東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[13251: 匿名さん]

JR東海が大深度地下利用を5月9日に申請した。
都内では40ｍから120ｍまでの深さに渡る。

http://company.jr-central.co.jp/chuoshinkansen/daishindo/shiyoninka/

[13252: 匿名さん]

首都圏で最もマンションPERが低かった（割安感が強かった）駅は、JR常磐線「柏」の14.97で、賃料換算では回収期間が首都圏平均に比べて約9.5年短かった。「柏」ではここ3年間、新築マンション価格は3,700万円～4,000万円で概ね安定しているが、2015年3月の上野東京ライン開業によって「東京」～「品川」方面への通勤利便性が向上したことに加え、駅前タワーマンションからの賃料事例が増えたことなどから、月額賃料が20万6,024円と2年前に比べて6万円以上上昇している。

[13253: 匿名さん]

昨日なぎさテラスの新しい店、カレー屋がオープンしましたね。
段々と賑やかになってきました。

[13254: 鳳雛]

今朝も、この一枚からアップ～～♪

[13255: 鳳雛]

今朝の山手線新駅（いい加減に名前決めてくれｗ）はこんな様子です～～( ´艸｀)/ぽん！

[13256: 鳳雛]

田町駅むすぶ・たまちの「肉めし 岡むら屋」へ行って来ました。
微妙に混んでいるので、「デラ肉めし弁当620円」を　自宅へお持ち帰り。
お味は・・・
肉は煮込みが足りず固い。
これなら、すき家の牛丼350円の方が好きだなぁ。。

[13257: 匿名さん]

仮称の「品川新駅」がそのまま採用されたりとか。

「新品川駅」は既に京急の聖地にあるから、そっちはなさそう。

[13258: 匿名さん]

ゆで太郎からレベルアップしてる

[13259: 匿名さん]

>>13255
来月には、京浜東北線の南行が新駅側の新ルートに切り替わるので、この景色も変わりそうだね。

[13260: 匿名さん]

>>13255

五輪までにできあがるのは、これだけ？
最終形は2030年として干支１周

[13261: 匿名さん]

リニア開業がターゲットですからね

[13262: 匿名さん]

来年11月には山手線と京浜東北の北行も新駅側のルートに切り替わる予定。

100年以上同じ軌道を走っていた山手線のルートが間もなく変わることとなる。

[13263: 鳳雛]

むすぶたまち「肉めし 岡むら屋」で、ランチ中。
牛シャブすきめし740円+スープ60円。
見た目は、良さげだけど、さて・・・

[13264: 鳳雛]

合計で800円だからねえぇ( ´艸｀)/ぽん！

[13265: 匿名さん]

>>13260 匿名さん
2024年に街開き予定。

[13266: 通りがかりさん]

msb田町の照明、眩しくて東京タワーが霞むなぁ、、と思ってたら早速こんなブログが。
署名するようなら私も署名しようかしら。はっきり言って品がないですよね。
少なくとも、11時ぐらいには消灯してほしい

https://kenken0917.hatenablog.com

[13267: 検討板ユーザーさん]

>>13264 鳳雛さん
野菜食べないと健康に良く無いですよ

[13268: 検討板ユーザーさん]

>>13266 通りがかりさん
逆に東京タワー並みの名所になればいいんだけどね

[13269: 匿名]

>>13054 通りがかりさん

同意します！！
反対運動したいレベルで迷惑です！

[13270: 匿名さん]

>>13264 鳳雛さん
見るからに不味そう

[13271: 匿名さん]

鳳雛さんはチェーン店より地元の名店に行きなさい
メゾンカイザーとか良かったね

[13272: eマンションさん]

>>13269 匿名さん
反対に、反対です！
反対運動に対し、
反対の運動したい！

ライトアップ
ばんばんやってほしい！
上海やマカオを凌ぐ
盛大なライトアップを
是非とも期待したい！

[13273: 匿名さん]

>>13272 eマンションさん
周りがどんどん明るくなれば
逆に気にならなくなりますよね

[13274: 匿名さん]

犯罪抑止の点からも明るいほうが

[13275: 匿名さん]

寝る時にカーテン閉めないのかな?

