東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[21301: 匿名さん]

>>21296
泉岳寺駅の再開発も具体的に動き出してきたね。

[21302: マンション検討中さん]

>>21300 匿名さん
郊外にお住みの様で良かったですね

[21303: 匿名さん]

>>21299 匿名さん
今だって、別に普通のサラリーマンだって買えるだろ。

[21304: 匿名さん]

セブンスターマンションのことかな？

[21305: 匿名さん]

>>21303 匿名さん
3Aはバブルっぽくて手が出せない

[21306: 匿名さん]

>>21304
ホシザキビルも完全に退出が終わったね。

[21307: 匿名さん]

>>21306 匿名さん

あのへん、どんどんビルが空き家だらけのゴーストタウンになっていくね。これから始まる再開発がそれだけ空前の規模ということだから楽しみ。

[21308: 匿名さん]

>>21303 匿名さん
私も普通よりちょっと収入の良い程度のサラリーマンですが、リーマン前のプチバブル時に自由が丘のマンションを売って賃貸に引っ越して、東日本大震災後に南麻布の築浅中古マンションがめちゃめちゃ値下がりしていたので買いましたよ。
大通り沿いではないけど、高台ではなく低地側なので、そんなに良い場所ってわけでもないけど、憧れだった港区の内廊下仕様マンションで坪単価300万円ぐらいだったので即決しました。このエリアに住むと、周りはもっとレベルが高いから、もっと良いところに住みたい！って上昇志向が強くなってしまいますね。
次は港区内陸のコンシェルジュ付タワマンに住みたいけれど、3A六本木虎ノ門愛宕あたりでそれは無理なので、白金高輪三田あたりの中古タワマンを狙ってます。

[21309: 匿名さん]

https://www.jnews.com/workstyle/2020/005.html?fbclid=IwAR2F8yJfioHvnAn...

テレワークによってオフィスの面積縮小する動きは出てくるだろうから、集積が進むか。それとも分散になるか。どっちかなぁ。

[21310: 匿名さん]

>>21308 匿名さん
小学校とか行くと3Aも意外とサラリーマン多いというのが私の印象
資産家の家庭を除けばそんなにレベル高いわけでもない

[21311: 匿名さん]

>>21310 匿名さん
たしかにサラリーマンは多いけど、専門的職業のサラリーマンが多いと思います。専門的職業と言っても法人化された組織所属の師士業に限らず、コンサル、金融専門職、クリエイティブ職の人など。

[21312: 鳳雛]

本日の関東平野は、快晴！
富士山～丹沢山塊～秩父山塊が、昨日の低気圧で冠雪しています。今日は風が強くて寒いッス。
テレワーク飽きたぁ。
そいえば、もう50時間近く、リアルで人と話をしていませんわ( ´∀｀ )/ぽん！

[21313: 匿名さん]

>>21312 鳳雛さん
コロナ婚というものがあるらしい

[21314: 匿名さん]

>>21312
京急本社ビルが姿を消している。

[21315: 匿名さん]

コロナで死んじゃうかもしれないから結婚しよう婚か

[21316: 匿名さん]

高輪ゲートウェイのマンションは、森ビルのヒルズ系 高級マンションと違って、一般大衆 タワーマンションになりそうな予感が、、、

[21317: 匿名さん]

残念です。森ビルに負けます。

[21318: 匿名さん]

新型コロナで工事一時中断の動き　清水建設やJR東海
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57987100T10C20A4TJ1000/

全般的に遅れがでそうな予感

[21319: 匿名さん]

コロナでオンラインお見合いが急増しているらしい
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200414-00000001-yonnana-soci

[21320: 匿名さん]

>>21318
大部分の工区では今日も施工してるよ、ご期待にそえず申し訳ないけど 笑

[21321: 匿名さん]

>>21314
京急第3ビルの解体もだいぶ進んできた。
あと、ネガさんネタになってきた第10ビルももうすぐ解体着工の予定。

[21322: 匿名さん]

JR東海は新幹線依存度が高くJR各社の中でも特にコロナの影響が大きそう。新幹線の収益で莫大なリニア投資を賄う算段だったのだから、コロナの収束が見通せないとリニア計画にも支障が出かねない。

[21323: 名無しさん]

つまんねーし、もう止めろコロナの話しは。どうせ俺もお前らも死なないし、こういう事って絶対にニュースで観てる側なまんまで、当事者にはならないもんだから。騒ぐだけメディアに振り回され過ぎだ！

[21324: 匿名さん]

