東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[21133: 匿名さん]

長文君の文章は読みにくいな。何故だろう。ずれているからかな。

[21134: マンション検討中さん]

おもしろい文章だよね

>コロナウィルスの当事者には全国民人口の圧倒的過半数は被害者にならないでしょう。

コロナウィルスの当事者っていうから感染者の事かと思ったら被害者では無いという。
過半数は過半数という客観的な数だから圧倒的がつく意味がわからない。
全国民人口って何だろ。全国民で十分だよな。

[21135: 匿名さん]

>>21132 名無しさん
そりゃ新型コロナウイルスはいつかは終息するだろうけど、失われた命と時間は戻りません。
サウスゲートで言うと、高輪ゲートウェイの開業イベントやオリンピックイベントの開催中止・延期、新航路試行の騒音被害が話題に上がらず見直し機運が上がらないなど。
騒音被害は風評被害にならない、訪日者の増加というプラスの側面もあるけどね。
旅客鉄道企業への影響も大きいので、今後、高輪ゲートウェイ新街区やリニアの開業などの見直しも想定される。

[21136: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ駅 、品川駅 周辺の高層オフィスビルの西側の上層階は、羽田新ルートの航空機が突っ込んで来るようで、怖いのでは？精神衛生上、良くない。

[21137: 名無しさん]

わかりました、短文に努めます！今は(歩きスマホではなく)トイレの中からなので、じっくり短文にまとめます！

要するに、コロナウィルスは死者も出してしまうけど、国民の超少数。どうせ皆様もおおかた無事です。つまり死者は何処かの誰か、対岸の火事という結果に、人口総数からすると、ほぼどうせ無事で終わるでしょう。

社会も結局んとこ何もショートせず、個人経営の飲食店とか販売店は幾つか閉店はあるでしょーが、日本全体、東京都の機能としては全然支障もないでしょう。

個人事業主の幾つかが行き詰まるだけで、日本の機能に支障、あると思います？

好きでやってた商売、安定しようだなんて事じたい、そもそも贅沢な話し。

とにかく、人口の殆ど(労働者のほぼ全員)が、結局んとこ、おおかた無事なんです、どうせ。

むしろ実害は港区内での、トイレットペーパーとかのパニック買いです。

ここの皆さんも、メディアに踊らされ過剰にコロナウィルスにビビってパニック買いしてるかも思いますが、止めましょう。

これが答え、結論、どうせ殆どが無事、労働者は、ほぼ全員が無事でまた労働するから、何も止まらない、これが結果でしょう。

というか、注目すべくは、こんなムードに世の中が包まれても、港区(港南)は地価が上昇、どういう事でしょう？ネガさん

超短文にまとめました。

Byトイレよりの使者

[21138: 匿名さん]

コロナ、地方や小規模事業者は大変だよね。。しかし、ＪＲ東日本が
社運をかける巨大プロジェクト、しかもリニア中央新幹線の始発駅も出来る
品川エリアの再開発は東京の中心のなかの中心。大きな影響は無いでしょう。

[21139: 匿名さん]

＞港南５丁目は対象外なんだね


いまさら何を言っているのか？？
スレの対象は赤い枠線のエリア内
　

[21140: 名無しさん]

>>21138 匿名さん

そのとおりです。冷静であるべくとこはそうしているべきです、持論や精神論でなく、結局は世の中の大半が無事でしょうから、それどころかサウスゲートはすべて相場があがってますので、そこは今後も変わらないでしょうから、平然としつつ、最低限の自粛には付き合いつつ、冷静にいましょう。

先ほどコロナについての専門家調べが報道されてましたが、案の定やっぱり、もし仮に国民全員が感染しても8割は軽い咳程度で、ウィルスはピークを越え減退、残り1割が要入院、1割が重篤、0.2～3割が死亡にとの予測でしたが、結局は皆さんは無事でしょう、なので、労働者は無事でしょうし、数人いなくなっても代わりはいます。

なので、騒がず静かに自粛してましょう。

[21141: 匿名さん]

港南さん、ベンツのキーの写真って言われてますよ。

[21142: 匿名さん]

サウスゲート最底辺の話はやめましょう

[21143: 名無しさん]

