東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[24251: 匿名さん]

高輪は30年前どころか50年前から何にも変わっていない。
変わったのは都電がなくなったことだけ。
だからこれから50年分のギャップが埋まる分、期待が大きい。
　

[24252: 匿名さん]

港南の芝浦と場のあたりとかいまも昔と変わらず陰気な感じですよ

[24253: 匿名さん]

晴海フラッグの土地を周辺の1／１０くらいの価格でデベロッパに譲渡したのと同じく、港南も同じように譲渡されたんだろ。人の住むこと考えらてない土地だったから。

[24254: 匿名さん]

豊洲の安い物件は築年の古い物件が多い。同じ築年数なら豊洲の方が高いと思うよ。

[24255: 匿名さん]

>>24253 匿名さん
晴海フラッグは特殊な例としても、港南4や港南5あたりは今も昔も下水放流の悪臭が酷いから地価自体は安い。

[24256: 匿名さん]

>24242
鉄道発祥の地「旧新橋停車場跡」を探訪しよう
https://www.travel.co.jp/guide/article/36796/

こちら行かれた方がいいですよ。駅舎復元されてますし。

[24257: 匿名さん]

＞港南4や港南5あたりは今も昔も下水放流の悪臭が酷いから

それは無いわ。明らかに嘘。

[24258: 匿名さん]

>>24257 匿名さん
芝浦の下水処理場で処理きれなかった下水が、高浜水門から年間何千万トンも放流されてるのはサウスゲート住民なら常識ですよ。

[24259: 匿名さん]

お台場のトライアスロン会場の悪臭問題で話題になったのでサウスゲート以外でも知ってる人多いかも。

[24260: 匿名さん]

>>24254 匿名さん
例えば中古マンション成約事例をソース付きで具体的にあげてみて。

[24261: 坪単価比較中さん]

豊洲君は休日に一日中ネットに貼りついてよその悪口か。豊洲を買うとこういう人生になっちゃうから反面教師にしなきゃね。

[24262: 匿名さん]

>>24261 坪単価比較中さん

こういうことせずにいられない豊洲の住民の書き込みを見ると、豊洲だけは買ってはいけないと言う思いがますます強くなるね。

[24263: 匿名さん]

>>24258 匿名さん

参考動画

https://m.youtube.com/watch?v=wGvatEq3n_Q

[24264: 匿名さん]

こちら、少し縞模様があるのはチヌ（黒鯛）です。
水中の魚までくっきり。WCTの前の天王洲水門のあたりですね。
いかに品川周辺の運河の水が綺麗か分かります。

https://www.youtube.com/watch?v=Bf5e6ZnKWcQ

[24265: 匿名さん]

最初がボラ、30秒あたりからかなり大きい黒鯛

[24266: 匿名さん]

品川沖に住まう

[24267: 匿名さん]

京浜運河にはシベリアからゆりかもめが戻っていました。
彼らが戻ってくると冬です。
　

[24268: 匿名さん]

品川の運河の水は綺麗だね

[24269: 匿名さん]

こっちでもやってるよ。重複投稿じゃね。

[24270: 名無しさん]

>>24268 匿名さん
都内の運河で港南だけが唯一、大腸菌濃度が他の運河より著しく高いですよ。つまり港南の運河だけが汚くて、他の都内の運河はきれいということです。

[24271: 口コミ知りたいさん]

>>24267 匿名さん
大晦日に観たことありました、そういえば見かける時は、いつも年末年始だった

[24272: 匿名さん]

港南の人の糞とか鳥から見れば栄養素豊富だからな

[24273: 口コミ知りたいさん]

SONYについて話していきます。

[24274: 匿名さん]

>>24273 口コミ知りたいさん
結構です。

[24275: 匿名]

>>24270 名無しさん

港南の運河って何処？見た目なら浜離宮や日本橋川の方がかなり汚い、透明度が殆どゼロ。

[24276: 匿名さん]

>>24275

天王洲から港南あたりの京浜運河は水が透き通って底まで見えて、
黒鯛やキビレが泳いでいるのが見えるレベル。
https://www.youtube.com/watch?v=wGvatEq3n_Q

[24277: 匿名さん]

