シェフルール仙川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都調布市仙川町2丁目1-50他（地番）
交通：京王電鉄京王線「仙川」駅徒歩9分、「つつじヶ丘」駅徒歩8分
間取：3LDK・3LDK+S・4LDK
面積：71.94㎡～111.48㎡
売主：株式会社松尾工務店 株式会社マツオプロパティー
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：和興通商株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-02-25 14:16:37
シェフルール仙川ってどうですか？
| No.181 |
by マンション検討中さん 2016-12-19 09:01:39
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ここは仙川どうこう以前の問題！現地を見たら大抵の人は萎えると思うよ。価格ありきならわからないでもないが。
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| No.182 |
ここマンションの場所も関係してると思うけど仙川徒歩圏で、吉祥寺や三鷹バス便マンションより坪単価安い部屋が意外と多い、同じ伊藤忠が近くで販売した新築一戸建ては7000万台でもすぐに完売したんだよな。
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| No.183 |
>>180
そんなに仙川が気に食わなくて、遠い府中や何もない三鷹が好きなら、こんなところでネガ投稿しないで、早くそちらで探されてはどうですか。時間の無駄ですよ。それとも、府中の業者さん？ |
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| No.184 |
分かりやすい競合は国領ですね。どちらも最低限の店はあるけど、再開発で将来性は国領かな？人が少なく、のんびりするのは仙川。実際に見てきます。
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| No.185 |
＞＞184
妥当だと思います。どちらも不動産は安めの場所なので良いかも。 |
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| No.186 |
意地になってメジャーな主要駅と張り合わなくても良いのでは？都心に近いって、ほんの数分なら特急利用出来た方が便利で楽に決まってますから。仙川の魅力は静かでのんびりした田舎の割には店があるって事ですよ。三鷹は無理だけど仙川ならって感じでは？
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| No.187 |
仙川そのものはいい駅だと思うけど、ここをポジってる方はピンポイントでこの場所を見に行った方とは思えない。
この立地は、駅距離だのなんだのではなく、坂や街道や周辺だの、価格ありきでしか検討できない立地でしょう。 |
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| No.188 |
仙川良いけど甲州街道渡るの嫌ですね。
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| No.189 |
基本的に仙川は一次取得者中心ですから。家族が増えて経済的に余裕が出てきたら他に移る人が多いです。
そういう意味では価格、環境ともに仙川らしい物件だと思いますよ。 |
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| No.190 |
今売出し中の物件の床面積は87.82㎡～107.35㎡、価格も5,740万円～8,680万円ですよ。経済的にそれほど余裕のない一次取得者がこんなに高い物件を買うのが仙川らしいのですか？また、これだけの広さでも十分でない家族とは何人家族なのですか？将来の資産価値や転売のしやすさを考えると、この物件は永住者向けと思いますよ。
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| No.191 |
確かに安いですよね、人気駅ならもっとするし。
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| No.192 |
仙川なのに永住者向けに建設してしまったのが売れない理由でしょうね。
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| No.193 |
皆さんの期待に反して残りは10数室ですから意外に売れていると方だと思います。
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| No.194 |
安いですからね。特急停車駅で買えない人が流れたんでしょう。
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| No.195 |
人気のある場所だったら即完売でしょうけど。
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| No.196 |
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| No.197 |
どう考えても順調な売れ行きとは言い難いですよね。それでも頑なに仙川をポジる愚かさ。
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| No.198 |
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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| No.199 |
特急の停まる分倍河原や高幡不動や北野の方が絶対売れる。
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| No.200 |
売れてる？ようだけど、仙川の良い所って駅の南側に集中してるから、
どうしても住みたい場所って思えないな。 結局自転車を使うなら、商店街を抜けられる坂下の大型物件のほうが、 環境的にも価格的にも良かった気がしてきてしまった。 まあ、もう遅いんだけど。 ここ、仙川9分ってあるけど、感覚的にはもっと遠いよね。 |
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