東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画<18>」についてご紹介しています。
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匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2024-11-23 21:23:04
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【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 関連スレ RSS

【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】

[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19

 
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15251: 匿名さん 
[2018-08-15 14:14:28]
>>15248 名無しさん
要はビル建ててデッキ作って公園作るだけじゃダメだってことでしょ。
15252: 匿名さん 
[2018-08-15 14:40:44]
インターシティもシオサイトも一緒。基本的にビジネス街。
人が集まるような街になるためには、ビジネスマン向けの平日用の低層の飲食店街だけじゃ
駄目ってことさ。ショッピング、アミューズメント、文化娯楽、演劇、コンサート、大きな公園、
イベント、そういうものに人は集まる。品川新駅の商業施設はそういう意味でインパクトは大きい。
15253: 匿名さん 
[2018-08-15 14:42:13]
新橋 汐留シオサイトは再開発の失敗作

https://plaza.rakuten.co.jp/wakow/diary/201305040000/
15254: 匿名さん 
[2018-08-15 14:43:13]
汐留都市再開発での都市デザインの欠落

http://www.iceice.com/ben/09-12_column12_siodome_dev_no_sippai.html
15255: 匿名さん 
[2018-08-15 14:44:21]
イタリア街なんて知ってる人ほとんどいない。忘れ去られた廃墟遊園地みたいなもの。
15256: 匿名さん 
[2018-08-15 14:48:05]
>>15252 匿名さん
当初のコンセプトは汐留も品川も似たようなもの。

15257: 匿名さん 
[2018-08-15 14:49:40]
>>15252 匿名さん
文化施設や商業施設を作れば人が集まってくると思っているお気楽さんだねぇ。

15258: 匿名さん 
[2018-08-15 15:38:21]
国鉄破たん時、売却できる優良遊休資産のNo1は何と言っても汐留だった。

その汐留は元を辿れば、明治5年にできた「新橋ステーション」。

その駅前通りとして発展を遂げたのが銀座通りだから、まさに東京の中心地と言える。
その超一等地を売らざるを得なくなるほど、当時の国鉄の債務超過は酷かった訳だが、
今にして思えば誠に残念な話だったね。
15259: 匿名さん 
[2018-08-15 15:41:14]
>>15258 匿名さん
う~ん、微妙に間違ってる。

15260: 匿名さん 
[2018-08-15 15:46:53]
明治初期までの江戸の中心商業地は何と言っても日本橋で、銀座はその名の通り職人の街だった。
その地位が今のように逆転するに至ったのは、新橋ステーションの存在が大きかった。
15261: 匿名さん 
[2018-08-15 15:54:52]
>>15260 匿名さん
うーん、微妙に間違ってる。

15262: 匿名さん 
[2018-08-15 15:56:29]
銀座4丁目辺りは尾張町と言ってなかったっけ?
15263: 匿名さん 
[2018-08-15 16:03:08]
東京都はサービスアパートメントやインターナショナルスクールの併設など
外国人が住みやすい住宅環境を都心に整える。

開発ビル内の住宅の割合を増やせば、容積率を最大300%上乗せする。
都心で今後も続く大型再開発にあわせて外資企業の誘致を拡大し、
東京の国際競争力の強化につなげる狙いがある。

第1弾として、JR東日本が山手線の田町駅―品川駅間で2020年に暫定開業予定の
品川新駅周辺で計画する大型再開発に適用する見込み。

超高層ビル4棟などを建設する計画で、うち1棟は外国人が生活しやすいように
インターナショナルスクールを備え、約1000戸の住宅を用意。住宅棟の街区の
容積率は400%か600%だが、新制度などを使って約820%に緩和する。
~8/14日経
15264: 匿名さん 
[2018-08-15 16:56:24]
>>15263 匿名さん
1街区にそれなりのスーパーが入ってくれるといいな。

15265: 匿名さん 
[2018-08-15 17:10:31]
サービスアパートメントが1000戸とはかなりの規模だね。

インターナショナルスクールには、聖坂にできるスミフの高級マンションに住むであろう外国人も通いそう。
15266: マンション掲示板さん 
[2018-08-15 18:32:03]
PlayStationと街のインフラが
部分的にオンライン化する話し、
そろそろ少しずつ伝えていこう。

