東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[11401: 匿名さん]

>>11400 匿名さん

そのふたつはいいですね、あたしも大好きです。
「たまひで」さんも、昔は美味しいと思いませんでしたがあの硬さとゆうか頑固さ？が歳とともに理解できるようになってまいりました。フラッと行っていただけるものではございませんが。

[11402: 匿名さん]

ムスブ田町のテナントの情報がぜんぜんなくて、残念。
来年5月に開業なのに情報出るの遅くない？

[11403: 匿名さん]

残念ながら田町だとどこにでもあるサラリーマン向けの店になる気がするな。

[11404: 匿名さん]

品川駅周辺を人工地盤とすると箱根駅伝はどうなる？

[11405: 匿名さん]

駅伝、歩道を走ると思っている奴ｗ

[11406: 匿名さん]

＞姫様。


きもすぎる

[11407: 匿名さん]

３００ｍほど人工地盤の下を走って、抜けるとすぐ見晴らしの
良い新八ツ山橋だから、箱根駅伝の名物ポイントになりそうだね。

[11408: 匿名さん]

サウスゲート住民は１月２日は当然駅伝応援やろな
まさかハワイだの田舎だの行かねえよなあ

[11409: 匿名さん]

中継の電波には工夫が必要だろうね。
ドローンは無理。

[11410: 匿名さん]

箱根駅伝は品川駅前は数百メートル区間はトンネルくぐるのか。車を完全に
止めるわけじゃないから空気悪そうだな。

[11411: 匿名さん]

まあ我々のような素人があれこれ考えても仕方がないけどね　苦笑

[11412: 匿名さん]

中継に問題あるならコースではあるけどスルーされる。
まず、沿道で旗を振ることもできないだろ？な

[11413: 匿名さん]

第一京浜は拡充されて道幅も更に広くなるし、人気スポットになると思うな。
人工地盤からの見物客も多くなりそうだし。

[11414: 鳳雛]

本日の港区～関東平野は、快晴。
雪国の皆さま、頑張ってください。
春は、もうすぐそこまで来てますよ( ´艸｀)/ぽん！

[11415: 鳳雛]

京浜東北線と山手線の交差高架橋は、次々とコンクリートが打たれていきますね。
もうすぐ、基礎部分の躯体工事が完成するのではないでしょうか。

[11416: 鳳雛]

こうして見ると、山手線新駅って、意外と小さいのね( ´艸｀)/ポン！ポン！

[11417: 匿名さん]

鳳雛、、、

[11418: 口コミ知りたいさん]

ソニーとサウスゲートと未来について、みんなに教えます。俺たちのソニー、世界のソニー、ホワイトカラー、最先端、サムスンが羨ましがる etc.

もっともっと、これから皆さんにおしえましょう

[11419: 匿名さん]

>>11416
広大な敷地の中にあるからそう見えるけど、
後方にある既存ビルと比べると幅、長さとも
相当に大きい事が分かるよ。
視覚のマジック。

[11420: 匿名さん]

仮住まいの高輪皇族邸は地上１階、地下１階。
周囲には敷地内を見下ろすマンションが林立し、
セキュリティー面に懸念がある。
宮内庁は今後、警視庁や皇宮警察と警備面の
対応を検討する。マンションの住民に配慮を
求めることも想定しているという。

色々と検討事項が多くて大変そうだ。

[11421: 口コミ知りたいさん]

サウスゲートに拠を置くソニーと、サウスゲートに手が届かなかったサムスンは、先進国と後進国という構図になってしまうのでしょうかね？！

[11422: 匿名さん]

>>11420
退位後にわざわざセキュリティ面に懸念がある高松宮邸に仮住まいするのではなく、現在空き家の吹上大宮御所に移られてはいけなかったのでしょうか。
高松宮邸は別に歴史的価値もないし、払い下げるか公園などにしてもらいたいものです。

[11423: 匿名さん]

陛下を狙うスナイパーがいるわけでもないし、プライバシーの問題だけでしょう。

お互いさまということで、仲良く住めばいいんじゃないの？

町会の仕切に期待します。

[11424: 匿名さん]

>>11423 匿名さん
御所の中が見える写真撮ってSNSに掲載すると警備上の問題になるからね
うちの会社も首相官邸が丸見えなんだが公安から要請があって写真撮影は厳禁

[11425: 匿名さん]

最上階のバルコニーからなら見えるのかな？

[11426: 匿名さん]

高輪パークマンションからだと見えそうだね

[11427: 匿名さん]

シティタワー高輪の高層階からは望遠レンズで撮影できそうな感じ。

[11428: 匿名さん]

車で立ち寄って松島屋の大福買うとき、ちょっと高輪パークマンション前に路駐
するんだけど、停車禁止になりそうだなあ。

[11429: 匿名さん]

「宮内庁は両陛下の仮住まい先として、高輪皇族邸のほか、
赤坂東邸、葉山御用邸（神奈川県葉山町）も検討したが、
交通の便や、宮邸の改修工事などを考慮し、最終的に
高輪皇族邸を選んだ。」

高輪が選ばれた背景説明。

[11430: 匿名さん]

「両陛下が移られた後の高輪皇族邸は皇室共用施設として活用する。」

その後の活用についても決まっているようだ。

[11431: 匿名さん]

高松宮邸の前には、東宮御所だった時代もあったのが、高輪皇族邸。
江戸時代は細川藩の広大な屋敷があり、忠臣蔵にもゆかりがある土地柄だ。

[11432: 匿名さん]

