東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[21351: 匿名さん]

>>21347
今日の夕方、品川プリンスホテルイーストタワー前にやたら報道陣が集まってると思ったらそういう事だったのか。
さっきNHKのニュースで知った。

[21352: 匿名さん]

鳳雛さん、こんな写真を撮っているってことは、
テレワークで自宅にいるのに飽きて散歩に出たってことですね。
まじめにテレワークしてください。

[21353: 匿名さん]

イーストタワーは、他の棟から孤立した立地なので、ちょうどいい
らしいですね。お世話するのはホテルマン？
オリンピック選手村は使えないのでしょうかね。ちょうど、たくさん
余った状態にある筈ですが、そんな使い方をして売れなくなったら
いけないから病院替わりは、やはりしたくないでしょうか

[21354: ご近所さん]

このスレを情報共有という楽しみの一つにしている者です。
このところコロナを軽視している方の投稿が目立ち残念です。

遠い身内ではありますが知人の感染者が重篤となりました。
昨日持ち直しましたが人工心肺まで進んでいたので後遺症は残りそうです。

投稿が不快とかそういう類ではなく、胸が苦しい感じなのですが伝わるでしょうか。
ご理解いただけますと幸いです。

[21355: 匿名さん]

>>1726

ありがとうございます！！それくらい色々あると、
もうマンションを超えて一つの街ですね！
コロナでお籠り、外出自粛でも何にも困らなさそう。
子供が目の届く範囲で人混みを避けて遊べるのも良いですね！！
プール教室、トレーニング、フィットネス教室なんかは
有料ですか？

[21356: 匿名さん]

>>21352 匿名さん
テレワーク時間帯に書き込んでたらサボり雛と呼ぼう。

[21357: 匿名さん]

私もコロナを軽く見ているのではなく、三密を可能な限り避け、外出をしない事はとても大切だと思います。
全ての書き込みを見ていたわけではないので、経済を考慮する事自体が不興を買っているのかと勘違いしてしまいました。
現在の被害を最小限にしつつ、終息後の被害も最小限にするにはどうすれば良いかを考えるのも大切だと言いたかったのですが、結果的におかしな方向へと誘導する形となってしまいました。申し訳ないです。決して外出を推奨しているわけではありません。

他国に比べると数字上の死者は少ないものの、数週間前に比べると1日に亡くなっている方が増えているのは事実で、毎日目にするたびに心が痛いです。
しかし、経済の手を打たないで多くの方達が終息後生活できなくなるのも阻止したいのです。
恐怖ほど思考を鈍らせるものはありませんので、冷静でいることが大切です。

各々が今自分ができることをして、明るい未来を見据えてこの厳しい状況を共に乗り越えましょう。

[21358: 鳳雛]

ここに書き込んでいる人は、テレワーク者が少ないのですか？
説明してあげますと。。。
テレワークは個別に会社が勤務時間等の就業形態を定めるのですが、私の場合は、元々自由業と会社員の中間のようなものなので、一日24時間で8時間だけ仕事をすればよく、フレックスタイムのようなコアタイムもありません。何時でも書き込みは可能なのですよーー。
では、本日も夜明けタイムの散歩に出かけます( ´∀｀ )/ぽん！

[21359: 鳳雛]

まあ、まあ、今朝6時過ぎの高輪GW駅のトイレとベンチでも見て落ち着け( ´∀｀ )/ぽん！

[21360: 名無しさん]

>>21354 ご近所さん
あの～、水を刺すようで申し訳無いけど、それとこ身内の重篤感染は心からお見舞い申し上げます。

しかし、何度も繰り返しますが当スレッドの目的は何だったのでしょうかね？

売り抜け利ざやを獲るか、ハイエナに食らわれるかの話なので、コロナウィルスの話がしたければ、Twitterとかが宜しいかと思います。

それに極論、感染された貴方の身内ですら、遠縁なのですよね？それに、ここにいる人達にとっては、何処かの誰かが感染されたって事でしかありません。

極論ですが、パンデミック学者ででもいわれてる事ですが、パンデミックは拡大するだけして、峠を越えれば下降するもの、なので所詮は終息します

これが全人類規模ならヒビリますが、何も対策をしないシュミレーションですら、最大死者数予測が57万人です。つまり日本人全人口の僅か0.5%で、99.5%が死にません。これが極論であり、所詮はそれ未満なんです。

何処かの誰かは、平常時だって亡くなられてます。

重要なのは今年はハイエナにしまれそうだという事とかが、当サイトでのニーズです。

ちょっとメディアに踊らされ過ぎでは？

例えば福島原発事故だって、ここのスレッドでもバカみたく関西へ避難してた者らが多かったですが、で？結果どうですか？西へと慌てて逃げた者らは結局はたんなる関西数日間旅行となり、癌になった子供ま知る限り一っこ一人おりません。

