東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[12701: マンション検討中さん]

芝浦4丁目、レジディア芝浦横の建物が取り壊される予定ですが、その後何になるかご存知ですか？マンションなら、それなりに新駅に近いポジジョンです。

[12702: マンション検討中さん]

もともと、富士物流の物流センターのようです。

[12703: 匿名さん]

富士物流の芝浦センターは解体工事に入りましたね。
解体は10月までの様です。

[12704: ご近所さん]

運河沿いとはいえ、東側はケープで塞がれていますし、囲まれ感が強いポジションのような気はします。

[12705: 匿名さん]

レジディア　芝浦。　リノベした部屋への引っ越し検討中なんだけど、どんな感じなのか。
住んでる方いません？

[12706: 匿名さん]

>>12701
TBTよりも先になるので、田町と新駅の両方とも10分超じゃないですかね。
もしマンションなら、クラッシィ芝浦と似たような条件でしょう。
芝浦界隈は、MFT、OCS跡、JALシティ跡とコンスタントに中規模新築マンションが提供されそうな感じですね。

[12707: マンション検討中さん]

JALシティ跡はマンションで決定なのでしょうか？立地はいいですよね？

[12708: 通りがかりさん]

>>12707 マンション検討中さん
駅から遠いから、そんなにいい立地とは言えないんじゃない?

[12709: 匿名さん]

>>12707 マンション検討中さん
田町で駅徒歩6分は希少ですね。
ただ、ホテルより収益性の高い事業へ転換するようなので、オフィスや商業施設などのテナント貸が濃厚でしょう。

[12710: 匿名さん]

インバウンド観光客激増を受け、ビジネスホテル建設ラッシュが続く中、逆行するように見える気がしますね。

[12711: 鳳雛]

本日も一枚～～( ´艸｀)/ぽん！

[12712: 鳳雛]

本日の二枚目～～～( ´艸｀)/ぽん！ぽん！

[12713: 通りがかりさん]

>>6439 匿名さん
確かにWCTにはなんの恩恵もありません。

[12714: 匿名さん]

>> 12712
新駅の両側に京浜東北線と山手線の新しい線路が4本敷かれ始めている。
進捗が早くなっている感じだね。

[12715: 騎士]

品川新駅ができたら、港南はますます知名度が上がる出しょう。新駅１街区のタワーマンションを期待してるな。港南5丁目の全面的な開発はいつ始まるんだろうな。

[12716: 匿名さん]

駅舎がほぼ完成に近づきつつありますね。早いものです。

[12717: 匿名さん]

>>12711
新駅1〜4街区、都の泉岳寺駅高層ビル、スミフの泉岳寺ビルとこれから建設ラッシュが始まりますので、2024年にはこの景色も様変わりになりますね

[12718: 匿名]

>>12699 鳳雛さん
飯の写真出すならもっとマトモな店にしてくれないかな
サウスゲートがこんな店ばかりだと思われるのは心外

[12719: 鳳雛]

今ほど、完成間近の「むすぶたまち」に行って、来ました。
確認できたお店は、セブンイレブン、日高屋、富士そば、某ドラッグストアくらいでした。
これからに期待しましょう～( ´艸｀)/ぽん！

[12720: 鳳雛]

田町駅東口交差点の新しい交番は、10年前に、住友田町ビルの前に引っ越したのやつだよね。
また、引っ越すんだぁ～～( ´艸｀)/ぽん！

[12721: 匿名さん]

今日と明日、天王洲 Bond St. 界隈で Tokyo Canal Links #6 やってます。
https://m.facebook.com/events/2057317711204225/

ふだん入れないあの！謎の水上コテージにも入れます（17時まで）。TMMTのマルシェもいつも通りいい感じ。

今日は風が強いですが人も少なめ、狙い目だと思います！

[12722: 匿名さん]

来週のタモリ倶楽部、京急幻の駅【新品川】潜入！
https://i.imgur.com/U2wdxnw.jpg

もしかして新品川駅って日本特殊陶業の看板のビルの前？

[12723: 匿名さん]

あっ、日本特殊陶業の看板のビルとは>>12712の写真を見て言ってます。

[12724: 匿名さん]

>>12719 鳳雛さん

>>12719 鳳雛さん
新橋にある「岡むら屋」もそのビルの１階に入るみたいですね。

[12725: 匿名さん]

>>12699
地方の家賃が安いところならいざ知らず、安すぎますね!