[13276: 匿名さん]

>>13272 eマンションさん
少数反対意見ばかり重視されるのは困りもの。反対しない多数の賛成意見が有るってことを再開発業者に伝えたい。

[13277: 鳳雛]

とりあえず、「岡むら屋田町店」の　牛シャブすきめしでも食べて　落ち着け！( ´∀｀ )/ぽん！

[13278: 匿名]

安飯ばかりアップするのいー加減やめたら

味濃くって早死にするよ

[13279: 匿名さん]

>>13277 鳳雛さん
不味そう

[13280: 匿名さん]

ライトアップ反対って共産党みたいな匂いがする
街全体の発展よりも自分さえ良ければそれで良いって発想
嫌なら引っ越しなさい

[13281: 匿名さん]

>>13277
すごいボリュームですね！
美味しそうに見えますが、実際食べてみてどうでした？

[13282: 匿名さん]

日本人特有、特にネットでは顕著な同調圧力にめげず、ライトアップ反対頑張ってください。
自分の生活を脅かす光害に泣き寝入りする必要はありません。
ああゆう品のないライトアップは繁華街限定にしたらいいと思うんですけどね。
もっと落ち着いた雰囲気でいいと思うんですが。
私も都心上空ルートの真下近くに住んでいますが、不快感の程度によっては泣き寝入りするつもりはありません。

[13283: 匿名さん]

それにしても日本のネットって陰湿ですね。
ここも2ｃｈと変わらない。
最初はびっくりしました。

[13284: 匿名さん]

都心上空ルート、完全に新駅～品川直撃ですね

[13285: 匿名さん]

ブログの開設時刻の数時間後にここに書き込まれてますね。
本人か関係者の書き込みかな？
近くのタワマンだと、カテリーナ、GFT、アイランド、CMTの誰かだろうね。
実際の写真でなく、イメージパースの画像だけ載せられても被害状況は全く伝わってこない。
不眠症って、当然、遮光カーテン閉めても入り込んでくる光なんだよね？

[13286: 匿名さん]

>>13285
本人なのでしょうねぇ・・・
カテリーナ住民なのでしょうねきっと
他のタワマンからは遠いので

[13287: eマンションさん]

>>13277 鳳雛さん
ジャンクフード丸出し

ライトアップとか反対してる層って、とにかく発展にやたら反対、そして発展に反対する層って大抵、ジャンクフードがお似合い、ジャンクフードがお似合いの層って大抵が共産党支持者で、そういう層って、自分達(共産党支持せざる得ない層)がジャンクフード食べざる得ない生活も、それもこれもすべて発展してるせいで格差が出来るせい、その格差は発展のせい！と、

とにかく発展に反対と叫び、発展に無縁な層(共産党とか)が、積極的に写真のようなジャンクフードを主食とし、自分がジャンクしか食べれないのも、それもこれもすべて、自分以外が発展してくせいだと発展してく世の中を恨んでる層(共産党とか)で、そういう層(共産党とか)が、ライトアップもいやがっですよね？！

[13288: 匿名さん]

鳳雛は不動産屋だから共産党とは縁遠そう

[13289: 匿名さん]

>>13287 eマンションさん
おまえソニー爺さんだろ？

[13290: 匿名さん]

>>13284 匿名さん

大崎も高度380mくらいなんですね。
悲惨なことになりそう。。。

[13291: 匿名さん]

うーん、いまいちいけてないなぁ

[13292: 匿名さん]

約200名の人員が24時間365日体制で勤務し、平日も休日も朝も深夜も室内の灯りが消えることの無いNTTドコモ品川ビル

[13293: 匿名さん]

>>13291

単なるオフィスビル。外から人が遊びに来るような街の活性化にはほとんど意味がない。
品川みたいに水族館みたいなエンタメものが出来ないと魅力は上がらないね。

[13294: 匿名さん]

>>13293 匿名さん
何の魅力を求めるかによるんじゃないの？
住人ならスーパーができて、飲食店が土日もやってくれたら御の字でしょう。
周辺に銀座、六本木、お台場等がある中で、田町を外から人が集まる街にするのは流石に厳しいでしょう。
そういうのは、今は水族館が有っても休日は閑散としている品川の再開発か浜松町～竹芝の再開発に期待しています。

[13295: 匿名さん]

西武の後藤社長は品川・高輪のホテル街は、紀尾井町をテストケースとしつつ、より大規模な複合開発にすると表明している。

商業・オフィス・住居の複合になるのだろうが、旧皇族邸があった由緒ある土地という点でも紀尾井町とは共通点があるから、その線で計画検討が進んでいると思われる。

[13296: 匿名さん]

16年開業の紀尾井町は初年度から黒字だから、西武としては自信を持っただろう。

その紀尾井町は土地3万㎡、対して高輪品川に西武が所有する土地は13万㎡と4倍以上になるから、力が入った開発になりそうだ。

[13297: 匿名さん]

>>13291
普通に素敵だと思うけど、、、

[13298: 匿名さん]

>>13296 匿名さん
紀尾井町ってわざわざ出かける人居るのかな？

[13299: 匿名さん]

＞＞13295
出来れば緑地、庭園の面積を減らしてほしくないですね。

[13300: 匿名さん]

官民一体の大規模再開発だから、港区の高輪森の公園や西武の庭園が一体的に再整備されると今よりさらに広さが出てくると思うよ。