>>21142 匿名さん
サウスゲートで売り抜けまくる為の話をしてるんです。百歩譲って、サウスゲートを底辺と同意したとして(百歩譲らずとも20年以上昔は底辺だった)、けど私たちが中流以上にまでは上昇へと牽引し、ここまでトレンド化し、今じゃ底辺じゃなく、生まれと育ち任せだった高輪の生え抜き層が、今じゃすっかり固定資産税も払えず、建物も修繕できず、古き悪き昭和臭いが漂ってしまっていて、港区ブランドを今や港南側が押し上げ牽引してます。

そして、ついでに。イタリアで早くもコロナウィルスピークが見えてきた様子ですね。

全然人類破滅とか、まったくクソかすりもせず、うろたえてた情弱の皆さん、どうか今後は静粛にお願い致します。

いつの時代の、どのタイミングでも、常に何処かで誰かは亡くなられてます。

そして、代わりはゴロゴロと幾らでもいて、社会は回ってます。

むしろ草の根の側としては、パニック買いとかは止めて下さい、港区としても気品にかけます

[21144: 匿名さん]

あんた文章下手だから、言いたいことをもっと短く伝えられるようにしないと。

[21146: 匿名さん]

>>21136 匿名さん
向き的には北側の方が近づいてくるので怖い。

[21147: 匿名さん]

[No.21145と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[21148: 匿名さん]

上皇ご夫妻お引越し　高輪の仙洞御所にご到着。

無事にご引越しできて何よりでした。

[21149: 匿名さん]

>>21132 名無しさん
意味不明

[21150: 匿名さん]

>>21148

港南住みですが松島屋の大福は大好き。通りがかりに仙洞御所のわき道に
一瞬、車止めて買うんだけど、しばらくは警察官が飛んできちゃうのかな？
高輪に陛下が来られて誇らしいですね。

[21151: 匿名さん]

高輪皇族邸は林の樹々が高くて大きいのが良いですね。元の熊本細川家以来の風格を感じさせる場所だと思います。

[21152: 匿名さん]

>>21151 匿名さん
その裏にドカンとタワマン建つけどね

[21153: 匿名さん]

アイムソニー

ソニーは豊洲や有明が大嫌いでサウスゲートが好き。

アイムソニー

ソニーは長文と噂話が大好き

アイムソニー

[21154: 匿名さん]

高輪皇族邸前の高級マンションも、分譲当時結構な倍率がついてましたね。今ではもう手が出せないぐらいになってしまいました。

[21155: 匿名さん]

>>21151
敷地の一部が売却されクラッシィ高輪になったものの、それでも2万m2もの広さがある豪邸だから目立つね。

[21156: 名無しさん]

アイムソニー、コロナに人類滅論者みたくなってたのを誤魔化したくて、困った時のアイムソニーw

で、地震や台風ならともかく、コロナウィルスは建物を倒壊させる破壊力は結局あるの？ないの？それとも、もう恥ずかしくなっちゃった？

アイムソニー

[21157: 匿名さん]

小池百合子や安部首相の外出自粛依頼では駄目なので、天皇のお言葉をお願いします！

[21158: 匿名さん]

不動産暴落せんかなー。
テレワークマジで普及したら都心のオフィスもマンションも暴落しそうだな。

[21159: 匿名さん]

>>21158 匿名さん
21158のようなのがいる限り、暴落ないだろね

[21160: 匿名さん]

>>21155
上皇様のライフワークであるハゼなどの海洋生物の研究にこれから精を出されるのでしょうね。
時々お出かけになられていた東京海洋大学にも近くなりましたしね。

[21161: eマンションさん]

>>21158 匿名さん
テレワークよりも東京一極集中の見直しが最大リスクだと思う。さいたま横浜千葉あたりが見直されるかも。この辺もバブル末期と似てきたな。

[21162: 名無しさん]

>>21158 匿名さん
逆だよ、高騰するよ

[21163: 匿名さん]

>>21162 名無しさん

理由は？

[21164: 匿名さん]

>>21163 匿名さん
ジャブジャブになるからでしょ

[21165: 匿名さん]

>>21164 匿名さん
インフレするってこと？

[21166: 匿名さん]

>>21164 匿名さん
テレワークになったら都心の価値が下がるよねって話なんだけど、それ自体はどうなの？

[21167: 匿名さん]

