東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[25801: 匿名さん]

天王洲は雨が降ると下水臭で満たされるのが難

[25802: 天王洲アイル戸建て希望]

>>25800 匿名さん
一度も回答してないから繰り返し質問してんだど

て、一問1答えしてくれよ、普通にさー。

ところで企業のCMってさー、
一般的にどんな終わって寂れた街を選ぶ?

カップルのデートや結婚式とかって
終わって寂れてる街をわざわざ選ぶか？

品川駅からタクシーで1メーターの距離って
終わってる街の立地なの？

今だに世界的な企業のオフィスが
狭い天王洲島の中のビルにオフィスあるけど
終わってる街を大企業選んできたの？

スタバやタリーズやサンマルクカフェや
PRONTOのような大手カフェが
小さな天王洲島の中にあるけどさー、
何度も聞くように終わった街を選ぶの？

マーケティングで、
それらの大手企業はCMや企業を
終わった街を選んで展開するんですか？

俺も持ってるマンションの稼働が
渋谷区や杉並区で抱えてる物より回ってんだが

終わってる街って、
大企業が賃貸契約してくれたり
パイロットやら
その他にも、それなりな層が
賃貸にも多くて空室もスグに埋まって
売却しても
新築価格と同等で成約するマンションが
天王洲アイルにはあるけど、
終わってる街って資産価値が上がるの？

とにかく説明してくれよ、たまには

[25803: 匿名さん]

>>25799 天王洲アイル戸建て希望さん
オラが村にスタバが来たんよ～、と言ってるようなもんだと気づけ。発展の無い埋め立て地は寂れるしかない

[25805: 天王洲アイル戸建て希望]

[No.25804と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[25806: 匿名さん]

天王洲アイルは、品川駅に近い、TYハーバーブリュワリー周辺は、なかなか賑わいがある。寂れた感じは、海岸通りの東側のスフィアタワー周辺ですね。オープン当時に比べて、悪い意味で、テナントが激変している。

[25807: 匿名さん]

天王洲はオワコンだろう。サウスゲートで将来性高いのは竹芝の方。

[25808: 天王洲アイル戸建て希望]

>>25806 匿名さん

ちゃんと描写されてて良い説明ですね。同感です、スフィアタワーだけ時代に置いてかれてる感じですね。噂話し程度で聞いてくれたらよいのですが、ちょっとした話をしましょう。基本、地権者と合意が取れたら壊す方向です。

その後にどうするかは未定だそうです

スフィアタワーは寂れた、
まるで平成の熱海を彷彿してるみたいですね

[25809: 天王洲アイル戸建て希望]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[25810: 匿名さん]

天王洲オワタ

[25811: 匿名さん]

駅から300m圏内のレストラン数

・天王洲アイル　64件
・銚子駅　41件
・青梅駅　34件

地方駅レベルでしょ？
しかも、土日の営業は減るので、１店舗にあつまるのでは？

[25812: 匿名さん]

>>25805
>>25808
あまり変な方を相手にしたくないですが、大好きなサンマルクカフェはスフィアタワーですよね？
少しちぐはぐですよ。

個人的に天王洲アイルは好きです。
土日空いているので月に何度か利用しますよ。
渋谷と比較する点は一つもないですけど。笑

[25813: 匿名さん]

>>25812 匿名さん
あまり追い詰めてあげないでくださいな。

[25815: 天王洲アイル戸建て希望]

[No.25814と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[25816: 鳳雛]

今夜の東京の夕焼け。
なんだか、いつもより、凄みを感じるのだが、それはなぜ？？？

[25817: 匿名さん]

>>25816 鳳雛さん
空気が澄んでるからだろ

[25818: 匿名さん]

で、賑わってる画像は？
エビデンス、大切。

[25819: 匿名さん]

天王洲は年を追うごとに場末感が増している。

[25820: 匿名さん]

お洒落な水辺と言えば
世界のリニア品川駅の天王洲エリア！

[25821: 匿名さん]

ほら、天王洲戸建が暴れてるから、山手線スレに隔離されてK4もやって来た。

[25822: 匿名さん]

>>25820 匿名さん
今は天王洲じゃなくて豊洲だな。

[25823: 匿名さん]

>>25815 天王洲アイル戸建て希望さん

天王洲アイル、大好きです。いまはコロナで死んでるけど、ライブハウスKIWAで渋いコンサートやるんですよね。あと、TYハーバーの辺りもめっちゃ素敵。芝浦に住んでますが、芝浦にも天王洲アイルみたいなお店増えないかなあと妄想したりします。でも残念ながら芝浦の近くの運河って川幅が狭いんですよね。淀んだイメージもあるし、あまりきれいではないのが残念です。

[25824: 天王洲アイル戸建て希望]