[12726: 鳳雛]

＞12725

安さの秘密は、ゆで太郎の　この無料クーポン券にあるのじゃ( ´艸｀)/ぽん！

[12727: 匿名さん]

ムスブ田町、あれほど名前を変えてほしいと住民の要望の書込みがあったにもかかわらず、デベロッパーは聞く耳持たずですかね。
恥ずかしい名前なので、変えた方がいい。

[12728: 匿名さん]

>>12727 匿名さん
なんで民間の企業が住民のエゴの為に、
ビルの名前を変える必要があるのか⁇
そう言うのをモンスター住民と言うよ。

[12729: 匿名さん]

それではあなたは、ムス・ブタマチとからかわれても構わないのですか。
住民のエゴとおっしゃいますが、名前を変えた方が町の発展のためにもいいと思っているのです。

[12730: 口コミ知りたいさん]

>>12729 匿名さん
ムスブ田町、三田側と芝浦側を結ぶイメージが出来てとてもいいネーミングだと思います。

[12731: 周辺住民さん]

12719さん

ベリーベリースープ
http://www.soup-innovation.co.jp/

カフェドクリエなぎさテラス
https://www.baitoru.com/op22147/job32544281/
5月にオープン？

[12732: マンション検討中さん]

ベリーベリースープ田町駅前店※5月28日OPEN予定
https://baito.mynavi.jp/job/20723234/

酒席まつした
https://job-list.net/shops/134634

※これは違うかも
田町 岡むら屋
https://arbeit.nifty.com/tokyo/tamachi-station/mycom_J0020557544S00030...

[12733: 匿名さん]

ブスブタ町？

[12734: 名無しさん]

住んでる者ですが、田町という駅名自身が残念なんでしょうかね？不名誉ですがダサい駅名ランキングでも1位になったことありますね。(悲しい…)

ムスブ(結ぶ)という意味が込められている、これは良いと思いました。
そこで働く人、利用する人、その地域に住む人など、様々な縁が結ばれていく、そこから発信される情報や文化が世界と結び付く…なんだか素敵なイメージです。

あえてムスブタやらブスブタなど言葉を分解したり、別の意味に紐づけたりと、言葉遊びというか子供のイジメ、からかいにも似てとても残念な感じがします。

以下コピペ
msb Tamachi(ムスブ田町)
駅前に誕生する複合機能を持つ街づくりを目指す中で 「 ON と OFF 、伝統と革新 、三田と芝浦 など 、人・モノ・コトを有機的に『結ぶ』役割を果たし、街の発信力を高 めていくという想いが込められている

[12735: 匿名さん]

>>12728
ビルの名前というより再開発で整備される街区の名称ですよね。
この街区は駅や、公園その他公共施設のある街区とペデストリアンデッキでつながって、一体的に再開発されます。
そこには税金も投入されているわけですから、その一部の街区の名称を社長の一存で決めるのはどうかと思います。
三田(m)と芝浦(sb)を結ぶからムスブ(msb)田町って言うのも私個人の感覚ではダサいです。
そんな言葉遊びで名前を決めていいのかと思います。
音の響きなども考慮すべきだったと思います。
JRの駅名の様に地域住民に意見を聞くぐらいしても良かったのでは。

[12736: 鳳雛]

社長の一存で決めてるって、どんなワンマン会社だよ( ´艸｀)/ぽん！
そんなことしたら、株主総会で袋叩きにあって、首領様と陰口叩かれるよ。
重役たちが稟議書にサインして決まった名前なんだから、今さら　変更できるわけないでしょ。
そんなことしたら、再開発の担当者が揃って左遷されますから～＾」( ´艸｀)/ぽん！

おまけ）本日も、ゆで太郎芝浦店では無料クーポン配布中～＾＾ｗ

[12737: 匿名さん]

ムスブタマチという単語に、ブタという音節が入るということは考慮すべきだったと思います。
ブタを意識しなくとも、ムスブタマチという響きはあまり美しくないし、格好良くないと思います。
6音節の単語を3,3で区切るより4,2で区切った方がしっくりくる、ブタという音節がある、最後がマチで終わっているなどの理由で、どうしてもムスブタ-マチに感じてしまいます。
田町より長い音節を前に付けたほうが良かったのでは。

[12738: 匿名さん]

>>12736
社長の一存ではなかったでしたっけ？
訂正します。

[12739: マンション検討中さん]

なぎさテラスは可もなく不可もないネーミングって感じですが結ブタマチなんかよりよっぽどましですわ。

住民に残された手段としては、なぎさテラスデッキ前集合、みたいに「なぎさテラス」の名前を積極的に使って、ムスブタ町の名前は極力避けることですな。

[12740: 匿名さん]

豚街ｗ

[12741: 鳳雛]

