グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

グレーシアタワー二俣川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線　二俣川駅　徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4264: 匿名さん]

>>4262 匿名さん

面白いですね。未練タラタラです！って顔に書いてありますよー

それとも業者？

[4265: 匿名さん]

>>4262 匿名さん

こう言うレスはありがたいですね。

私は購入者ですが被害妄想・負け惜しみをぶちまける人がご近所さんにならなくてすむと思うと安心ですから。

[4266: マンション検討中さん]

>>4265 匿名さん
そうですよね。
安心もしますし、検討をやめてもわざわざ掲示板に書きにくるような未練たらたら具合を見ていると、良い物件を買ってよかったなと改めて思います。

[4267: 通りがかりさん]

1期販売で、分譲400戸中375戸蒸発って凄すぎませんか。価格が良心的だったんでしょう。駅直ランドマークは、資産価値下がりにくいので、買えた人はラッキーですね。ここだと、高齢者が購入し、いずれ子息に贈与するんでしょうか。

[4268: 匿名さん]

本当に記録的なペースなのですが、どうしても「無抽選！無抽選！」と喚く方がでてきますね。
抽選なしなら売れて当たり前とでも思っているのでしょうかね。

[4269: 匿名さん]

>>4267 通りがかりさん

贈与前提でしょうね〜
土地だと良い立地以外は処分するの大変でしょうし、ココだと賃料次第で賃貸にも回せるでしょ。
色々とまどろっこしくなくて楽なはず。

[4270: 匿名さん]

>>4262 匿名さん

こういう投稿は本当に参考になります
同時にやはり買わずにいて正解だったと安心させられます

高齢者6割のタワマンなんて聞いたことがありません
ここは近い将来高島平団地のようになるのでしょう

また相続用に購入と言いますが、ここは二俣川です
子供や次の世代に贈るのに二俣川ではちょっと酷すぎますよ
それでしたら普通は横浜駅周辺のブランズ横浜の安目の部屋でも購入しますよ普通は

[4271: 匿名さん]

生前贈与はやめとけ
税金ガッポリとられかねん

相続なら、まず問題ないだろう
タワマンは土地の持分が少ないので課税評価額で得する

>土地だと良い立地以外は処分するの大変
そのとおり
そして何年も晒し物件になると処分は絶望的状況で投げ売るしかなくなります

[4272: 匿名さん]

そうですね、相続税、贈与税対策どうこうよりも、子供世代が、ずっと二俣川に住みたいかどうかですね。
すでに息子夫婦は、都内に行っちゃってるかもしれないし。将来、相続となって困る場合もあります。

[4273: 匿名さん]

高齢者60％ってどこからの情報ですか？マンションのコンセプトとして、地元高齢者の買い替えも積極的に奨励するような記述があったのは確かですが、MRの雰囲気と違いますね。説明会も何回かに分けて行われていたので、ご高齢の方が集中する回もあったのでしょうか。あくまで個人の印象ですが、見たところ、二世代同伴のご家庭も少なくなかったので、ご両親名義での契約者も含まれているのではないですか？

[4274: 匿名さん]

>>4270 匿名さん

4262と同じ人でしょ？
そして、ブランズ横浜の回し者だな。

[4275: 匿名さん]

まずは、何をもって「高齢者６割」とおっしゃっているのかが解せません。個人情報が漏れているということでしょうか。
先日重要事項説明会に行ってきましたが、意外と若い世代も多いという印象を受けました。これだけの大規模マンションですし、価格帯にも幅がありますので、ある世代に偏ることはないのではないでしょうか。
それにしても、高島平団地とは酷い言われようですが、私は２年後に夢を抱いて日々精進します。

[4276: 匿名さん]

>>4270 匿名さん

またこのようなレスありがとうごさいます。

普通は？
あなたの普通は本当に一般の平均的な普通なのでしょうか？

[4277: 匿名]

高齢者６割

何番か忘れましたが、Twitterへのリンクを貼っている人がいましたね。

[4278: 匿名さん]

>>4270さん

地方出身、関東在住25年足らずなので、『高島平』というワードにピンと来なかったのですが、調べてみてなるほどな、と思いました。このような場面で自然に出て来るあたり、随分と使い慣れているようですが、もう少し『高島平』の居住者に対する配慮があってもいいのでは？その業界の方であるならば。

[4279: 評判気になるさん]

>>4277さん
Twitter見ましたけど、あれ、鉄ちゃんの情報コミュですかね？今後、人の流れがどうなるか、とか。このマンションの情報も、おそらくこの辺の掲示板から引張ってるんじゃないかな？あと、購入者と言う表現ですね。入居者とは書いてなかったです。

[4280: マンション検討中さん]

高齢者の括りが、分からないのにどれだけいるかなんて分かる訳ないでしょ。

[4281: 購入者さん]

>>4278 匿名さん

横レスですが高島平の実情って一般教養の範疇であり常識的なお話しじゃないでしょうか？そんな常識を根拠に
「使い慣れている」だの
「その業界の方であるならば」だの
穿った見方をするのはいくらなんでも神経衰弱気味というか精神的にだいぶ参ってきてるのではないでしょうか？

[4282: 匿名さん]

特定の地名や建物を指す事自体が内容の良し悪しに関わらず、モラルに反していると思いますよ。そこで生活をする人に対して何も考えていない投稿に憤りを感じます。

[4283: 匿名さん]

そんなこといったら、この種の掲示板は成り立たない。

「＊＊＊＊＊タワー＊＊川ってどうですか？」なんてタイトルだったら
なにそれ？ですよね

しかし、ここは
>高島平地区には1,725人の外国人が外国人登録をしています。区内の外国人住民の1割が高島平で暮らしていることになります。
なんてことはないのでしょう？