東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[22751: 坪単価比較中さん]

高輪口周辺では、再開発の関係で3月末までに閉店した飲食店が多数ありましたが、営業継続していたらコロナ直撃だったでしょうね。幸運でした。

[22752: 匿名さん]

>22742
そのニュースって昨年の3月ですよね。会話の流れ的にも特に違和感はなかったですが。
「最新情報を語るスレ」って、新着情報しか引用しなかったら会話がはずまないよ。

[22753: 匿名さん]

>>22752 匿名さん
16ヶ月前はかなり昔の情報だろ。

[22754: マンコミュファンさん]

SONYはすべてを見据えてた

リモート社会

もうちょい先のはずだったはずの予定

ソニーが描き準備してた、

少し先立ったはずのリモート社会、

いずれにせよ時は熟し、

Sonyが、新たな暮らしを共に

[22755: 匿名さん]

退院おめでとう

[22756: 匿名さん]

最近、出て来なくてうざい思いをしないで済んでいたのに、
退院したのか。
変態ソニーおじさんは、コロナ感染を克服したんだね。

[22757: マンション掲示板さん]

>>22754 マンコミュファンさん

はずだったはずの予定

母国へ

[22758: マンコミュファンさん]

SONYは、皆さんの生活を見守り、セキュリティ、決済、移動、趣味 のすべの元になってきます。

これ、珍しくヒントとしときます。

私は日本人じゃありませんが、
それでも日本のポテンシャル、そして
東京サウスゲートのポテンシャルに
それなりに自身を持っています

誤字脱字ぐらいは問題じゃありません。

ソニーはすべてしっています

[22759: 匿名さん]

SONYやるなら、同じ 品川駅 港南口のマイクロソフトもやってくれないかな？

[22760: マンコミュファンさん]

ここの板は、いつから素人のウィルス談義板はになったの？

[22761: 匿名さん]

>>22758 マンコミュファンさん
やっぱり日本人じゃないんだ。
英語ネイティブでもないよね？よく英単語の綴り間違ってるし。

[22762: マンコミュファンさん]

ここにいる皆さんも、もう間もなくSONYが生活の一部になってきます。ソニーありきの生活になります。監視システム、決済システム、オンラインインフラとして皆様はサポートを受ける事になります。

例えば皆さんは、信号が無い街には住んでませんよね？

それと一緒のことが構築されていて、予定より早く、予定してた事を展開してます

ソニーは総てを見据えてた

[22763: 匿名さん]

それなりに自身を持っています

で吹いてしまった

[22764: 匿名さん]

これはまずいでしょ
↓
https://news.nifty.com/article/domestic/society/12267-738370/
リニア新幹線の残土を捨てるためのカモフラージュか　急斜面に「不思議な牧場」計画

[22765: マンション検討中さん]

「すべてしっている」割には随分と浮き沈みが激しい会社ですよね。
今ではマルチに手を拡げて、大手としてなんとか保ててる感を出してますけど。

[22766: 匿名さん]

逆になにもしらなかったら、この会社は今ごろ大変なことになっていたでしょうね。
会社がすべてをしっていて、社員さんや株主さんは助かりましたね。

[22767: 名無しさん]

>>22764 匿名さん
なんかこういうの、かつての国鉄臭がプンプンするんだよな。経営層はエリート意識の塊で、プライドが高く、何やっても国のためだから許されるという感覚で物事を進める。
リニアをスケジュール通り開通するためなら手段を選ぶな！って上層部が何も考えず指示するから末端でこんなことが起きる。

[22768: 鳳雛]

本日の関東地方は、快晴でした！
平年より、11日遅れてようやく梅雨が明けましたネ( ´∀｀ )/ぽん！

[22769: 匿名さん]

>22764
酷い社長だな。民間企業でこんなことやっていいのか？

[22770: 匿名さん]

