東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[12837: 匿名さん]

天王洲も頑張っている

[12838: 周辺住民さん]

品川駅港南口は、駅前はコンドルタクシーとか言ってる街頭ビジョンがあったりしますが、旧海岸通りから海側の町並みは、東京にしては珍しく、海外からのお客様にお見せしても恥ずかしくないですね。

そういえば旧海岸通りから海側は殺風景だとかネガる人がたまにおり、なぜあの町並みがネガネタになるのかさっぱりわからなかったのですが、彼らはきっと >>12828 のような光景が日常なので、ゴミゴミしてないと落ち着かないんでしょうね。

[12839: 匿名さん]

>>12838 周辺住民さん
人もいないし、路面店もないし、殺風景でつまらない。普通の感覚じゃないかな？

[12840: 周辺住民さん]

>>12839 さんはゴミゴミした町で生まれ育ったのでゴミゴミしてないと落ち着かないのでしょう。ヨーロッパ旅行すれば考えが変わりますよ。

[12841: 匿名さん]

>>12838 周辺住民さん
え、、？あの辺何もなさすぎて恥ずかくないですか？
むしろ港区湾岸の殺風景さは東京の恥部だと思いますが。本当にヨーロッパ行ったことありますか？

[12842: 匿名さん]

>>12841 匿名さん

ですよねー

[12843: 匿名さん]

バス乗って通り過ぎちゃうから、殺風景でも気にならないのかもしれないね。

[12844: 匿名さん]

事業協力者取り消し
ありゃりゃ　(>_<)

http://tech.nikkeibp.co.jp/atcl/nxt/column/18/00110/00017/?n_cid=nbpnx...

[12845: 匿名さん]

>>12841 匿名さん

シーフォートスクエア落ち着い感じでいい、レディクリスタルの食事もいい、シーフォートホテル最上階鉄板焼き天王洲の眺望もよし！

[12846: 名無しさん]

水辺は開放感あるし夜は光ってきれいなんで水辺に住めるなら住みたいけど、それと好き好きだからそれぞれ居心地いいところに住めばいいよ、下町が好きな人もいるわけだし

[12847: 匿名さん]

ヨーロッパと違って日本と言うか江戸は埋立地に街づくりをしなかったからね。人足寄場とか、台場とか、人が住んでるところに作りたくないものが多かったから。

[12848: 匿名さん]

計画的な整備というより、土砂の投棄場所や、ゴミの埋め立て目的の埋め立て地が多いしね。街の成り立ちからして、アムステルダムとかと比べても仕方がないと思うよ。

[12849: 匿名さん]

東京は水路と運河で発展してきた。高度経済成長期に外堀や川の上に首都高なんか通して有名な日本橋の上を高架道路で塞ぐなんて愚の骨頂。さらに役所が海沿いを港湾局の管轄にしていらない規制を設けて港湾設備の整備しか考えず環境開発や景観整備を無視してきた。これからは海辺水辺の景観を大事に再形成して欲しい。

[12850: 匿名さん]

そういう意味ではせっかく運河に面しているのだからとマンションに桟橋を設けたのは
実はすごく画期的だった。東京都の港湾当局と交渉を重ねた末に災害時は桟橋を非常用物資の
輸送ルートとして開放することで許可を取ったらしい。

[12851: 匿名さん]

>>12850 匿名さん

そこのマンションの２０００世帯以上は、別に桟橋なんか思い入れもなく、要らないって考えじゃねーかな。

[12852: 匿名さん]

>>12851 匿名さん

妄想でネガして憂さ晴らし

[12853: 匿名さん]

>>12850 匿名さん

いいね！ヨットハーバー付きのタワマンが出たら買おうかな。もちろん水際永久眺望。

[12854: 匿名さん]

>>12852 匿名さん

別にネガなんかする必要ないでしょう。今さら底辺立地をネガってどうする。現実を直視させてあげれるように、ただ指摘するのみ。

[12855: 匿名さん]

WCT住民気味悪い。

[12856: 匿名さん]

>>12855
ほんとそれな

[12857: 匿名さん]

品川－田町間にあったノコギリ屋根の田町車両センター跡地、様変わりして見る影もなくなったね

2012年撮影

[12858: 匿名さん]

＞旧海岸通りから海側の町並みは、東京にしては珍しく、海外からのお客様にお見せしても恥ずかしくないですね。


実際、港南4丁目は海外の人が増えてる。それもアジア系じゃなく欧米系。
TYハーバーやBreadworksいくと必ず白人がいるね。
天王洲のイベントのときは特に多い。外国人はああいう風景が好きなんでしょう。

[12859: 匿名さん]

>>12858 匿名さん

具体的で説得力がある。
ネガ顔真っ赤かっ

[12860: 匿名さん]

