グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

グレーシアタワー二俣川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線　二俣川駅　徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1469: 匿名さん]

>>1460 匿名さん

日産のテクニカルセンターって仕事で入った事あるけど、トンネルくぐると施設があって、凄かった。車内にスタバもあったり、別世界な感じでしたね。マンションネタとは関係ないけど。

[1470: 匿名さん]

数年に一回行くか行かないかの駅

二俣川

運転免許試験場のためにわざわざ

寄って行く所もなかったけど再開発で
豊かになるといいな

[1471: 匿名さん]

いずみ野線って全国の私鉄沿線でも平均所得がトップ10にはいるのか。
南万騎が原緑園弥生台があるからかな。税引後だよね、これ。
http://www.nri.com/jp/event/n_letter/2010/pdf/nl20100402.pdf

[1472: 匿名さん]

旭区の平均年齢高いし、所得の低い若者が少ないってことじゃないのかな。

[1473: マンション検討中さん]

>>1471 匿名さん

いずみ野沿線には、そこそこ金持ちがいます。
その住環境を捨てて、二俣川に来るかが微妙。
街全体が綺麗なところと、ほんの一部が綺麗になることは、
本質を見抜く力があると、難しいよねー再開発の規模が小さ過ぎる

[1474: 匿名さん]

>>1472 匿名さん
現役世代だから40〜50歳台が多いってことか。
でも少子高齢だから普通か。

[1475: 匿名さん]

慶應はいずみ野線延伸に全力注いでくるね、これは。
相鉄は慶應閥が強いし、経済界での慶應の影響力考えると、
これは実現するでしょう。
http://www.kikin.keio.ac.jp/tokusyu/img/shuisho.pdf

[1476: 匿名さん]

慶応は、本気なんだ。ならば、なにやってるんだ、相鉄！向こうが、その気なら、話は速い。速攻で線路を延ばしてあげなさい。慶応ブランドは、日本一、お金で買えるものではありません。出身者の誇りと愛校心も半端ありません。その慶応の御用達ブランドになるチャンスをみすみす逃すとは…。ただし、湘南藤沢小学校と慶応藤沢病院も引っ張ってくるのよ!!大学生じゃだめ。遠距離を通えない、小学生や病人でなければ、近くに住もうと思わないからね。ここまでやれば、都心に出ていってしまった、緑園都市ジュニアや、慶大生カップルが、沿線住民になる可能性が高まることでしょう。

[1477: 匿名さん]

病院はSFCの隣に研究等で慶應と提携する予定の湘南藤沢記念病院というやつを今建ててるから、慶應病院はまずないでしょ。

[1478: 匿名さん]

>>1477 匿名さん

そうなんだ！なんで、相鉄は、そういうことをもっとうまく利用していかないんだろう？三浦海岸に向かって走る京急に負けるわけないのに。よって、二俣川だって、上大岡になめられていては、いけません。奥座敷に慶応、新幹線、都心からの距離、まだまだ、やりようがあるのに。いっそ、三井不動産が厚木辺りのゴルフ場を買い取って、ディズニーマウンテンを作ったら？中心キャラは、アナ雪、七沢温泉の湯を引いて、富士山の見える、ディズニー温泉ホテルを作ったら、日本人のみならず中国人だって大喜び、羽田から入国、なりたから出国の２泊３日日本ツアーを作ったら、大受けだと思うけど。ああ、まず、私が、ミッキー柄の浴衣を着て、温泉でくつろぎたいよう。あ、そのうちに、アメリカの大統領にも、来てもらいましょう。厚木飛行場も近いし。日米首脳会議は、ディズニー温泉ホテルで、ということで。

[1479: 匿名さん]

ね、ね、皆さん、二俣川グレーシアが、ほしくなってきませんか？一旦、ブームを作れば、相鉄さん、SEIYUの後の２号タワー？、バイパス寄りの3
号タワー？も、即日完売間違いなし。となると、今回、１号タワー？を買った人は、大もうけ…。相鉄さん、開業100年記念に、意地を見せて。お願い!!

