東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[12697: 匿名さん]

ソフトバンクが品川で5Gの実証実験をはじめるようです。

ソフトバンクは4月4日、第5世代移動通信システム（5G）向け候補周波数帯のひとつである4.5GHz帯の実験試験局免許を取得したと発表した。免許取得により同社では、ノキアソリューションズ＆ネットワークスと協力し、品川エリア（東京都港区）において、4月から5Gの実証実験を実施するという。今回の実証実験開始により、同社の「5G×IoT Studio」の5G実証実験のフィールドエリアがさらに拡大する。

[12698: 匿名さん]

>>12692 匿名さん
すでに織り込み済みでしょう
港南と芝浦の差が広がっているのはその証拠

[12699: 鳳雛]

君たち、興奮しては、いかんぞ。
芝浦の「ゆで太郎 芝浦4丁目店」で提供している「朝蕎麦セット(納豆）。カレールー無料サービス。全部で360円」でも見て、落ち着け( ´艸｀)/ぽん！

[12700: 匿名さん]

>> 12693
検討スレが既にあるようです。
土地の形は良いので、先行2物件より遠いデメリットは十分補って余りある感じですね。

[12701: マンション検討中さん]

芝浦4丁目、レジディア芝浦横の建物が取り壊される予定ですが、その後何になるかご存知ですか？マンションなら、それなりに新駅に近いポジジョンです。

[12702: マンション検討中さん]

もともと、富士物流の物流センターのようです。

[12703: 匿名さん]

富士物流の芝浦センターは解体工事に入りましたね。
解体は10月までの様です。

[12704: ご近所さん]

運河沿いとはいえ、東側はケープで塞がれていますし、囲まれ感が強いポジションのような気はします。

[12705: 匿名さん]

レジディア　芝浦。　リノベした部屋への引っ越し検討中なんだけど、どんな感じなのか。
住んでる方いません？

[12706: 匿名さん]

>>12701
TBTよりも先になるので、田町と新駅の両方とも10分超じゃないですかね。
もしマンションなら、クラッシィ芝浦と似たような条件でしょう。
芝浦界隈は、MFT、OCS跡、JALシティ跡とコンスタントに中規模新築マンションが提供されそうな感じですね。

[12707: マンション検討中さん]

JALシティ跡はマンションで決定なのでしょうか？立地はいいですよね？

[12708: 通りがかりさん]

>>12707 マンション検討中さん
駅から遠いから、そんなにいい立地とは言えないんじゃない?

[12709: 匿名さん]

>>12707 マンション検討中さん
田町で駅徒歩6分は希少ですね。
ただ、ホテルより収益性の高い事業へ転換するようなので、オフィスや商業施設などのテナント貸が濃厚でしょう。

[12710: 匿名さん]

インバウンド観光客激増を受け、ビジネスホテル建設ラッシュが続く中、逆行するように見える気がしますね。

[12711: 鳳雛]

本日も一枚～～( ´艸｀)/ぽん！

[12712: 鳳雛]

本日の二枚目～～～( ´艸｀)/ぽん！ぽん！

[12713: 通りがかりさん]

>>6439 匿名さん
確かにWCTにはなんの恩恵もありません。

[12714: 匿名さん]

>> 12712
新駅の両側に京浜東北線と山手線の新しい線路が4本敷かれ始めている。
進捗が早くなっている感じだね。

[12715: 騎士]

品川新駅ができたら、港南はますます知名度が上がる出しょう。新駅１街区のタワーマンションを期待してるな。港南5丁目の全面的な開発はいつ始まるんだろうな。

[12716: 匿名さん]

駅舎がほぼ完成に近づきつつありますね。早いものです。