東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[24651: 匿名さん]

豊洲も有明に話題を持ってかれて可哀想に。。

[24652: 匿名さん]

品川のポテンシャル恐るべし。

[24653: 匿名さん]

地下に、都内中から集まった下水管が集積してる港南は避けた方が良いと思いますよ。

[24654: ご近所さん]

「キャナルフェス」
この６時間で宣伝も含めてたった６件しかツイートされてないが・・・
終わってんな

[24655: 匿名さん]

>>24654 ご近所さん
ひどいね。まあ、天王洲アイルは休日は廃墟みたいに閑散としてるから。。そういう意味だと豊洲の休日の賑わいはすごいよね。

[24656: 匿名さん]

このポテンシャルの低さ

[24657: 匿名さん]

ソニー、サムスンだって・・・・なんかウケるiphoneユーザ多いのに

[24658: 匿名さん]

ソニーの販売台数ってシャープ以下でしょ。

[24659: 匿名さん]

高輪再開発の恩恵があるのは三田や白金であって港南ではないような

[24661: 匿名さん]

>>24659 匿名さん
品川駅高輪口ー高輪ゲートウェイ駅ー田町駅三田口と、埋立地側の開発が一巡したから、内陸の大型開発に完全に移行してるね。

[24662: 匿名さん]

>>24660 匿名さん
港南は線路を永遠と渡るからそもそも遠いじゃない。
「壁」みたいな線路に阻まれて、別の世界の様に分断されているのに、どこが親和性が高いの？
まあ、港南に住んでる人は徒歩10分以上を近所と言うみたいだから、永遠と歩いて壁を越えるのはお好きにどうぞ、って感じだけど。

[24663: すべて知っているんだ]

>>24657 匿名さん
豊洲って、何でAppleユーザーがすくないのか、皆さんにも聞きたいです、教えてください。どうして港南にはホワイトカラーとソニーが溢れているのに、どうして豊洲にはサムスン、LGユーザーで溢れかえっちゃってるんでしょうか。今日のような真冬の寒さにくわえ、凍えるような冷たい雨が降ってても、TYハーバーやブレッドファーストのランチタイムは満席近くまで外側に近い席までもが埋まるのに(ブレッドファーストに至っては夜も、ほぼ満席状態でした)、なのに豊洲のららぽーとは屋内なのに閑散としてそうな気がするんですが、そういうイメージが大変強い何でなのでしょうか？サムスン、LGユーザーばかりだから、近より難いのでしょうかね？

というより、この豊洲ポジさんの豊洲上げは偽物です。こういうアホみたいなポジをして、とよすひはんを作りたがってる様子です。

けど、偽物でも関係ありませんが、豊洲はいつまでたってもサムスン、LG、日本共産党による活動、民団の活動が多いのはどっちみち一緒です

[24664: すべて知っているんだ]

>>24658 匿名さん
ギャラクシーやファーウェイやiPhoneのカメラセンサーなどはソニーなんですが。そういうのを知らない薄識加減が、やはり豊洲にはサムスンやLGユーザーばかりな事との因果関係が否めません

[24666: すべて知っているんだ]

豊洲上げポジ(偽物ポジ)さん、早い話がソニーにあこがれてんですね。よく解りました、サムスンやLGユーザーばかりな事への劣等感に苦しむ事は、まぁ仕方なの無い事ですが気持ちも理解します、頑張っていつかはホワイトカラーとソニーに溢れかえった港南に住めたら好いですね、そしたら(劣等感からの解放と、夢が叶うという事が)とても素敵な事だと思います。諦めず、決して腐らず、いつか必ずソニー製品に相応しい、港区民になって下さい、応援してますよ、ガンバ、ファイト、えいっえいっおー

[24667: 匿名さん]

豊洲の話題はもう触れないで。

[24669: すべて知っているんだ]

リンダぁリンダぁ～♪ヴィンラビィンだヴィンだ～ぁ♪リンダぁリンダぁ～♪ヴィンラビィンヴィンラビんだぁ～ぁ♪

もしも～、僕がぁ～♪、いつかきっと～♪出逢い～ぃ♪話し合えたらぁ～♪そんなぁ～時はぁどうか豊洲意味を知ってぇ下さい

リンダリンダ～♪ソニーがイイんだ～ぁ♪ソニーがイイだぁ～ぁ、ソニーいぃ～いんだぁ

[24671: 匿名さん]