　鳳雛さん、こんばんは。
　大量の雲が残っている景色ですね。快晴を言うなら、今日は、もっと
青空の瞬間がたくさんあったかと思いますが、梅雨明けの感じを狙った
写真でしょうか。これはこれで、これまで居座っていた雲が去っていく
感じが表現されていると思います。
　長雨が続くと雨に文句を言い、梅雨があけたら今度は、暑さに文句を
言うんですよね。　
　さあ、蒸し暑さに文句を言う季節の到来です。元気にいきましょう！

[22771: 匿名さん]

リニア新幹線 静岡県問題、いよいよ、国が本格的に動き出しそうですね。

[22772: 匿名さん]

このままだと成田新幹線みたいに頓挫しかねない

[22773: 口コミ知りたいさん]

リニア、トンネル湧水「過小見積もり」　有識者会議、静岡県がＪＲ東海側問題点指摘
https://www.at-s.com/news/article/politics/shizuoka/793024.html

国鉄の甘さが露呈してきていますね

[22774: 匿名さん]

>>22768 鳳雛
快晴とは、雲量が１割以下の状態のことだよ？

[22775: 鳳雛]

え～～～、ただいまの物言いについて、ご説明いたします。
「雲がある写真だから快晴ではない。」とのことで、行司差し違えではないかとの物言いがつきました。
審判団が協議した結果、
「撮影したのは、早朝でこの時間はまだ雲が大っかった。午後になり、雲も無くなり快晴となったので、その旨を書いた。写真は撮り直すのが面倒なので、朝のをアップした。」
と言ううことで、軍配はそのまま。
ちなみに、今朝は薄曇りですな( ´∀｀ )/ぽん！ぽん！

[22776: 匿名さん]

「本日の関東地方は、快晴でした！ 」と書きつつ、快晴じゃない画像を貼れば、誰でも「？」となりますよ。子供が検索してここに行きついたら「こういう雲が多い日のことを快晴というんだ」と間違って覚えてしまうでしょうね。
ネットに画像をガンガン上げる人なら、今後は気を付けた方がいいですよ。

[22777: 評判気になるさん]

>>22775 鳳雛さん
薄曇りっていうのは巻層雲だけで覆われてる日を指すので、この写真みたいにおぼろ雲がはっきり見える日は普通の曇りですよ。

[22778: 匿名さん]

>>22775 鳳雛さん
つまり記事（午後の快晴）と写真（朝の曇り）が一致しない投稿をしたあなたが悪い。行事差し違えですね。

[22779: 匿名さん]

アプリで晴天にしてあげました。

[22780: 匿名さん]

晴天アプリとか、色々あるからね。

[22781: 鳳雛]

へえええええ、へえええええ、へえええええ( ´∀｀ )/ぽん！

[22782: 匿名さん]

鳳雛は4月のコロナ下で不要不急の外出してたり一般常識に欠けるところがある

[22783: マンション検討中さん]

>>22782 匿名さん
老害は自己中だから気をつけて
マナー違反は実生活だけで無くネット界隈でも嫌われるぞ

[22784: 鳳雛]

本日の夜明けは「薄曇り」。月が赤く輝いております。
8月の満月は「スタージャンムーン」と呼ぶそうな。
スタジャンではなく、スタージャン（チョウザメ）ね。
なんでも良いから、お好きに呼んで頂戴ませませ( ´∀｀ )/ぽん！

[22785: 匿名さん]

>>22779 匿名さん
色彩加工した写真は不自然で気持ち悪いね。どっかのスレでもよく見かけるけど、加工しないと出せないレベルなんでしょうね。

[22786: 匿名さん]

不細工が整形にハマるのと似てるかもしれない

[22787: 匿名さん]

鳳雛さん、こんばんは。
　夜明けの月が赤かったのですか？今夜の上がりかけの月の色は、異様に
赤かったですけど、「スタージャンムーン」だからでしょうかねぇ。
　窓の外をちらっと見て、「まさか、あれって月か？」と良くよく見て
みたら月でした。奇妙に色づけしたような赤い月でした。もしかして、
巷で言われているように、ベテルギウスが爆発する前触れかも知れません。

