東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[13425: 鳳雛]

皆様、名探偵でいらっしゃる。
その能力を　世の中のために使ってくださいな( ´∀｀ )/ぽん！

[13426: 匿名さん]

>そんなことより深刻な問題点なのは、MSB田町のテナントがショボすぎです！どんなに最低でもフレッシュネスバーガーぐらいにしてほしい！富士そば、あんなん論外です。薬局屋とか平凡なそのまんま薬局も迷惑、やるならシーズンテラスにある宝薬局(社名はこれですが、店舗名は違うかも)みたいに、まるで薬局に見えないIT対応な薬局にしてほしいです。

最初から分かりきったことでしょ？まさかシーズンテラスや丸の内KITTEみたいな感じになると思ってた？

[13427: 匿名さん]

丸の内のサラリーマンと芝浦のサラリーマンじゃ年収が倍以上違うだろうし。。

[13428: 匿名さん]

丸の内といってもピンキリ
丸の内にある会社の95%以上は雑居ビルに入った中小企業

[13429: 匿名さん]

どうでも良いが、とにかくサウスゲートのすべてのビルのLEDライトアップ化をしてほしい。それから確かに間違いなく田町MSBの富士そばやファーストフードは迷惑。
宝くじ売り場も迷惑、昭和臭い昭和ベースのインフラのすべてが迷惑、日本語表記もすべて迷惑、すべての表示をアジア以外の外国語表記、これが答えです。

要するに、田町駅周辺をすべて、ソニーに見合う街並みに、1日でも早くなってほしいと言うことであります。

[13430: 匿名さん]

銀だこの窓に、ホッピーかなんかの大きな宣伝ポスターが外から見える様に貼ってますが、ああいうのは美観上あんまり感心しないですね。
それこそ公共心を持って欲しいなと思います。
メゾンカイザーの様に建物の美観にこだわる店もあれば、銀だこみたいな店もあるのは仕方ないかもしれないので、再開発に際して事前に地区計画を定めて、広告等を規制しても良かったのでは。
後の祭りですが。

[13431: 匿名さん]

>>13430 匿名さん
まったくもって同感です。かなり激しく同意。品性溢れる外国語や国際的ムードや未来的感性満載な様子にしてほしいです。

例えば赤坂の迎賓館も、まるでバッキンガム宮殿の様な作りのなかに、細かいパーツには和の芸術が施されています。

新旧インフラのバランスというか、新がき9.9にすれば、旧(和)の0.1がめちゃくちゃ芸術的に見えたりもします

[13432: 13071&PCN701&GCO1132&PHM606&PLT456]

▽「日の出船舶ターミナル整備／浜松町芝浦一丁目再開発関連」(5/22野村不動産他）
浜松町ビル再開発計画は2017/8/16UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/10647/

地区内運河遊歩道整備や竹芝等離島船等、多数UPしてきたが、橋梁活用等も
かつて水面下だったが囁きでUPしたが、この程、竹芝埠頭インターコンチHに最も近い、
日の出桟橋最北部の「小型船ターミナル整備計画」方針が決まった。
日の出はシンフォニー他、竹芝はヴァンティアンや離島・伊豆などの人気客船や
クルーズも発着し、アベノミクス後のインバウンドが立ち上がるころから、海外客も
目に付くようになっていた。
夏場は納涼船ゆかた女子大人気、浅草・お台場・ビックサイト(豊洲）への舟運も
定型化しているだけに、本ターミナルと芝浦一丁目の大規模再開発が完了してくると、
人気の浅草方面(将来日本橋&秋葉原回遊も期待）からご当地～泉岳寺・東京タワーの
ルートも内外客の利用が見込める。

田町駅（芝浦）界隈では、「msb田町S棟」や「プルマン東京田町」が既にUPしたとうり
今秋に本格開業(10月濃厚）予定で、「なぎさテラス」は一足先に開業し、さみだれ
だが店舗もじょじょに開店している。
芝浦地区の1-3丁目や4丁目のアイランド他も、標記一丁目開発地も程良い距離感で
利用もできるし、桟橋も回遊できる。
msb田町関係はUP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/12992/

