東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[65600: ご近所さん]

品川駅西口は「日本の顔」 国道の真上の「近未来ターミナル」全貌あきらかに
7/8(土) 17:12配信

リニア中央新幹線の始発駅となる品川駅が今後、様変わりしそうです。国土交通省 関東地方整備局は2023年6月、国道15号（第一京浜）の上空を活用して整備する品川駅西口（高輪口）駅前広場のデザインコンセプトを公表。新たな「日本の顔」となるシンボル空間を創出するとしています。

デザインコンセプトは「ミチウエ＆スクエア＆品川」。「ミチウエ」は道路（ミチ）の上部空間（ウエ）を活用して駅前広場を整備することにちなんでいます。周辺開発と一体的なデッキネットワークが構築され、駅から国道上空のデッキを通じて、西口に移動できるようになります。　　

[65602: マンション検討中さん]

>>65599 ご近所さん
港南天王洲は飛行機騒音が厳しいですよ。

[65604: マンション掲示板さん]

>>65603 匿名さん
芝浦や高輪は発展すると思うけど、港南は嫌悪施設が無くならないと厳しいんじゃない？

[65606: 口コミ知りたいさん]

>>65605 匿名さん
港南は食肉市場とか清掃工場とかもあってあまり開発進んでないですよ。

[65607: eマンションさん]

>>65599 ご近所さん

東京海洋大学、品川キャンパスの現グラウンドに東急不動産の定期借地権付き分譲マンション建設が決定！令和8年竣工、令和80年満了。対面の報知新聞本社跡地、港南三丁目のリビオタワー、天王洲アイルの内山コンクリート跡地と合わせて激アツ新築マンション開発案件が４つも浮上！品川が盛り上がりそうだ！

https://www.kaiyodai.ac.jp/overview/docs/upload-docs/bee539933b3fa9f75...

[65608: eマンションさん]

>>65606 口コミ知りたいさん

港南の開発は十分進んでます。どこと比べてます？まさか有明とかアホなことは言わないわな。

[65609: マンコミュファンさん]

>>65602 マンション検討中さん

飛行機の音はまっったく問題ありません。ネガできなくて残念でしたね。

[65610: 匿名さん]

>>65607 eマンションさん

14階建、220戸。割と小規模だね。

[65611: 周辺住民さん]

JR羽田空港アクセス線の天王洲アイル駅・東品川・品川埠頭付近への途中駅・新駅誘致の活動が始まってます。
https://tennozushineki.hatenablog.com/entry/2023/06/17/171124

[65612: eマンションさん]

>>65611 周辺住民さん
港南は嫌悪施設の移転の方が優先度高くない？新駅期待なら臭くて汚い港南より有明の方が良いですよ。

[65613: eマンションさん]

>>65602 マンション検討中さん

むしろ、羽田空港の離発着回数の増加は、羽田空港からの玄関口たるサウスゲートエリアの発展にダイレクトにつながるから、どんどん飛んでもらった方が良い。

[65614: 評判気になるさん]

>>65612 eマンションさん

誰も嫌悪してないから移転の必要はゼロ。

[65615: 通りがかりさん]

>>65614 評判気になるさん
食肉市場とか臭いきついですよ。

[65616: 検討板ユーザーさん]

>>65612 eマンションさん

周辺で国家戦略レベルの再開発がいくつも進んでいるサウスゲート住民にとっては、有明がどうなろうとどうでもいいってわからないのかね？

[65617: 通りがかりさん]

>>65615 通りがかりさん

食肉市場の近くを歩いても臭いはしないし、食肉市場のすぐそばに住むわけでは無いから関係ないよ。

[65618: マンコミュファンさん]

>>65615 さん

サウスゲートの発展がいくらうらやましいからって、そんなことをネット掲示板の片隅に何万回書いたって、世の中の流れは絶対に変わりませんよ。そんな無駄なことにエネルギーを割くぐらいだったら、有明みたいな将来どうなるかわからない場所からもっとポテンシャルの高いエリアに早く引っ越せるように頑張って稼いだほうがいいですよ。。

[65619: eマンションさん]

>>65618 マンコミュファンさん
食肉市場は臭いも強いし普通は嫌じゃないですか？港南よりは有明の方がポテンシャル高いと思うよ。

[65620: ご近所さん]

>>65619 eマンションさん

生活で横を歩くことが無いので全然嫌じゃないですよ。まあ、Vタワーの住民がどう思ってるか知らんけど。

[65621: ご近所さん]

>>65619 eマンションさん

有明がどうだろうが、あんな僻地で不便な場所は願い下げ。
有明なんか中古ならタワマンが坪200万円台で買える23区の最底辺だと
いい加減自覚しなよ。

[65622: ご近所さん]

>>65619 eマンションさん

参考資料、ガレリアグランデなんか激安。こんなにタワマンが安い理由は
不便な僻地だから。