>>11431 匿名さん
ていうか切腹したとこやで
高輪都営住宅ではシンママの子供が火事で亡くなる痛ましい事故がありましたね

[11433: 匿名さん]

47士のうち16名が細川藩邸で名誉の切腹を遂げた。
あと、三田のイタリア大使館もそうだね。

[11434: 匿名さん]

あとは長府毛利藩邸も切腹場所だったね。
いま六本木ヒルズがある所。

[11435: 匿名さん]

高松宮妃が亡くなった時、うちの実家近くなので弔問に行ったら当時婚約発表したばかりのサーヤが来てて葬式なのに弔問客はおめでとうございます！とか口々に言っててワロタ
あそこは昔結婚式場だった気がする
ちな俺高松中出身

[11436: 匿名さん]

何にしても有効活用されるのは喜ばしい。
あれだけの一等地を荒れ放題に放置しておくのは勿体なさすぎる。

[11437: 匿名さん]

そういえば、今年新お化けトンネル開通でしたっけ？

[11438: 匿名さん]

第2東西連絡道路のことかな。
旧海岸通りまで繋がっていくみたいだから、できたら便利になるね。

[11439: 匿名さん]

本当ですか？そんな様子全山ないですが。

[11440: 匿名さん]

もうすぐ年が変わりますね。サウスゲートエリアの氏神様、12時過ぎたら御田八幡神社に
お参りしてお神酒をいただきます。

[11441: 匿名さん]

高輪神社では樽酒､豚汁､甘酒ですよ。ご近所の方々お待ちしています。
その後高野山東京別院で除夜の鐘を衝くのがコースです。

[11442: 匿名さん]

僕は品川神社に行ってきます

[11443: 匿名さん]

あけましておめでとうございます

[11444: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。
@御田八幡様

[11445: 鳳雛]

2018年元旦。
紳士淑女の皆さま、あけまして、おめでとうございます。
今日の関東平野は、雲ひとつ無い快晴～～♪　
富士山が綺麗です。

[11446: 匿名さん]

>>11439
さすがに今年ということはないが、JRの敷地内地下で
いま道路敷設工事が着々と進行しているよ。

[11447: 匿名さん]

品川駅の田町寄りホームの辺りでも大きな地下工事をしていますね。
サウスゲートでは今年も色々とニュースが出てきそうで、楽しみです

[11448: 匿名さん]

みんな駅伝の応援は行ったか？

[11449: 鳳雛]

いったよ

[11450: 匿名さん]

例年往路より、昼過ぎの時間帯となる復路の方が人手が多いね。
年を追う毎に混雑度合が増してきている感じ。

[11451: 匿名さん]

>>11450 匿名さん
復路応援はニワカ

[11452: 匿名さん]

小さい、小さい。人それぞれ。

[11453: 口コミ知りたいさん]

2018年、ソニーはいよいよ再始動！

俺たちのソニー、世界のソニー、

サウスゲート"それが "It's a SONY."

今から、ソニーについて皆に語ろう

東京サウスゲートともに始まります

[11454: 匿名さん]

msb田町のテナント楽しみだな。

[11455: 匿名さん]

>>21454
品川駅高輪口は色んな商業施設がありますが、周辺に住んでる人向けの生活利便施設がないんですよね。
生活利便施設だけだとあれですが、そのへんはバランス良くテナントが入るといいですね。

[11456: 匿名さん]

昨日品川プリンスで子供と最後のジェダイ見てきました。
お年賀もらったら映画招待券が当たりました。(^-^)

ここまでは良かったのですが、肝心の最後のジェダイは駄作すぎて笑うしかないです。
あんな駄作スターウォーズじゃないよ。
スターウォーズファンでまだ見ていない人は見ない方がいいかも。がっかり感半端ないです。
40代おっさんの嘆きです。(>_<)
脱線すみませんでした。

[11457: 匿名さん]

どうしてもオフィスが多いので住民向けの施設が少なくなりますよね
サウスゲート全体の大きな課題だと思います
単身者には良いのでしょうけど所帯持ちになり子供が育ってくると色々と不便が増えてきます

[11458: 匿名さん]

>>11457 匿名さん
同感。
豊洲のララポートみたいな巨大ショッピングモールが近くに欲しいね。
豊洲はあの施設のおかげで資産価値が維持されているようなもんだし。

[11459: 匿名さん]

>>11455 匿名さん
せめて１００キンくらいあると良いのだけどね
仕方なく大崎か五反田方面に行ってます

[11460: 匿名さん]

１９９８年から高輪4丁目界隈に住んでますが、昔に比べれば品川駅周辺はまあ便利になりました
ウイングの地下は迷走した時期がありましたが今が一番使いやすいかな
成城石井撤退は残念ですが、、、
個人的にエポックメイキングだったのはやはりシネコンですかね
引っ越してきたばかりのころ三文判が必要で品川駅近辺ではどこにも売ってなくて困りましたが今でも売ってるとこ思いつきません
プリンスデリカが最寄りのスーパーだったのでなくなったときは悲しかったです

[11461: 匿名さん]

>>11460
三文判、確かに思いつかないですね
車があれば品川シーサイドのイオンや大森のヨーカドーでしょうか

[11462: 匿名さん]

ウィングもアトレも駅ビルが飲食店ばっかりなのが残念です
私は港南側なのでクイーンズ伊勢丹の縮小も地味にダメージ受けてます

[11463: 匿名さん]

