東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[16969: 匿名さん]

>>16965
トヨタグループのアイシン東京本社、小糸製作所本社も周辺に既にあるね。

[16970: 匿名さん]

ざくろ坂の小糸本社は自社所有の筈だが、古くからあるので土地の簿価はかなり低そうだ。
高輪ホテル街区の再開発に合わせ有効活用を図ったりしないのかな。

[16971: マンション掲示板さん]

>>16968 匿名さん

お見事！良く見つけましたね、
この先あちこちで、こういうの
今後はまだまだ各鉄道企業と
もっと見え難い処のサービスも
展開してくことになります。

ヒントとして、銀座も、渋谷も
サービスや路線はそれぞれですが

SONYは、もちろんJRとサウスゲート
これらとの展開は、本丸の１つ、
国家の未来、遊び心とインフラと、
テクノロジー革命においてSONYは、
気付けばどのデバイスも、細部は
その中のデティールは皆SONYに、

こんな風になっていきます！


批判してる皆さん、断言します。
皆さんSONYありきの私生活を送ります
望む望まずには関わらず、それは
駅の自動改札機を絶対に使ってきた
それと同じように、見えないところ
SONYの目と耳があるという事です！

もうジワジワ始まってるからね

[16972: 鳳雛]

とりあえず、岡山県の名物デミカツ丼でも食べて落ち着け( ´∀｀ )/ぽん！

[16973: 匿名さん]

>>16972
私は鳳雛さんの血管が心配です。

[16974: 匿名さん]

学生なら食えそうだな。

[16975: 匿名さん]

あなたいきなり何なの！うまそう・・・これ東京でも？

[16976: 匿名さん]

飲食物の投稿するんなら、お店やエリアも投稿すればいいのにね。

[16977: マンション掲示板さん]

hello、みんな。
SONYとサウスゲートのこと
そして未来について、
みんなに語り始めよう。

サウスゲートと、
そして大都市から
ソニーが皆の身近に
順次皆の身近なとこに
皆の生活の一部分へ

これから、Sonyが
皆を未来へ連れてこう

[16978: 匿名さん]

はとバスビルと港南緑水公園の2ヶ所に認可保育園が4月から新規開園するね。規模的にも合わせて園児150人と結構なレベルとなる予定。

[16979: eマンションさん]

今度北品川駅前再開発計画の説明会が台場小学校であるみたいですね！行く予定の人いますか？

[16980: マンション検討中さん]

ケープの隣の運河で何かあったようですが何だったのでしょうか。

[16981: 匿名さん]

>>16980

芝浦運河に車が転落 男性1人が救助されるも死亡
http://news.livedoor.com/article/detail/15888606/

[16982: マンション掲示板さん]

俺の憩いの場、芝浦港南区民センター now

[16983: 鳳雛]

東京は、今朝も快晴！
高輪ゲートウェイ駅も来春の開業に向けて、着々と出来上がってます( ´∀｀ )/ぽん！

[16984: 匿名さん]

リニアが変える国土構造

「今から8年後の27年に、東京（品川）と名古屋がリニアで結ばれる。早ければ37年にも大阪まで延伸する。東京―名古屋が約40分、大阪までが約67分に縮まる。

投資額9兆円という巨大事業だ。航空機に比べて輸送人数が多く、定時性も確保されるから、東海道新幹線が開業した1964年以来の交通革命をもたらすだろう。」(日経1/19)

[16985: 匿名さん]

「国土交通省が設けた有識者による「スーパー・メガリージョン構想検討会」が現在、リニアの国土構造にもたらす影響について検討している。18年7月の中間報告によると、影響は大きく3点ある。

まず、検討会の名前になっているスーパー・メガリージョン（超巨大経済圏）の誕生だ。首都圏、中部圏、近畿圏を合わせた人口は約7千万人に上り、域内の経済規模は約350兆円と、イギリスやフランスを上回る。」(同上)

[16986: 周辺住民さん]

鳳雛さん、いつも写真をありがとうございます。
鳳雛さんとは違う角度から撮影してみました。新駅の完成楽しみですね。

[16987: 匿名さん]

隈研吾氏のデザインで好感が持てるものの、
氏の設計したビルは人の動線が今一つなので、
完成してからどういう評価になるか心配。

[16988: 匿名さん]

ビルではなく駅だから違うんでない？

[16989: 匿名さん]

>>16984
リニア開業まであと8年になったんですね。

[16990: 匿名さん]

京急バスターミナルって品川駅西口の開発が終わるまで、あの場所にあるのかしら?