東京の客船等の、そもそもの本格拠点は竹芝だけに、芝浦地区から浜松町駅界隈まで、
「歩いて楽しめる」開発整備が進むのは楽しみが大きい。
私的にも東京育ちにとっては、夏場の湘南・御宿・白浜・弓ヶ浜等とともに、伊豆七島の
神津島・新島・三宅島・八丈島・大島は、夏場には外せない観光地基点だ。
近年、東海汽船の客船更新も進んでいるので、快適だ。

発着ロビー・飲食施設２層・イベント等広場&臨時ステージなどが計画されそうなので、
夏場に涼み飲食&デートにも竹芝から範囲が広がり良くなる。
概要ttp://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2018052201423.pdf

■おまけ／イベント
①5/26-5/27伊豆諸島・小笠原諸島／島じまん2018（竹芝埠頭）
http://www.shimajiman2018.com/img/shima.pdf
ttp://www.shimajiman2018.com/

②5/26-5/27東京みなと祭り（晴海埠頭）
ttps://www.tokyoport.or.jp/minato70/pdf/2018leaflet.pdf
①②は同時開催で②会場へは、JR田町駅前(エクセルカフェ隣）、ゆりかもめ竹芝駅から
無料シャトルバスが10分～25分間隔で往復運行される。
田町駅の始発は8：50。

[13433: 13071&PCN701&GCO1132&PHM606&PLT456]

<<13432訂正12行目
誤：人気の浅草方面(将来日本橋&秋葉原回遊も期待）からご当地～泉岳寺・東京タワーの
正：人気の浅草方面(将来日本橋&秋葉原回遊も期待）からご当地～「増上寺」・東京タワーの
*増上寺・東京タワーは既に訪日客来訪も、赤羽橋駅含め結構多いが、
舟運で浅草から行き来可能を･･･PRすれば来訪客効果あり。

[13434: 口コミ知りたいさん]

>>13426 匿名さん

あの〜。。ですからMSB田町の開業は今秋です。
今開業しているのはなぎさテラス。。

[13435: 匿名さん]

>>13432さん
ありがとうございます。
日の出埠頭随分と良い感じですね。

[13436: 匿名さん]

日の出埠頭は折角いい感じなんで隣のハトバス会社も一緒に開発すれば良いのに。勿体ない。

[13437: 匿名さん]

日の出埠頭にこんな施設が出きるとは面白い。
浜松町駅→竹芝→日の出埠頭→芝浦一丁目再開発→浜松町駅って感じで芝離宮を取り囲むようにぐるっと回遊性が期待できる。

[13438: 匿名さん]

竹芝日の出一帯は実質野村不動産がプロデュースしていくかたちになるのか。

[13439: 匿名さん]

>>13434 口コミ知りたいさん

そんなのわかってます。ですから、田町駅前を開発してまで、わざわざ庶民的な、昭和的(芸術的レベルな昭和風景風ならまだひも、何の一芸にもなってない既存の昭和型ベースなの)に造られることじたい迷惑ってことです！

[13440: 匿名さん]

>>13439 匿名さん
あんたの迷惑なんか知るか。
元々の地権者が戻ってきてるだけでしょ。何も知らないなら黙ってな。

[13441: 匿名さん]

日米比較

[13442: 匿名さん]

シンプル・イズ・ベスト

[13443: 匿名さん]

その2枚のgif動画、各所でたびたび登場するね。
日本はダサい看板があるからいつまで経っても昭和感から抜け出せない。

[13444: 検討板ユーザーさん]

>>13438 匿名さん
リーマンショックの底で東芝不動産を買い叩いたのが大正解だったね

[13445: 匿名さん]

>>13440 匿名さん

元々の地権者の事の方こそどうでも良い！むしろ現在のサウスゲートに資産を持つ所有者が大事で、地域のブランディング、格好良さ、洗練度合いこそが重要だ！

この感覚がわからないから、日本がなかなかグローバル化も上手く行かず、浦島太郎になってしまう要因なのでは？！

サウスゲートの洗練されてかないと所有者にとって迷惑なんです！

[13446: 鳳雛]