サウスゲートと未来について、
ソニーと、サウスゲートについて
東京が世界一へと駆け上がる為、
これから立て続けに攻めてく話し、

みんなにも、そろそろ 少しずつ
未来へと誘いながら語っていこう
15267: 匿名さん 
[2018-08-15 18:34:19]
人が集まる街はやはり、魅力的な路面店が建ち並ぶ通り、それを有する街ではないでしょうか。
同じ店舗群でもデパートやSCや地下街では駄目で、地上故に遠くを見渡せる、日中は青い空や太陽が見え、夜はネオンが煌めく、そんな街の風景を感じる。
季節毎に街路樹等の風景は変わり、そういった街をバックグラウンドにしてショッピングやグルメを楽しむ。
行き交う自動車、場合によっては上空を横切ってゆく航空機も、街の演出に一役買ってくれるかもしれません。
そういったバックグラウンドとなる街の風景に、本再開発はとことんこだわっている様です。
物販や飲食店等の商業施設に加え、文化施設や公園などの憩いの場が隣接していたらなお良いでしょうね。
15268: 匿名さん 
[2018-08-15 18:52:53]
つまり渋谷新宿池袋が最強だと
15269: 匿名さん 
[2018-08-15 19:22:16]
さすがに都心最大の開発と言われるだけあって、今までにない試みが官民連携してなされている感じだね。
15270: 匿名さん 
[2018-08-15 19:24:31]
>>15252 匿名さん
汐留には日テレも電通四季劇場も浜離宮もあって、日テレ前とかでイベントよくやってるよ。
でも大失敗なんでしょ?
人を定着させるためには景観も大事かもしれないが、今人が来ない街に人を呼ぶには、先ずはコンテンツだけど、新駅に汐留を超えるコンテンツは出来るかな?
15271: 匿名さん 
[2018-08-15 19:26:19]
できると思うよ。アナログの当時とは時代が違う。
15272: 匿名さん 
[2018-08-15 19:36:18]
>>15269 匿名さん
それ汐留の時も言われてた
15273: 匿名さん 
[2018-08-15 19:37:41]
>>15270 匿名さん

>でも大失敗なんでしょ?

成功だって言っている人います??
15274: 匿名さん 
[2018-08-15 19:38:55]
よほど気に障っているみたいね。
ただ当時は日本全体がポストバブルで喘いでいた時代。
幸いにも今とは全然状況が違う。
15275: 匿名さん 
[2018-08-15 19:43:59]
汐留のことを悪く言っているのではないことは理解して欲しいな。
あの日本の失われた時代にああいう処理をしなければならなかった事実がただ悲しい。

15276: 匿名さん 
[2018-08-15 19:51:29]
民営化され、今やJR東海、東が過去最高利益を更新し続けているが、それもあの頃の苦労があればこそ。
15277: 匿名さん 
[2018-08-15 19:57:24]
>>15276 匿名さん
国鉄民営化とバブル崩壊をごっちゃにして話をするのは、そろそろおやめ。

笑いのネタにしかならん。
15278: 匿名さん 
[2018-08-15 19:59:20]
そろそろその自説とやらを開陳されたら 笑
15279: 匿名さん 
[2018-08-15 20:02:45]
まあまあ、そう興奮しないで。
ただ当時を知らないくせに評論家的に言ってるのは楽でしょうね。
15280: 匿名さん 
[2018-08-15 20:05:44]
>>15279 匿名さん
どっちを諌めているんだ?

15281: 匿名さん 
[2018-08-15 20:07:37]
どっちもどっちかなあ。
15282: 匿名さん 
[2018-08-15 20:17:18]
当時を知ってたらNTT株の騒ぎからバブル崩壊の流れ知っているだろうに。

バブルは国鉄民営化の後ね。

汐留はバブルで地価が暴騰したから政府から清算事業団に対し売却にストップがかかったの。
で、売り時を失った結果が現在のとおり。

別にバブル崩壊で経営が苦しくなって手放した訳じゃない。
15283: 匿名さん 
[2018-08-15 20:20:15]
やっと調べてきたね 笑
15284: 匿名さん 
[2018-08-15 20:21:33]
>>15283 匿名さん
やっとって何だよw
お前が先に突っ込めよ。

15285: 匿名さん 
[2018-08-15 20:23:21]
口調が急に変わりましたね 笑
15286: 匿名さん 
[2018-08-15 20:25:03]
>>15285 匿名さん
誰を相手にしてるんだよww

15287: 匿名さん 
[2018-08-15 20:26:50]
ネットで調べた後講釈なら何とでも言える。
15288: 匿名さん 
[2018-08-15 20:31:06]
>>15287 匿名さん
お、やっと初心者マークが登場したか。
15289: 匿名さん 
[2018-08-15 20:33:53]
バブル崩壊の本質はもっと根深いものだったと思いますね。

NTT株が云々程度のミクロ事象で捉えきれる程度のものではとても無かったですね。
15290: 匿名さん 
[2018-08-15 20:38:04]
>>15289 匿名さん
3公社民営化の話に乗ってやったのに
勘が悪いやつだなぁ

15291: 匿名さん 
[2018-08-15 20:39:17]
あれあれ、おじさん同士で仲間割れ 笑
15292: 匿名さん 
[2018-08-15 20:41:05]
>>15291 匿名さん
初心者マーク、お前が悪い。


15293: 匿名さん 
[2018-08-15 20:43:03]
責任転嫁は良くないですよう。
15294: 匿名さん 
[2018-08-15 20:57:20]
3公社民営化か、本当に懐かしいですね。

でもその程度のことが、日本の失われた20年の本質ではないと思いますね。

基調には東西冷戦の終結とアジアの興隆があったからだと思われます。
15295: 匿名さん 
[2018-08-15 20:59:51]
>>15294 匿名さん
誰も失われた20年の本質なんて議論してないよ。


15296: 匿名さん 
[2018-08-15 21:01:50]
「木を見て森を見ず」の例え有り。
15297: 匿名さん 
[2018-08-15 21:04:48]
なんですか、それ〜
15298: 匿名さん 
[2018-08-15 21:06:26]
>>15297 匿名さん
こらこら、初心者マークはちょっかい出さない。

15299: 匿名さん 
[2018-08-15 21:07:50]
木を見て森を見ず

物事の一部分や細部に気を取られて、全体を見失うこと。
15300: 匿名さん 
[2018-08-15 21:08:07]
初心者マーク、お前が悪い。

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