>>21312 鳳雛さん
出張の多い鳳雛は都民を代表してアパホテルに泊まるように。

[21325: マンション検討中さん]

>>21316 匿名さん
外資向けの高級賃貸だけで分譲は無い。
適当は駄目よ。

[21326: マンション検討中さん]

>>21324 匿名さん
鳳雛は芝浦4丁目タワマン住まいの独身メタボですよ。

[21327: 匿名さん]

>>21323 名無しさん
1週間前にも>>21231とかで、オカルトだすぐ終息するとか言ってたソニー信者がいたけど、事態は悪化し、大手ゼネコンの建設停止という、サウスゲート再開発にとって直接的な影響が出る自体になっている。
つまらないとか、自分は感染しないから大丈夫といった単純楽観者が多いと事態は悪化する一方だろうね。

[21328: 匿名さん]

高齢独身メタボは早死にするぞ

[21329: 匿名さん]

>>21325
確かに。
ただ、ここのネガさんは反面教師としては優れているから、逆の意味で参考になる。

[21330: マンション検討中さん]

>>21327 匿名さん
今のソニーはただのいち金融屋で既に昔の面影は皆無
御殿山時代が最盛期

[21331: 匿名さん]

それはもうかなり前の話、ちょっと不勉強だな。

[21332: 名無しさん]

>>21330 マンション検討中さん
勉強不足です。

まー、待ちましょう。

SONYは生活の一部になり、

ソニーだという事すら

気がつかないほどに。

少しずつ、

Sonyの話をみんなに聞かせよう

[21333: 名無しさん]

>>21327 匿名さん


あのね、タメ息つきたくなるけど、コロナウィルスをバカにはしちゃいないけど、そのうち終息するし、死者数や犠牲者もMAXはあるわけです。

(米国シンクタンク調べ)下記リンクをつけとくけど、このまま日本が何もコロナウィルスへの有効な手立てもなく放置させたとした場合の、日本人の最大死者数ですら57万人。日本総人口1億二千万人として考えても、99.5%が無事な訳です。

そして、その残り0.5%になるかならないかについてをメディアに踊らされて慌てふためくのですか？

まぁそのうち、どうせ結局終息するんです。

サウスゲートと相場、売り抜けた損したかについて、それに繋がる話だけしてましょう。

https://news.yahoo.co.jp/byline/iizukamakiko/20200306-00166303/

[21334: 匿名さん]

>>21333 名無しさん
ずいぶんトーンが落ち着き、多少はまともになりましたね。１週間で少し冷静になりましたか。
ただし、0.5%が亡くなるとして、身内が10人居るなら、5%つまり20人に1人が身内を亡くす。知人が100人居るなら、2人に1人が知人を亡くす。それがどういうことか理解できますか？
そしてこのスレで大切なのは、人命はもとより、経済への影響です。それも日本だけでなく、海外も含めた経済です。

[21335: 匿名さん]

>>21334 匿名さん
いずれ収束するしその先のことしか興味ない。

[21336: 名無しさん]

>>21335 匿名さん

そういう事です。俺は >>21333 だけど、>>21334 はありきたりな講釈すぎて呆れます。

それと別にトーンも何もおれ自身は変わってないし、20人に一人？あまりロジックや指数計算か出来ないようなので教えてさしあげますが、20人に一人といいますが、20人に一人は身内に祖母や祖父がいますよね？結果的な死亡届件数は平常時＋α0.5%です。

それと繰返しますが、決してコロナウィルスをバカにしてる訳じゃありませんが、あまりにも皆さんメディアに流され過ぎで、そのような情弱が結果的に社会をショーとさせる致命打になるんです！

メディアに流されて、コロナウィルス騒ぎを人類滅亡終末説みたいに慌てふためき、アホ丸出し過ぎ。

そんな事より地震や台風でのタワーマンションへの影響、破損の心配の方が現実的です！

驚異は地震や台風のみ、コロナウィルスは不動産や利ざやに何の影響もありません。

相場の下落は大歓迎、だって固定資産税は下がるし買い叩きやすいし、そういう現実的な話が重要で、コロナウィルスなんか不動産に何の影響もありませんよと個人的には考えてます。

どうせ、結局は終息します。早くもピークアウトな感じすらしますし、終末みたくならず皆さん残念でしたね。

港区とサウスゲートの発展と展望について、鉄道オタク、飛行機オタクらのネタは有益ですが、コロナウィルスの話しはまったく意味がない。

[21337: 名無しさん]