みんな落ち着いて、どうせ俺も皆さんも結局どうにもならない。動きがあるとすれば、サウスゲートの相場が下がって俺にハイエナされる物件がでるかどうか。それだけです！

あまり慌てないでくれ

[21361: 名無しさん]

>>21357 匿名さん

大袈裟です。

[21362: 名無しさん]

>>21355 匿名さん

あの～ ここ不動産やサウスゲート板です。空気を読んで下さいね。最大最悪なパターンでも日本人最悪死者数が0.5%で、結局は日本人全人口の99.5%は無事かと予測も出てますが、しかも予測の%は最悪ケース、既に最悪でないから、シュミレーションを大幅に下回ります。騒いでるのが恥ずかしい黒歴史にならないよう、Twitterにいかれた方が良いのでは？

俺は転がしまくります

[21363: 匿名さん]

国際便 激減なのに、今日も飛んでる、羽田新ルート。自粛ムードの気分を逆撫でするな。まったく。

[21364: 匿名さん]

このコンテナの店舗、何だろうね

[21365: 鳳雛]

工事作業員の詰め所、または資材置き場でしょ( ´∀｀ )/ぽん！

[21366: 匿名さん]

第二期開業予定だったフードコートのブースだね。
コンテナだからとっとと出来てしまって、出番待ち。作業員詰所に転用もありかな。
ポン??

[21367: 匿名さん]

>>21364
その写真をオリジナルサイズで開くと日光軒とか、CRAFT ICECREAM/CRAFT BEERとか看板掲げてるから売店だろうね

[21368: 匿名さん]

鳳雛さん
　開業時に運が悪くて、窓もないサーカステントがわびしく見えるななどと
思いながら頻繁に通過はしていますが、未だに一度も降りたことがありません。
もしかして、トイレの床も板張りでしたか。粗相できない感じですね。
　しかし、夜昼あまり関係ない生活なのでしょうか。寝ないでいると、健康
によくないと思いますよ。

[21369: 匿名さん]

>>21367
　なんで読めるの？看板なんてどこにあるかも分からないじゃないですか。

[21370: 匿名さん]

>>21369 匿名さん
当掲示板の画像は超巨大な1億画素だろうが、オリジナルの画像pixelで保存されているのです。
Chromeの場合、画像をクリックして別ウィンドウで表示された画像を→右クリック→新しいタブで画像を開く（又は名前を付けて画像を保存）でオリジナル画像が表示されます。

>>21364の画像を見たら7500x5000pixelの画像でした。
他のブラウザでもオリジナルサイズで表示する方法はあるはずです。

[21371: 匿名さん]

コロナウイルスで、2つの変革が、起こった。1 毎日 満員電車に乗って、同じ時間帯に、会社いかなくても、案外とテレワークできるじゃないか！と、サラリーマンが、わかったこと。2 都心の賃貸のばか高いオフィスに、全従業員分のスペースなんて、借りる必要が無いと、経営者が、気付いたこと。高輪ゲートウェイオフィスビル群も、少なからず、悪影響を受けるかもしれませんね。

[21372: 名無しさん]

>>21371 匿名さん
まったく影響うけません。コロナとかどうせそのうちみんな馴れてちゃって気にもとめなくなんだから。

[21373: 鳳雛]

>>21368
高輪GW駅のトイレの床は、木目調の大判磁器タイルです。丸の内のKITTEビルの二階のトイレと同じ製品（多分INAX製）ですから、洗剤ぶちまけて水洗いできます。安心して阻喪してください( ´∀｀ )/ぽん！

[21374: マンション検討中さん]

経営者やマネージャー層ほどリモートワーク最高ってなってるよね。会議ばっかだから。
現場で密にコミュニケーション取りたい時にはあんま向いてないよね。
ってか電気代会社に払わせたい。

いやーぁ、不動産市場には影響ありすぎでしょ。
昔からの高級住宅地はあんま影響受けないと思うけど、埋立地に住みたい人は皆無だろうね。これからは。職住近接のニーズなくなるもん。埋立地なんてそれだけが取り柄だったしね。

[21375: 匿名さん]

>>21374 マンション検討中さん
湾岸推しではないが、新興再開発エリアは災害には強い（除液状化）

[21376: 坪単価比較中さん]

テレワークの普及による都心居住ニーズ減少→千葉逆転勝利を主張するネガさんではありますが、一方で長距離電車通勤の感染リスクを減らすための都心居住ニーズ増大という面もありますので、トータルではプラマイゼロといったところじゃないですかね。

[21377: 鳳雛]

