東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[21214: 匿名さん]

西口のお店は次々と閉店していくと、いよいよ始まるんだなという雰囲気になってくる。巨大な再開発なので最終形に至るまでは10年はかかるだろう。時間がかかっても構わないので、世界があっと驚くようなモノを作って欲しい。

[21215: 検討板ユーザーさん]

>>21213 匿名さん
いいね。こういう投稿を待ってた。

[21216: 匿名さん]

>>21212
第10ビルの飲食店街の出入口は地下・2階とも既にロックアウトされていて、既に全店クローズになったようだ。
結構動きが速いね。

[21217: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[21218: 匿名さん]

北品川駅の方も、レンタカー店や保険代理店が既に閉店になっていますね。

[21219: 匿名さん]

>>21201 評判気になるさん
家主がビル壊す言っているのに出て行かない店子って何なのか?

[21220: 匿名さん]

>>21218
北品川駅は工事に直接関係のない第一京浜側が先に動きが出ているね。ここが移転のタネ地になるのか。

[21221: eマンションさん]

>>21219 匿名さん
借地借家法の考え方が古いんですよ。改正されてはいるけど、個別では今でも問題になりますね。グレーゾーンが多いので裁判になって店子寄りの裁判官に当たったりすると和解が進まず何年も竣工が延びたりします。バブル時に散々問題になりました。

[21222: 匿名さん]

今日も飛行機来たな。。休日は勘弁してほしい。

[21223: 匿名さん]

来週から都内ホテルで無症状患者の受け入れが始まるようです。都がホテルを棟ごと全部屋借りるみたいですね。

[21224: 匿名さん]

>>21223 匿名さん
泉岳寺のAPAはどうなるかな

[21225: 匿名さん]

>>21222 匿名さん
かなりうるさかったですよね。5時過ぎても明るく暖かい時期なので、テスト飛行時よりも不安が増えました。
新型コロナウイルスの影響で本数も少なく、外出していた方も少なかったと思いますが、このまま正常に戻った時が心配です。

[21226: 匿名さん]

港区と世田谷区の患者数増えてるな

[21227: 匿名さん]

>>21224
新規開業予定のを貸すみたいよ。

[21228: 匿名さん]

国土交通大臣は2020年4月3日に、都市再生特別措置法の規定に基づき、「ＪＲ東日本（東日本旅客鉄道）」から申請のあった「民間都市再生事業計画（品川開発プロジェクト（第Ⅰ期））」について認定した。

[21229: 匿名さん]

>>21225 匿名さん
窓閉めてるとまだ静かなんだけど、バルコニーに出てるとすごくうるさいよね。ちょっと真面目に港区に申し入れしような。。

[21230: 匿名さん]

>>21227
1100部屋ある両国駅前のAPAが今月オープン予定なので、それだろうね。
都知事が1000床余りを確保したと言っていたのと数字的にも符合する。

[21231: 名無しさん]

>>21226 匿名さん

だから何だっつうの、不安をオカルトに煽るな。で、誰かあんたの近辺に感染者いたの？大抵の人が結局TVの報道でみるぐらいで、みんながみんな結局身近に感染者なんていないんですよ！

それに、もう終息して一気にシラケるよ！それでも騒ぐ、アナタが真っ赤な顔をして恥ずかしくなるだけ

[21232: 匿名さん]

ソニーさん、以前は悪い印象なかったのになあ……残念。

[21233: 匿名さん]

感染者は30～50才代が人口比率と同じ傾向で多いみたいね。勿論男性が多い。

[21234: 匿名さん]

今日も飛行機飛んでますね。夏に多いのではなかったか。

[21235: 名無しさん]

京急、トヨタ自動車を共同事業者に品川駅西口の開発推進。トヨタが敷地の一部をオフィスに活用
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1245318.html

[21236: 匿名さん]

>>21235 名無しさん
トヨタは高ゲーのJR東日本ビルで進んでたと思ったけど方針変更したんだね。一駅とはいえやはり品川駅の方が便利か。

[21237: 匿名さん]

＞＞21236
グースが次世代交通ターミナル予定地の真ん前というのが理由かもしれませんね。

[21238: 匿名さん]

>>21232 匿名さん
2年くらい前の大雪が降った翌日に、芝浦公園に積もった雪の中に｢SONY｣という文字を作っていた時点でオカルト臭はしていたよ。

[21239: マンション検討中さん]