再開発に期待ですね。
イメージ図ではラゾーナ川崎みたいな感じになりそうですし。

[11464: 匿名さん]

>>11462 匿名さん
今どき高級スーパーなんかダメなんだよ。
高い食品を買う客は限られてるから。
OKみたいな激安スーパーでもまともなもの売ってるんだからそれで十分。

[11465: 周辺住民さん]

>>11459
旧東海道沿いに、キャンドゥ新馬場店もできたよ～
聖蹟公園の近く。

[11466: 匿名さん]

二本榎商店街に100円ローソンがあります。
入ったことないけど。

高級路線で行かないと家賃が難しいのでしょうか。
ドドールも見かけないし。

[11467: 匿名さん]

>>11465 周辺住民さん
ありがとうございます
が、うちからはニューシティのダイソーの方が近いので新馬場まではなかなか行かないですね
通勤の帰りとかに寄りたいので駅の近く（例えばウイングの一角など）がありがたいのですが雰囲気は壊れますね（笑）

[11468: 匿名さん]

>>11461 匿名さん
１９９８年にはまだイオンはありませんでした
１００均も今ほど普及してなかったですね
三文判は結局浜松町の貿易センタービル2階の本屋の文具コーナーで買ったように記憶してます
三田のケイヨーD2もまだなかったかも

[11469: 匿名さん]

>>11464 匿名さん
そうですね
昔はオリーブオイルとかズッキーニみたいなもの買いたかったら高級スーパー行くしかなかったけど今じゃどこでも売ってるもんね
高輪台のスギノキヤもいきなりつぶれたしね

[11470: 匿名さん]

>>11461 匿名さん
品川に限らず山手線内側あたりはどこもそうですが、郊外というか山手線外側の私鉄沿線（JRもか）の駅前なら普通必ずあるような店が品川駅前にはないですからね
何にもなかった埋立地は豊洲みたいにショッピングモールができるのでいいですが、山手線の特に東側はオフィス主体なので生活用品買うのは不便であります
居住人口が増えてきましたが生活用品売るんじゃ家賃との採算が合わないんでしょうね

[11471: 匿名さん]

>>11466 匿名さん
ドトールは港南口のアレア品川の中に割と大きいのありますよね

[11472: 口コミ知りたいさん]

これからソニーについて皆にお話しよう

[11473: 匿名さん]

>>11470 匿名さん

いまどき三文判だろうがなんだろうが、Amazonでクリックして即宅配で足りるだろ。数百円の買い物なんてわざわざ買いに行く方が変。
ネットで買えないのは食料品、特に生鮮品だけ。

[11474: 匿名さん]

>>11473 匿名さん
買えるだろ
ふつうに

[11475: 匿名さん]

>>11473 匿名さん
生鮮品もネットスーパーで買えますよ。

[11476: 匿名さん]

>>11475 匿名さん
まあ11473はネットで全て買うくせに魚屋や肉だけは築地に買い出しに来る料理人よろしく直接見て吟味するとかまあぶっちゃけエアプレイ野郎なのよ
だいたい今どきの料理人ほいちいち築地まで行かねえよ
代わりに信頼できる業者に電話やメールで注文してるけどな

[11477: 通りがかりさん]

>>11472 口コミ知りたいさん

有機ELの開発を投げ出してLGの有機ELパネルを組み込んでSONYブランドで売る会社？

[11478: 匿名さん]

>>11473
それでは、食料品以外すべての実店舗は意味がないということになってしまいますよ。
買いたいときにすぐ手に入る、
実際手にとって思っていた商品か吟味できる、
買う商品を決めずブラウジングして気に入ったものがあれば買う、
ということがネットではできませんよね。
雑貨などの数百円の安い商品は特にそうですね。
ネットでは割安感ないですし、配達員に申し訳ないし、雑貨はやはり雑貨店歩きながらブラウジングしたいことが多いですし。

[11479: ご近所さん]

>>11460
そうそう。品川駅付近、高輪南部は文房具系が入手しずらいね。
小学生の子供がいると結構面倒だよね。
車なら大崎ニューシティかイオン品川シーサイド。
もしくは浅草線で五反田レミイ、バスで目黒アトレ。いずれも本屋内。

昔は高輪台駅そばに文房具屋（田中文具だっけか）があったけど、ヒルトップタワーができてあの辺の商店街が壊滅した。京急の1Fにも文房具屋があったはず。

[11480: 匿名さん]

実際、ネット通販でたいてい事足りるわ。最近は近所で買える日用品までネット通販で買ってる。
受け取りも宅配ボックスで問題ないし。リアル店舗なんて服飾と生鮮品以外は無意味になってきてる。

[11481: 匿名さん]

これでいいべ。実印作るなら分かるが三文判なんかわざわざ買いに行かないくていい。


【午後3時までのご注文で最短翌日お届け】認印・訂正印をオーダーメイドできます。格安認印やアクリル、訂正印など豊富なサイズからお選びください。
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[11482: 匿名さん]

いや時間があれば別にどこでもよかったんだけど、当日どうしても三文判が必要で品川駅くらいでかい駅なのに手に入らなかったのには驚いたんだってことよ
当時シーサイドはなかったしね
レミィは東急デパートだった
今考えれば五反田行くのが近かったんだけど当時はネットで調べるとかなくて港区の電話帳しか調べる手段がなくて浜松町まで買いに行ったよ

[11483: 匿名さん]

