グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

グレーシアタワー二俣川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線　二俣川駅　徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1815: 匿名さん]

>>1814 匿名さん

悩んでないで、とりあえず申し込めば？抽選になるって、もっぱらの評判なんだから。

[1816: マンション掲示板さん]

横浜勤務なら迷わずこちらでしょう。

[1817: 匿名さん]

LowEが無いなら北向き狙いが良いと思う。特に南と西は暑くなりやすい。南東、南西の角はカーテン無しではエアコンが効かない位に暑くなるよ。

[1818: 匿名さん]

価格は良心的とは言えないけど、判断は良心的ですね。

[1819: 匿名さん]

ここの価格は良心的だよ。
北向き低層は人気が付き過ぎてて倍率必死。

[1820: 匿名さん]

ちなみにLOWEを採用しなかった理由ってコストダウン以外にあったりするのでしょうか？

[1821: マンション掲示板さん]

最近はコストダウンが多い。
みなとみらいのブランズはガラス手摺りなのに、LOW-Eじゃない。
西〜南は地獄

[1822: 匿名さん]

Low-Eがないのならフィルムを貼ればいいじゃないw

[1823: 匿名さん]

>>1812 匿名さん

上がるのを期待するのは無理だと思ってます。
そこまでして手に入れたい物件かどうか、冷静に考えれば新築価格より高く手に入れたいですかね？

良くて価格維持。

[1824: 匿名さん]

>>1819 匿名さん
３倍優遇なんて、あってないようなものだから、踊らされてるだけで虚しくなると思うよ。

だからといって、抽選ならないような妥協部屋は申し込まないこと、人気がない部屋は、価格相応じゃないから。

誘導されて申し込むと販売側の思うつぼです。

[1825: 匿名さん]

>>1815 匿名さん

一部を除いてありえない。

[1826: 匿名さん]

予想どうりと言ってはなんですが東横線で座席指定列車が来年春から確定！
相鉄にも同様のものができる可能性が高くなったのでは。。
そうにゃんライナー(仮称)で座って通勤が夢ではないかもしれません！
http://toyokeizai.net/articles/-/123135

[1827: 匿名さん]

断熱フィルムって熱割れするから貼れないのでは？窓は共用部だよ。

[1828: 匿名]

熱対策をしなかったのは、窓ガラスの熱割れを、危惧してるのかも知れないですね。

[1829: マンション検討中さん]

>>1814 匿名さん
良水工房（全館浄水）は単純にこっちの方がすごいと思いました。
あと、主婦目線から、お湯で洗濯、キッズルームの砂場、雨の日でもスーパーからカートを押して帰れる点なんかはファミリー層は嬉しいと思います。

[1830: 匿名さん]

イニシャルのLOWEガラスが熱で割れるって事は無いよ。
普通のガラスに遮熱シートを貼ると割れうる。それは想定してないからね。

[1831: 匿名さん]

>>1826 匿名さん
自腹でよいから指定席ほしいね、相鉄にも。

[1832: 匿名さん]

>>1826 匿名さん

座席指定が欲しいほど、遠距離通勤の方に、二俣川は、おすすめしません。もっと他に、買うべきマンションがあるはずです。

[1833: 匿名さん]

>>1829 マンション検討中さん

これって、どういう立場の方の書き込みだろう？ン千万単位で損するか、得するかの心配をしている人では、ないよね。

[1834: マンション検討中さん]

>>1833 匿名さん
住むためのものとして、どうかと判断されておられると思いますよ。
ウン千万損するとか得するとか…
そんなこと考えてたら、このご時世買えるマンションなくなりますよ。
今の市況において庶民の手の届くマンションは、中古での値上がりは期待出来ませんよ。