>12732

すまぬ。
私のカメラの解像度では、何とかテラスの、店名は、底まで嫁なかった( ´艸｀)/ぽん！

[12742: 鳳雛]

今日は、天気が良いので　サービスでもう一枚。
港区、最高( ´艸｀)/ぽん！ぽん！！

[12743: 鳳雛]

芝浦運河も最高～～( ´艸｀)/ぽん！( ´艸｀)/ぽん！( ´艸｀)/ぽん！

[12744: 匿名さん]

結局はムスブタマチではなく、オフィス棟名の「ステーションタワー」が定着すると思う。

そっちの方が日常的に使われる機会も多いだろうから。

[12745: 通りがかりさん]

>>12744 匿名さん
日本語名の方が記憶に残りやすいらしく最近の再開発ビルは日本語が多いです
錦糸町アルカキットから始まり、ヒカリエ、ミライナ、オーテモリ、キッテなどもこの路線
ムスブもそのうちお洒落な名前として定着するのでは

[12746: 匿名さん]

そもそもブタという句が入ることを嫌うのはブタに失礼かもしれませんね。

[12747: 匿名さん]

港区といえばテレビ局、そして視聴率トップ2である日本テレビとTBSのキャラクターはブタです。
つまりブタは港区を代表するキャラクターなのでは。
港南には食肉処理場もありますし。
そう考えるとムスブタは港区を代表する商業施設と言えるでしょう。

[12748: 匿名さん]

「ムスブ」がお洒落な名前として定着するのならまだしも、「ムスブタ」として定着するのはどうなんでしょう？
どうしても「msb田町」の名称を変えるのが無理ならば、せめて読み方を「ムスブタマチ」ではなく「エムエスビータマチ」とかにした方がよいと思います。

[12749: 匿名さん]

数多ある商業施設に埋没するよりは奇をてらった名前で話題になるのは悪くないことかと。

[12750: マンション検討中さん]

田町周辺は桃の木、中国飯店、倶楽湾など中華の名店が結構集まっているので、酢豚をメイン据えてスブタ町としてプロモーションしてはどうだろうか。

[12751: 口コミ知りたいさん]

>>12743 鳳雛さん
んーイマイチ

[12752: 匿名さん]

みんなでブタ町の名前変更の署名活動をしよう

[12753: 口コミ知りたいさん]

>>12752 匿名さん
それより、SONYについて語りましょう

[12754: 口コミ知りたいさん]

>>12747 匿名さん
そうですね。港南、サウスゲートには何たって世界のSONYがありますしね。しかもソニーが進化してバージョンアップ、グレードアップ、パワーアップして街とテクノロジーとの融合が展開されるってんですから、港区港南、芝浦あたりを軸に、サウスゲートが、よりブランディングされてくわけですもんね、頼もしい限りです。マンションも、新築、タワマンのみならず、低層の築浅～リノベーション中古まですべて何を買っても勝ち組み確定エリアだってことは理解しました。

[12755: 匿名さん]

蒸豚

[12756: 鳳雛]

東京の桜は、すっかり散ってしまいましたが、三田ツインビル西館の芝桜が見ごろです。芝の桜ではなく、三田の芝桜ですよ～( ´艸｀)/ぽん！

[12757: 鳳雛]

もう一枚。
住不は嫌いだが、ここの庭は素晴らしい( ´艸｀)/ぽん！

[12758: 匿名さん]

最近は再開発された街区やビルの名称は、地名や駅名が前に来ることが多いですよね。
六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズ、東京ミッドタウン、渋谷ヒカリエ、代官山アドレス、品川インターシティ、芝浦アイランド。
ヒルズ六本木だと何か昭和感というか、ムード歌謡に出てきそうな感じがします。
しかし田町ムスブだと昭和の半ズボンの小学生みたいになるので、田町ムスブシティとか田町ムスビストリート、田町ムスビノにするとか。
運河が近くビルの上からそれが見えると思うので、田町キャナルズとかいいと思うんですけどね。

[12759: 匿名さん]

>>12756: 鳳雛
芝桜綺麗ですね。

[12760: 通りがかりさん]

>>12758 匿名さん
こんなとこで言っても何も変わらないから、もういいよ。
それに「田町」の時点で響きが格好良くはならないし。

[12761: 口コミ知りたいさん]

>>12760 通りがかりさん
ならば、SONY'この響きは？
街が、人が、世界が、未来が
私や紳士淑女、皆が夢見た
港区港南、芝浦、水辺と緑
テクノロジーと人種が交差する
そんな、サウスゲート。