私は、忠犬ハチ公のような、街のシンボルになるモニュメントが、田町駅東口に欲しいのだが・・・
待ち合わせの名所、恋人の聖地みたいな感じでね。

「芝浜の財布」のモニュメントとか、どうかなあ。。

[13447: 鳳雛]

ちなみに、私の知ってる外国のイメージは、こんなだ。
やたらと乾燥していて、埃っぽいぞ( ´∀｀ )/ぽん！

[13448: 匿名さん]

待ち合わせの名所か・・・
品川駅の時計みたいなのがあれば目印にはなるね。
恋人の聖地に昇格するにはハードルが高い

[13449: 匿名さん]

>>13448 匿名さん

そもそも、出張のサラリーマン以外に田町で待ち合わせをする人がどれだけ居るのか。

[13450: 匿名さん]

>>13445 匿名さん

嫌なら出てけば?
アンタが居なくなって街も良くなるよ。

[13451: 匿名さん]

>>13449: 匿名さん　

仕事後や学校後に彼女と会うことない？
自分の好きなお店がその近くにあったりしない？
あるいは、移動時間が勿体ないので身近な場所で会ったりしない？
そこに行く場合、どういう場所で待ち合わせするの？

田町は、職場や学校も、飲食店も結構あるよ

[13452: 匿名さん]

結ぶ田町だから縁結びの神様とか祀ればいいのにね

[13453: 匿名さん]

田町は江戸無血開城の舞台となった由緒ある土地柄だから、勝海舟と西郷南洲の銅像がいい。

[13454: 匿名さん]

>>13453 匿名さん

それだと三田口だね。
芝浦は海だから何がいいかね?

[13455: 匿名さん]

せごどんの銅像ですね。いいかも。

[13456: 匿名さん]

芝浦は海
祀るなら、芝エビ以外にないでしょ。

[13457: 匿名さん]

ぶたさんのモニュメントでいいじゃない。

[13458: 匿名さん]

メスブタ像前で待ち合わせね！とはならないでしょう。

[13459: 鳳雛]

そうか、モニュメントは、酢豚のスブタ像なんて、シャレが効いてて面白いかも( ´∀｀ )/ぽん！

[13460: 匿名さん]

>>13441
こうやってみると..
民間だけでなく、公共機関がいかに景観に対して負の貢献をしているのか良くわかりますね。
標識、信号、ガードレール..
海外行くといかに日本はこれらが多いか実感できますね。
それらを作っている会社が官僚の天下り先なので、まあそういうことなのでしょう。
こういった構造はなかなか変わらないですね。
日本は良くも悪くも、変化に抵抗が強い保守的社会です。
いろんな意味でガラパゴス化しやすいですね。
タバコ関係も、利権どっぷりのおっさん議員の抵抗でいい方向に向かいませんね、日本は。
ある意味安定した社会です。
いや、硬直化した社会かな..

[13461: 匿名さん]

昭和54年の田町駅だそうです。
いかに開発されて変わったか分かります。
貴重な写真ですね。

https://twitter.com/13namiki/status/882763083394854913?s=19

[13462: 匿名さん]

>>13461 匿名さん
訂正です
品川プリンスから田町、浜松町方面の写真みたいです。
遠くに見えるのは世界貿易センタービルでしょうか？

[13463: 入居済みさん]

昭和47年　第一京浜高輪2丁目　新駅駅前になる付近

https://www.city.minato.tokyo.jp/takanawakyoudou/digital-archive/photo...

[13464: 匿名さん]

同じ場所の現在

https://www.city.minato.tokyo.jp/takanawakyoudou/digital-archive/photo...