[1480: 匿名さん]

>>1476 匿名さん

目下の横国、フェリスがいるからね。言うのは安し、でも頑張ってほしいですね！
http://www.city.yokohama.jp/ne/news/press/201606/images/phpK9PhdI.pdf

[1481: 匿名さん]

盛り上がってしちゃいましたね。

[1482: 匿名さん]

このスレ、周辺住民だらけ、と、見る向きもおありでしょうが、二俣川グレーシアの一番の顧客となりうるのが、周辺住民であること忘れちゃいけません。しかも、周辺住民は、勝機と見るや、自らリングに上がる経済力を持つものも少なくないのです。ということは、周辺住民に、そっぽを向かれたら、あな恐ろしや、鶴ヶ峰タワーの運命を辿ることになるのですか…。

[1483: 匿名さん]

この話聞くと、いずみ野線沿いが良さそうだ。
二俣川より住みやすい環境だろうな

[1484: 匿名さん]

相鉄沿線の住民を一くくりに、貧民なんて言っている人は、勉強不足かも知れませんね。沿線の開発で大金持ちになった地主やその親族、資産価値を10倍以上に膨らませた高齢者、ぽんと億近い金額で、いずみ野線沿線の戸建てを買った人…。要するに、いろいろな人がいるのです。ただし、質実剛健で、見栄を張って隠れ貧困に陥るような人は、少ないかもしれません。緑園都市の商店の寿命が短いのをご存じですか？あの辺りの人は、無駄金を使わないのです。安いだけではだめ、気取っていて高いのもだめ。上質かつ納得できる価格のものにしか、財布の紐を緩めません。その意味で、有名なケーキ屋さんは、ご立派です。まあ、パンとチョコレートの部門は、微妙かもしれませんが…。

[1485: 匿名さん]

>>1483 匿名さん

二俣川は、本線といずみ野線の分岐点にあることをお忘れなく。今、売り出し中の海老名までだって、二俣川から１５分です。海老名が羨ましくたって(そんなことあるのかな？)、無理に、海老名に住む必要はないのです。まあ、新宿まで１時間、超絶恐ろしい、朝の小田急線に乗車したければ別ですが。

[1486: 匿名さん]

>>1483 匿名さん

のんびり過ごしたいなら、いずみ野線が良いですよ。ゆめが丘辺りは、養豚場の臭いがきついですが、自然育ちの人には心地よいかも？二俣川は利便性と自然ある住環境を両立させたい人にはオススメ！

[1487: 匿名さん]

>>1479 匿名さん

妄想がすごいですが、もっと妄想すれば、大池公園裏の戸塚カントリーと横浜カントリーが郊外モールになれば、戸塚側からも来れるし駅周辺の渋滞や混雑に影響しないから良いかも！でも戸塚カントリーの道は、東戸塚に抜ける混まない道で重宝してるから混むのはやだかな。。

[1488: 匿名さん]

>>1487 匿名さん

モール、モールって、どうして皆さん、そんなにお買い物が好きなの!?ゴルフ場の緑を潰すなんて、とんでもない！井の頭公園、駒沢公園、白金自然園…。上質な住宅地に広い緑地は、必須です。大池公園とそれに続くゴルフ場の緑は、相鉄沿線の宝です!!

