グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

グレーシアタワー二俣川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線　二俣川駅　徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4104: 匿名さん]

>８割以上が無抽選

売主としては理想的状況でしょう。
やたら倍率が高くなるのは、安すぎたということですし。

[4105: 匿名さん]

超瞬間蒸発物件。
安すぎました。1割高くても余裕で売れてた。
不動産市況全体の潮目も変わってきてる。

[4106: 匿名さん]

>>4104 匿名さん

この戸数なら一期で200戸販売なら御の字です。
380は素晴らしい。
3月までに完売すれば瞬間蒸発といってよかったが、実際は3月まで残らない超瞬間蒸発。

[4107: 匿名さん]

>>4090 検討板ユーザーさん

駅直結は確かに当分出ないと思うけど、価格設定が高いから見送っただけなのです。

御愁傷様では、全然ないですよ。

むしろ、この条件にも関わらず、抽選物件がこのぐらいならば、中古で確実に安く手に入れる事ができますね。

逆にラッキーですよ。

[4108: 匿名さん]

東横直通延期で購入おやめになった方は、似たような建物の物件は武蔵小杉くらいしかもうないんじゃないですかね。

[4109: 匿名さん]

今更ながらですけど、新横浜直通延期は、痛かったです。しばしの我慢。20分の時短は、海老名まで行ける距離。
ほんと、新横浜直通バスでもできれば嬉しいです。そのうちできるでしょう、相鉄バスさんの力で。

[4110: 匿名さん]

>>4097 通りすがりの人さん

いや、抽選が少ないでしょ。
私はほとんどの部屋で抽選だと営業に煽られてましたから、。

決して、買えた人が正解なんて、言えたものではないと思います。

私は、築浅ででくる中古で期待しますよ。
ローン通ったって、ギリギリの生活の人はたくさんいますから。
400世帯もいれば。

駅直結だからってふっかけた価格の中古物件は、手を出さなければ良いだけ。

[4111: 匿名さん]

購入者でも検討者でもなさそうな書き込みが続いてますね。

[4112: 匿名さん]

>>4107 匿名さん

見苦しいと言われてるのに中古の話を堂々とするあなたは逆にスゴい！！

[4113: 匿名さん]

>>4103 口コミ知りたいさん

私は買えなくはないですけど、地元民として、価格設定があまりにつり上げられてる感じが納得できず、止めただけです。

検討していたプランのところは抽選ほとんど無し。

中古で期待できますね。

[4114: 匿名さん]

中古は部屋が選べません。
どの部屋でもいいから欲しいの？

それじゃ安くはならないと思うけど。

[4115: 口コミ知りたいさん]

>>4107 匿名さん
もう買えないので、そう言い聞かせるしかないですよね。
大変ですね、頑張ってください。

[4116: 匿名さん]

>>4109 匿名さん

鶴ヶ峰から、今でも出てますよ。
グルグル回りますけど。

[4117: 匿名さん]

二俣川から都心なんて、、、横浜生活圏で十分でしょう。都内とつながる必要なんてありませんよ。

[4118: マンション検討中さん]

無償セレクトのウォールドア面材セレクトについて、標準の建具合わせにするか、クロス合わせにするか悩んでます。
(インテリアカラーセレクト自体は中間色のBREEZEです)
木のぬくもりを感じられる建具合わせのほうが良いのか、圧迫感が少なくなる（かもしれない）クロス合わせのほうが良いのか。

あと数日で決めなくてはならないんですよね。昨日まではこれって思っていたのに、実際に差し迫ってくるとまた迷いだしました。

[4119: 匿名さん]

>>4114 匿名さん

今回、抽選にならないように、正式価格出てないのに営業に誘導されましたよね。
私はその時点で選べてないんです。
でも、駅直結は便利なのは、確か。

眺望、間取りなどは、５月から検討して理解しているし、価格表もあるし。

新築価格以上の中古は手を出さなければ良いだけ。

[4120: 匿名さん]

現状、二俣川ってどういう位置づけなのだろう。旭区役所がある鶴ヶ峰との横浜副都心、免許センターの町。そこからの脱却が東横線直通だったと思うが、がんばろう、二俣川！

[4121: 匿名さん]

首都圏No.1、バーゲンセール、宝くじ状態、瞬間蒸発
すべて的中。わはは。

[4122: 匿名さん]

>>4115 口コミ知りたいさん

価格設定が高いから止めた。それだけです。

次々と止める投稿があったとき、それでも購入を決意した人は、価格設定が高いと思いつつも、じっと耐えてたんですよね。

抽選部屋数はこの程度ですよ。

割高と雑誌にもかかれてる。
鶴ヶ峰も高く売れない。今後、相場は下がる傾向。

中古期待せずにいられませんよ！

[4123: 口コミ知りたいさん]

>>4122 匿名さん
沿線No.1マンションと鶴ヶ峰を比べられても…
高くても買いたい層はまだいらっしゃるでしょうし、あなたに買っていただくまで中古も残らないと思いますよ。
選択肢が少なくてかわいそうです。
良い賃貸暮らしができるといいですね。