東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[61108: 匿名さん]

噂になっている高輪ゲートウェイの商業施設延べ床１３万㎡（JRの説明会での発言）というのが本当か、公表資料からざっくり計算してみました。

桂坂と伊皿子坂の距離は４１０ｍなので、そこから４街区のツインタワーの南北距離は３００ｍくらい、東西６０ｍくらいと割り出しました。建物だけで長径３００ｍってなかなかないですね。

あと、３街区もツインタワー低層の半分の大きさの商業施設になるとして、南北１５０ｍ、東西６０ｍで計算。

すると全域の１フロアあたり２７０００㎡、イラストでは５層くらいあるので、単純に５倍すると１３５０００㎡で確かにだいたい計算が合いました。高さ制限があるので高さはないですが、その分ワンフロアが巨大な建物になりそうで、建ち上がってきたら威容を誇ることになるでしょう。　

しかし、この床面積規模になると西武百貨店池袋本店の８万㎡の１．５倍、新宿タイムズスクエアの規模になります。巨大というか東京都内でも山手線沿線では最大規模の商業施設になりそうです。　

[61109: 名無しさん]

>>61098 ご近所さん
サウスゲートの海側は嫌悪施設の移転が進まないとなかなか住環境が良くならないのでは。今時点で既に江東区に劣後している面もあるんじゃない？

[61110: 匿名さん]

環状四号線から入る品川駅北口交通広場の詳細。バスターミナルは建設中の品川駅北口交通広場に集中させるようです。同時にバス10台が停車できる規模ですから結構広いですね。また、高輪口・港南口ともに無かった「一般車用乗降エリア」もできるので、送迎もしやすくなりそうです。　

[61111: 匿名さん]

次長がどんなにスレを荒らしても港南の悪臭や騒音の問題は改善しないし、豊洲や有明に人気を奪われるだけだよ。現実を見て前向きな解決方法を議論した方が良いよ。

[61112: 匿名さん]

次長が次長がぁーと、つぶやき続けるおバカさん。
実に気の毒ではあるな。

[61113: 評判気になるさん]

>>61112 匿名さん

サウスゲートの話にはどうやっても勝ち目が無いから、次長ガー悪臭ガーと言い続ける人生を続けるしかない感じ。豊洲や有明は永遠に港区には勝てないから。

[61114: マンコミュファンさん]

>>61111 匿名さん

サウスゲートの話をいくら書き込んでも豊洲有明に人気を奪われるだけならいくら書き込みがあっても放置すればいいはず。スルーできないのは豊洲、有明が人気を奪えるとあなたが思ってない証拠になるわけ。

[61115: 匿名さん]

>>61114 マンコミュファンさん
0点です

[61116: 匿名さん]

>>61114 マンコミュファンさん
嫌悪施設に囲まれた港南が環境の良い有明に勝てる要素って何かある？客観的に比較したら全ての面で有明が勝つと思う。

[61117: 匿名さん]

嫌悪施設、嫌悪施設と○○のナントカで叫んでいるが、
その地域のタワマンに上場IT企業経営者、著名人他、有明と異なり富裕層が数多く住み、その豊かな日常生活がSNSにも挙げられている冷徹な現実が。。

[61118: 匿名さん]

>>61117 匿名さん
それってあなたの妄想ですよね

[61119: 匿名さん]

>>61116 匿名さん
有明が勝ったとて、それがキミにとってなんだというんだい？

[61120: 匿名さん]

>>61118 匿名さん
妄想であって欲しいのね(^ ^)！
そういうのを嫉妬って言うのだおー

[61121: 匿名さん]

>>61120 匿名さん
嫌悪施設エリアの港南の人が環境の良い有明に憧れるのは分かるけど、逆は無いんじゃない？

[61122: 匿名さん]

サウスゲート開業しても閑散とした街(天王洲アイルみたい)になる悪寒しかしない。

[61123: 匿名さん]

涙が出てくるくらい寂しいです

[61124: 匿名さん]

またいつか天王洲アイルでウェディングができる日を期待したいです。

[61125: 匿名さん]

>>61124 匿名さん
窓から見えるのは入管。
結婚式場のバックが不法滞在者の収容施設とは・・・。

[61126: 評判気になるさん]

>>61118 匿名さん
アナタに個人情報教える訳にはいかないでしょう？(⌒▽⌒)爆笑

[61127: マンコミュファンさん]

そう言えば、この間、マンションのジムでなんか見たことあるオッサンがいるな～、と思ったら某超大手企業の副社長でした。

後、経済評論家、売れっ子芸人の奥様とか。
港南ストーカーがいるので、この程度の情報にしておきますが