[22788: 匿名さん]

２０２０年４～６月期連結決算
ＪＲ九州の最終損益は５１億円の赤字
ＪＲ東日本の最終損益は１５５３億円の赤字
ＪＲ西日本は最終損益が７６７億円の赤字
ＪＲ東海の最終損益は７２６億円の赤字

JR上場4社が過去最大の赤字に　コロナで利用者激減
https://www.sankeibiz.jp/business/news/200805/bsd2008050500002-n1.htm

[22789: 匿名さん]

７～９月期も厳しそう。１０～１２月も。
通期も厳しそうだけど、大丈夫なのか？

[22790: 匿名さん]

>>22789 匿名さん
無理だろうね。鉄道は飲食店と違って、客が減っても原価がほとんど減らない。
原則リモートで定期代の支給を停止する企業も出だしたしね。

[22791: 匿名さん]

後、何年続くのか？コロナ。高輪ゲートウェイ開発の工事着工延期なんて、まさか無いよね？

[22792: 匿名さん]

いよいよ、JRも生き残りに向けて鉄道事業以外に重点投資しなきゃならなくなるでしょう。コロナは想定外だったでしょうけれど、鉄道事業だけでは将来は見通せない、不動産事業内の柱にするというJR東日本の考えは基本的に正しかったと言えますね。品川の再開発がJR東日本にとってまさに社運を賭けた戦いになるでしょう。

[22793: eマンションさん]

>>22791 匿名さん
1?4街区は予定通り着工だと思う
でも5,6街区は中止か縮小だろうね
バブル崩壊で空き地だらけになったお台場みたいになる
まあ、元々リスクヘッジのために2回に分けた再開発計画を立ててるわけで、そういう意味では上手くいったのかもしれない

[22794: 匿名さん]

ワクチンできたらただの風邪ですよ

[22795: 匿名さん]

感染した場合の後遺症、髪が抜けたり認知障害になる確率高いんだろ。
ワクチンだって、世界中に行きわたるの未だ々々先だけど。

[22796: マンコミュファンさん]

>>22795 匿名さん
放射能じゃあるまいし、コロナを過剰評価しすぎ！ちょっと冷静になれよ

[22797: 匿名さん]

1～４街区は予定通りでしょう。
ただ、リニアが。
リニアあっての、というところもあるので、どうなるか？

高速道路でたった16ｋｍの大深度で、
当初に見積もった事業費1兆2820億円の2倍近くに増大！
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00187/

なかなか計画通りにいかないものですね。

[22798: 匿名さん]

高速道路より鉄道（リニア）の方がトンネル外径は小さくて済むのでシールド工事部分は高速よりは低コストでできます。

[22799: 匿名さん]

へー、そんなに違うの？

外環道　シールド径　１６ｍ

リニア　シールド径　１４ｍ

[22800: 匿名さん]

>>22799 匿名さん
リニア意外と大きいね。何でだろう。普通の新幹線のシールド工区は10?11mで済んだはずだが。

[22801: 匿名さん]

リニア中央新幹線「2037年の大阪延伸は難しい」JR東海社長が会見
https://news.yahoo.co.jp/articles/fd2ff926e58f1408b0c64bc14b8458032fbe...