[16991: マンション掲示板さん]

ソニーとサウスゲートの話し
そろそも、皆にも語り始めよう。

もうソニーにとって、TVもスマホも
ゲームですらデバイスのセールス数は
いまやビジネスではなく、ショーギャリー
そうこうしてるうに、サウスゲートでも
鉄道関連でも、もはや行政においても

ソニーは皆さんの一部になってきます。

サウスゲートから、ソニーともに
みんなを未来へ連れていこう

[16992: 匿名さん]

>>16983 鳳雛さん

窓枠も少し入れて撮影してくれますか？

[16993: 匿名さん]

>>16992 匿名さん
なんで？

[16994: 鳳雛]

>>16992 匿名さん
なんで？ なんで？ なんで？ 　( ´∀｀ )/ぽん！

[16995: 匿名さん]

始発から品川－泉岳寺間が運休中。
内陸に入っていく唯一の路線がダウン。
センター試験のような日にこれじゃ最悪。
高輪側を再開発しても、企業も入居に二の足を踏む。

[16996: 匿名さん]

泉岳寺駅拡張プロジェクトが、第一京浜に埋設されている電線・水道等の移設工事からまずスタートしたね。

[16997: 匿名さん]

札の辻のスミフ再開発地にも重機がたくさん入って工事がスタートした。

[16998: 匿名さん]

東京圏における国際競争力強化に資する鉄道ネットワークに関する検討会http://www.mlit.go.jp/tetudo/tetudo_tk4_000015.html

そろそろ第二回の検討会の議事録が出るかな。

[16999: マンション掲示板さん]

ソニーからサウスゲートに
サウスゲートからSONYへ
そして今から未来について
みんなにじっくり語ろうか。

[17000: 匿名さん]

>>16998
議事録公開は2月に入ってからじゃないかな。

[17001: 匿名さん]

↑の検討会って、検討が終わったら事業化するの?

[17002: マンション検討中さん]

恥ずかしながら今日気づいたのですが、品川駅港南口のパチンコ屋「ゴリMAX」が閉店していましたね。
跡地にはマツキヨあたりが入ってくれるといいのですが、別のパチンコ屋に入れ替わる可能性もあり、楽観視はできません。
パチンコ屋以外が入ってくれれば港南口のパチンコ屋はいよいよ全滅です。

[17003: 匿名さん]

>>17002 マンション検討中さん

やった～！

[17004: 匿名さん]

>>17001
事業化に向けて一歩前進はするけど、すぐに事業化とはならないと思うよ。

[17005: マンション検討中さん]

CMT横の駐車場、工事してません？

[17006: 匿名さん]

確かに安田不動産が運営する駐車場の設備が撤去され、仕切りの柵も無くなっている。
どうやら再開発されそうだけど、この駐車場だけなのか、近隣の沖電気ビル群も含めてなのかまだ分からないね。

[17007: 匿名さん]

泉岳寺駅A3出口の駐車場(ヤマハビル隣)も工事してませんか。

[17008: 販売関係者さん]

CMT横はマンションのモデルルームができるみたいだよ。プラウドタワー？

[17009: 匿名さん]

一時的にモデルルームとしてもその先は再開発されるのかも。
沖電気所有地だから、デベは同じみずほグループの東京建物やヒューリックかな？

[17010: マンション検討中さん]

芝浦はハセコーマンションが先だった気がするけどプラウドなの？どちらも軽く500オーバーするとかなんとか。周辺の中古買っとこうかしら。

[17011: 匿名さん]

>>17009 匿名さん
あの土地、沖電気は既に手放しているんじゃなかったかな。

[17012: 匿名さん]

同じ芙蓉グループの関係から安田不動産の所有になっていると思う。

[17013: 匿名さん]

沖電気工場の跡地、モデルルームは斜め前の野村のでしょうね。

昔はCMTのモデルルームでしたが。懐かしい。

[17014: 匿名さん]

来月オープンの品川ハートビル、屋上にはとバスのロゴが貼られたね。

[17015: 匿名さん]

田町の春日ビルと隣の産業安全会館が取り壊し中ですが
跡地には何が出来るのでしょうか？

[17016: 匿名さん]

>>17007 匿名さん
東京建物が発注者だからブリリアになるのかな？
第一京浜沿いにブランドマンションがないから頑張ってもらいたい。

[17017: 匿名さん]

>>17015 匿名さん
図書館とかの行政施設だったと思います。

[17018: 匿名さん]

プラウドタワー芝浦、坪いくらと予想しますか？駅距離は、ゲートウェイ、田町いずれからもそれなりにある気がします。芝浦小の真ん前だから、ファミリー層メインかしら？