[13465: 匿名さん]

懐かしい！
>>13461も>>13463も地元。毎日歩いた場所。
>>13463の写真で今でも残ってるのは今年で築50年の高輪中央マンションぐらいかな。
>>13463は昭和52年に起きた青酸コーラ無差別殺人事件で男子高校生が倒れて死亡した歩道橋の上から撮影したものだね。
（現品川プリンスホテル前の電話ボックスに置かれていた未開封のコーラを飲み、上記歩道橋で死亡）

[13466: 匿名さん]

>>13461 匿名さん

たんにデカい箱物が増え賑やかなっただけ！現在、世界が昭和型の日本のインフラやデザインがお越し上回ってる勢いにも気がつかず、いつまで昭和のメイドインジャパンが世界一のつもりで浦島太郎になってるオッサンのパターンです(まぁ、とは言っても、昭和の発展は、まさに構想建築、箱物建築ラッシュそのもので、その時代の新興国には巨大な箱物も、ハイテクなインフラも無かったから、その時代は確かに東京のブランドは凄かったのも確かだけど)！

[13467: 匿名さん]

>>13466 匿名さん
気持ち悪い。

[13468: 鳳雛]

皆様、同じような書き込みばかり続けると　マンコミのブランドが落ちますよ( ´∀｀ )/ぽん！

[13469: 匿名さん]

東芝から分社化して子会社になった東芝メモリ株式会社（資本金100億円　従業員数9000人）本社が浜松町からmsb田町に移転か。ビックリ。

[13470: 匿名さん]

東芝って何でこんなに没落してしまったのか、いまだによくわかりませんよね。

[13471: 匿名さん]

アメリカの原発会社を買収したのが始まり。。

[13472: 匿名さん]

そもそも原発なんかに手を出さなきゃ良かったのに。
東芝は社員に技術力はあるけど上層の経営陣がアホ。
その昔、青梅事業所に新ビル建てて全国からエリート技術者集めて設計し、ノートPCシェア世界一にしたとこまでは良かったけど、経営陣が欲張って色々手を出しすぎた。

[13473: 匿名さん]

原発は1案件兆単位のビジネス。
ちまちま家電なんかやってられなかったんでしょうね。

[13474: 匿名さん]

>>13472
日本は優秀な人材はたくさんいるが、組織としてのいわゆるシステムに問題があり、システムの内外の変化に対応して柔軟に変化できない。
なぜか経営陣など管理する側は、全体を俯瞰できない無能な人がなりやすい。
生物は、環境の変化に対応してその姿を変えて生き残ってきたものもいれば、対応しきれず滅んだものもいる。
外部環境も内部環境も常に変化しているのだから、利権やつまらない忠誠心などにがんじがらめになっていると、遠からず滅びてしまう。
あることが社会にとって望ましい、構成員全体の厚生の総和が増進すると証明されると、
それをあっという間に取り入れる国や社会もあれば、なかなかそれができない日本の様な社会もある。
タバコの規制、新薬承認然り。
結果的に変化しなくて良かったということもありますけどね。

[13475: 匿名さん]

高齢化が進んだこともあり、近年は優秀な理系人材はみんな医者になりますからね。日系メーカーの人材劣化は著しいですよ。

[13476: 匿名さん]

今夜、東京湾クルーズしてmsb田町がどう見えるのか確認してみた。（というか、それはあくまでついでだけど）
悪くないね。綺麗で。
近くに居たカップルが「なに、あの枠だけのビル！綺麗！」と言ってったので世間ウケも結構イイのでしょう。

[13477: 匿名さん]

反対してるクレーマー住民は1人だけでしょ
普通の居住者はみんな賛成かと

[13478: 匿名さん]

上海とか香港、ソウルなら綺麗ですが、東京には似合わないと感じております。もう少し品のある、柔らかさを持ったデザインにできなかったものかと。
感じかたはいろいろなので、好きというかたのお気持ちは否定しませんが。

[13479: 匿名さん]

>>13476
こう見るとアイランドのタワマン群の方が目立つね。

[13480: 匿名さん]