凄い響きじゃないか・・

胸が熱い

[12762: 鳳雛]

そだねー

[12763: 匿名さん]

>>12760 通りがかりさん
田町がダサいのではなく田町がダサいからとみんな田町の名前を使わないからダサく感じるだけ

[12764: 口コミ知りたいさん]

>>12763 匿名さん

さー 目を閉じて
そして、感じるんだ・・

そう It's a sony

[12765: 通りがかりさん]

>>12763 匿名さん
いや、港区内とは思えない響きよ。
「三田」とか「芝」ならそんなことはないと思うんだけど、このへんは個人の感覚だからな。

[12766: 匿名さん]

田町が今の番町の位置にあり、番町が今の田町の位置にあったら
田町の方がカッコいい名前になってるはず

[12767: 匿名さん]

田町駅なら三田駅や芝浦駅って駅名の方が遥かにいいでしょう。最近は芝浦って地名にブランド力がついてきたらしいので駅名から代えたらと思う。不動産屋の知り合い曰く最近は田町駅の三田側より芝浦側に住みたい人も多いと聞きます。

[12768: 匿名さん]

芝浦は海の名前だからな〜。埋立地丸出しでどうかと思うよ。まあ、駅のある辺りも芝浦側は埋立地なんだから名は体を表すと言えばそうだけど。

[12769: 匿名さん]

田町と三田を名前を揃えて（どっちでもいいけど）、乗り換え案内もすればいいのにね。

[12770: 匿名さん]

>>12768 匿名さん
そうなんですが、例えば汐留駅なんて海の名前ですが、若い人には悪い印象はないようですよ。

[12771: 匿名さん]

>>12770 匿名さん

田町駅は芝にあるのに、「芝浦」と言う名前だと違和感はあるかな。
それに芝浦だと、田町じゃなくて浜松町でも新駅でも、品川でも芝浦で良くなっちゃうし。

[12772: マンション検討中さん]

横浜なんてまさに浜だから海理論に従うなら人気最低のはずだが・・・>>12768 はいつの時代の人なのだろうか。

[12773: 匿名さん]

なんか埋立地擁護民がワラワラと。
港南さんが暇になってこっちに来たのかな?

[12774: 匿名さん]

駅ができた時に無かった地名を、後から駅名にするのはどうなんだろうね。芝浦に住んでる人が愛着あるのはわかるけど。

[12775: 匿名さん]

>>12772 マンション検討中さん

横浜は浜辺のある村の名前で、海の名前じゃないじゃない。芝浦とは全然成り立ちが違うよ。

[12776: 匿名さん]

まあ真面目な話、芝浦は第二の広尾になるという知り合いの不動産関係者もいます。愛育病院が出来たことで子供の教育関連施設が芝浦に集積しつつあるとのこと。詳しく書くと荒れるので止めますが、ブランド化は少しずつ気づかないうちに進んでいます。

[12777: 口コミ知りたいさん]

韓国をはじめ、後進国が頑張って背中を追いかける象徴であり、港南のシンボルマークでもある世界のソニーがあるエリアという事で、そのイメージがプラスアルファとなり良い背景となってるのが芝浦 港南 品川や、はたまた高輪や大門あたりまでも、近隣エリアとして恩恵が行き渡っているのが見て取られます。

[12778: 匿名さん]

>>12776 匿名さん

そうなったらいいですね。倉庫が多い割に、あんまり土地が余ってないので、少しずつ倉庫街が開発されていくんでしょうかね。山手線の外側だから、土地もマンションも安くていいしね。

[12779: 匿名さん]

>>12775 匿名さん
それは横浜村の話では？
12772さんは横浜駅の話をしているのでしょう。確か昔の横浜駅は海の上にあったはず。

[12780: 匿名さん]

>>12775 匿名さん
現在の横浜駅の周辺は全て埋立地ですよ。
https://blog.goo.ne.jp/m_3hara/e/37aa28a53fb4c6eaec18886ffe8d7b94

[12781: 匿名さん]

慶應大学前駅とかにすればカッコいいんじゃない

[12782: 匿名さん]

日本の大都市は干拓と埋立によって形成されているからね。(除く京都)

[12783: 匿名さん]

都が発表したライトアップ計画にはサウスゲートエリア内の地区も多く選ばれていて、これからが楽しみだね。

[12784: 匿名さん]

泉岳寺駅近くにあるホシザキ東京が、大崎に今秋完成する大崎ガーデンタワーに移転するようだ。

都の泉岳寺駅再開発エリア内にあるだけに、どうするのかと思っていたけど、結構早く動いたね。

[12785: 匿名さん]