>>24664 すべて知っているんださん

同意。サムスン、LGは組み立て工場
真似のできないコア部品は日本の専売特許

[24672: 匿名さん]

>>24668 匿名さん

今度行ってみます！

[24673: 鳳雛]

私は、品川駅の駅弁「貝づくし」が好きなんだけど。。東京駅にも同名の駅弁があるけど別物だから、注意ね( ´∀｀ )/ぽん！

[24674: 匿名さん]

>ギャラクシーやファーウェイやiPhoneのカメラセンサーなどはソニーなんですが

そんな細かな部品のこと言ったら、有機ELの生産はサムスン・中国、レンズは台湾勢が勝ってますよ。

[24675: 匿名さん]

高輪ゲートウェイから港南4って、豊洲から辰巳ぐらい離れてるじゃない。
豊洲の再開発が進んでも辰巳の人が直接的に便利になるわけではないよね。高輪と港南も同じことかと。

[24676: 匿名さん]

>>24675 匿名さん
湾岸の距離感はよくわからんし興味もない。
ただ、港南がゲートウェイ開発の恩恵薄いというのはその通り。
ただ、環状線が港南まで通るのは住人にとってメリットだね

[24677: デベにお勤めさん]

https://www.tokyo-np.co.jp/article/72012
海の上を走る線路

そのさらに海のほうに住まう

[24678: 匿名さん]

>>24674 匿名さん

どこの国でも作れる部品ね。安いから採用されてるだけ。
高くても買わざるを得いコア部品はメードインジャパンが独占(^-^)

[24679: 匿名さん]

>>24670 匿名さん

期間限定の出店でそんなに嬉ションしちゃうなら、デパートがある駅の近くに住んだ方がいいよ。
全国お取り寄せ品とかホテルスイーツとか、年がら年中フェスをやってるから。
http://kininaruart.com/others/bussanten.html

[24680: 匿名さん]

やっぱり銀座徒歩圏の豊洲の方が港南の上位互換なんだよな。

[24681: 匿名さん]

>>24680 匿名さん
アマンド銀座が閉店。見ている範囲では銀座の路面店はバタバタ潰れている印象。主治医の歯医者がビル大家から言われた話では「1000軒潰れるかもしれない」とのこと https://t.co/x8RrzwYd6o

銀座はよくも悪くも景気に左右される街だからね。
水商売系は、今回のコロナで壊滅的なダメージだからね。銀座の裏通りは閑散とするよ。今後

ところで、銀座までの徒歩所要時間は、豊洲も港南と約1時間。とんだけ健脚なのか

[24682: 坪単価比較中さん]

銀座徒歩圏には不覚にも爆笑してしまいました。
改めて調べてみたら並木通りを起点とすると豊洲と港南三丁目がほぼ等距離ですな。

[24683: 匿名さん]

アマンド閉店は寂しいけど、銀座だからまたきっと魅力的なテナントが入るはず。

[24684: 匿名さん]

GoogleマップだとPC豊洲から銀座まで徒歩40分、WCTから銀座まで徒歩1時間10分だった。

[24685: 匿名さん]

>24678
そんなこと言ってるから負けるんだよ

[24686: 匿名さん]

>>24684 匿名さん
WCTは港南というよりも天王洲アイルだわ。WCTは港南中心エリアじゃないよ。
ちなみに私のGoogle先生は、PC豊洲～銀座四丁目交差点まで51分。歩くやついない

[24687: 匿名さん]

港南の首都高の外側は東品川扱いの方が良いかもしれない。

[24688: 匿名さん]

仮にWCTから銀座まで歩く場合、屠場行きの家畜運搬車と並走になるし、高浜水門のある下水臭地帯を通るから窓閉め切った車じゃないと無理。

[24689: 匿名さん]

>>24685 匿名さん

世界最大の債権国を何十年もやってるんだが笑。https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.sankei.com/world/amp/190709/wor19...