[22802: 匿名さん]

>>22801 匿名さん

名古屋県知事や大阪府知事は静岡県知事に文句言いたいでしょうね。あの空気を読めないバカ知事は早くクビにしたほうがいい。国土交通省の役人は一体何をやってるのか。

[22803: 匿名さん]

名古屋県っていうのはないんですけど。

[22804: 匿名さん]

自分の県に感染者が出ていない時期に、「東京での感染者は、うちの県にとって
迷惑千万！」と言って、協力する姿勢を全く見せなかったのは愛知県知事。
いま、うろたえていますね。あちこちと仲たがいしているし、一番のダメ知事は、
愛知県知事でしょ。

[22805: 匿名さん]

>>22802 匿名さん

愛知県名古屋市
大村愛知県知事、河村名古屋市長。

[22806: 匿名さん]

>>22804 匿名さん

そう思う。
緊急事態宣言 早出しでドヤ顔。
ダメですねぇ大村。

[22807: 匿名さん]

>>22796 マンコミュファンさん

　東京電力が福島県で起こした世界的に有名になった規模の原子力事故で
も、放射性物質が原因で死んだ人はゼロですよ。重症患者さんたちが、
避難のために何時間もバスで運ばれたためになくなったのは悲惨なこと
でしたけど。コロナと放射能を比べるのはいかにも事実を知らないこと
です。
　普通のインフルエンザで死ぬ人の数もそうですが、新型コロナウィルスで
死んでいる人の数を考えてから物を言う必要があります。心血管系や糖尿病
や呼吸器系に問題をかかえている人にとっては、重大問題なのです。そうし
た人が、「過剰評価しすぎ」だとか「冷静になれ」とか言われたら、どう
感じると思いますか。

[22808: 匿名さん]

老人はいずれ死ぬんだし経済面では軽微な問題です。老人が死んだらその分子供を増やせばいいんです。むしろ自粛でGDPを毀損する方が日本経済に重大なダメージを与えます。

[22809: 匿名さん]

>22796
こういう方いるから、コロナウィルスが拡大してくんだろうな。

[22810: 匿名さん]

＞普通の新幹線のシールド工区は10?11mで済んだはずだが。

うーん。ポジさん、
新幹線でも、最近の東北新幹線では直径13ｍ弱だよ？
リニアも国内最大級の太さだってば。

[22811: ご近所さん]

そして、外環道のトンネルは上下線で2本だよね？
リニアや新幹線は複線で1本

[22812: 匿名さん]

いやいや、構造はどうでもよく、シールドマシンの直径のことだから。

もういいわ

[22813: 匿名さん]

リニアのトンネルは小さくて済む
とレスをした港南ポジさんが必死に食い下がった。
しかし、小さくないでOKですね。

https://www.sankeibiz.jp/business/news/200130/bsd2001300500007-n1.htm
国内最大級掘削マシン　リニア地下トンネル用

[22814: 匿名さん]

それでも14mしかない。鉄道用としては最大級というだけで、道路用シールドマシンなら14mなんてのはザラにあるので特別大きいわけではないです。

[22815: 匿名さん]

は？

[22816: 匿名さん]

>>22814 匿名さん
>>22798を受けた反論に全くなってないけど別の人か？>>22798は無知な馬鹿だと同意できますか？
回答できないなら同じ人ということが確定で笑える（笑）

[22817: 匿名さん]

外環はまだ半分も掘れてない段階で、コスト２倍に膨れ上がり中。
１兆円が、２兆円に。そしてどんどん膨らむ。

外環もリニアも１６ｍ・１４ｍ径の超大型シールドで大深度を掘る工事。
しかも、外環は延長16kmにすぎないが、リニアは品川～名古屋間286km。
しかも、地下50ｍの大深度どころか、山岳では地上から1,400ｍ下。

さてどうなるか

[22818: マンション掲示板さん]

>>22627 坪単価比較中さん
すでにほぼ更地状態ですが告知板等は出ていないですね。
以前の情報ではオフィスビルと聞いた気がするのですがどうでしょうかね。

[22819: 匿名さん]

なお、リニア北品川工区は、
想定外の地下水噴出で工期が延長された
中央環状高速品川線の下を通しますよ。
しかも驚きの地下約９０ｍ。
ビル基礎杭より下

[22820: 匿名さん]

高輪ゲートウェイもこんなイメージでしょうね

[22821: 匿名さん]

>>22820 匿名さん
ららぽーと豊洲ですね。増床したので規模も同じくらいかも？

[22822: 匿名さん]