>>21327 匿名さん
事態が悪化もなんも、このあたりまでの感染拡大は予想通りだし、予定通りです。個人的なFacebookでも、その件については医師会上層と1月からやり取りしてて、アウトブレイクじたいはとっくに認識してて、ピークアウトまでは拡大してくって事は、わかってます。要するに自分に実害が在るのか否か、もし実害があるなら実害の規模はって事のみが心配すべく事と考えてます。何度も繰り返しいうように、どうせ後にピークアウトし、結局は終息します。

皆さんも、圧倒的高確率でコロナウィルスで重篤にも死亡にも至らないと予想してます。

だから、冷静になって下さいよね！

しかし大人らがこぞって終末説みたく騒ぎたて、みっもないったらありゃしない。

[21338: 匿名さん]

>>21336 名無しさん
このスレで人類滅亡終末説なんて唱えてるヤツいたか？

[21339: 匿名さん]

>>21336 名無しさん
あなたはリーダー的な思考をしていますね。思考の伝達にはもうちょっと工夫が必要ですが。
多くの人が人道的だとすることは、結果的に大きな被害をもたらすことが多々ありますからね。
経営者とは孤独です。多くの人があなたが言っている内容を理解できないので、そのうち全てを語らず、彼らが理解できる範囲で話すことになっていくんでしょうね。
本当は多くの人を慮っての忠告ですが、その真意を読めない人が多くて残念です。

[21340: 鳳雛]

はいはい、なるほど。
オミャーら熱くなりすぎだべ。
今朝のレインボーブリッジでも見て落ち着け( ´∀｀ )/ぽん！

[21341: 名無しさん]

>>21339 匿名さん
要するに、終わってみればコロナウィルスの被害者なんて、何処かの誰かで自分でない、貴方達でも無し！そして世の中にも致命打になるような程の死者数でもなく、やはり俺も貴方達にも影響無い何処かの誰かです。毎日の感染者数拡大で、一喜一憂するなということなんですよ。ハッキリと結論いえば、地震や台風や管理費や駐車場代を払わない賃貸住人の方が、完璧に今すぐに明確な実害で驚異で、オカルトチックでも何でもない驚異で恐怖で災害なのです。

おわかりですか？シラケさせて申し訳無いけど、コロナウィルス？は？感染者が全員亡くなっても世の中は、いや港区は回ります。

コロナウィルス対策を何もせずにいな場合の最大感染者死亡予測人数ですら、0.5未満ってw

どうでしょう？w まだ怖いですか？w
怖いから、山手線乗ってきますわ

けどどうせ明日も明後日も来年もコロナになってないでしょうからね～

今年は相場下落を期待したい

[21342: 名無しさん]

>>21340 鳳雛さん
何今更冷製ぶってんの？wおたついてくせにwコロナウィルス、最強最大攻撃力MAXでも、日本の総人口0.5%未満にしか悲劇は無し。交通事故の心配してた方が良さそうねw

どうぞ遠慮せず、引き続き まるで終末説みたくパニック買いにでも走って下さいね！

港区には何の影響も無し！

[21343: 名無しさん]

>>21335 匿名さん
あなたも終末説のように慌ててましたよね？今頃は顔が真っ赤なのですか？早くもピークアウトしてきそうで「こんなもんだったの？、慌てふためきすぎたー、黒歴史作っちまった、この先はタブー×２」みたいになってんでしょ？w

港区港南は、またまだ抜けますね～

[21344: 匿名さん]

レインボーブリッジ良いね！

[21345: 名無しさん]

>>21344 匿名さん
皆さん、やっと冷静に急いでシラケてくれて安心しましたw よっしゃハゲ鷹して、売り抜けますかねーっ！

[21346: 名無しさん]

報道もしたので

語っても良いのでしょう。

もう御周知のとおり、

SONYは未来を準備しています。

それは皆さんの生活の一部に、、

少しだけ教えてあげると
身体の一部にすら(これはヒント)

さー これからソニーが

サウスゲートで未来を開始していこう。

少しづつ、少しづつだけど、

みんなに未来について話していくね

Sonyと描いてホログラムと読む、、

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO58119590W0A410C2X30000

[21347: 匿名さん]

品川プリンスホテルイーストタワー1棟借上

[21348: マンション検討中さん]

>>21346 名無しさん

ガイキチ、日本語文盲いらね

[21349: 名無しさん]

>>21348 マンション検討中さん


だなら、SONYと未来を旅しよう

[21350: 匿名さん]

ガサツなスレになっちゃったね。