ウィルローズ市川一丁目ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ウィルローズ市川一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.l-seed.co.jp/ichikawa1chome/

所在地：千葉県市川市市川1丁目1007-1、他8筆（地番）
交通：ＪＲ総武線「市川」駅徒歩6分
　　　京成本線「市川真間」駅徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.92m²〜75.40m²
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを変更しました　2016.03.30　管理担当】
[千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.1.9 管理担当]

[81: 匿名さん]

>>80 通りがかりさん

私もレフィールはいいと思いますが高いですよね。先に出来たブランズ市川真間を買っておけば〜、かもですよね。

[82: マンション検討中さん]

プラウドの価格とも比べてみないとね。

[83: 匿名]

>>82 マンション検討中さん

プラウド市川の未入居物件が売りに出ましたね。

[84: 匿名さん]

これのことですか

プラウド市川　最上階　築後未入居物件 6780万円（3LDK） 72.39㎡
平成28年2月完成。築後未入居物件。即入居可。現況空室。

新築時は6498万円だったみたいですね。

[85: 80 通りがかりさん]

>>84
いやー高いですね‼

81さんのように先に出たブランズ市川真間でもと思いますね。市川真間周辺ですとブランズの二つ、プラウド市川１丁目、ウィルローズのどこか。市川駅を中心に考えると駅前のタワーズウェスト、少し離れパークシティ、プラウド、ザレジデンスを考えたいのですが新築・中古共に価格が高いので市川から市川真間地域はよく選んで購入したいです。

[86: eマンションさん]

>>85 80 通りがかりさん
イメージと雰囲気を考えると北口の物件の方がいいですよ。

[87: 匿名]

>>85 80 通りがかりさん

>>85 80 通りがかりさん
数年前から住んでいますが、中古はあまりでませんよ。

名前が上がった物件が中古で出てきても、概ね販売価格に上乗せして来ている印象があります。
あと、パークシティは修繕積立金が上がると聞きました。

[88: 80 通りがかりさん]

>>86
>>87
eマンションさん、匿名さん、有難うございます。
市川駅周辺は高いですね。パークシティは古い割りには価格が驚くようなものが多く、利益を乗せているのでしょうか？良いマンションなんですけどね。

本八幡も良いマンション多いという印象です。本八幡の場合は中古が中心になると思いますが。市川～市川真間～本八幡辺りで考えていきたいところですね。

[89: 匿名]

>>88 80 通りがかりさん

最近出た物件で販売価格と見合っていそうなのは、ウィルローズ市川の67㎡の物件かと思います。
ほかは不動産屋への手数料分以上が上乗せされた価格という印象です。

[90: 匿名さん]

グローバル物件のスレでは異常な自社物件ポジ上げ＆他社物件ネガ下げ
→　正しい指摘　→　逆ギレ　→　削除　の繰り返し　ということがよくありますよね。

こちらもそうなるのでしょうか？

[91: 匿名さん]

ここのすぐ近所の物件の掲示板では
ネガティブな書き込みでずっと粘着している人がいます。

ここの掲示板の和やかな空気はいいですね。

[92: 匿名]

ウィルローズのブランド自体に価値はかんじないが、立地条件は気に入っている。地盤も軟弱でなさそうだし、通勤圏且つ通学圏だし。。

懸念点は①後だしジャンケンで、眺望を害する形でのマンション建設の可能性②JR には中途半端に距離があることでしょうかね。。。

国府台のライオンズマンションが駅近ならば即決なんだけど。。。

[93: 匿名]

>>92 匿名さん
JRからは近いですよ。

それよりもバタフライみたいな立地が難点でしょう。
おそらく日当たりは期待できないかと。

[94: マンション検討中さん]

売れ行きはどうなんでしょうかね？
近くのブランズが竣工後結構経ちますが、
かなり売れ残ってるようで心配です

[95: 匿名]

ブランズは強気の営業(ブランドにふんぞり返る営業マンという印象)姿勢で買いたくないと感じた。たいしたことないんだろうけど！！

[96: 匿名さん]

隣の角重の果物屋さんが閉店しちゃいましたね。
あとにはどんなお店が入るのでしょうか？

[97: 匿名]

あの並びの商店街にはマンションがもう１つできる
と聞くけどどうなんだろうか？

[98: 匿名]

>>97 匿名さん
踏切の隣なら、賃貸ワンルームだよ。

[99: eマンションさん]

>>98 匿名さん
賃貸マンションの一階には何屋さんが入るんだろう。

[100: 匿名]

焼肉屋さん