グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

グレーシアタワー二俣川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線　二俣川駅　徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[853: マンション比較中さん]

>>849
過去形にするにはまだ早いですよ！！
正式価格上がるかもしれません。

[854: 住まいに詳しい人]

>>853
上がるでしょうね。
高い部屋から売れていくでしょう。

[855: 匿名さん]

65平米3LDK5000万。
安いですね。
駅直結、免震タワー。相鉄NO1でこの価格は、そりゃ抽選確実だな。

[856: 匿名さん]

>>852
意図不明だな。何がしたい？売るの手伝いたいのか、売れないようにしたいのか。

[857: 匿名さん]

>>856
喉から手が出るほど欲しいけど、予算的に無理なので、価格が下がって欲しい人でしょう。
人気の裏付けです。
ここは、普通に考えて、予定価格より上がると思います。

[858: 周辺住民さん]

抽選になる部屋はあっても即完売はないと思います。
安すぎると煽っている人がいますが、今の値付けでは売れ残って苦戦する部屋も出てくると思います。
最近二俣川に家を買って移り住んで、今後の二俣川の発展に期待しているので、このマンションの動向を気にしてますが、さすがに強気すぎるのではと思います。

[859: 匿名さん]

鶴ヶ峰50年さん
837です。
御返信有難う御座います。

そうですか…
私も値段見てウーン…と思い鶴ヶ峰タワーの方が安く上がるかあ〜と思いまして横浜市の将来計画に照らし合わせつつ改めて二俣川と鶴ヶ峰の駅前を歩いて見ました。

思ったのは鶴ヶ峰が戸塚や上大岡の様になるには駅前5〜10haは纏めて再開発しないと無理そうだと思いました。
やはり副都心というからには都市計画された街区と道路網の充実も実現していないと厳しい気がします。(道路網の問題は二俣川・鶴ヶ峰両駅の問題ですが)
勿論、個人商店の多さなど鶴ヶ峰の方が良いなと思う所も有ります！
有るのですが、じゃあどちらか選べと言われると具体的な計画が出ていて、相鉄自身も「投資を集中させる」と明言している二俣川の方が良い気が改めてしました。

鶴ヶ峰50年さんがもし街の発展性も視野に入れて御検討されてらっしゃるのならばグレーシアタワーにしといたほうが…と私は思いました。
(テナントがショボかったらすみません……orz)

鶴ヶ峰駅の事をアレコレ言って本当に申し訳有りません…あくまで私個人の見解ですのでお気になさらないで下さいませ。
マンション御検討頑張って下さい‼︎

[860: 匿名さん]

こういう風に煽る営業方針なんでしょうね。安すぎるっていう表現はおもしろいな。何と比べて安すぎるんだろう。

[861: 匿名さん]

安いは確かに言い過ぎかと思うが、ここと武蔵小杉は短期完売狙いかと。
予定価格を吊り上げる事は三井ならやらない。相鉄はしらんが。

[862: 申込予定さん]

>>844
住友不動産の和田町の物件。シティテラス和田町もありますよ！

[863: 申込予定さん]

和田町と二俣川で悩みます

[864: 周辺住民さん]

和田町は直通運転が開始すると、価値が下がる可能性がありますよ。

[865: 申込予定さん]

>>864
え、マジですか？？
だったら二俣川がいいかな

[866: 匿名さん]

>>858
今の値付けでは苦戦とはほど遠いでしょう。
期分け販売にして、後半価格をあげてくると思うな。
3000万3LDKが売れないで、
7000万2LDKが売れる時代ですよ。
将来にわたって、相鉄NO1であることは揺るぎないね。

[867: 匿名さん]

相鉄さんは売り方ヘタだからなー（笑）わざとらしくなるのがかわいらしい。

[868: 周辺住民さん]

>>865
直通線は和田町より下りの西谷で分岐しますので、都心直結の恩恵は受けられません。
また和田町は各停で横浜へ５駅、二俣川は急行で１駅です。
和田町は今後これ以上の発展は期待出来ませんが、二俣川は駅前の再開発があります。
利便性は今後二俣川の方が良くなると思いますよ。
ただこのタワマンはいかんせん高い。
都心直通と言っても、所詮は横浜の郊外です。
ここで安いと言ってる人は、本当に購入希望者なのか疑問です。

[869: 匿名さん]

モデルルームも無いし準備悪すぎだな。
価格も高いし駅周辺田舎過ぎてここはダメだな。

[870: 匿名さん]

>>869
じゃ、さよなら。

[871: 匿名さん]

ここは欲しいが、和田町はいらない。
和田町がここの半額以下でも 欲しくない。
そういう人多そう。

[872: マンション比較中さん]

>>869
初回にMR見れるところって少ないですよ。