キビレは以前は東京湾にほとんどいなかったのですが、
最近は海水温の上昇で天王洲あたりが産卵、繁殖場所に
なっているようです。

http://kantouturi.net/category4/entry92.html

[24278: 匿名さん]

>>24269 匿名さん
あっちで豊洲民にしか相手にされないからって、こっちにも書き込まないで欲しいですね。ここを３つ目の隔離スレにしますか？

[24279: 匿名さん]

>>24275 匿名さん
下水放流される高浜水門あたりの運河はかなり汚いし臭いますよ。港南住みならみんな知っているはず。

[24280: 匿名さん]

京浜運河では以前、こんな事も

https://www.nikkei.com/article/DGXLASDG27HE7_X20C16A6CC1000/

[24281: 匿名さん]

運河の美しさで言えば下水放流のある港南よりも豊洲とかの方がきれい

[24282: 匿名さん]

綺麗な京浜運河 ハゼの天ぷら ジェットスキー サップ https://youtu.be/P9UsG6fZYL0

[24283: 評判気になるさん]

>>24282 匿名さん
この人はスーツケース遺体の事件とか知らないんじゃないだろうか。。

[24284: 匿名さん]

>>24283

事件があった場所避けるなら東京中どこにも住めません。
汐留のイタリア公園で乳児の遺体が埋められてたとか、
近くで殺人事件があったとか、過去も振り返ったら
どこでも何でもあり。

[24285: 匿名さん]

港南4は女子小学生に対する盗撮もあって警察から注意喚起メールが流れてましたね。

[24286: 匿名さん]

>>24281

スレ主です。定期的に意味不明の書き込みをする人がいるので確認です。


本スレッドでは、［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］＝サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦一丁目～四丁目、港南一丁目～四丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


豊洲がいかに素晴らしかろうと、本スレには関係無いので書き込みはお控えください。

[24287: 匿名さん]

>>24285

婦女子に対する不審者情報に関しては、警視庁の事件発生マップサイトが有用です。
港南、とくに4丁目エリアはぽっかりと不審者発生の印が無く、東京都内でも
最も治安が良いエリアだと思います。
　
http://www2.wagmap.jp/jouhomap/Portal

[24288: 匿名さん]

>>24287 匿名さん

港南四丁目だけ見事に印が無い、、、

[24289: 周辺住民さん]

>>24240
ソラミツのことを言ってる？　
＠元社員だけどアナログなモノづくり時代じゃないよ。宮沢さんの部下だった時期もあるしね。

[24290: 匿名さん]

>>24286 匿名さん
豊洲を語りたいというより、港南エリアの悪臭問題をせめて豊洲並みに改善してくれないことには、サウスゲート全体のイメージ向上に繋がらない。港南の下水排水のせいでサウスゲートが臭いイメージになるのは避けたいところでは。

[24291: 匿名さん]

>>24290 匿名さん

臭いのは豊洲駅前

[24292: 匿名さん]

>>24290 匿名さん

臭く無いどころか、水中が見えるレベルだから問題ない
https://m.youtube.com/watch?v=wGvatEq3n_Q

[24293: 坪単価比較中さん]

京浜運河の遺体事件は、よそで殺された遺体がスーツケースに詰められて海に捨てられて流れ着いたという話なので、港南の治安とはまったく関係ないですね。

豊洲では豊洲を犯行現場とする本当の殺人事件が起きていますが。
https://www.fnn.jp/articles/-/694

[24294: eマンションさん]

港南の下水場から未処理下水が放流される雨の日は、一帯がものすごく臭くなりますよ。地下駐車場まで臭ってきます。

[24295: 匿名さん]

>>24292 匿名さん

綺麗ですねー
京浜運河はほぼ海ですから納得です。

[24296: 匿名さん]

＞港南の下水場から未処理下水が放流される雨の日は、一帯がものすごく臭くなりますよ。

↑真っ赤な嘘です。運河では高級ディナーを楽しめるレストラン船が毎日発着しています。

[24297: 匿名さん]

サウスゲートエリアの発展の前に、サウスゲートエリアを買わなかった人の苦悩が年々深まっている様子が良くわかりますね。

[24298: 匿名さん]

