ウィルローズ市川一丁目ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ウィルローズ市川一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.l-seed.co.jp/ichikawa1chome/

所在地：千葉県市川市市川1丁目1007-1、他8筆（地番）
交通：ＪＲ総武線「市川」駅徒歩6分
　　　京成本線「市川真間」駅徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.92m²〜75.40m²
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを変更しました　2016.03.30　管理担当】
[千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.1.9 管理担当]

[428: 匿名さん]

ここで悪いというなら、大抵の場所はスラムとなるでしょう。
あまり、治安は悪くないからこのコメントは気にしないほうがいい。

[429: マンション検討中さん]

住人の方に質問なのですが、このマンションの悪いところを敢えて挙げるとしたらどんなところですか？

[430: 住人]

個人的には、立地ですね。前は駅直結のマンションに住んでいたので、駅からの距離と、すぐ側に買い物する場所がない事が不便に感じます。分かっていた事で、住む前は大丈夫と思っていましたが、住んでみてかなり実感しました。次に引越す時はもっと駅に近くないとダメそうです。

[431: 周辺住民さん]

↑嘘はいかんよ。

[432: 匿名]

>>430 住人さん
では、建物の中にコンビニがあるマンションへでも引っ越してください。

[433: 住人]

駅から充分近い事も、そう言われてしまうのもごもっともなのですが、一度駅前に住んで頂ければお分かり頂けるかと！
市川真間駅がもう少し発展すると良いですね。
室内は特に不満もなく快適です。

[434: マンション検討中さん]

>>430 住人さん
429です。
ご意見ありがとうございます。
430さんはJRをお使いなのでしょうね。
やはり徒歩5,6分といっても14号を挟みますから、少し遠く感じるのでしょうね。
駅直結マンションに住んでいたのならなおさら。

個人的にも、買い物がJRに寄りすぎているので、京成近くにあるといいなと思います。デニーズあたりに(笑)

[435: 匿名さん]

>>434 マンション検討中さん
京成栄えるといいですね。個人的には地下鉄になってほしい。それで上にショッピングセンター立ってほしい。

[436: マンション検討中さん]

>>435 匿名さん

それはいい案です(笑)
夢がふくらみますね～

[437: マンション検討中さん]

なかなか完売しませんねぇ

[438: 名無しさん]

まぁ今の時代完売は難しいですよ。マンションの場合部屋ごとに良し悪しがありますからねぇ。いくら価格に反映されるとはいえ。

[439: 匿名さん]

>>430 住人さん
>>434 マンション検討中さん

5.6分歩くのが辛いということは、ご年輩の方なんでしょうね、、
少しは歩かれたほうがお身体にはいいかと思いますよ(^^)

余談ですが
トップバリューであれば、
14号挟まないので駅前に行くほどは時間かかりませんのでオススメですよ！
京成の線路沿いにいけば3分くらい？かと。

ま、それすら歩けないのであれば論外ですが(^^;)

[440: マンション検討中さん]

>>439 匿名さん

そうですね！
ウィルローズブランドのマンションの近くですね。
市川は北口がメインといっても、やはり14号以南が栄えているので、京成線付近がもう少し便利になるとなお良いですね。
市川真間は各駅停車のみなので、特急、快速の停車駅ならまた少し違ったんでしょうけど。

[441: 住人です]

住人のマナーという点ではですが


市川市では大型ゴミは市に頼んで有料で回収をしてもらわなければいけませんが
かれこれ7月中旬からずっとゴミ置き場に放置されている大型ゴミが3点ほどあります。

管理人からの注意文が張られてからすでに2カ月強が立っておりますが、
いまだに回収される気配がありません。


ゴミを置いた方は、見て見ぬふりをしているのでしょうが、回収お願いします。
そういった方が住人にいると思うと残念でしょうがありません。

[442: 住人2]

あの粗大ゴミ、本当に気になりますよね！
捨て主さん、お願いします！
ゴミ捨て場に監視カメラとかないんでしょうかね⁇

[443: マンション検討中さん]

>>442 住人2さん

ゴミ捨て場に監視カメラは難しそうですが、そこまでのアプローチのどこかにあるといいですね。
同じマンションの方なので、あまり疑ったり監視したりすることはしたくないですけど、皆が快適に過ごすためには必要なことですよね。

[444: 住人2]

>>443 マンション検討中さん

そうですよね、この書き込みをみて改めて下さる事をせつに願います。

あのゴミをみながら、どんな気持ちでゴミ出ししてるんでしょうかね(^^;;

[445: 名無し]

日本語の読めない外国の方も
最近は多く居住されているようですので。
当マンションの話ではなく

[446: 匿名さん]

SUUMOを見ると、販売期が最終期になっています。残りがCタイプが1戸、Dタイプが2戸、Eタイプが1戸みたいですね。これでおしまいなのかな。営業さん頑張って！

[447: マンコミュファンさん]