>>１１４８０
それ言ったら、もう品川の再開発に商業施設はほとんど不要ということになっちゃいますね。
飲食店ぐらいですか。
服飾も生鮮もネットで買えますし。
あとはオフィスと文化施設、居住系だけの街。
つまらない街になりそうですけどね。

[11484: 匿名さん]

11480は何と戦っているのか。。
地元住民の実体験にまで噛みついて。アホだな。

[11485: 匿名さん]

>>11477 通りがかりさん

ソニーはゲームの課金と映画と金融で稼ぐ会社になったみたいですから。メーカーらしいのはイメージセンサーとカメラくらいかな。いわゆるものづくりに拘らなくていいと思いますが。

[11486: 匿名さん]

イオンバスでイオンに行けばよろし

[11487: 匿名さん]

リニア工事はゼネコン談合なければ破綻する
http://biz-journal.jp/2018/01/post_21882.html

[11488: 匿名さん]

リニア、語られない重大な懸念と、前代未聞の難工事　車内気圧変動とヘリウムショック
http://biz-journal.jp/2015/04/post_9755.html

[11489: 匿名さん]

確かに高輪は普段の生活用品そろえるのに不便だよねえ。
まあ、高輪だけでなく、新橋、浜松町、三田なんかも同様だと思う。
三文判買うのに苦労する話は切実だけど、ちょっと笑えました。
以前と比べると、スーパーも増えて随分と便利になったと思うけど、まだまだだね。

地方の寂れた都市じゃないんだから、車などを使わなくても身近にいろんなものが入手できるようになって欲しいよね。（港区民≒地方都市）

高輪口の再開発で川崎ラゾーナみたいな感じになればかなり便利になるとは思うけど、それだけではなんか物足りないかも。八百屋、魚屋、肉屋、パン屋、ドラッグストア、100均、などのお店が並ぶ駅前商店街みたいのがあれば楽しいよね。
まあ、そういうのを求めるなら郊外に行けってことかな。

[11490: 匿名さん]

それならショッピングモールからファッションモールまで、
駅前に何でも揃っている印西牧の原が良いかもしれないね。

[11491: 匿名さん]

高輪は今でも魚や野菜を軽トラ売りに来ますよ
一度買ったらびっくりするくらい高かった（ものはまあ普通）のでそれ以降使ってませんが常連客がいるみたいですね
個人商店の八百屋などは北品川に少し残ってますがそのうち絶滅するでしょうね
家族経営ってぶっちゃけブラック企業だから仕方ない

[11492: 匿名さん]

>>11489 匿名さん
都心までの通勤利便性と自宅近辺での買い物利便性の両立を考えると武蔵小杉とかが人気になるのはよくわかります
あと豊洲なども
品川新駅近辺か武蔵小杉や豊洲的な商業施設開発をするかというとそこは違う気がしますね
まあ多少日常の買い物は不便な高輪ですが一度山手線の内側に住んでしまうと外側に住みたいとは思わなくなってしまいますね
なぜか（笑）

[11493: 匿名さん]

印西牧の原は今でも直通1時間強で行けるけど、
都心直結線ができたら更に便利になるから、意外に穴場か？

[11494: 匿名さん]

>>11493 匿名さん
読み方がわからないけど
なんだよそのなんとかの原推しはw

[11495: 匿名さん]

ここはサウスゲートスレだけど郊外なら駅まで最悪５分以内、さらに最寄駅から東京駅、新宿駅の両方に最悪でも３０分以内到達することが資産価値的には最低条件と思うわ

[11496: 匿名さん]

住みやすい街：印西（千葉）が6年連続トップ

印西市は千葉県の北西部、東京都心から約40kmの位置にあり、
3市にまたがる千葉ニュータウンの面積の過半を占める住宅都市。
2010年7月の成田スカイアクセス線の開業により、東京都心への
アクセスも良好である。

市内には多数の大型商業施設が進出している。

[11497: 匿名さん]

>>11491
そう？
北品川の八百屋いくつかあるけど、そのうちの一つは品質良いし、しかも安いぞ。ものの価値がわかる人なら、その辺のスーパーでなんか買う気がしなくなると思うけど。魚なんかもスーパーで買うのは不味いのが多い。やっぱり専門店の方が品質が高いです。ワインや日本酒なんかもスーパーで買うより頑張っている酒屋で買う方が良いものを買えます。また、パン屋やケーキ屋は個人店で買うのと大手とでは違う楽しさがあるよね。

スーパーで十分満足できる人ならそうすればいいけど、個人経営の店は大事にしたいです。経営努力が足りない個人商店はなくなっていくでしょうが、頑張っているお店には繁盛してもらいたいです。

埋立地や再開発地帯は、大手のチェーン店ばっかりでつまらないです。台場、有明、豊洲、晴海あたりはそういう意味でとってもつまらない街だと思います。高輪や北品川にはそういうつまらない街になってほしくないです。

[11498: ご近所さん]

戸越銀座に行けば幸せになれる！

[11499: 匿名さん]

新駅の手前付近で山手線の新しい線路がもう敷かれ始めているね。
ちょっと見ないうちにどんどん進んでいくのが面白い。

[11500: 匿名さん]

>>11497 匿名さん
個人商店の良さは否定していませんよ
ただ値段の割に品質が良いというのは自宅のため賃料がかからなかったり、家族のため人件費が抑えられたりというところが大きいのでいずれはそういうやり方は限界が来ると思うだけです