>>12776
まだ不動産価格に反映されてませんね。

[12786: 匿名さん]

>>12785 匿名さん
いや、本気にしたら駄目だって。港南も芝浦も、埋立地の人たちって夢を見過ぎ。

[12787: 匿名さん]

飛行機で下がるのが織り込まれてるから

[12788: 匿名さん]

港南運河の橋梁ライトアップ、楽しみ。

[12789: 匿名さん]

これですね。新たなデートスポットになるかも。

[12790: 匿名さん]

ベイエリアでライトアップ　新年度から２橋ずつ整備

高層マンションや倉庫などが並ぶ東京都港区芝浦、港南の埋め立て地が、夜間に光に照らされた橋を散策できるおしゃれなベイエリアに変身する。二〇二〇年東京五輪・パラリンピックに向け、港区は一八年度から運河に架かる橋のライトアップに乗り出す。毎年二橋ずつ整備し、ランドマークのレインボーブリッジにつながる区道など一帯の橋で点灯を進める。　（松村裕子）

通年でライトアップしているレインボーブリッジまでの「光のロード」がテーマ。レインボーブリッジや東京タワー、海外では日仏交流百五十年記念のセーヌ川のライトアップを担当した世界的な照明デザイナー石井幹子（もとこ）さんが、統一感のあるデザインを手掛ける。橋げたや欄干に発光ダイオード（ＬＥＤ）を取り付け、季節や場所によって色を変える。光を映した水面も楽しめるようにする。

区は計十九橋のライトアップを目指しており、初年度は新芝橋（芝浦）と御楯（みたて）橋（港南）を予定。一八年秋までに工事を済ませ、九月末か十月初めに行われる芝浦の運河まつりに花を添える。一九年度は渚（なぎさ）橋（芝浦）、汐彩（しおさい）橋（同）で整備し、新芝橋を含め、ＪＲ田町駅とレインボーブリッジを結ぶ道にある三つの橋すべてをライトアップし「光のロード」を演出する計画だ。

毎晩、夜零時まで点灯。ライトアップにあわせたイベントも検討する。必要な電気の一部はソーラーパネルを設置して賄う。費用は、都の補助金や一八年度から始めるふるさと納税の寄付金を活用する。区の担当者は「国際観光文化都市として、ライトアップをきっかけに運河の魅力をアップさせ、国内外から観光客を呼び込みたい」と話す。

[12791: 匿名さん]

なぎさテラスは店ごとにオープン日がバラバラなんだな。
肉めし岡むら→4月下旬
ローソン→5/15
ベリーベリースープ→5/28
カフェドクリエ→5月上旬
まつした→5月
銀だこ酒場→5月中旬

あとはセブンイレブン、日高屋、富士そば、ツヅノ薬局など。
サラリーマン向けのチェーン店ばかりだ。

[12792: 匿名さん]

>>12789
それは都港湾局所管分のみで、全体像は都の政策企画局が先月末に発表した方針を参照すると良い。

それによれば、上掲の橋に加え、
日の出埠頭、
天王洲水門、
港南公園(TYハーバーの対岸の公園)、
プラタナス公園、
緑水公園
と言った諸施設もライトアップされる予定だ。

[12793: 匿名さん]

ライトアップって、対象物に光を当ててそれを闇夜に浮かび上がらせることですよね。
これって橋のライトアップというより、橋はただの照明を付けるための骨組みで、色とりどりの発光体自体を楽しむという感じですね。
渡月橋とか錦帯橋は、ライトアップですよね。
東京には照らす価値のある橋はあまり無いのかもしれませんね。

[12794: 名無しさん]

ムスブタマチやめてほしいなあ

[12795: 匿名さん]

>>12793 匿名さん

何か不満でもあるのかな？

[12796: 匿名さん]

>>12793 匿名さん
レインボーブリッジとかライトアップしてるじゃないですか

[12797: 匿名さん]

都の計画で実施済なのが、そのレインボーブリッジと、竹芝桟橋、天王洲アイル(TYハーバー)の３つだ。(港区、品川区の臨海地域)

[12798: マンション検討中さん]

きっと >>12793 さんは、東京タワーやスカイツリーにも、あんなもんライトアップじゃねえと文句つけてるのでしょう。つまらない人生ですね。

[12799: 匿名さん]

>>12794 名無しさん
慣れれば逆にオシャレに感じる

[12800: マンション検討中さん]

ライトアップを否定する気は無いが、震災後の節電意識はどこに行ったのやら？
昼間に充電した電力や、大崎みたいに家庭の廃油を活用して欲しい。