25日の東京株式市場でＪＲ東海が７日続伸した。

一時前日比430円（２％）高の２万2690円まで買われ、約２年３カ月ぶりの高値をつけた。

訪日外国人の増加を追い風に主力の鉄道事業の成長期待が強い。
(5/26日経)

[13481: 鳳雛]

本日も一枚、定期便～～( ´∀｀ )/ぽん！

[13482: 鳳雛]

山手線新駅は、ガラスの大屋根が掛かり始めました～～♪
駅名は、たぶん横文字になると思いますが、間違っても　「東京ブルームテラス駅」とか、「東京クリスタルパレス駅」には、しないでね( ´∀｀ )/ぽん！

[13483: 匿名さん]

>>13482
ガラスではなく、テフロン膜が正解。

[13484: 周辺住民さん]

港南の水処理センターの正門付近が解体されていますが、新駅の工事と関係あるのでしょうか。シーズンテラス西側も工事していますよね。

[13485: 匿名さん]

>>13478 匿名さん

失礼ですが、ソウル行ったことあるんですか？あそこは、msb田町のような綺麗なライトアップとかは全然ありませんが、ご存知無いのですか？

[13486: 匿名さん]

>>13479 匿名さん
芝浦アイランドは、たんなる部屋の灯りなだけで、生活感臭がただよってるだけ！

上海みたいなLEDライトアップのような、そういう近未来的な要素が皆無です。

昨今、ビル群の洗練度って、日本のバブル時代以降は、かなりハードルが高くなってるのに、それにも気がつかない昭和型オヤジ達が、たんに高層ビル群なら豪華に見えてるものと時代錯誤状態な昭和型オヤジが、日本を、東京を世界から取り残され、浦島太郎にしてしまうんでしょう

[13487: 匿名さん]

>>13485 匿名さん
13478です。はい、月一度のペースで出張しています。

[13488: 匿名さん]

>>13485
以前、橋のライトアップの話があったので。
ソウルだけではありませんが。
https://blog.pashadelic.com/8517

韓国は電線の地中化などの景観改善にかなり力を入れてきていますね。
暗渠化した川(清渓川)をあそこまで大規模に復活させるなど、なかなかできることではありません。
おそらくあまりご存知ないのだと思いますが、街中ライトアップにあふれてます。
https://www.travelbook.co.jp/topic/11378

タバコ規制も韓国のほうが先に進んでおり、日本はジジイ議員の抵抗で東京五輪までにIOCやWHOが求める基準を満たせそうにありません。
景観にしろタバコにしろ、なかなか良い方向に変化できない、硬直化した社会です。
国民一人ひとりは優れているのに、利権周りのゴミ達によってスポイルされてます。

[13489: 匿名さん]

>>13482
たぶん横文字になるんですか！？

[13490: 匿名さん]

＞失礼ですが、ソウル行ったことあるんですか？あそこは、msb田町のような綺麗なライトアップとかは全然ありませんが、ご存知無いのですか？

マウンティングしたいだけのこの喧嘩腰の書込みを大の大人が書いていると想像すると

[13491: 匿名さん]

港南大橋より

[13492: 口コミ知りたいさん]

>>13491 匿名さん
素敵な写真ですね。
msb田町も、目立ってます。
アイランドも都会のマンションという感じで、いいですね。

[13493: 匿名さん]

msb田町のライトアップすごくいいじゃないですか

[13494: 匿名さん]

>>13484
第2東西道路は旧海岸通りに繋がる予定のため、水再生センターの建物を一部取り壊す必要が出てきます。
その代替となる建物を作っているのだと思います。

同じく第2東西道路の建設予定地にあるカナルサイド高浜は既に解体工事に入りましたし、
第一京浜側の高輪センタービルもこれから解体に入るようなので、動きが色々と出てきていますね。

[13495: 匿名さん]

芝浦からの新駅アプローチは第2東西道路経由が最短になりそうだから、早く実現して欲しいね。

[13496: 匿名さん]

蒸す豚待ちのライトアップ、四角なのか
ダサいな、ガチで…

[13497: マンション掲示板さん]