天王洲フェスのときのボンドストリートもこんな感じ。

[12861: 匿名さん]

>>12859 匿名さん
外国人も日本人がたくさんいる場所から逃げたくなることもあるんじゃないですかね。僻地が最適です。

[12862: 匿名さん]

WCTは飛行機騒音が直撃するから欧米系は逃げるんじゃないかな

[12863: 匿名さん]

ネガさんの街でも、お洒落な水上パーティが開かれるようになれば、
こんなとこでネガしないで住むのに。あ、運河無いから無理か。

[12864: 匿名さん]

ここって欧米崇拝してる人が多いですね。

[12865: 匿名さん]

中国や朝鮮を崇拝してるよりはよいかと

[12866: 匿名さん]

>>12863 匿名さん
高台の高級な場所なんで無理です。

[12867: 匿名さん]

>>12866 匿名さん
パーティといえば高級ホテルですよね
天王洲では無理ですね
天王洲に集うのは低所得欧米人なんでしょう

[12868: マンション検討中さん]

天王洲に集う低所得欧米人と低所得日本人その1

[12869: マンション検討中さん]

天王洲に集う低所得欧米人と低所得日本人その2

[12870: 匿名さん]

ホテルでパーティーねえ
行きたい？
いつの時代の人？

[12871: 匿名さん]

こんな写真勝手に載せて、モラルないんですか？

[12872: 匿名さん]

両方とも山手線の隔離スレに戻ってやって下さい。

[12873: 匿名さん]

大崎ガーデンタワーは今秋の開業を前に、もう90%テナントが決まっているようだ。

駅からは少し遠いが、オフィス床面積が広いのが好評らしい。

[12874: 匿名さん]

天王洲周辺の水辺は魅力的ですが、サウスゲートの中心となる品川駅~新駅から距離がありますね。
中心からの移動手段が限られており、特に夏場は徒歩だと厳しい。
現状は水辺まで心理的に遠く、同じサウスゲート地区としての一体感は感じられないですね。
南北線が天王洲アイル駅まで延伸すれば、サウスゲート地区は水辺も取り込み盤石になりそうですが。
りんかい線と直通運転とか夢がありますね。
最近南北線延伸のニュースを全然聞きませんね。

[12875: 匿名さん]

大崎ガーデンタワーはセガサミーが8フロアを丸々借りる予定だね。

[12876: 匿名さん]

WCT住人が来るとスレが荒れる
そもそもWCTはサウスゲートではありませんので

[12877: 匿名さん]

ホシザキも大崎ガーデンタワーに移転するようだ。
高輪のホシザキ東京ビルも解体されて、都の泉岳寺駅開発が始まるのかな。

[12878: 匿名さん]

WCT住民、隔離スレに適当な事書くなよ。
芝浦住民だか子供が芝浦小学校に通ってる。
マジでムカついた。

48809：匿名さん[2018-04-15 12:03:26]
>>48808 匿名さん

港南

芝浦は小学校が荒れている

[12879: 匿名さん]

>>12878 匿名さん
荒れていないんですか？
私も芝浦小学校は1年生から学級崩壊していて、何人か御田小に転校したと聞きましたが。

[12880: 匿名さん]

>>12879 匿名さん
転校とか学級崩壊とか聞いたことありません。少なくとも私の子供の教室では。
校長も凄く良い校長先生で今度港南小学校に移動するのを残念に思っています。
何年何組か教えてください。

[12881: 匿名さん]

それと一事が万事ではないので、仮に一例があったとして全体に当てはめて断定的に書くのはミスリードです。

[12882: 匿名さん]

ホシザキは大崎に移転、京急はみなとみらいに移転、車町の区営住宅は解体。

確かに動きが色々と出てきたね。

[12883: 匿名さん]

ドウシシャのビルもいずれ解体するんですよね？
けっこう立派で新しい感じがするので、もったいない気もしますね。

[12884: 周辺住民さん]

TGMM芝浦プロジェクトA棟ホテルにおける大規模小売店舗立地法に基づく新設の届け出に係る説明会の
折込を見ましたが
「小売業を行う者の名称及び住所 未定」と書いてありました。
説明会でも、まだ未定のままで説明会なのかな。
早く知りたい。

[12885: 匿名さん]

>>12880 匿名さん

校長は港南小学校に異動しませんよね？

[12886: 匿名さん]

まぁ他の学校を知らないだろうから自分の学校が荒れてることには気がつかないでしょうね

[12887: 匿名さん]

>>12883
再開発区域内、また奥行きの狭い土地に建つビルなので、集約化して建て替えでしょうね。

[12888: 匿名さん]