[24690: 匿名さん]

>>24688 匿名さん
歩くならと仮定して、窓閉め切った車じゃないと、って支離滅裂だな。

[24691: 匿名さん]

ポテンシャルの差。
路線一本位お譲りしましょうか？

[24692: 匿名さん]

>>24690 匿名さん
N95マスクという手もあるかも

[24693: 匿名さん]

豊洲は土地に対してマンション供給過多で、価格の暴落が始まるのは目に見えている。
早いうちに売り抜けましょう。

[24694: 匿名さん]

>サムスンユーザーもLGユーザーも少ない、ソニー色に染まった港南

下火のソニースマホ使ってるの港南民だけだよ。俺は高輪だけどiPhone使ってる。

[24695: すべて知っているんだ]

>>24685 匿名さん
あの、まけてませんから。工場フル稼働型の完成品を売るだけな古いビジネスモデルを、残飯市場を与ただけです。

[24696: すべて知っているんだ]

>>24688 匿名さん

豊洲がサムスン、LGユーザーばかりな点について、どうしたら港南のように未来の先頭、新時代の勝者が似合う港南のようになれるのか、あるいは永久に無理なのか現実逃避せずに、キチンと向かい合い話し合いましょう？

[24697: すべて知っているんだ]

>>24693 匿名さん

豊洲は土地とマンションと十人の比率に対して、サムスンとLGユーザーが多い点と、日本共産党の活動対象になってしまう割合と、民団幹部が住んでる割合が高そうなイメージの根拠について聞きたいです。
サウスゲートと、湾を挟んでどうしてこうも貧富の差がでて、ソニーに見向きもされない豊洲はブルーカラーなエリアになってしまいがちなのか、気になります。教えてください！

[24698: 匿名さん]

>>24691 匿名さん
港南4の某マンションは画像に入っていませんね。豊洲だと東雲ですら入ってるのに（笑）

[24699: すべて知っているんだ]

>>24694 匿名さん
どうして豊洲はAppleやソニーユーザーが極少ないのか教えてください！そこまでサムスン、LGユーザーが多く、Kポップが盛んなのは新大久保と豊洲ぐらいかと存じ上げます。

ソニー、Appleユーザーのホワイトカラー
ばかりの港南と、何が湾を挟むだけでこんなにも違いがでるのか、お願いします。教えてください！

[24700: すべて知っているんだ]

>>24698 匿名さん
豊洲、東雲に民団幹部が多く住んでて、サムスン、LGユーザーがとんでも無く、それでソニーやAppleユーザーのホワイトカラーが極端に少ないのは、何でなのか？お願いします。教えてください！

[24701: 匿名さん]

港南4は実質的に天王洲物件だからな。港南3は品川駅、港南4は天王洲駅と住み分けている。

[24702: eマンションさん]

ホワイトカラー、ソニー、NTT、TOYOTA、マイクロソフト、水素社会、スーパースマート・シティのモデルエリアでお馴染みになる港南にはホワイトカラーがワンサカなのに対し、

サムスン、LG、民団、日本共産党、昭和風暴走族でお馴染みな豊洲は、なぜそんなふうになってしまうのか、どうか教えて下さい、お願いします。

[24703: 名無しさん]

>>24698 匿名さん
品川駅から港南4は遠すぎるだな。そもそも品川駅は構内広いから山手線ホームまではさらに遠い。高輪口10分と港南口5分が実質同じぐらい。

[24704: 匿名さん]

品川が日本一の駅になるのも、すぐそこまで来てますね。再開発完了まで気長に待ちましょう。

[24705: 坪単価比較中さん]

銀座すら徒歩圏だという健脚豊洲さんが品川に来るととたんに足腰が弱くなってしまうのは謎ですね。

[24706: 匿名さん]

問題はサウスゲートが発展しても港南の嫌悪施設が無くなる事はなさそうということ。豊洲は着実に再開発が進んでいるのに、港南の嫌悪施設を再開発するという計画は出てこない。

[24707: 匿名さん]

港南の話題になると何故荒れるんだろ。迷惑だから別スレでやれや。

[24708: 匿名さん]

要するに、豊洲くらいしか標的にできないのでしょうね。

気長に待ちましょうって、２０年とかで気が狂い始めてるのかも。

[24709: ご近所さん]

中国が月面に国旗掲揚、2カ国目
https://www.bbc.com/japanese/55183631

どんどん置いて行かれる

[24710: 匿名さん]

サウスゲート大体どこも再開発進んでるのに、港南だけ置いてけぼりなんだよね。

[24711: eマンションさん]

>>24709 ご近所さん
中華デバイスの多くにソニー製センサーが使われてるのを知らないようだな

[24712: eマンションさん]

>>24710 匿名さん
少なからず港南にはサムスンやLGユーザーは少ないって事だよ。

[24713: 匿名さん]

>>24704 匿名さん
名古屋行きのリニアより下水臭の改善でしょ。年何十回も放流されて辛い思いをしてるのだからそんな気長に待てないよ。

[24714: 匿名さん]

