは山手線から遠いのでアクセス悪すぎで規模は頑張って高輪ゲートウェイの1/3なので比較対象としては弱すぎる。

[27826: 匿名さん]

【定期】NGワード：豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設、汚水、下水
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。
また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)やスレッドの対象地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。
またサウスゲート外との比較をする際に「思われる」、「言われている」など具体的ではない書き込みはサウスゲートを妬んでいる書き込みの特徴であり釣られないようにしましょう。
みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。

[27827: 匿名さん]

>>27825 匿名さん
竹芝アトレはリゾート感があって開放的で良いですよ。

[27828: 匿名さん]

>>27826 匿名さん
丸一日以上そんな投稿ないのにわざわざぶり返すなよ。

[27829: 匿名さん]

>>27826 匿名さん

定期やる時間あるなら、削除とアク禁よろしくです

[27830: 匿名さん]

>>27822 匿名さん

アトレ品川がガラガラ？コロナのせいでしょ。

[27831: 匿名さん]

>>27827 匿名さん
そうだんだ。
ただこのスレには不要な情報なので、今後は書き込まないように注意しようね。

[27832: 匿名さん]

>>27828 匿名さん
よくよめ。竹芝があらわれたよ。

[27833: 匿名さん]

>>27829 匿名さん
掲示板の趣旨としては事実と異なる指摘については掲示板上で根拠のある指摘や反論をするようになっています。

[27834: 匿名さん]

竹芝って海岸一丁目、スレの対象範囲外だよね？？

[27835: 匿名さん]

でも、このパース見ると３区域から６区域までビル低層は５層くらい全部商業施設っぽいけど、全部足したら都内最大のデパートをはるかに上回りそうだけど、それだけ広大なフロアが何で埋まるのか全く想像がつかない。
　

[27836: 匿名さん]

もういい加減同じパース貼るの止めろよ。
迷惑だろ、こいつ。リンクで十分だろ。

[27837: 匿名さん]

>>27835 匿名さん
ですね。想像がつかないというか全く情報がない。住宅が賃貸なのか分譲なのかも不明。

[27838: 匿名さん]

港南の人は山手線スレ行ってくれ。サウスゲートスレ荒らしてどうするんだよ。

[27839: 匿名さん]

>>27836 匿名さん
同意。反応も限られてるのに、同じ人が同じパース貼って、さも初見のようなリアクションしてるのが痛々しい。新ネタ提供できないなら、大人しくしてればいいのに。

[27840: 匿名さん]

>>27824 匿名さん

ガラガラってのは、浜松町や竹芝あたりに作ったビルや海沿いの小屋だろ。笑わせてくれる。

[27841: 匿名さん]

>>27835 匿名さん
ビルの高さが低いので贅沢な使い方してますよね。

[27842: 匿名さん]

>>27841 匿名さん
その分麻布と比べると空地が狭いんだよね。

[27843: 匿名さん]

>>27842 匿名さん
高輪ゲートウェイ再開発エリアは自然が少ないよね。パースでは緑を強調してるけど、完成直後はそこまで育ってないだろうし。自然は札の辻に期待かな。あと線路渡った先の芝浦中央公園。ビル１棟諦めて、遺構を活かした公園にしてくれたら嬉しいけど、今さら計画変更はないよね。

[27844: 匿名さん]

>>27838 匿名さん
荒らしているのは貴方を含めてサウスゲート外。
港南を妬んでいるのか知らないが、書き込みの地域を妄想して書き込むのはよくない。

[27845: 匿名さん]

>>27844 匿名さん
いい加減にしてくれ。妬むとか妬まないとかそういう話は山手線スレで書いてくれ。ここはサウスゲートを語る場所なんだから。

[27846: マンション検討中さん]

最近クソみたいなレスが多かったため全レスは見ていないのでわからないのですが、
このネタって既出ですかね？
https://www.nttud.co.jp/news/detail/id/n25917.html

[27850: 匿名さん]

[No.27847～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]