グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

グレーシアタワー二俣川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線　二俣川駅　徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1404: 匿名さん]

２年前位に売り出された
Ｂｒｉｌｌｉａ横浜鶴ヶ峰の、
一番安いところだって１９０万したからね、
あれは建築資材高騰前だったから
今は果たしてどれだけ上がっているのだろうか。

[1405: 匿名さん]

>>1404 匿名さん

帷子川の中洲？に建てたマンションと、大成建設施行、三井が噛んでいるマンションを比較しても、仕方ないと思います。三井のマンション、ノウハウの蓄積があって、やはり住みいいですよ。

[1406: 匿名さん]

このスレを見ていると、不動産屋さんは、家や土地のことは、知っていても、お客のことは、知ろうとしないのかしら？と、思います。相鉄さんは、高齢者に売りたいのなら、もっと、高齢者のことを勉強した方がいいですよ。その点、町の不動産屋さんは、よく知っています。誰か営業の若いのを修行に出したらどうですか？

[1407: マンション比較中さん]

185万円は安いだろうの意見、その逆300万円の意見もあるから、両方とも極端な価格としても、実力は駅直、タワー、再開発諸々加味しても、250万円以外でしょうね。本来二俣川の実力が220万円、駅直タワーで235万円、再開発で240万円の特別価格なんでしょうね。再開発の規模で250万円もありかな？って程度。駅直タワーだけで1000万円も高いマンション住まないでしょうね。

[1408: 匿名さん]

坪290は絶妙な値づけ。
高すぎず、安すぎず。
そこそこの抽選になるでしょう。
竣工前完売は間違いない。

[1409: 匿名さん]

>>1408 匿名さん
そういう煽りは誰も得しないと思いますよ。

[1410: マンション検討中さん]

ところで、私よくわからないのですが、事前説明会の価格から大きく変わることってあるのですか？

[1411: マンション検討中さん]

>>1410 マンション検討中さん
部屋によっては1割ぐらい変動することもあるかと思いますが、全住戸1割引き下げというのは見たことないですね。

[1412: マンション検討中さん]

>>1411 マンション検討中さん

そうなんですね。ありがとうございます。

[1413: 匿名]

相鉄線に出そうと考えている地主は高く売れてくれるのを待っている。

[1414: 匿名さん]

坪300以下なら普通にお買い得。
賢者はだまって買いだよ。
300以下でここよりいい物件が見当たらない

[1415: 匿名さん]

>>1414 匿名さん

必死感半端ない。

[1416: 匿名さん]

>>1402 1355さん
じゃこんな掲示板来なきゃいいじゃん。
荒らしか？

[1417: 匿名さん]

>>1407 マンション比較中さん

最近は資産価値の一言だけで大枚はたく人がいるからねぇ…

[1418: 匿名]

地元民の意見を言わせてもらったら
二俣川はダサダサ駅は間違いないです。

横浜駅行きの急行とか、

くそ混んでるし、
免許の更新以外にいきます？
いきませんわ。

駅降りたら喫茶店すら見当たらなくと恥書きました。
結局マックにいきましたよ。

タワーマンションなので地元民としてはなんとなく住みたいですが駅としての価値はないです。

横浜駅まで頑張れる方
もしくは昼間に暇な老人ならよいのでは？

海老名のタワマンかグレーシア海老名待ちでしょ。

相鉄はやく発表してくれないかな

[1419: マンション検討中さん]

6月中旬には、価格発表しないと、要望住戸申込出来無いよ。
1割以上のダウン期待してます。

[1420: マンション検討中さん]

>>1417 匿名さん

じゃあ、ここは無い。
資産価値はあっても、価格がそれを超えたから。
要するに価格に見合ったマンションでない。

[1421: 匿名さん]

みんな頑張るなぁ。

[1422: 匿名さん]

相鉄不動産の社運をかけたフラッグシップであるこのタワー。
買い手がふるいにかけられる事を知った方がいい。

[1423: 匿名さん]

必死なネガは人気の裏返しかな。