あのーこの京浜運河ってかなり浅くて石がゴロゴロしてて川底にヘドロ溜まってる様にみえるんですが。船が航行出来ないんじゃないですか？　魚がいること珍しいから撮影されたんですか？

[24299: 匿名さん]

>>24298

大型船の航路は運河の中央付近ですね。岸寄りの浅瀬は水深1mくらいです。
そのくらいの深さなら底まで見えるくらい水が綺麗だということです。

[24300: 匿名さん]

>>24298

魚がいるのは珍しくありません。毎日見れます。
私が撮影者ではありませんが、投稿した方の目的は
東京都心にも息づく生き物の紹介でしょう。

[24301: 匿名さん]

川底に・・・ヘドロが溜まってますけど。

[24302: 匿名さん]

ちなみに大きな石がゴロゴロしているのは、
もともとあった石では無く江戸末期に台場を築堤した名残です。
崩れ台場と呼ばれています。

[24303: 匿名さん]

>>24301

石の間は砂や砂利ですね。ヘドロなら石は埋まってしまうでしょう。

[24304: 匿名さん]

水深１ｍなら普通見えるんじゃないの？水が気持ち黄色いですけど。

[24305: 匿名さん]

石に苔も生えてないけど？　これ綺麗なの？
水質汚濁してるから苔生えてないんじゃないの？

[24306: 周辺住民さん]

水質汚濁すれば苔生えますよ。理科で習いませんでした？＞富栄養化

[24307: 匿名さん]

雨天時に未処理下水放流されるのは高浜水門のあたり、丁度港南4と港南5の真ん中あたりです。この周辺の運河は大腸菌濃度も高いですし、見た目も東京湾でワーストクラスに汚れてますよ。

[24308: 匿名さん]

浅瀬なら太陽の光が差し込むから水が綺麗なら石や岩に苔が生えてるはずだよ。

[24309: 匿名さん]

>24306
あなたの言うことが正しければ、水質汚濁すると海苔が沢山生えるの？
水質汚濁したから東京湾の海苔が出来なくなったんでしょ。

[24310: 匿名さん]

京浜運河は水深1メートルの水底が見えるくらい綺麗だと実際の映像で見せられると、臭いだのなんだの言ってる人は嘘が暴かれて、あとは苔がどうとか言ってなんとか難癖つけようと必死だね。なんで、そこまで必死に訴えなくてはいけないのか、謎。

https://m.youtube.com/watch?v=wGvatEq3n_Q

[24311: 匿名さん]

＞水深１ｍなら普通見えるんじゃないの？

普通は見えないでしょ。東京都心で１ｍの水底がクリアに
見える池や川や運河があるなら教えて欲しい。

[24312: 匿名さん]

ちなみに品川駅から程近い高浜運河は夜になるとルアーフィッシングを
楽しむ人を良く見かける。山手線駅から歩いてすぐの場所でこんなスズキがヒットする。

[24313: 匿名さん]

ちなみに運河で大型魚の釣りが楽しめるのは東京湾の外海に近い
港南周辺の運河だけ。芝浦周辺や中央区や江東区の運河では、
いくらルアー投げてもゴミ以外なんにもヒットしません。

[24314: 匿名さん]

京浜運河はルアー禁止ですよ

[24315: 匿名さん]

大腸菌の多いエリアで釣った魚は食中毒の危険が高くなるから気を付けて調理して下さいね。

[24316: 匿名さん]

>>24286 匿名さん
よく分かりませんが、>>24281はスレ内の港南と、豊洲の運河の水質の比較の話なので、わざわざ自称スレ主が現れて、目くじら立ててスレ違いというレベルではないのでは？
再開発の話題に限定したいなら、対象地域だけでなく、話題も限定しないと。

[24317: 匿名さん]

>>24291 匿名さん
これこそスレ違い

[24318: 周辺住民さん]

＞＞24309
海苔と苔はまったく違いますよ。海苔（水草も）は海水がきれいすぎても富栄養化でも生えません（環境要素の全てがバランスが必要）。苔は富栄養化（水質悪化）すれば生えます。

ちなみに大阪湾などは綺麗になりすぎて、漁業がまずいことになってます。
https://blog.goo.ne.jp/plum2185/e/576a2de4845ceff774316b312788f314

[24319: 匿名さん]

