プラウド駒込トレサージュについて

[購入検討中さん [男性]]

丘上のにできる、プラウド駒込トレサージュについての情報を希望しています。
さて、どうでしょうか。

所在地：東京都北区中里3丁目375-8　（地番）
交通：山手線 「駒込」駅 徒歩8分 、東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.33平米～91.53平米
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

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プラウド駒込トレサージュ　予定価格と間取り　モデルルーム訪問　
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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[145: ご近所さん]

素人の見解ですが、
長谷工はマンショを低コストで作ることが得意な会社です。
竹中は、東京タワー、あべのハルカスなどの高層ビルが得意なイメージです。
関東ではあまりマンション建設には積極的ではないのかな？

[146: ご近所さん]

地震があってからこの高台がいいと思っていました
社宅跡地ということもあって
環境もすごくいいなぁと思っていましたが
やっぱり高いですね。
買える方がうらやましいです！！！

[147: 匿名さん]

>>146 ご近所さん

まるで販売員の方みたい(笑)
高台、環境を売りにしたいのでしょうが
値段が割高すぎるのに羨ましがるのは珍しいですね。
本当に欲しいなら価格交渉してみれば？

[148: ご近所さん]

素直な感想なんですけど・・・
我が家もぎりぎりまで検討し
我が家の収入ではきついと決断しました
価格に関しても最初の段階から少し下げて頂けるみたいなんですけど
（具体的には書きませんが電話がかかってきました）
割高かどうかははっきりいってわかりません、素人なんで。
このマンション買いたい！でも無理ってことです。

[149: ご近所さん]

>142
今は大塚住みの駒込生まれです。
駒込駅東口は残念ながら当分変わらないと思います。多少はマンション等になりましたが40年前から基本的な景色は変わっていないです。モデルルーム側は南北線開通を契機に小奇麗にはなりましたが、何も無くて面白くない。私は東口の雑多な雰囲気が好きです。駒込というのは不思議な駅で、物理的にも文化的にも上の出口は山の手（と言えば聞こえはいいが池袋に代表される埼玉文化圏）、下の出口は田端から谷根千・上野方面に繋がる下町です。
スーパーは物件に近いのは本郷通り沿いのたじまですが、商品が良いと言われているのは霜降商店街内にあるサカガミです。いずれにせよ巣鴨の西友やグリーンコートより近いです。

[150: そうそう]

買い物は、あとは駒込近辺で増殖中のマルエツプチですね。

[151: 匿名さん]

やはり長谷工というのが気になります。
資産価値の面でもマイナス要素にならないでしょうか…

[152: 匿名さん]

今はどこも長谷工ですからね。
過度に資産価値を気にするなら、長谷工とかプラウド以前に今買うこと自体がリスクだと思います。
ついこの間まで北区で坪300万以上なんて無かったんですから、中古市場ではそれらとの比較になる。
実需ゆえに今しかないというならタイミングが悪かったと諦めて純粋に住みたいところにするのが吉。

[153: 匿名さん]

ここは高すぎる野村も売れたらラッキーくらいなんじゃない？
値下げ前提の価格でしょう

[154: 匿名さん]

都心ど真ん中の本気プラウドで長谷工ってほとんどないですよね？

長谷工プラウドは埼玉に多い気がします。

[155: 匿名さん]

>>154 匿名さん
そんなことないよ。
最近はタワー以外で100戸をこえるとほぼハセコーなイメージ

[156: マンション検討中さん]

野村って値下げするんですか？？
要望書出すのやめます。。

[157: 匿名さん]

そんなことしているとあっという間に売り切れちゃうよ
ネットのことなんて気にしないで自分の決断を尊重しないと

[158: 匿名さん]

いい物件は、ここのレス数に関係なく静かに売れてますよね。

野村は売れ残りがお好きではないようなので、
最終的に多少は下げてくるかもしれませんが、
その時に気に入った部屋があるかは誰も分かりません。

近所のお店とか役立つ情報もありますが、
ネットの誰とも知らない他人の意見なんかにかまってないで、
決めるときは自分なんだと最近痛感しております。

[159: eマンションさん]

>>157 匿名さん

誰だよwww

[160: 匿名さん]

値下げするデベで要望書出すなんてバカみたい。
冷静にね。

[161: 匿名さん]

トレサージュってなんですか？
デイアージュとか訳分からない横文字…かっこ悪いんですけど、野村さん。

[162: 匿名さん]

ここは高過ぎ。
外観、間取り、設備全てか中途半端。

ハセコー得意のファミリーマンションか高級路線にするのかどっちかに寄せたらよかったのに。

希少性の高い土地だけに勿体ないことこの上なし。

[163: 匿名さん]

駒込だから、文京区かと思ったら北区なのね。北区で300万、しかも長谷工。ないない。北区は長谷工多いみたいだが、高額物件だと、長谷工使われているケース、非常に少ないと思われる。竹中ならあるけど。

[164: 匿名さん]

いやいやこの立地は二度とない
このエリアでこれだけ平置き駐車場設置できるなんてスゴすぎ