>>21238 匿名さん
やばいね、病気だね間違い無く

[21240: 匿名さん]

>>21235
「当社が敷地の一部をトヨタに譲渡し、当社とトヨタが共同で当該施設の開発を推進すること、トヨタが当該施設の一部をオフィスとして活用することについて合意しております。」

オフィスはトヨタがメインテナントになるのかな。

[21241: 匿名さん]

品川駅周辺には既に、
豊田通商、トヨタシステムズ、デンソーグローバルR&D、アイシン、小糸、と
トヨタグループ各社が集結しつつある。
これでトヨタ本体の拠点ができたら、さらにその傾向が強まるね。

[21242: 匿名さん]

現グースは2020年秋以降に取壊しとのこと。

元々、東京オリンピックに伴う宿泊需要を見越して大会後の取壊しを予定していたと思われるが、開催延期が決定しても取壊しは延期しないようだね。

[21243: 匿名さん]

ホテルパシフィックから名称変更した際も簡易改装しただけなので、さすがにこれ以上は寄る年並みに勝てないと判断したのでは。

[21244: 匿名さん]

>>21243
第一京浜拡幅＋人工地盤構築の方の工事日程と関連しているのかもしれないね。

[21245: 匿名さん]

高輪ゲートウェイの街びらきからあまり遅れないで開業させたいとしているから、今秋解体、来秋着工で、2025年度竣工って感じかな。

[21246: 名無しさん]

SONYが微笑みはじめた

みんな聴いてごらん

いや観てごらんよ

色んなとこから2021年は

ソニーが

みんなの生活の

君の毎日の一部になるからね♪

[21247: 匿名さん]

>>21246 名無しさん
みなとみらいのソニー新拠点が、コロナ騒動のなか地味に竣工したな。

[21248: 鳳雛]

今夜は、スーパームーン。

[21249: 匿名さん]

>>21248 鳳雛さん
綺麗。どこだろう。。。

[21250: 鳳雛]

午前二時の高輪GWですよー( ´∀｀ )/ぽん！

[21251: 匿名さん]

鳳雛のところは飛行機騒音どうなの？

[21252: 鳳雛]

無問題ーー( ´∀｀ )/ぽん！

[21253: 匿名さん]

先日、高輪GW駅から望遠レンズで飛行機を撮影してるマニアを何人か見かけたが、都会上空の飛行機というのは結構絵になるな。

[21254: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ駅はちょうど真上ぐらいになるね。

[21255: 匿名さん]

品川駅、高輪ゲートウェイ駅 オフィスビルの窓が西向き、北向き、上層階は、羽田新ルートで、航空機が突っ込んで来るようで、結構 怖いのでは ？

[21256: 匿名さん]

>>21253
マニアではないけど話題ついでに品川駅上空に向けて撮影した写真を1枚。撮影地は八ツ山橋。
肉眼では機体記号は見えないほどの上空を飛行。
撮影場所は幹線道路沿いのせいもあり、飛行音は全く気になりません。
数分おきに飛んでくるものの、車道の騒音で下向いて歩いてたら飛行音に気が付かないレベルでした。

[21257: 匿名さん]

>>21256

同意。もともとうるさいからね。飛行機の音はそれなりに
うるさいんだろうけど、地上の音にかき消される感じ。

音の感じ方って面白いね。
電車の乗ってるときって実際はうるさいんだけど
うるさいとは思わない。
でもあの音が家の中でしてたらうるさくていられない。

[21258: 検討板ユーザーさん]

そうそう。田町も品川も元からうるさいから気にならないよねー。

[21259: 匿名さん]

泣きっ面に蜂ですね

[21260: 匿名さん]

>>21258 検討板ユーザーさん
田町は新航路と無関係なエリア

[21261: 匿名さん]

グローバルゲートウェイ品川 構想 大規模再開発でも、田町は、対象外。中心は、品川。

[21262: マンション検討中さん]

>>21261 匿名さん
港南が湧いて出てきたな、高輪が中心、港南が対象外だぞ
品川駅、高輪ゲートウェイ駅、田町駅が対象
JR主導の肝いり開発でそんな馬鹿な発想はない

[21263: 匿名さん]

HNまで変えなくてもいいよ　笑