自分は週休二日のくせに近所の八百屋には週休１日しか許さんというのはこれからの時代外国人労働者を積極的に入国でもさせない限り通らないでしょう

[11501: 匿名さん]

>>11498
戸越銀座や武蔵小山の商店街は楽しいよね。
サウスゲートの中にもそういう要素があると楽しいとは思うけど、サウスゲートの街づくりの方向性は残念ながらそっちではない。

[11502: 匿名さん]

チェーン店が増えてかつての味わいは急速に失せてしまってるけどね。

[11503: 匿名さん]

自分は快適なマンションに住みたいが昔ながらの商店街はそのまま残って欲しいというのは極論を言えエゴではないかと思います
私も残って欲しいと思いますけどそれは無理なことだと考えております

[11504: 匿名さん]

>>11502 匿名さん
そりゃそうですよね
朝から晩まで店にいて好きな時に休みも取れない
取れたとしても盆暮れ正月の一番混雑する時しか休めない
店やってたら子供の勉強見てやる暇もない
まあチェーン店に店舗貸して家賃収入もらった方がはるかに良いからね
個人商店が絶滅するのは時間の問題です
今は利権（給食用に食材納品したり）も多少あるからいいですけど、そのうちそういうのも厳しくなるのでは？

[11505: 匿名さん]

サウスゲートは開発面積が広大だから、既存の街のような
ビル林立とはならずに済みそうだけどね。

[11506: 匿名さん]

>>11501 匿名さん
武蔵小山はすでにチェーン店だらけですよ
コロッケ揚げてる肉屋みたいなのはほぼないです
戸越銀座は観光地として生きて行くのでしょうが武蔵小山は限界を感じて再開発に舵を切りました
経済合理性とローカルな魅力の両立が課題ですね

[11507: 匿名さん]

>>11505 匿名さん
コスプレみたいなテーマパーク的な商店街は作るみたいですけどね

[11508: 匿名さん]

まだ詳細な計画は発表になってないんだけどね　笑

[11509: 周辺住民さん]

新駅や15号沿いの店舗の主たるターゲットは周辺オフィスのビジネスマン、新幹線旅客、ホテル滞在者じゃないですか。そういう店でないと賃料払えないよ。
そして、港南口や大井町の雑然かつ賑やかな地区と共存していくのでしょう。

[11510: 口コミ知りたいさん]

これから、サウスゲートとソニーについて、みんなに話そう

[11511: 匿名さん]

むかし赤坂に住んでいた時はミッドタウンに入ってるスーパーによく通ってました
港南のクイーンズ伊勢丹より値段も安く品揃えも良くて好きでした
ただ普通のスーパーが採算取れる立地ではなくきっと賃料優遇を受けてると思います
三井不動産がこの辺りの街にはスーパーが必要という強い意志を持って優遇条件で誘致したのだと思います
要はデベロッパーが近隣住民のことを考えた誘致をするかが街の価値を決めるのだと思いますので、新駅のデベロッパーには近隣住民のこともきちんと考えて欲しいです

[11512: 匿名さん]

ほかのステークホルダーに説明がつくようにしておかないと今の時代は通らないよ。

[11513: 匿名さん]

>>11512 匿名さん
スーパーがあることでミッドタウンの収益価値をあげてるなら賃料の安いディスカウントもありですよね
御殿山の積水ハウスのビルもカンテサンスを破格の家賃で白金台から引っ張って来たからね

[11514: 匿名さん]

皆さん、高輪にはメリーロード商店街(二本榎商店街)がありますよ。
どうにか活性化してほしいものです。

[11515: 匿名さん]

山手線と京浜東北線の新線路への
切り替えはいつ頃になるのだろう？

[11516: 匿名さん]

東海道線に1番近い方にある京浜東北線の南行は、
交差が生じないから18年度中には切り替わるだろうね。

[11517: 匿名さん]

切り替えると工事の邪魔になるから、
多分ギリギリまで切り替えないと思うけど。。

[11518: 匿名さん]

交差が生じる3線(山手線2線と京浜東北の北行)は簡単には行かない。
3線同時となりそうだが、終電～始発までの間では、
とても終わらないから運休が発生しそうだ。

[11519: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[11520: 匿名さん]

三連休の週末を利用してやるのではないかな。
まず、①山手線外回り、②同内回り、③京浜東北線北行の順。
③が一番大変そうだ。

[11521: 匿名さん]

>>11514 匿名さん
二本榎のホームズのアパートそっくりなマンションの一階にあるバージョンいつのまにか閉店したね

[11522: 匿名さん]

バージョン→バー

[11523: 匿名さん]

切り替えに数日かかるとして、その間はどうなるのか。
山手線、京浜東北線とも品川と田町で折り返し運転？

[11524: 匿名さん]

＞＞115509


大井町の雑然かつ賑やかな地区と共存していくのでしょう。


＞＞大井町西口は駅前など綺麗に整備されました。

阪急大井町ガーデン、ブリリア大井町 ラヴィアンタワー、シティタワー大井町などが建ちました。

[11525: 匿名さん]

大井駅前の広町の再開発はどうなるのでしょうね。

[11526: 匿名さん]

＞＞115509

＞大井町東口は港南口と同じく昭和の雰囲気を残す街並みが残っており

雑然かつ賑やかな地区なってます。


1989年に出来た大井町東口のきゅりあんが最後でそれ以来28年以上再開発の動きがありません。

[11527: 匿名さん]