[1489: マンション検討中さん]

今までの口コミの盛り上がりは、あれこれで無く、価格が高いことが原因

[1490: 匿名さん]

鶴ヶ峰なんたらかんたらが
煽って荒れてただけですね。

[1491: 匿名さん]

サーカスの叶さんとか二俣近辺にお住まいだから、時々見かける。

[1492: 匿名さん]

MIDはないな。
遊廓の地、排気ガス、騒音マンション。

[1493: 匿名さん]

>>1490 匿名さん

気になる商法。

[1494: 匿名さん]

相鉄だけでなく、横浜市も街づくり下手。川崎市を見習ってほしい。旭区の図書館なんてとても不便。街づくりとは関係ないけど、中学に給食もない。

[1495: 匿名さん]

荒れてたのは「安すぎる」「抽選確実」「相鉄線No. 1」とか的外れな宣伝をしてたからでしょう。

[1496: 匿名さん]

抽選確実と相鉄NO1は、事実。
安いかどうかは、その人次第。
9割の人が高いと思うのが新築。

[1497: 匿名さん]

>>1494 匿名さん
中学に給食なんて不要。
給食費払わない糞みたいな輩もいる中で、税金上がる要因になる。
ただでさえ横浜みどり税とかわけわからん税金取られてる。

[1498: 匿名さん]

>>1496 匿名さん
抽選確実というのは何故？何戸抽選があるのを想定している？

[1499: 匿名さん]

金曜にモデルルーム前通ったらたくさん人がいた。スーツが多かったから関係者向けの先行内覧か？

[1500: 名無しさん]

>>1498 匿名さん

70平米の角部屋はすでに希望者が溢れています。
営業マンに抽選にならないようにお願いしましたが、難しいと言われました。

[1501: 匿名さん]

>>1500 名無しさん
溢れてるとは何戸ですか？正式な価格は決まってるんですか？営業マンはそういう言い方するに決まってますよ。絶対抽選にならないなんて言ったら萎えるでしょう。

[1502: 匿名さん]

どこ情報ですか？実際抽選になるかどうかはわかりませんが、営業マンが、思ったより人気ないので、抽選にはならないでしょうなんて言わないでしょ。

[1503: 匿名さん]

>>1500 名無しさん

これが、噂の煽りですか？だとしたら、営業マンさん、かなり追い詰められていますねえ。

[1504: 匿名さん]

本当の営業マンはこんなところに書き込みはしないだろう。
書き込みしたって無駄だし。
営業マンのフリして書き込んで楽しんでる性格わるいかたでしょ、
どうせ買えもしない。

[1505: 匿名さん]

抽選にならないとは到底思えないなぁ〜。

[1506: 匿名さん]

>>1504 匿名さん

あなたもね。

[1507: 匿名さん]

まあ抽選だろ。適正価格のタワーは確実に売れる。ここと小杉は買いで間違いない。

[1509: 匿名さん]

グレーシアが成功した事あるのかな…

[1510: 匿名さん]

住んだまま買い取りサービス、ここまでやらなきゃいけない物件が、なぜ抽選？

[1511: 名無しさん]

>>1507 匿名さん

同感。
土地勘があって、欲しいと思うなら間違いなく買い。

[1512: 匿名さん]

>>1478 匿名さん

そうなんですよね。
二俣川って沿線が不人気だけど、都内からの直線距離でいうと戸塚・東戸塚・上大岡よりは近いんですよね。
まー中山や青葉区には負けますが。
直通線は無駄な蛇行もない線形なので本当はもっと早く渋谷に到達出来そうですけどね。。
そんな感じなのでこの立地を活かした街づくりはまだまだ可能性あると思います。
都内通勤者に訴求出来る沿線になると良いですよねー

[1513: マンション検討中さん]

営業さんから電話きました。
プロジェクト発表会以来だったのでおよそ一ヶ月ぶり。

[1514: 匿名さん]

>>1512 匿名さん

東京、銀座に近いことが大事

[1515: 通りがかりさん]

>>1513 マンション検討中さん

やはり抽選必至と言われましたか？

[1516: マンション検討中さん]

>>1514 匿名さん
なぜ？

[1517: 匿名さん]

>>1509
海老名が即日完売してた。

[1518: 匿名さん]

>>1510
市場価格の7割位になっちゃうけどね。
別でキャッシュを用意するから私は引っ越してからゆっくり売ります。