東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[58918: 匿名さん]

>>58898 マンション検討中さん

そんなことは無いでしょう

[58919: 匿名さん]

>>58901 口コミ知りたいさん

富裕層は江東区は選びませんよ

[58920: 匿名さん]

>>58906 匿名さん

港南行ったことあります。サウスゲート計画によって水辺が整備され
とても良いエリアになっています。

[58921: 匿名さん]

>>57206 匿名さん

そういうことですね。それそれに特色のある5つのエリアが融合して
サウスゲート品川の完成となります。
　

[58922: 匿名さん]

品川のホテルはプリンスさくらタワーとザストリングスの４つ星でしたが初の５つ星としてJWマリオットが加わりますね。JWマリオットはさらに上の五つ星になりますね。リッツ・カールトン、アマン、フォーシーズンズ、パークハイアット、マンダリンオリエンタル、ペニンシュラと同じランク。　

[58923: 匿名さん]

東京を中心としたフロントゲートと品川を中心としたサウスゲートを結ぶラインが今後の東京の中心です。いまでもマンション価格が跳ね上がっていますが、これから首都のハブとして、周辺の不動産価値もさらに高まっていくでしょう。　　　　

[58924: 匿名さん]

つまりますます港南が中心になるということですね　

[58925: 匿名さん]

港南は広大な芝浦中央公園とインターシティセントラルガーデン、日本有数の有名大企業本社があって、その周辺では日本最大級の再開発やリニア新駅の工事が進み、何とも言えない最先端の雰囲気を醸し出していて、それが街全体に波及してる。　　　　

[58926: 匿名さん]

定期的に登録会員に送られる三井の湾岸レポートによると、マンション分譲価格からの中古相場の騰落はサウスゲートエリアの芝浦港南地区がダントツです。やはりと言うか、このエリアに対する社会の期待の大きさが感じられます。　　　

[58927: 匿名さん]

再開発に伴って京急ホームは60mほど北側にスライドしてＪＲとの
接続が良くなります。

[58928: 匿名さん]

しかし品川駅周辺を歩くと東側のみ開発されて高輪側が全く手つかずだったことが良く分かりますね。高輪側は駅前を西武と京急が握っていて後背地は傾斜地で開発しにくかったというのが理由なわけですが。　

[58929: 匿名さん]

>>58924 匿名さん
港南は嫌悪施設の中心でしかないんだよね。再開発の中心は臨海地下鉄のできる勝どきとか有明の方に移りそう。

[58930: 匿名さん]

確かに、これでようやく東の高輪が、西の港南、南の天王洲アイル北品川の背中が見えてきます。品川チーム内の競争は地域の活性化へ。

でも、これ以上どこまで行ってしまうんだらう？?笑

[58931: 匿名さん]

勝どきが、有明と一緒にするな！と激怒しているらしい笑笑

[58932: 匿名さん]

有明って、千葉県の割には何故か地方臭が強いんだよね。。何故だろう？？

[58933: 検討板ユーザーさん]

>>58928 匿名さん
港南口は広大な土地があったからね。でも1990年代半ばの港南口は小さな木造の出入り口で、駅前に建物は倉庫ぐらいしかなかったころ、すでに高輪口には品川プリンスホテル、京急ウイング高輪West、パシフィックメリディアンホテル、高輪プリンスホテル、新高輪プリンスホテル、低層の高級マンションなどがあったので、港南口の方がやっと追いついたというのが実際のところかと。

[58934: マンコミュファンさん]

>>58932 匿名さん
汚物臭の強い港南よりは有明の方が都心じゃないか？

[58935: 口コミ知りたいさん]

高輪側はホテルと住宅街しかなく、自分が住んでいた時は何か用事を近場で済ませたい時は五反田か、港南に行くしかなかった。。

でも、ようやく変わっていく(^^)

[58936: 匿名さん]

高輪VS港南

[58937: マンション掲示板さん]

>>58935 口コミ知りたいさん
港南に何の用があったの？社会科見学以外で港南に行く機会って無い気がするけど。