芝浦住民だが小学校を根拠もなくdisったWCT住民は許さない。謝るどころか開き直った態度は許せない。今後は徹底的にWCTをdisる事にした。こうなったのも全てお前らWCT住民が悪い。

[12889: 匿名さん]

ドウシシャは確か土地も自社所有だから、再開発のメリットは大きいと言えそうだ。

[12890: 匿名さん]

>>12888 匿名さん
そんなことでそこまで怒るなんて心が狭いんだね
これだから芝浦の人はなぁ…

[12891: 匿名さん]

>>12888 匿名さん

コピペの成り済まし

[12892: 匿名さん]

何年何組か教えてください。
学校に問い合わせるから。
マジでムカついている。

[12893: 匿名さん]

芝浦小はタワマンの子が非タワマンの子を虐めるのが日常になってる

[12894: 匿名さん]

ホシザキ東京ビルも確か自社所有ビルだね。
開発メリットというものが色々と出てきているな。

[12895: マンション検討中さん]

うちの子も芝浦小に入れようと思ってますが、私立のほうがいいのでしょうか？

[12896: 匿名さん]

最近はフロア面積が大きいオフィスが好まれる傾向があるから、大崎ガーデンタワーはその波に乗れた感じだな。

[12897: 匿名さん]

＞芝浦住民だが小学校を根拠もなくdisったWCT住民は許さない。謝るどころか開き直った態度は許せない。今後は徹底的にWCTをdisる事にした。こうなったのも全てお前らWCT住民が悪い。

事実を指摘されて逆切れ
全員とは言わないけど、こういうチ●ピラみたいな親がいるから学校も荒れるのでしょう。

[12898: マンション検討中さん]

>>12897 匿名さん
ほんとそう思いました。それかわざと陥れようとしてるのでしょうか。

[12899: 匿名さん]

芝浦初期の住民のうち所得の高い層は既にもっといい場所に買い替えてる
今は買い替えできない所得の低い世帯か賃貸世帯しか残ってない
親の民度が子に伝染してるのでしょう

[12900: 匿名さん]

>>12888
すごい分かりやすいWCTさんと思われるヤラセ文書。。。ちょっと幼稚過ぎません？普通の書き込みできないんですか。

[12901: 匿名さん]

>>12899
事実かどうかはいったん置いておいて、その芝浦は港南に置き換えても成り立つんでないの？
つまり煽ってるのは港南ではないね。

[12902: 匿名さん]

WCTネガキチガイは完全スルーが吉

[12903: 匿名さん]

>>12901 匿名さん
先に言われてしまいました。笑笑

[12904: 匿名さん]

港南も芝浦も変わんねーよ。仲良くしろって。

[12905: 匿名さん]

>>12904

仲良くしてるよ。部外者がテキトーなことかいてるだけ。

[12906: 匿名さん]

一部のWCT住民だけがおかしいんだよ

[12907: 匿名さん]

>>12906

おかしいのはサウスゲートに関係ないのに来てWCTネガするあなたでしょ

[12908: 匿名さん]

>>12907 匿名さん
昔からWCTの人は他エリア批判を繰り返していて叩かれてましたよ。

[12909: 匿名さん]

>>12908 匿名さん

昔は知らないし、そんなことは関係ない。
いまはあなたが邪魔なだけ。

[12910: 匿名さん]

>>12909
関係あるだろw

[12911: 匿名さん]

大崎ガーデンタワーは今秋の開業を前に、もう90%テナントが決まっているようだ。

駅からは少し遠いが、オフィス床面積が広いのが好評らしい。

[12912: 匿名さん]

品川駅近くにもっとたくさんマンションがあれば相対的に品川駅からは遠いという話になるんだろう。しかし品川駅徒歩10分以内にはマンションが少ない。あとは個人の判断。駅近にマンションが無い品川を敬遠するも良し、注目の品川の水辺を重視するも良し、みんな住みたい場所に住めばいい。

[12913: マンション検討中さん]

>>12911 匿名さん
でもパチンコとかなんだよねー

[12914: 匿名]

>>12912 匿名さん
眺望とか、価格が安いから妥協して遠いこと住んでるんでしょう。遠いもんは遠いよ。まあ、自分を納得させる理由には良いんではないか。

[12915: 匿名さん]

>>12914 匿名さん

妥協じゃなくて実際に住み始めたら、便利すぎて離れられないらしい。

[12916: 匿名さん]

アーバンリゾート

[12917: 匿名さん]

とりあえず、港南自慢をしたいなら山手線スレに移動しようよ
サウスゲートの今後を語りたい人たちに迷惑だよ
港南のイメージも下がっちゃうよ

[12918: 匿名さん]

>>12917 匿名さん

ネガ排除が先だろうな。

[12919: 匿名さん]

