プラウド駒込トレサージュについて

[購入検討中さん [男性]]

丘上のにできる、プラウド駒込トレサージュについての情報を希望しています。
さて、どうでしょうか。

所在地：東京都北区中里3丁目375-8　（地番）
交通：山手線 「駒込」駅 徒歩8分 、東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.33平米～91.53平米
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

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プラウド駒込トレサージュ　予定価格と間取り　モデルルーム訪問　
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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1249: 匿名さん]

一期５３戸、二期２０戸。一期販売前からこのスケジュールでした。
そして両方完売なんだから、やはり野村は強い。

[1250: 匿名さん]

ですね、野村は強い。
何だかんだ、意見や比較検討があっても、買える人、買える層が買うって感じですね。

年内モデルルームも本日終了。海外のクリスマス休暇だって、明後日くらいからなのに。。売れたが故の強気でしょか。あっぱれ

[1251: 匿名さん]

この掲示板では売れてないとか書かれていたが、実際は売れた。
掲示板はあくまでも参考程度でモデルルームで話を聞いた方が良いということが
、良くわかりました。

大手モデルルームはもう明日から休業ですね。

[1252: マンション検討中さん]

プラウドでも明日から休みと26日から休みとバラバラみたい。売れている物件が休みが長いって事ですかね？

[1253: 匿名さん]

休暇の長さと売れ行は比例するのかも。

[1254: 買い替え検討中さん]

全く関係ないとは言えないでしょうね〜。
三期販売も１月なのに、この時期ガッツリ休めるっていうのは勝算ありって事でしょう。
ネガさん達が言う様に本当に苦戦してたら、他社で良くある様な急遽追加説明会決定！的な感じに普通なるはずだもの。
結局レ・ジェイドやすみふの方が苦戦する可能性が高そう。特にすみふは後出しした分、価格次第ではヤバい気も。

[1255: 匿名さん]

1期も2期も販売開始が遅れに遅れたのは要望集まらなかったからでしょ。
なんだか売れたとはしゃいでますけど、そりゃ販売戸数を要望の数に合わせれば完売しますよw

てか、ここの入居が来年の5月でしょ？それで30戸の残。
もうこの物件決め打ちの見込層は申込をしたか検討をやめてしまってるだろうし、
新規を取り込むにしても住み替え層はこのスケジュール感では厳しいと思うよ。

[1256: 匿名さん]

モデルルームの冬休みが長い＝売れてるって斬新な分析ですね！
即日完売とかならわかるけど。

[1257: 匿名さん]

今時即日完売はなかなか難しいだろうけど7割売れてるなら健闘してる方かもね。

[1258: 匿名さん]

あの値付けで売れるんだから
今の所野村の勝ちか。
販売時期をたっぷり遅らせてよかったですね。

あの間取りとあの仕様をあの値段は買えないけど。

[1259: 匿名さん]

竣工前完売は難しいかな。
野村も最近は竣工後も売ってるのが増えてるしね。

[1260: 匿名さん]

竣工後「モデルルーム部屋につきプライスダウン！」とかやるんでしょうか。

[1261: 匿名さん]

既に検討客には値引きを提案してるようです。
1期も2期も完売表記すら出せず1/3強が売れ残り。
買おうと言う人(買っちゃった人も)は値段交渉を慎重に！

[1262: マンション検討中さん]

しかし、この価格でこの仕様で良く3分の2売れたよな。そっちの方が凄い。

[1263: 匿名さん]

竣工半年切ってまだ1/3が売れていないってのは
マーケットがそう判断しているということ。
残酷だけどこれが事実。

[1264: 匿名さん]

>>1263 匿名さん
いやいやこの時代に
このペースは勝ち組だよ。

[1265: マンション検討中さん]

値引きしたら買いますって交渉してみたら、間髪入れずに断りを受けました(*_*)

販売時期を遅らせたのは、企業的な観点らしく、下期予算物件との事。

実際、二期の抽選会には10組近くいていくつものプランが抽選されてましたよ。

緊迫感が異常でした。。。

[1266: 匿名さん]

抽選もあったんですね。この価格ですごいな野村。

[1267: 通りがかりさん]

>>1265 マンション検討中さん

間髪いれずに購入を断られたのに何故か抽選会の場にはいたんですね（＾＾）

[1268: マンション検討中さん]

>>1267 通りがかりさん
値引きを断られただけです。
その後、数週間悩んで申し込みしました。