>>24713 匿名さん

品川ー名古屋リニアは330兆の経済圏の誕生
ねた民の幻覚を相手にするレベルではない

[24715: eマンションさん]

>>24713 匿名さん

質問です、豊洲はゴミで出来てる土地ですが、サムスンやLGユーザーが多い豊洲民はどう考えてるんでしょうか？教えて下さい。ゴミやヘドロで作られた土地で下水臭も漂うってどんな感じですか？下水すらエコロジー、緑地開発のモデルエリアとなってるサウスゲート、港南からすると、そんな豊洲で暮らす人達の感覚が分からないのですが、サムスンやLGユーザーばかりなのと、日本共産党の活動家が多いなか、さらに下水臭いが凄い中で暮らす豊洲住民の気持ちが知りたいです、、どんな気分ですか？

[24716: 匿名さん]

名古屋駅のマンションは、港南みたいに下水場や屠場に囲まれた立地ではないのでは？

[24717: 匿名さん]

津波が発生した時のことも想定しておきましょう。港南は高台に移動すれば大丈夫ですね。
豊洲は、高台がないのでどこへ避難するのでしょう？豊洲全体の低層階はほぼ全滅でしょうね。
能天気なことばかり書き込んでないで、ご自身の心配なされた方がよろしくってよ。

[24718: 匿名さん]

津波浸水の心配してるなら、港南だったら地下駐車場が下水まみれになるじゃん。その方が後々問題になると思う。

[24719: 匿名さん]

>ソニー製センサーが使われてるのを知らないようだな

でもさぁ、CMOSセンサのシェアってソニー45%、サムスン25%でしょ。
この部品で負けると勝つところなくなっちゃうよ。
そんな流暢なこと言ってて大丈夫なの？

[24720: 匿名さん]

>>24718 匿名さん
下水云々よりも、命を大切にどうぞあそばせ。

[24721: 匿名さん]

>少なからず港南にはサムスンやLGユーザーは少ないって事だよ

あの～港南の方は、機能が１年遅れのXperia使われてるですか？
大変ですね。時代に乗れてないモデルでユーザ数激減してるし。
来年には中華系スマホで液体レンズモデルも出てきますよ。

[24722: 匿名さん]

>>24720 匿名さん
命に影響あるような津波は東京湾では発生しないよ。想定高さ知らんのかな。東京湾の津波で問題になるのは物的被害ですよ。

[24723: 匿名さん]

>>24722 匿名さん
呑気あそばせ

[24724: 匿名さん]

世界のスマホ年間販売台数が１４億台といってるときに、ソニーは300万台くらい。
世界シェア0.2%・・・しかも縮小販売に移行
上位５社は10～20%くらいだな。
大丈夫ですかね。また部門の切り売りするんでしょうかね。

[24725: 匿名さん]

阪神大震災の時は下水施設や下水管の損傷が結構あった。関東大震災のときは今ほど下水は普及してなかった。もし今後、東京で大震災が起きたらどうなるかは完全に未知数だけど、港南の地下には都内でも最大規模の下水管が集まってるわけで未知のリスクがありそう。

[24728: 匿名さん]

港南は意外とセーフなんだよな

[24729: eマンションさん]

>>24719 匿名さん
だから、そもそもセンサーや部品もろもろ含め、モノ作りは惰性でやってるもんであって、既にサムスンが追いつくまで2G期間はかかるぐらいに先行してる分野があるんだと申し上げております。それを、世間の殆どが知らないだけ。すべての人や暮らしに関わる関係の中膵根幹的なものが、新たなフィールドになっています。

センサーにしても、サムスンだってその他のメーカーだって
、そのうち自前でできるでしょう、全然それで良いんです。

デバイスやセンサーなどハードや個体の小売は、もう社運をかけてもなんでもないので、サムスンは、ソニーがとっくに惰性でやってる抜け殻を追いかけてる格好です

[24730: eマンションさん]

>>24721 匿名さん

今時にスマホの売上やシェア数に社運をかけてるメーカーな時点で未来が無い企業で、そんな未来の無い企業の代表例がサムスンなの解ってる？豊洲はめちゃくちゃサムスン、LEDファンが多いみたいだけど、ソニー、NTT、TOYOTA、マイクロソフト、金融機関（日銀）と新時代を展開してくサウスゲートとは雲泥差があるけど、そのうちソニー製品が少しでも持てるようになると良いですね！ガンバ