やっぱ数邸残ってからが長いですよねー。まぁ売れ残り感もでちゃうししょうがないか。

[448: 匿名さん]

この物件は注目度高いですね。
ブランド力は無いものの、竣工後4ヶ月で完売で、ブロガーさん達の評判もかなり上々ですし。
将来中古で市場に出る場合にも、資産価値は落ちないでしょうね。

[449: 匿名さん]

>>448 匿名さん

完売したんですか？

[450: 匿名さん]

>>449 匿名さん

完売ではないですね。
完売“間近”でした。
失礼しました。

[451: マンション検討中さん]

駅前のわずかな範囲ですが、シャポー口から最短での帰宅経路に夜のお店があります。
迂回すれば良いのはわかっていますが、呼び込みやその品の悪さを見るだけで不愉快なのでなんとかしてほしいものです。

[452: 匿名さん]

「私が不愉快だからあいつどうにかしてほしい」

[453: 匿名さん]

>>451 マンション検討中さん

条例で規制して欲しいですね。
大阪なんかは一網打尽ですからね。

[454: 匿名さん]

迂回できるなら迂回っ

[455: 匿名さん]

>>454 匿名さん

取り締まってほしいです(>_<)

[456: 匿名]

オリンピック近くの路上客引きについては何回か警察と市役所にメールしましたが、効果が無いですね。

[457: 匿名さん]

たまたまホームページを見たら、Eタイプの２階が4580万円の抽選になってます。
価格見てビックリ
なんでこんな安いんでしょう？

[458: 匿名さん]

>>457 匿名さん

現地を見たら分かりますよ。プライバシーゼロ。

[459: 匿名さん]

>>457 匿名さん

安いのは恐らく広告用の為でしょう。
確かに他の部屋よりプライバシー性に劣るのは確かですが、それは他の低層階も条件は同じですから、この部屋だけが安い理由にはならないかと。

抽選にしていることからも、最後までこの部屋を残したいという売主側の意図があるような気もします。

倍率は高くなるかもしれませんね。

[460: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[461: 匿名さん]

>>458 匿名さん

たしかにここは駅のホームからも見えますしね。
安さを取るのか快適さを取るのかといったところでしょうか。

[462: マンション検討中さん]

＞４５６さん
効果なかったのですね。
需要あって成り立っているのは事実だと思いますが、
タバコ、駐車違反、ポイ捨てなどルール違反は勘弁ですよね。

[463: 匿名さん]

>>461 匿名さん

たとえば女優さんを目指すような、人に見られたい方が選ばれるお部屋かもしれません。

[464: 匿名さん]

入居当時からあるエントランスの壁シミと傷、みなさん業者に指摘ってしてるんですかね？エントランスは顔なんで直してもらいたいですね

[465: 匿名さん]

>>464 匿名さん

エントランスのどこですか？？

[466: 匿名さん]

>>465 匿名さん
エレベーター前ですね。黒い石の壁です。

[467: 匿名さん]

>>466 匿名さん

それは直してもらった方がいいですね。
小さいことですけど、直さない場合は、管理組合が直すことになりますからね～

[468: 匿名さん]

抽選住戸が何倍になるか楽しみです。
抽選は公開なんですかね？

[469: 匿名さん]

ゴミ置き場から、エレベーターホール方面のドアが一部塗装はがれてますね、、
引っ越しでかな、、

[470: マンション検討中さん]

以前この物件見ていてなかなかいいなと思っていたのですが、最終期に入って値引きをしているという話を他のデベから聞きました。
どのくらい値引いているかご存じですか？

[471: 匿名さん]

>>470さん
おそらく抽選住戸になっているEタイプだけは300万円くらい値引きされてるんじゃないですか？他はしていないような、でも交渉次第な気がします。

[472: マンション検討中さん]

>>471 匿名さん

Cタイプが非常にいいのですが、やはり高いですね～
1000万円ぐらい下がらないかな～

[473: マンション掲示板さん]

あと2戸だね。
Dタイプ。

[474: マンション検討中さん]

>>473 マンション掲示板さん

CタイプとEタイプ無くなってますね。
売れたんですね～。
2つとも角部屋でいい部屋ですからね。

残りはDタイプだけですか。
早く売れるといいですね。

[475: 住人]

ようやくあと1部屋ですね！何階なんでしょう。

ところで住民の皆様、理事会と入居者パーティはご参加されますか⁇

[476: マンション検討中さん]

>>475 住人さん

SUUMOによると、11階はあるようですね。
あとは金額から見て、2、3階じゃないかと思います

[477: 住民A]

>>475
我が家は両方出る予定にしています。

ところで、最近になって上の階でドンドン跳ねるような音が聞こえるようになってきました。
恐らくお子さんなのでしょうし、夜９時には静かになるのでそれ程気にはしていませんが、皆さん上階の音は聞こえますか？