>>13495 匿名さん
新駅から公園までの陸橋は後回しですかね？

[13498: 匿名さん]

JR側の工事と同期させる必要があるので、東西連絡道路の優先度の方が高いでしょうね。

他方、シーズンテラス公園の芝生を一部剥がしての工事が始まったので、
いよいよ再生センター東部分の再開発が始動しそうですね。

[13499: 匿名さん]

工事中だったTYハーバーブルワリーの2階はコンサートホールになったようだ。

http://www.oasis-kiwa.com/

[13500: マンション掲示板さん]

>>13496 匿名さん
ダサいと感じるあなたの感性がダサい

[13501: 匿名さん]

>>13500 マンション掲示板さん
いやどう見てもダサいでしょ。それをダサくないと思うあなたがダサい。

…って根拠も説明もなく言われたら嫌でしょう？
ライトアップのデザインをどうこうしてもしょうがなくて、どうすれば地域の中でうまく受け入れられるかを考えないと。
もっと頭を使ってください。

[13502: 匿名さん]

>>13499
いつの間にか、ボンドストリート付近に色んな施設や店が増えたね。今日もかなり賑わっていた。

[13503: 匿名さん]

>>13502 匿名さん
ボンドストリートってどこにあるやつですか

[13504: 匿名さん]

ナイキストアの後は、Eホールとなっているが、どんな施設なのだろうね？

[13505: 匿名さん]

この地図のやつの場所いったことないなあ

[13506: 匿名さん]

お洒落な場所だからね。

[13507: 匿名さん]

都心から遠いからね。

[13508: 匿名さん]

天王洲は僻地すぎてよほど変わった人じゃないと行かないですね

[13509: 匿名さん]

はいはい 苦笑

[13510: 鳳雛]

ハ　ハ　ハクショーん( ´∀｀ )/ぽん！

[13511: 匿名さん]

>>13502
この図にはないが、すぐ近くにあるPigmentも美術愛好者には良く知られているね。

[13512: 匿名さん]

>>13511 匿名さん
ですね。あとはスタインウェイのショールームとか。

[13513: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[13514: 匿名さん]

新駅上部の膜が張られる様子。

https://www.youtube.com/watch?v=BWfDYx43k4k

[13515: 匿名さん]

山手線の既存駅とは雰囲気が全く違いますね。

[13516: 匿名さん]

羽田の新着陸ルートが完全に新駅の真上ですね
この変わった屋根形状は騒音防止の意味もあるのかも

[13517: 匿名さん]

あの新駅なら機内(真上)から見てもかっこ良さそう。

[13518: 匿名さん]

飛行機、客室からだと真下は見えないでしょ
芝浦や港南のタワマン群はよく見えそう

[13519: 口コミ知りたいさん]

>>13518 匿名さん

早く新ルート飛行しないかな〜。。楽しみ。。

[13520: 匿名さん]

＞この変わった屋根形状は騒音防止の意味もあるのかも

なわけないでしょ

[13521: マンション検討中さん]

電車のガタゴト音や駅のアナウンスには飛行機の着陸音なんてかき消されてしまうと思うのですが、ネガさんの最寄駅では駅の喧噪よりも飛行機の騒音の方がうるさいのでしょうか。

ネガさんの最寄駅はどんだけ静かなんでしょうか？あ、そうか。千葉の内陸の1時間に1本しか走ってないあたりに住んでるんですね。

[13522: 匿名さん]

>>13521 マンション検討中さん
上空500mの飛行機を舐めすぎでしょう

[13523: マンション検討中さん]

>>13522 くんの家はこんな感じの場所かな？こんな穏やかな場所ではきっと騒音が気になるでしょうね。

[13524: 匿名さん]

天王洲エリアのコーナン4は高度300ちょいの超低空飛行爆音祭りエリアだそ、なめんな。しかもE滑走決まったら真直下になるし、再開発とは無縁の嫌悪施設エリアの僻地ですが、爆音にかけては日本有数のエリアになります。日々の爆音生活がもう楽しみで仕方ありませんね。