＞＞11526

補足

大井町きゅりあん

[11528: 匿名さん]

＞＞114497


埋立地や再開発地帯は、大手のチェーン店ばっかりでつまらないです。台場、有明、豊洲、晴海あたりはそういう意味でとってもつまらない街だと思います。高輪や北品川にはそういうつまらない街になってほしくないです。


＞天王洲の再開発地帯は、大手チェーンばっかりしかないですね。

キャンドゥ、まいばすけっとなど

[11529: 匿名さん]

広町は駅近の貴重なスペースだから、上手く活用して欲しいね。

[11530: 口コミ知りたいさん]

僕はサウスゲートから

ソニーと一緒に未来へ行く

[11531: 匿名さん]

サウスゲートの隣接地だけど、大崎のスミフ新築ビルに
セガサミーの本社が移転してくるね。
8フロアも借りるらしいから大したものだ。

[11532: 匿名さん]

二本榎のベーカーストリートとかいうバーでしたっけ？
入る機会のないうちに和食の店になって、その後あっという間に閉店。
人通りの少ないところだから特色を出さないとね。
ベーカーなんかは面白いと思ったけど、次の企画を期待します。

[11533: 匿名さん]

>>11532 匿名さん
あの建物ロンドンのベーカーストリートにあるホームズの家（という設定の）とクリソツだよね
店は建物オーナーがやってると思っていたのだが

[11534: 口コミ知りたいさん]

SONYと、サウスゲートについて
今から皆に語り伝えてあげたい。

[11535: 匿名さん]

>>11534
お願いします。

[11536: 匿名さん]

>>11534 さん
Are you Lady?

[11537: 匿名さん]

>>11536さん
Yeah!
I'm Lady!

[11538: 口コミ知りたいさん]

>>11537 匿名さん
>Yeah!
>I'mLady

↑俺 No.11534 だけど、俺そんこと言ってねえぞ

[11539: ご近所さん]

ベーカーストリートは銀座に移転したよ
元々オーナーが銀座で仕事してた人だからね

[11540: 匿名さん]

>>11538 さん
It's a LADY

[11541: 匿名さん]

グランドコモンズにはサムソンの日本法人本社もあるね。

[11542: 匿名さん]

>>11539
ありがとうこれか！
https://bakerstreet2nd.on.omisenomikata.jp/

[11543: 口コミ知りたいさん]

>>11541 匿名さん
だから、どこかレベルがどこか紛い物な感が否めないのですかね？！必死に高級と認識してもらおうという魂胆というか下心ばかりが伝わってきてしまい、サムスンが関わるすと、やっぱりどうしても三流ってイメージがまとわりついしまうのがやむを得ないのか

[11544: 匿名さん]

半導体生産が世界１位の会社

[11545: 匿名さん]

>>11543 Ladyさん
英語だけでなく日本語も不自由なんですね。

[11546: 匿名さん]

＞ グランドコモンズにはサムソンの日本法人本社もあるね。

新駅には鴻海が来ると予想

[11547: 口コミ知りたいさん]

>>11546 匿名さん

来ません。少し、時代と経済と社会分析を、ほんの少しでも良いので勉強してください。サウスゲートを論じるのに相応になってもらえると、ディスカッションも弾みます

[11548: 口コミ知りたいさん]

>>11544 匿名さん
現在の量産、シェアがトップになったってだけしょ？で？他には？てか開発力がまるで無いんですがね？少なからず、サムスンは港区には相応しくない

[11549: 口コミ知りたいさん]

さー もうすぐはじまるよ

SONYとサウスゲートが奏であう

僕らの未来のエピローグが...

アイドリングも、もう終わる

そう、間も無く聴かせてあげる

それは音と立体とcityとのシンクロ

ソニーとサウスゲートがいよいよ

さー 視るんじゃない 感じるんだよ

もうすぐ、この鼓動が響くよ君たちへ

はじめようじゃないか

今から未来へ進むけど君たちはどう？

僕は行くけど、君らも乗ってくかい♪

[11550: 匿名さん]

>>11549 口コミ知りたいさん

もし始めるとしても、まだ大分先だけどな。３年くらいは寝てていいよ。

[11551: 匿名さん]

新駅の建設がどんどん進んでいるね。
気づけばあと２年ちょっとに迫ってきた。

[11552: 匿名さん]

サムスンって六本木一丁目駅あたりにオフィスがあった気がしますが品川に移ったんですね
サムスンって昔アメリカに住んでいたときには「船井電機」みたいなイメージでソニーのテレビが買えない人がサムスン（サムソンって発音してたけど）を買うものでしたね

しかし今や時価総額でサムスンに勝てる日本企業は一つもありませんね
トヨタでさえダブルスコアくらいで差がついている

ちなみに時価総額ベスト１０の日本オフィス（支店）の所在地

①アップル→六本木
②アルファベット（グーグル）→六本木
③マイクロソフト→品川
④アマゾン→目黒
⑤フェイスブック→六本木
⑥テンセント→六本木
⑦バークシャー・ハザウェイ→日本法人なし
⑧アリババ→東京（京橋）
⑨ジョンソン＆ジョンソン→水道橋
⑩JPモルガン・チェース→東京
（サムスンは１３位）

[11553: 匿名さん]

区別でみると

港区　５社（アップル、グーグル、MS、FB、テンセント）
千代田区　２社（J&J、JPモルガン）
中央区　１社（テンセント）
品川区　１社（アマゾン）

IT系は港区に集中してます
ただしグーグルは渋谷に移ると表明しています
幾つかは新駅にくるかもしないですね

[11554: 匿名さん]