富栄養化って、下水の養分のこと言ってるんですか？

[24320: 匿名さん]

>>24319 匿名さん

キミはなかなかのアホだね。

[24321: 匿名さん]

下水濃度が高いところは魚や鳥にとっては栄養素豊富ですよ。港南にネズミが多いのも栄養素豊富だからだと思います。

[24322: 購入経験者さん]

>24320
そういった煽りは要りませんから、どんな養分があるんですか？

[24323: 匿名さん]

港南はネズミだけじゃなくてカラスも多い。港南のカラスは芝浦と場の周辺に昔から住み着いてます。

[24324: 匿名さん]

>>24312 匿名さん

でか！フッコ通り越してスズキだ。
すごっ。

[24325: 鳳雛]

京浜運河や芝浦運河のルアー釣りは、スポーツフィッシングだから、釣った魚はキャッチ＆リリースが基本じゃないですかね。食べる人はいないでしょ( ´∀｀ )/ぽん！

[24326: 匿名さん]

ルアー禁止です

[24327: 匿名さん]

高浜水門のあたりでルアー釣りしたら何が釣れるんだろう？怖い。

[24328: 匿名さん]

天王洲水門ではこんなのが釣れます

[24329: 匿名さん]

釣り禁止です。変な情報流さないで下さい。
https://tsuripedia.com/?a=diary&diary_id=14113

[24330: 匿名さん]

運河釣り禁止なのに、しつこく魚の写真アップしてる人何がしたいんだろうね。

[24331: 匿名]

>>24288 匿名さん
港南よんだけでなく、港南五丁目もない。まぁ、そういうことです。

[24332: 匿名さん]

>>24330

釣り禁止ではありません。東京都港湾局HPのQ&Aより
ただしご指摘の東品川海上公園では制限をかけているようです。


　

[24333: 匿名さん]

釣りOKですね

[24334: 匿名さん]

古い変な情報流さないでください。釣り禁止になってます。

[24335: 匿名さん]

釣りしてたらクレーム入れます。

[24336: 匿名さん]

運河のグレーゾーンで釣り推奨してる奴って、モラルに欠けてるだろ。

[24337: 名無しさん]

>>24329 匿名さん

禁止というより残酷です

[24338: 名無しさん]

みんなよくデカイ針が喉にフックされ魚がもがき苦しむのを楽しんでられますね。強いものに弱く、弱い無抵抗なものに強い典型例、因果報応やカルマとかおるのかしらないけど、私はクリスチャンだが因果報応やカルマは信じてないんだけど、信じることにする

[24339: 匿名さん]

天王洲運河の魚たち

スズキ、フッコ、セイゴ、黒鯛、キビレ
うなぎ、手長海老、ボラ、エイ、鯖、イワシ、ハゼ、清流を好む鮎、その他。

[24340: 名無しさん]

ソニーが水面の下からしっかりみてます。みんながマヌケ面して釣りしてる姿を、ソニーはすべてをみてあります。、

[24341: 匿名さん]

そのまま沈んでてくれ。出てこなくていいよ。

[24342: 匿名さん]

やっぱりなと感じる民度。

[24343: 口コミ知りたいさん]

SONYを騙る投稿が悪質になれば、

しかるべく措置を執り行います。

[24344: 匿名さん]

下水臭い港南4、5のあたりは釣りは無理でしょ。

[24345: 匿名さん]

東京湾自体決してきれいな海ではないが、その中でも下水排水口のある港南と葛西は東京湾の中でも特に汚れている。

[24346: 匿名さん]

>>24345 匿名さん
糞便水排水口のある港南の運河は消毒されてますからキレイですよ。

[24347: 匿名さん]

>>24346 匿名さん
雨天時は下水に塩素混ぜただけでほぼそのまま放流してるので、消毒というより命に関わる病原菌を最低限除去しているだけにすぎないです。

[24348: 匿名さん]

水、綺麗だね
https://m.youtube.com/watch?v=wGvatEq3n_Q

[24349: 匿名さん]

>>24334 匿名さん

釣りは禁止になってないよー！

[24350: 匿名さん]

京浜運河の水質はホント改善されて最近は水中を泳ぐデカいスズキを見た。ルアー投げたくなるのはわかる。