[24731: eマンションさん]

>>24724 匿名さん
ソニーもスマホはやりたくないんです（公式でも語ったるからリンク貼るのが面倒だから確認してくれ）。
スマホはあくまでキャリアと繋がってたいだけです、目的は新しい時代の金融システムやスマート（スーパー）シティに関わってる事が理由です。そして、その理由にはサウスゲートである理由にも関連しているのです。

豊洲アゲ民は、とくに知識が高齢者なの？ってぐらいに古すぎ

[24732: eマンションさん]

>>24727 匿名さん

天王洲アイルが超大丈夫すぎじゃん 笑

[24733: 匿名さん]

>スマホはあくまでキャリアと繋がってたいだけです

だからグローバル戦略が出来ないのですね。
もう、新技術の後追いの国になりつつあります。

[24734: 匿名さん]

Xperia バグが多いし新モデルも機能が微妙だからもう買わないよ。

[24735: 匿名さん]

それから、何故か豊洲相手にしてるみたいだけど、オレ高輪民だから。

[24736: 匿名さん]

港南の下水管が破裂したら高輪にも被害が出る。そうなる前に港南の下水設備の改善をするように都に働きかけた方が良いかも。

[24737: 匿名さん]

ハザードマップ有難うございますあそばせ。不動産うわべの見てくれどうのこうのでなく、多角的に安全かどうか、資産性に繋がるかが重要ってことですね。江東区以東は危険あそばせ。

[24738: 匿名さん]

港南って3.11のとき液状化してなかったっけ。港南3か港南4の住民スレが阿鼻叫喚だったような。

[24739: 匿名さん]

してたみたいですよ。港南4で

[24740: 匿名さん]

豊洲ではなく、豊水ですね。

[24741: eマンションさん]

>>24733 匿名さん
だから6G以降の金融、モビリティ、サービスの提供へとビジネスモデルをシフトさせてるって話てるのがわからないのですか？でしたら黙って新聞呼んで日銭を稼いでるような感覚で（情報を日銭のように新聞で得てて）下さい。

もう、Xperiaだの その他のデバイス（小売には）はソニーとしては惰性および、クリエーターをのびのびあそばせ、十年ベースで優秀なのを拾ってく為だけのデバイス分野なのです。もう、ハードは後進国に丸投げで良いんです

[24742: eマンションさん]

>>24735 匿名さん
どっちでも良いよ、サムスン、エルジー＊＊＊＊な人はサウスゲートにはそぐわないってだけだから。

[24743: 匿名さん]

>>24741 eマンションさん

その通り。サムスンやLGは組み立て工場。

[24744: eマンションさん]

ここのスレにはソニー絡み投稿主が3人、そして元社員だったアンタ、ここでソニーが今後の展開についてを少し触れてる事について、どうやら今でも幹部社員と繋がりありそうなアンタなら多少は解るよね？

ソニーにとって、ハードはもうクリエーターの為のモチベーションや有望クリエーター育成のスタートアップ的要素でやってるって事や、Xperiaなんかは、たんにキャリアと繋がってたいだけの理由でやってるだけの目的で、新しいオンライの中でのサービスとインフラ事業への狙いにウェイトを置いてる件、解ってるよね？

そして自称高輪民とやらや、その他の皆さん

そのうちスター・ウォーズのような世界感をリニアより先に生活空間で消費されてく事になってくから、そのモデルエリアがサウスゲートで展開されてく事に感謝し誇りに思ってなさい

[24745: 匿名さん]

>24741
あんたいつまで書き込んでるの？　迷惑だよ

[24746: 匿名さん]

>Xperiaなんかは、たんにキャリアと繋がってたいだけの理由

お前らがスマホの話始めたんだろ？　ソニースレでも作ってやれよ。

[24747: 匿名さん]

6Gだって・・・１０年以上も我慢されるんですね。

[24749: 匿名さん]

それより港南の社会的ポジションの低さをなんとかしたほうが良いよ。まずは下水イメージの払拭から。

[24750: すべて知っているんだ]

>>24746 匿名さん
スマホの話なんてしてねーよ、むしろスマホのシェアになんかビジネスにしてねーって話をしてんだよ、理解しろよ。だからたかだかマンション一軒の資産価値になんかに目を血走らせてんだろうなおおかたんところ。とっととローン払え、このフルローンで一軒のマンションが後生大切ヤロウが