日本サムソンはマイクロソフトと同じグランドセントラルタワーにあるね。

[11555: 匿名さん]

あのビルには、高収益で知られる大塚ホールディングスの本社も入っていますね。

[11556: eマンションさん]

>>11553 匿名さん
品川にマイクロソフト
大阪にAdobe
麹町にSAP

[11557: eマンションさん]

>>11556 eマンションさん
ミスった、大崎にAdobe

[11558: eマンションさん]

アクセンチュア、溜池山王
デロイト、日比谷
Pwc、丸の内
GS、六本木
ブラックロック、丸の内
オラクル、外苑前
IBM、箱崎
ファイザー、代々木
GSK、赤坂
ノバルティス、虎ノ門
インテル、丸の内

他あればよろしく。

[11559: 匿名さん]

>>11558 eマンションさん
外資とか関係ないのよ
大事なのは時価総額

[11560: 匿名さん]

泉岳寺再開発の事業協力者の募集が始まったね。

[11561: 口コミ知りたいさん]

まもなくだよ

みんなに聴かせてあげよう

もう、まもなく

ソニーとサウスゲート

その近未来を彩っていく

夢が現実のシンクロ♪

さー、準備はいいかい

[11562: 匿名さん]

泉岳寺は第一京浜を挟んだ両側に高層ビルが建つ予定だね。
景観が激変しそうだ。

[11563: 匿名さん]

>>11562 匿名さん
泉岳寺詳しくないんですけど、地下とかペダデッキで直結にはならないんですか？

[11564: 匿名さん]

第一京浜の両側を結ぶ地下連絡通路ができるよ。

[11565: 匿名さん]

さらに新駅の方にはデッキで繋がる。

[11566: 匿名さん]

>>11565
そんな情報ありましたっけ？
たぶんデッキはできないと思ってるのですが。
JR東は泉岳寺駅との相互アクセスには消極的と思います。
最初に車両基地の再開発計画があって、新駅はあとから決まりました。
多額の費用を掛けて駅を作る必要があるのか、疑問に感じた人も多かったみたいです。
たぶん、新しく生まれる街へ訪れる人々に、他の鉄道ではなくJRを利用させるために新駅を設置するんだと思います。
だから当初多くの人が予測していたより新駅は品川駅寄りに設置され、結果泉岳寺駅とは微妙に遠い距離になりました。
もっと北に新駅を設置しても立体交差できそうですし。
また京急地平化に伴いJRのホームを海側にずらすと言われてますが、関係主体(JR、京急、東京都)はなぜかどこもそれを明言していません。
JR東が同意していないのでは。
JR東はやや独善的な印象があります。

[11567: 匿名さん]

>>11566 匿名さん
JR東の知人に聞きましたが仰る通り新駅の位置は当初計画から南寄りに変更になったらしいです

[11568: 匿名さん]

線路の立体交差を考えればあの位置になるでしょ。

[11569: 周辺住民さん]

浅草線と山手線は品川でも田町でも連絡しているのだから泉岳寺で連絡させる必要はない。
むしろ少し離した方が駅近エリアの面積が広がるので良い。

[11570: 通りがかりさん]

ベイクレストのとこの角の車屋なくなりましたね。
跡地は何かできるんでしょうかね？？

[11571: 口コミ知りたいさん]

俺達のSONYについて、
サウスゲートの未来について、
みんな準備はOKかい♪

[11572: 匿名さん]

シーズンテラスの公園外周部にぐるっと囲いがされたね。
第二期工事の開始か？

[11573: 匿名さん]

芝浦・港南側で新駅に近い築浅マンションはCMTでオッケーですか？新駅狙いで中古購入を検討中です。

[11574: 匿名さん]

品川駅はシャア

[11575: 匿名さん]

>>11573 匿名さん
芝浦で新駅に一番近い築浅マンションは東京ベイシティタワーですね。

[11576: 口コミ知りたいさん]

SONYがあるってことが街のアドバンテージになり、街がソニーとコラボされる未来の仕組み、スマートシティ、街全体がデバイスとなり、それをサウスゲートが実現します。

サムスンやLGのやってることが、またたくまに前時代の。何ら一芸要素も無い、ただの量産企業となり、その一方で、その逆に、失われた20年"のあいだ、ただ不況だったのではなく、ずっと構造調整をしてきた SONYが、いよいよ街との一体化の先駆けを開始してくことになります。

ここの板でも、サムスンや、LGを世界一とかコメントしてた人は、もっと経済や街の開発や経済を勉強することを、僭越ながら、私からも進言致します。

[11577: 匿名さん]

でも、TBTでも徒歩10分くらいはかかりますよね？

[11578: 匿名さん]

このSONY、SONYって連呼してる人、全く世界情勢がわかってないというか。昔からサムソン、ＬＧは真似、量産だから今に衰退するってみんな吠えてたよね。結果、圧倒言う間に追い越され、技術も利益も売り上げも圧倒的な差をつけられ、しまいには中国勢に買収され、日本の電機産業が壊滅した。サムソンは今年も絶好調で利益が2兆円超え、時価総額がトヨタの倍にまで達している。電気や先端機器、イノベーションの世界において日本の会社のプレゼンスは極めて低い。韓国勢との差は5年10年前よりさらに広がっている。SONYなんて今やまともに家電も作ってないし、海外では残念ながらSONYブランドへの尊敬はとうの昔にない。海外事業は音楽と映画会社持ってるってだけでそれもたいして順調でもなく、国内の保険産業で飯食ってる状態。サムソンとSONYの携帯一つ取ったって品質や先端性の差は明白でしょ。人材においても一流の技術者やデザイナーはサムソンに就職する時代、SONY就職する人材は3流、給与もあっちのが全然高い。正直SONYを含めて日本の電機産業は海外ではブランド力、プレゼンスともにゼロに近い。

