東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[74264: 匿名さん]

品川シーズンテラスから撮影する高輪ゲートウェイシティがかっこよすぎる件！

[74265: 匿名さん]

>>74263 匿名さん

リセール重視ならリニア、品川地下鉄の通る港南の方が間違いなく上がってるよ。

[74266: 匿名さん]

決定着工した品川地下鉄、決定さえしていない交通不便な臨海地下鉄地域は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

[74267: 匿名さん]

>>74265 匿名さん
港南アドレスより有明アドレスの方がブランド力ありますよ。港区湾岸って夢の島と同じで汚物処理施設が多く集まる場所だから臭いもあるし、あまり住みやすい場所ではないです。最近だと飛行機の騒音も酷いですよ。

[74268: 匿名さん]

品川駅付近に、新たなトラス橋が登場。京浜急行の品川駅の地平化の工事が進行中で現在の線路を移設するための巨大な空中トラスがデーンと鎮座しています。すでに3つ目のトラスが建設中。最終形はこうなるそうです。　　　

[74269: 匿名さん]

リンクピラー1の一部開業が2025年3月27日に決定したようです。
商業施設はニュウマン高輪に決定。
（延床面積約50,000㎡・約200 ショップ）
2025年3月まちびらき時に一部先行開業、秋に全面開業とのこと
（THE LINKPILLAR 2／2・3Fは、2026年春に開業）
https://www.jreast.co.jp/press/2024/20241030_ho02.pdf

[74270: 匿名さん]

>>74267 匿名さん

港南アドレスにはブランド力ありますが、有明アドレスにブランド力は皆無です。

[74271: 匿名さん]

>>74267 匿名さん
　　　
港南アドレスにはブランド力ありますが、有明アドレスにブランド力は皆無です。

[74272: 匿名さん]

>>74267 匿名さん
　　　　　　　　　　　　　　　　
港南アドレスにはブランド力ありますが、有明アドレスにブランド力は皆無です。

[74273: 匿名さん]

>>74272 匿名さん
豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

[74274: 匿名さん]

>>74273 匿名さん

たしかに港南は豊洲や有明より緑被率が高いですね。

[74275: 匿名さん]

特に港南四丁目は湾岸で緑被率ナンバーワンです。

[74276: 匿名さん]

>>74273 匿名さん

実際現地に行ってみて、港南エリアの緑被率の高さ、緑の多さがよーくわかりました。

[74277: 匿名さん]

住環境を考えたら有明や東雲の方が断然良いし、あえて臭くて汚い港南を選ぶ理由が無いと思うんだよね。

[74278: 匿名さん]

首都圏の住んでみたい街について、20年前（第1回調査2004年実施）の結果と比較してみると、今回トップ10入りを果たした「恵比寿」「自由が丘」「品川」「吉祥寺」「横浜」「二子玉川」は、20年前においてもトップ10にランクされており、これらの街は不動の人気である様子がうかがえます。

それ以外の街では、「目黒」「中目黒」「代々木上原」「麻布十番」は20年前はトップ10に入っておりませんでしたが、今回はランクインを果たしており、人気が上昇している模様です。また、11位～20位にランクされている街は、今回と20年前で顔ぶれがかなり変わっており、時代の変化とともに、住んでみたい街にも変化がみられる結果となりました。

[74279: 口コミ知りたいさん]

>>74278 匿名さん
豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

[74280: 匿名さん]

>>74279 口コミ知りたいさん

豊洲や有明が15年前と大きく変わって無かったらただの空き地ですから。

[74281: 匿名さん]

>>74279 口コミ知りたいさん

具体的にどこが変わってるかってそれ聞く？バカなのか？

[74282: 匿名さん]

>>74279 口コミ知りたいさん

具体的にどこが変わってるかってそれ聞く？バカなのか？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[74283: 匿名さん]

>>74279 口コミ知りたいさん

具体的にどこが変わってるかってそれ聞く？バカなのか？