似てますね

[22823: 匿名さん]

ほぼ同じような感じになるのでしょうね

[22824: 坪単価比較中さん]

豊洲と同等ってことで別にいいよ。高ゲは品川駅の裏口みたいなもんだし。

[22825: 買い替え検討中さん]

今日、何とかハーバーあたりでは新コースのジェット機音が
すさまじいことがわかった。

[22826: 匿名さん]

JR東海 リニア新幹線 遅れて 2028年なら、開業できるのか？

[22827: 匿名さん]

無理そうです

[22828: 匿名さん]

豊洲のららぽーとと比較されても、あまりピンとこない。あのエリアに行ったことがないので、やはり、丸ビル、東京ミッドタウン、KITTE、あたりの様な気がする。

[22829: 匿名さん]

環状4号線は、まずは、ソニー前から第１京浜まで先に繋げるとか、しないんですかね？

[22830: 匿名さん]

>>22826 匿名さん
東京甲府先行開業なら2027年も守れる

[22831: 匿名さん]

>>22828 匿名さん
イメージとしてはラゾーナ川崎が一番近いと思うけど

[22832: 匿名さん]

>>22826 匿名さん

それよりもJR東海の大赤にどう対応するか興味あるな。

[22833: 名無しさん]

コロナワクチンができればV字回復！

[22834: 匿名さん]

>>22831 匿名さん
たしかにそうかも。

[22835: 匿名さん]

アルプスの下は深すぎて掘れませんでした、というオチも。

[22836: ご近所さん]

環状4号って、車は港南側から第1京浜に出れない構造じゃなかったっけ？

[22837: 匿名さん]

第一京浜の信号多くなり、長い信号待ちが増えイライラする。

[22838: 匿名さん]

>>22828 匿名さん
劇団四季の劇場を浜松町ではなく高輪ゲートウェイに作って欲しかったと思うのは私だけだろうか？結局目玉がなく中途半端なものになりそう。

[22839: 匿名さん]

>>22836 ご近所さん
はい、第1京浜との交差点は高輪方面のみのハーフインターですね。

[22840: 匿名さん]

>22838
四季劇場は元々竹芝にあったから無理でしょ。

[22841: マンコミュファンさん]

結局、天王洲アイルの内山コンクリート跡地に何が建つのか、三井レジデンスの営業に聞いても知らん様子だったけど、マジで何が建つんだ？

コロナ検査収容所として貸し切りになってる東横インは、フロントだけ毎日今んとこは煌々と明るくて、部屋は全室真っ暗で利用無しな様子。

東横インのスタッフを楽させてる気がして、ナンダカ私が損してる気分がするほど胸クソ悪い、ホテルスタッフは、社畜の名に相応さいぐらいフル稼働でないと、嫌な気分だ

[22842: 匿名さん]

>>22841 マンコミュファンさん
まあ我々の税金で借りてますからね。。

[22843: マンション検討中さん]

他人を労る気持ち無いと因果応報で己に帰ってくるよ
聞く耳持たんと思うけど

[22844: 匿名さん]

>>22843 マンション検討中さん

これが港南、天王洲のクオリティなんでしょ。
仕方がないよ。

[22845: 匿名さん]

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO56626180Q0A310C2L83000/
ここにあるグラフを見ると、すさまじい東海道新幹線の衰退具合。
いまだに客は１／３という。

[22846: 匿名さん]

>>22845 匿名さん
こりゃリニアが待ち遠しいですね。

[22847: 匿名さん]

>>22843 マンション検討中さん

同意。

[22848: 匿名さん]

もうリモートの時代に突入してしまったんです。
映画アバターのようなレベルのＶＲが構築されれば、
旅行もスポーツ観戦も、自宅で。

[22849: 匿名さん]

>>22848 匿名さん

外でスポーツしたことないの？

[22850: 匿名さん]

スポーツするために東海道新幹線に乗ることはないですね