ネガ排除に同意

>>12917
そもそもサウスゲートの中心は品川駅であり港南周辺部
いやならばあなたがこのスレに来なければいいだけの話。

[12920: 匿名さん]

別に傍から見てると、ネガもポジも居ないと思うよ。どっちも事実を言っていて、感性が違うだけで。
まあ、どっちも互いの意見を一切受け入れないという部分では、ピッタリ一致してるけど。

[12921: 匿名さん]

別に他人がどこに住もうが関係ないし、港南を褒めようが、貶そうが、住んでない人にはどうでもいい事。
そういう意味では、住んでる人で自分のエリアを悪く言う人は居ないんだから、他人の意見なんてスルーすればいいのにね。ムキになって相手するから、いろいろと見透かされるんだよ。

[12922: 匿名さん]

>>12919 匿名さん

同意。

[12923: 匿名さん]

>>12916
現状では天王洲エリアはリゾートとは呼べないのでは。
寺田倉庫は頑張ってますが、寺田倉庫だけではどうにもならないそうです。
休日や夜は閑散としてますし。
品川駅から天王洲への導線は殺風景で、街が連続している感じではなく、やはり別々のエリアという印象。
品川駅周辺で働くビジネスパーソンや高輪や芝浦などのサウスゲートエリアの住人が、食事その他の目的で天王洲を日常的に訪れるということは、現状ないですね。
品川駅からの導線をどうにかしないとだめそうです。
新駅や高輪エリアの再開発情報しか出てきませんが、そろそら本腰入れてほんとのアーバンリゾートとして開発してほしいですね。
首都高のライトアップとかいいと思うんですけどね。

[12924: 匿名さん]

>>12923 匿名さん

港南住民だけど港南がリゾートって言われたら笑っちゃう。だけど、水辺で窓の外の運河をクルーザーやレストランシップが通るとか、椰子の木が植樹されてるとか、運河沿いに人気のオープンテラスレストランがあるとか、年に何回かある湾岸花火大会が綺麗とか、クルーザーが横付けできる桟橋付きのマンションもあるとか、天王洲のイベントではどこから来るのか何故か多国籍の人が集まってくるとか、東京の他の地域に比べたらちょっとだけ「っぽい」雰囲気はあるね。

[12925: 匿名さん]

>>12923 匿名さん

港湾局の規制改革が無いと。

[12926: 匿名さん]

>>12916
アーバンリゾート笑 この辺走った時の場末感、鼻が曲がるほどのドブ運河の臭み、高速と海岸通りの肺が痛くなるほどの排気ガスと騒音、見渡す限りの嫌悪施設、誇張なく強烈でした。アレがアーバンリゾートってやつなんですね、勉強になります。

[12927: 匿名さん]

確かに天王洲は臭いんだよね
人が住む場所じゃない

[12928: 匿名さん]

天王洲が本当に臭うのならT.Y. Harborなどの水辺のレストランが営業できるわけもないし
外国人をはじめとして多数の客を集めるはずもない。

少し考えればわかるような嘘をついても無駄だよ。

[12929: 匿名さん]

別に腐臭でなくても潮の匂いを嫌いな人も居るし、何らかの臭いがするのは事実でしょ。それを不快に思うかどうかは人それぞれなので。

[12930: 匿名さん]

>>12878
昨日のこの投稿が発端だね。

いい加減うざいから、山手線スレに戻って思う存分やってくれ。

[12931: 匿名さん]

>>12888
そしてこれは山手線スレとのマルチポスト。

マルチポストは、ルール違反ですね。

[12932: 匿名さん]

＞別に腐臭でなくても潮の匂いを嫌いな人も居るし、何らかの臭いがするのは事実でしょ。

潮の匂いや何らかの臭いがする程度の話ならば、それこそ都心湾岸部では共通の環境ですよね。

＞それを不快に思うかどうかは人それぞれなので。

人それぞれとか言い逃れしてるけど、不快に思う人が少ないからこそ水辺の店舗が営業できるんでしょう。


結局根拠も何も無いけどネガしたいだけですね。ご苦労様です。

[12933: 匿名さん]

天王洲は確かに臭いけど
雨降りの日以外はそんなに気にならない

[12934: 匿名さん]

>>12933
もう住んで慣れてる人にはねw 内陸の人間には臭いがきつ過ぎて厳しい。

[12935: 匿名さん]

【他利用者様に対する中傷のため、削除しました。管理担当】

[12936: 匿名さん]

＞天王洲が本当に臭うのならT.Y. Harborなどの水辺のレストランが営業できるわけもないし


そうだね。結婚式とかもやるしね。ネガって自分で嘘書いて事実だと思い込んで
精神の安定を保ちたいんだろうか？もしかして汚染地帯住民？

https://vimeo.com/43943132