多分、普段から海外で働いてない人なんだろうね。数年欧米で駐在してきなよ。現実がわかるから。

[11579: 匿名さん]

ソニー連呼は明らかに釣りでしょう
現にあなたみたいに長文で釣られる人いますし

[11580: 匿名さん]

サムソン電子の利益は今年5兆円でSONYは6300億円、、サムソンはそのほとんどを海外で稼ぐ一方、SONYは今だ国内比率高し。SONYの一番の稼ぎ頭は生命保険(笑)次がプレステ。この企業に一体何を期待してるの？

[11581: 通りがかりさん]

折角新型アイボ発売された事だし、アイボのユーザー同士が交流できるカフェとか出来たら面白いかもねぇ〜

[11582: 匿名さん]

>>11573 匿名さん
新駅自体とそこから繋がるデッキが品川寄りでシーズンテラスの空地辺りなので
一番近くなるのは、港南のコスモポリス品川ですね。
芝浦側は新お化けトンネルが今より田町側に移動し、上下移動もあり、
CMT、TBT共に直線距離はともかく、実際の移動距離としては結構かかる。

[11583: 匿名さん]

>>11582 匿名さん
新駅が当初予測より品川よりだったので芝浦から新駅は遠いですね

[11584: 匿名さん]

>>11573 匿名さん
CMTは分譲の時からそう言われてたけど
想定より南寄りになったから残念ながら田町の方が近い

[11585: 匿名さん]

>>11582
新お化けトンネルは現お化けトンネルのすぐ隣にできますよ。
新駅は地上三階地下一階の様ですが、地下に改札はできるのでしょうか。
また新お化けトンネルと新駅地下を結ぶ地下通路はできるでしょうか。
もしふたつともできれば、芝浦物件は新お化けトンネルの途中から地下通路を通って新駅地下改札にアクセスでき、新駅にかなり近くなりますが。

[11586: 匿名さん]

地下改札なんか全く計画に出てないからできるわけがない
品川駅や田町駅と同じで改札は２階だけで
お化けトンネルから地上に出て２階に上がって改札という導線ですね

[11587: 匿名さん]

アメリカだとSONYブランドは健在ですがtoo expensiveなだけです
企業ユースはもちろん個人でも同じ品質で3割安ければサムスンやLGに流れますね

[11588: 口コミ知りたいさん]

>>11454 匿名さん

三菱地所のTGMMのHP昨年1月からテナント情報はcoming soonのまま。。
テナントが決まらないのでなかなか発表出来ないのでしょうね。

[11589: 匿名さん]

決まってないから発表できないとは限らんだろ
発表は一番アテンションを集めやすい時期にやる早けりゃいいってもんでもないしね

[11590: 匿名さん]

発表を遅くして
寝た子を起こさないようにしている
都心通過飛行機ルート

[11591: 口コミ知りたいさん]

>>11581 通りがかりさん

それ、面白いですね。その案、ソニーさんが真剣に採用するかもしれませんね(^^)

[11592: 匿名さん]

ところでホンダのアシモってどうなったんだ？
確か新幹線品川駅開業した時に品川から新幹線に乗り込む最初の脚本だったはずだが

[11593: 匿名さん]

オフィス需要「品川」急浮上、「リニアや新駅　話題が豊富」

森ビルが、二十三区に立地する大企業を対象に実施した昨年のオフィスニーズ調査で、
新規賃借の際に希望するエリアは二年連続で「日本橋」が一位。
「品川（駅周辺）」が二位に急浮上し、前年二位だった「新橋」がベスト１０から姿を消した。

[11594: 匿名さん]

それもあるのか、品川駅の混雑に年々拍車がかかってきている。
北口改札と新駅の開業待ちなのだろうが。

[11595: 匿名さん]

上野東京ラインの開通で、優等列車の利便性が増したことも影響していますかね。

[11596: 匿名さん]

田町はチュウトやきな、しゃないしゃない。
そんうち決まるさかい。

[11597: 匿名さん]

北関東3県からの羽田空港利用者だけでも相当増えたでしょうね。
もっとも品川駅で京急乗り換えが殆どでしょうから、JRとしては痛し痒しの面もありそう。

[11598: 匿名さん]

「品川」は１６％で前年八位から二位に。
「リニア中央新幹線や近くに誕生する品川新駅など話題が豊富だった」
と分析する。三位は「大手町」、四位「丸の内」、五位「渋谷」と続いた。

[11599: 匿名さん]

ＮＴＴファイナンスは一昨年、新駅に近い海岸側のオフィスビルに本社を移した。
「新しいまちができて景色が変われば社員も気分転換ができ、発想が豊かになる」と
総務部門長の川崎雅夫さん（５５）。
「働き方が変わる時代にマッチした場所」と社内の窓から日に日に姿を現す駅舎を眺めた。

[11600: 匿名さん]

シーズンテラスも新駅ができると、そちらを利用する人が増えそうだね。