ちょっと見てないうちに、俺のなりすましが俺にたりすまして投稿してるようだがまぁ良いっか、天王洲アイルの戸建て分譲を願って、今からジムでトレーニングしてくるわ

[25825: 匿名さん]

>>25823 匿名さん
天王洲アイルのあたりは高浜水門から近いから雨の日とか臭いですよ。芝浦の方が快適です。

[25826: 匿名さん]

>>25820 匿名さん
そーじゃない。
昨日の画像が欲しいんだが。

[25827: 匿名さん]

天王洲の街をきれいに維持するメンテナンスのシステムを
作れないものでしょうか。
最初は良い雰囲気でしたが、作りっぱなしでメンテがない
ので、せっかくの石畳の道路が波打ったり欠けたり、一度
も洗われたことがないみたいに黒ずんでしまっていたり、
あちこちに雑草が生えたり、その辺が目につきだすと、残念
な街の様子になってしまっています。
天王洲が好きな人がボランティアで掃除をしたらどうで
しょう？町会のシステムみたいにして、街のメンテの基金
を募ると言う方法もあるかも知れません。

[25828: 匿名さん]

>>25827 匿名さん
もう終わったからね

[25829: 匿名さん]

天王洲に憧れるねた民(^.^)

[25830: 匿名さん]

>>25827 匿名さん
天王洲アイルの駅舎とか、長年の臭いが染み付いてる気がしますよね。

[25831: 匿名さん]

>>25830 匿名さん

>>気がしますよね

↑
妄想 笑笑

[25832: 匿名さん]

>>25830 匿名さん
もう年季が入ってるのは確かだね。
モノレールは塩害がすごいからな

[25833: 重要説明 および 注意喚起]

そもそも、「東京サウスゲート計画」という名の施策は存在しない

[25834: 匿名さん]

雨降ると実際臭いよ天王洲

[25835: 匿名さん]

>>25829 匿名さん
天王洲アイルの プロジェクション マッピングは、まだ、やっているんでしょうか？

[25836: 匿名さん]

通勤電車の混雑度は変わらないけど、
新幹線利用者は、また激減してるね。

ＪR東海、初の一時帰休を実施　コロナで業務減少、400人規模
JR東海が大規模な一時帰休を実施するのは、会社発足以来、初めて

[25837: 匿名さん]

>>25836 匿名さん
大井川水脈問題に加え、新型コロナ、地盤沈下とリニアは三重苦ですね。計画見直しにならなければいいですが。
そういえば、このスレで3月頃にコロナなんて騒ぎ過ぎなだけで影響無いと息巻いてた人は、今息してるのかな？（笑）

[25838: 匿名さん]

>>25836 匿名さん
Gotoが悪手だったんだよな。しかしミッドウェー海戦の大敗を敗戦までひた隠しにしたように、コロナ終息するまでこの失敗は認めないんだろうな。

[25839: 匿名さん]

天王洲アイルは、旧海岸通りから、見ると、それほど寂れた様には見えないですが、、、

[25840: いえ、寂しいもんです]

銀河劇場が入居しているビルに、土日行ってごらんなさい。
レストランの様子を見ればわかるよ。

[25841: 匿名さん]

天王洲アイル フレンチのシェ松尾が最上階にあった頃が懐かしい、、、

[25842: 匿名さん]

あの頃は、賑わいがあったな、天王洲アイル。そういえば、第一ホテルは、まだ、大丈夫かな？

[25843: 匿名さん]

コロナになる前から、ゴーストタウンです。天王洲。
http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1523502212/

動画
https://www.youtube.com/watch?v=DD4Yrg4MAwM

[25844: 匿名さん]

第一ホテルが経営破綻したのも、天王洲をバブルピークにめちゃくちゃ借金して土地仕入れたのが原因だったような。

[25845: 名無しさん]

>>25843 匿名さん
人いなさすぎワロタ

[25846: 鳳雛]

2021年1月17日。
6434人が亡くなった阪神・淡路大震災から、もう、26年も経ったのか。。
本日の東京都港区。
夜明けは6時49分39秒。薄曇り。気温6度。湿度38％。北北東の風2ｍなり。

[25847: 匿名さん]

>>25846 鳳雛さん
結局、テントはほぼ使われることも無いまま撤去されたんですね。
高輪ゲートウェイ駅も脚光を浴びることなく、もうすぐ開業１年ですね。

[25848: 匿名さん]

あのテント群はかなり微妙でした。コロナがなかったとしても大して流行らなかったんじゃないかと思いますね。

[25849: 匿名さん]

1/24(日)　午後1時55分　テレビ朝日
「池上彰が緊急取材！どうなる!?リニア新幹線」

[25850: 匿名さん]

>>25849 匿名さん
リニアより、「どうなる!?南北線延伸」でやってほしいわ。池上さん