誰もいない駅ってステキだと思いませんか～？

[21378: 鳳雛]

高ゲーは無人化することで都会の秘境駅となりました( ´∀｀ )/ぽん！

[21379: 鳳雛]

コロナが収まっても、さらにもう5～6年はこんなに寂れているのかなぁ( ´∀｀ )/ぽん！

[21380: 鳳雛]

↑の写真。わざと人のいないところを撮ったのではなく、本当に人がいなかった。電車が停まって扉が開いても誰も乗降しなかったしね。凄いわ( ´∀｀ )/ぽん！

[21381: 匿名さん]

>>21380 鳳雛さん
不要不急の外出するなよ。

[21382: マンション検討中さん]

>>21376 坪単価比較中さん
お前ホントに馬鹿だなぁ。コロナなんて来年には終わるだろ。感染リスクなんて死語になるんだぜ。
一方でテレワークは一度その味をしめたら企業も個人も止まらない。双方に強い利益があるからね。
まっということで埋立地に立ったタワマンは悲劇の姥捨山みたいになるの決定やな。

[21383: 坪単価比較中さん]

頭の悪いネガさんは覚えていないようですが、コロナが終わったとしてもSARSにMARSに新型インフルにといった感じで数年おきにまた新しいのが話題になるよ。コロナに苦しめられた記憶は企業も個人も忘れない。そのたびに長距離電車通勤のネガさんは会社でバイキン扱いされる未来が決定やな。

[21384: 匿名さん]

>>21381 匿名さん
その通りだわ

[21385: 鳳雛]

>>21381 匿名さん
いや違うな( ´∀｀ )/ぽん！

[21386: 匿名さん]

鳳雛みたいな無症状感染者が何も考えず出歩くからコロナが蔓延するわけだな。

[21387: 匿名さん]

>>21385 鳳雛さん
タワマンブラリ旅ブログ見たぞ
不要不急外出しすぎ
少なくとも今は小池都知事の動画見て行動を改めた方が良い

[21388: 名無しさん]

>>21381 匿名さん
もう、オカルト終末説コミック漫画でも読んでねさい。「コロナは闇の支配者のだ～っ」とかいってて下されw

これ答えな、スパッと皆を黙らせ興醒めさせる答えをいうと、コロナウィルスをそなまんまMAXにさせても、日本人全人口の1%も死なないの？

わかる？交通事故よりすくないの？わかる？

[21389: マンション検討中さん]

>>21388 名無しさん
ここはサウスゲートのスレです。
コロナの話題ばかり広げないよう気をつけましょう。

[21390: マンション検討中さん]

>>21386 匿名さん
鳳雛は独身メタボだから食事はコッテリな外食なんだよ

[21391: 鳳雛]

違うな( ´∀｀ )/ぽん！

[21392: マンション検討中さん]

>>21383 坪単価比較中さん
ホントに馬鹿っているんだね。
仮に数年おきに新しいウイルスが話題になったらますますリモートワークが盛んになって通勤なんてしなくなるよね。
妄想を楽しむのもいいけど、もう少し精度の高いこと考えた方がいいんじゃない？

[21393: 名無しさん]

>>21383 坪単価比較中さん
俺はポジだし、それにコロナ全然苦しんでないし、むしろ相場下落でハイエナしやすくなるわ、固定資産税が下がれば尚のこと嬉しいわ、全然苦しくないんですけどw

[21394: 名無しさん]

>>21386 匿名さん
何いってんの、みんなビビりすぎ。さっきまで品川駅ソバのＶタワー向かいの(くら寿司)いって、今はカフェで梯子ですわ！ワハハハハ 港南口のデニーズ前でも居酒屋の呼び込み頑張ってたわ！

[21395: 名無しさん]

>>21389 マンション検討中さん
それ、俺がずっと連呼してること。いい加減、コロナにビビりすぎ談義を自粛してほしい

[21396: 名無しさん]

>>21391 鳳雛さん
メタボそうだし、一件しか持てず、投資用でなくガチでローン購入とかで住んでそう

[21397: 名無しさん]

>>21392 マンション検討中さん
もうコロナだろうとビールだろうとやめろ。当スレッドは、サウスゲートや、誰かが俺にハイエナされるって件について話をするスレッドです。

[21398: マンション検討中さん]

>>21394 名無しさん
くそだね、コロナ撒き散らし上から目線
自分勝手な団塊世代だろどうせ

[21399: マンション検討中さん]

>>21396 名無しさん
入居して10年以上経って、独身メタボでローン残ってたらやばいだろ、市況の4割ほど安く買ってるんだし。

[21400: 匿名さん]

住宅ローン現在の終わる10年目には完済するのが普通だわな
ましてやCMTなんか坪200ぐらいで買えたわけで