>>21165 匿名さん
ハイパーね

[21168: 匿名さん]

>>21166 匿名さん
なわけないだろ。

[21169: 名無しさん]

>>21163 匿名さん

詳細に説明したら長文じゃ済まないから、この例えでどうかね？極論だけど、デフォルトしたら金と現物だけが価値になる。これがわからないなら説明しても理解できなかと思うぞ？わかるか？

[21170: 名無しさん]

>>21164 匿名さん
全然違います。

[21171: 匿名さん]

都市計画事業の認可が下りた。いよいよ開始。



東京都、京急 品川駅を含む泉岳寺駅～新馬場駅間の連続立体交差に着手へ。踏切3か所除去。2029年度までに
4/1(水) 19:25配信

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200401-00000188-impress-life

[21172: 匿名さん]

お世話になりました。再開発後に期待です。


2020.4.1NEW

ウィング高輪EASTは2020年3月31日（火）をもちまして，
閉館させていただきました。
各店の問い合わせ先については，下記リンクよりご確認ください。
長らくのご愛顧，誠にありがとうございました。

[21173: 匿名さん]

非常事態宣言のNYではセントラルパークを仮設病院にしてるようだが、高輪ゲートウェイ駅の仮設テントも本当に病院になりかねないな。

[21174: 匿名さん]

>>21169 名無しさん
需要と供給の話をしてるんだぞ。わかるか？

[21175: 匿名さん]

>>21170 名無しさん
都心に住みたいという需要が減る可能性が高くなると思わないかい？デフォルトまでの話をしていない。

[21176: 匿名さん]

>>21171
都市計画決定を受け、京急第10ビルにも解体のお知らせが。
解体工事期間は来月1日から来年5月まで。
工事業者は大林組。

[21177: 名無しさん]

>>21173 匿名さん
なるわけないでしょ！コロナウィルスを使ったオカルト騒ぎはイイ加減にしなさいよ！山本太郎や、れいわ新鮮組支持者じゃあるまいし！

それどころか相場じたいは上昇してるわ！

そんなにコロナウィルスで人類滅亡とか、空回りしてんのも客観視できず騒ぎたてたいの？

もう、港区でコロナウィルスガー って陰謀論マニアみたいなアホ丸出し騒ぎは御遠慮下さい。

何度もいうように、極論ですが、何処かの誰かが亡くなられてもサウスゲートの価値には影響しません。

そして、騒いでるアナタ達は、どうせおおかた無事です。アナタ達みたいなのが、かつてノストラダムスやマヤ暦の人類滅亡説を騒ぎ、結局何も起きず、今じゃそれを突っ込まれると真っ赤な顔をして恥ずかしくなるような黒歴史になるんでしょう。

コロナウィルスの犠牲者には誠にもってお悔やみを申し上げたいが、コロナウィルス関係無い平常時だって、365日いつでも何処かが病死してます。

皆さんみたいなのは、典型的にそうなんないパターンです。

誰かが倒れても、結局は代わりだっている。

[21178: 匿名さん]

>>21176
京急駅入口のみやこも一昨日で閉店しましたね。
高輪口のあの大階段は地平化工事の際、支障になるので周辺を含めて、一旦取り壊されるのかな。

[21179: 匿名さん]

コロナウウィルス長期戦　→　賃貸オフィス満室率低下　→　価格下げる　→　***　って進むだろ普通

[21180: 匿名さん]

＜新型コロナ＞都が自治体別感染者数発表　区の独自公表も広がる
https://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/list/202004/CK202004020200011...

世田谷区、港区、杉並区、品川区・・・の順だぞ！

[21181: 匿名さん]

>>21177
NYではタイムズスクエアに仮設病院を設置しているのは現実だし、日本の専門家も感染軽症者を隔離して生活させる施設の必要性を訴えている。
既存施設の利用は反発・抵抗が大きいだろうし、新規施設の建設には時間がかかる。
そうなると、建設済み・建設中の未使用施設である選手村や高輪ゲートウェイのテントが使われる可能性が無いとはいい切れないと思います。
だから日本沈没とか人類滅亡とかは思いませんが、勝手に話を拡大して妄想しているのはあなた自身ですよ、ソニーさん。

[21182: 匿名さん]

港区のエリア分けで公表して欲しい。